二零二五年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产交易双方信息1.2智能家居系统安装服务方信息2.房产交易基本内容2.1房产基本情况2.2房产交易价格及支付方式2.3房产过户手续及相关费用3.定金支付及退还3.1定金支付金额及时间3.2定金退还条件及方式3.3定金逾期支付及违约责任4.智能家居系统安装服务内容4.1系统配置及功能介绍4.2安装服务范围及标准4.3系统验收及保修期限5.安装服务费用及支付方式5.1安装服务费用明细5.2费用支付时间及方式5.3费用逾期支付及违约责任6.合同履行及监督6.1合同履行期限6.2合同履行过程中的监督与协调6.3合同履行过程中的争议解决7.违约责任7.1房产交易双方违约责任7.2智能家居系统安装服务方违约责任7.3违约责任的具体承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产基本情况证明文件11.2智能家居系统配置清单11.3合同履行过程中的相关文件12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房产交易双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。乙方（买受方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。1.2智能家居系统安装服务方信息丙方（智能家居系统安装服务方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________，公司地址：________。第二条房产交易基本内容2.1房产基本情况房产所在地：________，房产证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。2.2房产交易价格及支付方式房产交易价格：人民币________元整。支付方式：________（一次性支付、分期支付等）。2.3房产过户手续及相关费用过户手续：由乙方负责办理，甲方提供相关资料。过户费用：人民币________元整。第三条定金支付及退还3.1定金支付金额及时间定金金额：人民币________元整。支付时间：________（签订合同之日起____个工作日内）。3.2定金退还条件及方式若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还定金。退还方式：________（银行转账、现金支付等）。3.3定金逾期支付及违约责任若乙方逾期支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的____%。第四条智能家居系统安装服务内容4.1系统配置及功能介绍系统配置：________。系统功能：________。4.2安装服务范围及标准安装服务范围：________。安装标准：________。4.3系统验收及保修期限系统验收：安装完成后，甲方在____个工作日内对系统进行验收。保修期限：________。第五条安装服务费用及支付方式5.1安装服务费用明细安装服务费用：人民币________元整。5.2费用支付时间及方式支付时间：________。支付方式：________（银行转账、现金支付等）。5.3费用逾期支付及违约责任若乙方逾期支付安装服务费用，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为费用金额的____%。第六条合同履行及监督6.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起____个工作日内完成房产交易及智能家居系统安装。6.2合同履行过程中的监督与协调合同履行过程中，双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。6.3合同履行过程中的争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1房产交易双方违约责任若甲方未按时过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款金额的____%。7.2智能家居系统安装服务方违约责任若丙方未按时完成安装，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为安装服务费用的____%。若丙方安装质量不合格，甲方有权要求丙方进行修复或更换，丙方应无条件配合，并承担相关费用。7.3违约责任的具体承担方式违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付违约金，逾期未支付的，按日加收违约金总额的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院进行最终裁决。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项，除违约金外，应予以退还；（2）未支付的款项，应按照合同约定继续支付；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方按约定或法定程序解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照第九条“合同解除后的处理”的规定处理。第十一条合同附件11.1房产基本情况证明文件房产证、土地证、房屋所有权转移登记证明等。11.2智能家居系统配置清单智能家居系统设备清单、技术参数、功能说明等。11.3合同履行过程中的相关文件包括但不限于付款凭证、安装验收报告、维修记录等。第十二条其他约定事项12.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。12.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签订地点本合同签订地点为________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲、乙、丙三方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确其介入的具体内容和职责。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）中介方：负责提供房产交易信息，协助甲乙双方进行谈判和签订合同，但不参与交易本身的直接交易行为。（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告，但不参与交易价格的决定。（3）监理机构：负责对智能家居系统安装过程进行监督，确保安装质量符合标准。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。（5）会计师事务所：负责提供财务咨询，协助甲乙双方处理财务事务。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额（1）中介方：仅对因自身故意或重大过失导致的损失承担有限责任。（2）评估机构：对评估报告中的错误或遗漏承担有限责任。（3）监理机构：对因监理不当导致的损失承担有限责任。（4）律师事务所：对因法律咨询不当导致的损失承担有限责任。（5）会计师事务所：对因财务咨询不当导致的损失承担有限责任。3.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或参照行业惯例确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方约定的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间同样是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方约定的服务费用。4.3第三方与丙方的责任划分第三方与丙方之间不存在直接的法律关系，丙方不承担第三方因介入而产生的任何责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1介入程序（1）甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，提出第三方介入的意向。（2）经甲乙双方同意后，第三方应以书面形式加入合同，明确其职责和权利。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方应按照合同约定提供相应的服务。5.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.3第三方介入过程中的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.土地证详细要求：提供土地证的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：土地证是证明土地使用权归属的法律文件，是合同履行的重要依据。3.房屋所有权转移登记证明详细要求：提供房屋所有权转移登记证明的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：房屋所有权转移登记证明是证明房屋所有权转移的法律文件，是合同履行的重要依据。4.智能家居系统配置清单详细要求：提供智能家居系统配置清单，包括设备名称、型号、数量、功能等。说明：智能家居系统配置清单是合同中智能家居系统安装服务的具体内容，是合同履行的重要依据。5.智能家居系统技术参数详细要求：提供智能家居系统各设备的技术参数，包括但不限于工作电压、功率、通信协议等。说明：智能家居系统技术参数是确保系统安装质量和功能实现的重要依据。6.安装验收报告详细要求：提供智能家居系统安装验收报告，包括安装时间、验收结果、存在问题等。说明：安装验收报告是证明智能家居系统安装完成并符合合同要求的重要依据。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明已支付款项的重要依据。8.维修记录详细要求：提供智能家居系统维修记录，包括维修时间、维修内容、维修结果等。说明：维修记录是证明系统维护保养情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时过户：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。（2）房产存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款金额的____%。（2）未按时支付安装服务费用：乙方应向丙方支付违约金，违约金为安装服务费用的____%。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按时完成安装：丙方应向甲方支付违约金，违约金为安装服务费用的____%。（2）安装质量不合格：丙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）中介方故意隐瞒房产信息：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。（2）评估机构评估报告错误：评估机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估服务费用的____%。示例说明：若甲方未按时过户，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____元，具体金额根据合同约定或法律规定确定。全文完。二零二四年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的2.房产交易基本条款2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付条件2.4产权过户手续2.5合同解除及违约责任3.定金条款3.1定金金额及支付时间3.2定金退还条件3.3定金罚则4.智能家居系统安装服务4.1系统配置及功能4.2安装时间及地点4.3安装费用及支付方式4.4安装质量保证4.5售后服务及保修5.合同履行与监督5.1合同履行义务5.2监督方式及责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产交易合同9.2智能家居系统安装服务合同9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署人10.3签署单位11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房产交易处理13.2智能家居系统处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。1.4.2买受方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。1.4.3中介方（如有）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。1.5合同目的：本合同目的为明确买卖双方及中介方在房产交易及智能家居系统安装服务过程中的权利、义务及责任，确保交易及服务顺利进行。2.房产交易基本条款2.1房产基本情况：2.1.1房产坐落：____市____区____街道____号____室。2.1.2房产类型：____。2.1.3房产面积：____平方米。2.1.4房产产权：____。2.2交易价格及支付方式：2.2.1交易价格：____元整。2.2.2支付方式：____。2.3交易时间及交付条件：2.3.1交易时间：____。2.3.2交付条件：____。2.4产权过户手续：2.4.1出卖方负责办理产权过户手续。2.4.2买受方需按时支付相关税费。2.5合同解除及违约责任：2.5.1合同解除条件：____。2.5.2违约责任：____。3.定金条款3.1定金金额及支付时间：3.1.1定金金额：____元整。3.1.2支付时间：____。3.2定金退还条件：3.2.1买受方解除合同，定金全额退还。3.2.2出卖方违约，定金不予退还。3.3定金罚则：3.3.1违约方需向守约方支付____%的违约金。4.智能家居系统安装服务4.1系统配置及功能：4.1.1系统配置：____。4.1.2系统功能：____。4.2安装时间及地点：4.2.1安装时间：____。4.2.2安装地点：____市____区____街道____号____室。4.3安装费用及支付方式：4.3.1安装费用：____元整。4.3.2支付方式：____。4.4安装质量保证：4.4.1安装质量保证期为____年。4.4.2质量保证期内，因安装质量问题导致的系统故障，由安装方免费维修或更换。4.5售后服务及保修：4.5.1售后服务：____。4.5.2保修期限：____。5.合同履行与监督5.1合同履行义务：5.1.1出卖方需按约定时间、地点交付房产。5.1.2买受方需按约定支付房款。5.1.3中介方（如有）需协助双方履行合同。5.2监督方式及责任：5.2.1监督方式：____。5.2.2监督责任：____。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1争议解决方式：____。6.1.2争议解决机构：____。6.2争议解决费用：6.2.1争议解决费用由败诉方承担。6.2.2双方协商解决争议不产生争议解决费用。7.法律适用与管辖7.1法律适用：7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院：7.2.1本合同争议由____市____区人民法院管辖。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。8.1.2买受方支付定金。8.1.3中介方（如有）提供相关服务。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的交易条件无法实现。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除条件：8.3.1出卖方未按约定时间交付房产。8.3.2买受方未按约定支付房款。8.3.3智能家居系统安装服务不符合约定。9.合同附件9.1房产交易合同9.1.1房产买卖合同文本。9.1.2房产产权证明文件。9.2智能家居系统安装服务合同9.2.1系统安装服务合同文本。9.2.2系统安装清单。9.3其他附件9.3.1双方身份证复印件。9.3.2营业执照复印件（如有）。9.3.3其他双方认为必要的文件。10.合同签署10.1签署日期：10.1.1出卖方签署日期：____年____月____日。10.1.2买受方签署日期：____年____月____日。10.1.3中介方签署日期（如有）：____年____月____日。10.2签署人：10.2.1出卖方签署人：____。10.2.2买受方签署人：____。10.2.3中介方签署人（如有）：____。10.3签署单位：10.3.1出卖方单位盖章。10.3.2买受方单位盖章。10.3.3中介方单位盖章（如有）。11.合同备案11.1备案机关：11.1.1房产交易合同备案至____市____区房产交易中心。11.1.2智能家居系统安装服务合同备案至____市____区市场监督管理局。11.2备案时间：11.2.1房产交易合同备案时间：____年____月____日。11.2.2智能家居系统安装服务合同备案时间：____年____月____日。12.合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力。12.2解除条件：12.2.1合同生效后，任何一方未履行合同义务。12.2.2合同目的无法实现。12.3变更及解除程序：12.3.1变更或解除合同需书面通知对方。12.3.2变更或解除合同需重新签订协议。13.合同解除后的处理13.1房产交易处理：13.1.1双方协商处理房产交易事宜。13.1.2未付清房款的，买受方应继续支付。13.2智能家居系统处理：13.2.2已完成安装的，买受方应支付相应费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方可邀请第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方邀请：甲、乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方接受：第三方确认接受邀请，并签署相关协议或承诺书。17.3第三方职责：第三方根据协议或承诺书，履行相应职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因自身原因造成甲、乙双方损失时，需承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在协议或承诺书中明确。18.3责任限额计算：责任限额可根据第三方服务性质、服务费用等因素综合确定。19.第三方责任划分19.1责任划分原则：第三方责任与甲、乙双方责任明确划分，各自承担相应责任。19.2责任划分具体：19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担全部责任。19.2.2因甲、乙双方原因导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责过程中受到甲、乙双方影响，造成损失的，由甲、乙双方各自承担相应责任。19.2.3因不可抗力导致第三方无法履行职责，造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲、乙双方协商分担责任。20.第三方权利20.1.1收取约定服务费用。20.1.2要求甲、乙双方提供必要协助。20.1.3对甲、乙双方违约行为提出异议。21.第三方义务21.1.1按照协议或承诺书履行职责。21.1.2对甲、乙双方提供真实、准确、完整的信息。21.1.3保守甲、乙双方商业秘密。22.第三方介入合同补充条款22.1第三方介入合同补充条款定义：甲、乙双方与第三方签订的协议或承诺书，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同变更与解除23.1变更与解除条件：第三方介入合同变更或解除条件，参照本合同相关条款执行。24.第三方介入合同争议解决24.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式，参照本合同相关条款执行。25.第三方介入合同生效25.1第三方介入合同生效条件：第三方介入合同经甲、乙双方与第三方签署并生效。26.第三方介入合同备案26.1第三方介入合同备案：第三方介入合同备案参照本合同相关条款执行。27.第三方介入合同终止27.1第三方介入合同终止条件：第三方介入合同终止条件参照本合同相关条款执行。28.第三方介入合同解除后的处理28.1第三方介入合同解除后的处理参照本合同相关条款执行。29.第三方介入合同其他约定事项29.1本合同未尽事宜，第三方介入合同约定事项与本合同冲突的，以第三方介入合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、交易价格、支付方式、交付条件、产权过户手续等内容。说明：本附件为合同主体部分，明确甲、乙双方在房产交易中的权利和义务。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。3.智能家居系统安装服务合同详细要求：包含系统配置、安装时间、地点、费用、质量保证、售后服务等内容。说明：本附件为智能家居系统安装服务的详细约定，明确甲、乙双方在系统安装过程中的权利和义务。4.系统安装清单详细要求：列明系统配置、安装部位、数量等详细信息。说明：本附件用于核对系统安装情况，确保安装符合约定。5.双方身份证复印件详细要求：提供甲、乙双方身份证的正反面复印件。说明：本附件用于证明甲、乙双方的身份证信息，确保合同签署人身份真实。6.营业执照复印件（如有）详细要求：提供甲、乙双方营业执照的复印件。说明：本附件用于证明甲、乙双方的营业执照信息，确保合同签署人具有合法经营资格。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：支付买受方____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若出卖方未在合同约定的时间内交付房产，需支付买受方合同总价款的____%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：支付出卖方____%的违约金，并承担因未支付房款造成的损失。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付房款，需支付出卖方合同总价款的____%作为违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：退还中介费，并承担因未提供服务造成的损失。示例：若中介方未在合同约定的时间内提供中介服务，需退还甲、乙双方已支付的中介费。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：按照第三方介入合同约定，承担相应责任。示例：若第三方未按约定履行职责，需承担合同约定的责任。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力影响程度，甲、乙双方协商分担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲、乙双方根据实际情况协商分担损失。全文完。二零二四年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（智能家居系统供应商）基本信息2.房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2房产交易价格2.3交易付款方式2.4交易时间安排3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件4.智能家居系统安装服务4.1系统配置及功能4.2安装时间安排4.3安装费用及支付方式4.4质保期限及售后服务5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构及仲裁规则7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房产交易合同8.2智能家居系统安装合同9.其他约定事项9.1合同变更及解除9.2合同通知方式9.3合同解释及法律适用10.合同签订日期11.合同签署地点12.合同份数及效力13.合同附件清单14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.3丙方（智能家居系统供应商）基本信息1.3.1丙方名称：________________1.3.2丙方地址：________________1.3.3丙方联系人：________________1.3.4丙方联系电话：________________2.房产交易基本信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产产权性质：________________2.1.4房产用途：________________2.2房产交易价格2.2.1房产交易总价：人民币________________元2.3交易付款方式2.3.1买方支付定金：人民币________________元2.3.2买方支付尾款：人民币________________元2.3.3付款时间：________________2.4交易时间安排2.4.1房产交付时间：________________2.4.2房产过户时间：________________3.定金条款3.1定金金额3.1.1定金金额：人民币________________元3.2定金支付时间3.2.1定金支付时间：________________3.3定金退还条件3.3.1甲方未按约定交付房产，定金无息退还乙方。3.3.2乙方未按约定支付尾款，定金不予退还。4.智能家居系统安装服务4.1系统配置及功能4.1.1系统配置：________________4.1.2系统功能：________________4.2安装时间安排4.2.1安装时间：________________4.3安装费用及支付方式4.3.1安装费用：人民币________________元4.3.2支付方式：________________4.4质保期限及售后服务4.4.1质保期限：________________4.4.2售后服务：________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.1.1甲方应按约定时间交付房产。5.1.2乙方应按约定支付定金及尾款。5.1.3丙方应按约定时间、质量完成智能家居系统安装。5.2违约责任及赔偿5.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币________________元。5.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币________________元。5.2.3丙方违约，应向乙方支付违约金：人民币________________元。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁机构及仲裁规则6.2.1仲裁机构：________________仲裁委员会。6.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及________________仲裁委员会仲裁规则执行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章。7.1.2甲方交付房产，乙方支付定金及尾款。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.2.2合同依法解除。8.合同附件8.1房产交易合同8.1.1房产交易合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。8.1.2房产交易合同内容详见附件一。8.2智能家居系统安装合同8.2.1智能家居系统安装合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2.2智能家居系统安装合同内容详见附件二。9.其他约定事项9.1合同变更及解除9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，并以书面形式通知对方。9.2合同通知方式9.2.1通知应以书面形式发送，并按照合同中约定的地址进行送达。9.2.2通知自送达之日起生效。9.3合同解释及法律适用9.3.1合同条款如有歧义，按通常理解予以解释。9.3.2本合同适用中华人民共和国法律。10.合同签订日期10.1本合同签订日期为：________________。11.合同签署地点11.1本合同签署地点为：________________。12.合同份数及效力12.1本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：智能家居系统安装合同14.合同双方签字盖章14.1甲方（卖方）签字盖章：14.2乙方（买方）签字盖章：14.3丙方（智能家居系统供应商）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在合同履行过程中提供专业服务的个人或实体。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方介入的具体事项和范围。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应遵循诚实信用原则，并对所提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额，应根据第三方提供服务的性质、合同金额及市场惯例等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任限额不得超过合同总金额的百分比，具体比例由甲乙双方在合同中明确。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同条款中对甲乙双方的权利义务仍适用，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、会计师费等，由甲乙双方根据合同约定或市场行情各自承担。20.2若合同未明