房地产开发围墙施工合同协议书

房地产开发围墙施工合同协议书合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产开发项目，需要进行围墙施工，为确保施工质量和进度，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责施工甲方房地产开发项目所需的围墙，包括设计、施工、验收等全部工作。1.4工程规模：_____________________1.5工程预算：_____________________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（3）工程验收合格且质保期结束后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。三、施工期限3.1乙方应按照甲方要求，确保工程在合同约定的施工期限内完成。3.2施工期限：自合同签订之日起至________________日止。四、施工质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的施工质量。4.2工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。五、质保期5.1乙方应承诺工程的质保期为________________年。5.2质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复或更换，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提供的施工方案和施工组织设计。3.工程预算明细表。4.付款凭证和收据。5.工程验收报告。6.质保期内的问题整改记录和验收报告。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量完成工程，视为违约。3.乙方未按照甲方要求和国家相关标准施工，视为违约。4.乙方未在质保期内对工程质量问题进行修复和更换，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发企业。2.乙方：指合同中指定的围墙施工单位。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程是否符合合同约定和要求。4.质保期：指乙方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同要求。3.支付款项纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.争议解决：双方可友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、