绵阳市舞蹈工作室租赁合同

绵阳市舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________甲方：绵阳市舞蹈工作室地址：绵阳市_______________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方：________________________地址：_________________________联系电话：______________________联系人：_________________________鉴于甲方拥有位于绵阳市的舞蹈工作室，且乙方希望租赁该舞蹈工作室进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁标的位于绵阳市_______________________，面积为_______________________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月__________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，乙方须提供转账凭证以供甲方核对。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁标的，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方在租赁期间，因正常使用造成的损坏，应承担维修费用。非正常使用或人为损坏导致的维修费用，由甲方承担。3.租赁期间，甲方负责租赁标的基本设施的维护和保养。六、合同的解除和终止1.提前解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如双方协商一致提前解除，应提前一个月通知对方。2.终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。七、违约责任1.甲方未按照约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.双方其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规处理。八、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的平面图5.押金收据6.租金支付凭证7.维修记录8.损坏情况说明书9.提前解除合同协议10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的或提供的租赁标的不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。3.双方其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规处理。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有的舞蹈工作室。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿费用。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的损坏：双方应共同查明损坏原因，并根据约定承担相应维修责任。2.租金支付纠纷：查看转账凭证，核对支付金额，如有问题协商解决或依法处理。3.合同解除争议：回顾合同解除条款，协商解决或依法处理。4.违约行为争议：依据本合同违约行为及认定条款处理。五、所有应