二零二五年度合肥市二手房买卖合同范本：房屋租赁与转售规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合肥市二手房买卖合同范本：房屋租赁与转售规定本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4房屋使用范围2.5押金条款2.6装修及设施维护3.转售条款3.1转售权归属3.2转售条件3.3转售价格及支付方式3.4转售税费承担4.房屋交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准4.3验收程序4.4交付后责任划分5.房屋租赁期间权利义务5.1房屋使用及保护5.2房屋修缮责任5.3房屋占用及改变用途5.4水电煤气费用承担5.5房屋租赁合同变更6.房屋转售期间权利义务6.1转售方权利义务6.2买受方权利义务6.3转售合同变更7.房屋租赁期满及续租7.1租赁期满处理7.2续租条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2房屋转售合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1双方当事人信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系地址：________联系电话：________姓名/名称：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属证明：________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：________2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年__月__日2.1.2租赁终止日期：____年__月__日2.1.3租赁期限为____年。2.2租金及支付方式2.2.1月租金：人民币____元整。2.2.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。2.3租金调整2.3.1租金调整条件：如遇国家政策调整或房屋维修等原因，租金可按双方协商一致的方式进行调整。2.4房屋使用范围2.4.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。2.5押金条款2.5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。3.转售条款3.1转售权归属3.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转售房屋。3.2转售条件3.2.1乙方如需转售房屋，应提前____个月通知甲方。3.3转售价格及支付方式3.3.1转售价格由双方协商确定，支付方式为____。3.4转售税费承担3.4.1转售过程中产生的税费由双方按实际发生情况承担。4.房屋交付与验收4.1交付时间及方式4.1.1甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。4.2验收标准4.2.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。4.3验收程序4.3.1乙方应在验收时检查房屋的设施设备、水电煤气等是否正常。4.4交付后责任划分4.4.1房屋交付后，甲方对房屋的瑕疵不承担责任。5.房屋租赁期间权利义务5.1房屋使用及保护5.1.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2房屋修缮责任5.2.1房屋正常磨损由乙方自行承担维修责任。5.3房屋占用及改变用途5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自占用或改变房屋用途。5.4水电煤气费用承担5.4.1水电煤气费用由乙方按实际使用情况承担。5.5房屋租赁合同变更5.5.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.房屋转售期间权利义务6.1转售方权利义务6.1.1甲方应协助乙方办理转售手续。6.2买受方权利义务6.2.1买受方应在签订转售合同后____日内支付首付款。6.3转售合同变更6.3.1转售合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变房屋用途；8.1.3乙方未妥善保管房屋，造成房屋及附属设施损坏；8.1.4乙方违反合同约定，擅自转租、转售房屋；8.1.5甲方未按约定时间交付房屋；8.1.6甲方未按约定提供相关配套设施。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；8.2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用；8.2.3乙方未妥善保管房屋，造成损坏，应承担修复费用；8.2.4乙方违反合同约定，擅自转租、转售房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；8.2.5甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；8.2.6甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.3.2任何一方违约，应承担对方因此遭受的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1双方应在解除条件成就后____日内书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，房屋应返还甲方，乙方应将房屋恢复原状；10.3.2解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2甲方将房屋交付给乙方。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋清单13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据13.2房屋转售合同附件13.2.1房屋转售合同附件一：房屋转让清单13.2.2房屋转售合同附件二：房屋转让押金收据14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签字盖章日期：____年__月__日14.1.2乙方签字盖章日期：____年__月__日14.2签署人签字盖章14.2.1甲方（签字/盖章）：________14.2.2乙方（签字/盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同条款的履行和权益的保护。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、进行评估、鉴定和法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法定最高赔偿限额执行。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致服务或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2第三方介入的权利17.2.1第三方有权根据服务协议，独立、公正地履行其职责。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方介入的义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量和效果。17.4第三方介入的费用17.4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。17.4.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方结算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方在服务过程中对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在服务过程中对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围限于服务协议约定的内容。18.3.2第三方在服务过程中对甲乙双方均应尽到专业、谨慎的义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。19.2.2合同解除后，第三方应根据服务协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1详细列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等。1.2列出房屋内的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、装修等。1.3说明房屋的维修保养状况。2.房屋租赁押金收据2.1收据上应注明押金金额、交付日期、甲方签字盖章等信息。2.2收据作为押金交付的凭证，双方各执一份。3.房屋转售清单3.1列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等。3.2列出房屋内的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、装修等。3.3说明房屋的维修保养状况。4.房屋转让押金收据4.1收据上应注明押金金额、交付日期、甲方签字盖章等信息。4.2收据作为押金交付的凭证，双方各执一份。5.服务协议5.1明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.2约定双方的权利义务，确保第三方服务的顺利进行。6.补充协议6.1记录甲乙双方就合同内容进行的任何变更或补充。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.法律文件7.1房屋权属证明、租赁合同、转售合同等相关法律文件。7.2法律文件应合法、有效，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变房屋用途；1.3乙方未妥善保管房屋，造成房屋及附属设施损坏；1.4乙方违反合同约定，擅自转租、转售房屋；1.5甲方未按约定时间交付房屋；1.6甲方未按约定提供相关配套设施。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；2.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用；2.3乙方未妥善保管房屋，造成损坏，应承担修复费用；2.4乙方违反合同约定，擅自转租、转售房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；2.5甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；2.6甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，乙方应向甲方支付违约金____元。3.2乙方擅自将租赁的房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用____元。3.3乙方在租赁期间损坏房屋的空调，乙方应承担修复费用____元。3.4乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失____元。3.5甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，甲方应向乙方支付违约金____元。3.6甲方未按约定提供网络设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。二零二四年度合肥市二手房买卖合同范本：房屋租赁与转售规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.房屋转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋租赁条款4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋租赁合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人住址：合肥市区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：8765432109876543211.2.3买受人住址：合肥市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：合肥市区路号2.2房屋产权证号：002.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：砖混结构2.6房屋配套设施：家具、电器等3.房屋转让价格3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付：人民币叁拾万元整（￥30,000.00），在合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥70,000.00），在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间：3.3.1首付款在合同签订当日支付完毕。3.3.2尾款在房屋过户手续办理完毕后30日内支付。4.房屋租赁条款4.1租赁期限：自房屋交付之日起，租赁期限为一年。4.2租金标准：人民币壹仟元整（￥1,000.00）每月。4.3租金支付方式：4.3.1租金按月支付，每月的租金在每月的对应日前支付。4.3.2逾期支付租金，买受人应向出租人支付每日租金的1%作为滞纳金。5.房屋交付5.1交付时间：出卖人应于合同签订后的15个工作日内将房屋交付给买受人。5.2交付方式：出卖人应将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定的交付条件。5.3交付条件：5.3.1房屋已办理完毕所有权转移手续；5.3.2房屋已清理完毕，不存在任何占用物；5.3.3房屋内设施齐全，可正常使用。6.房屋过户6.1过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。6.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策规定执行。6.3过户时间：房屋过户手续应在合同签订后的60个工作日内办理完毕。7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋在交付时符合国家现行建筑标准和设计规范。7.2瑕疵处理：7.2.1如房屋存在影响居住使用的瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后的7个工作日内进行修复。7.2.2修复期间，房屋租赁合同继续有效，租金减免相应天数。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款，经出卖人催告后仍不支付的，出卖人有权解除合同。8.1.2出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。8.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买受人未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖人支付首付款总额的0.1%作为违约金。8.2.2出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋日租金的1%作为违约金。8.2.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1.1房屋产权证复印件；10.3.1.2房屋租赁合同；10.3.1.3其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2合同约定的租赁期限届满；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件；12.2房屋租赁合同；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：合肥市区路号13.3签署人：出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件；14.2房屋租赁合同；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定或其提供的协助、服务内容，对合同双方承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或其提供的协助、服务内容，要求合同双方支付相应的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系应明确划分，第三方不承担合同双方的权利义务，除非合同另有约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供第三方的相关证明材料。16.2乙方在同意引入第三方时，有权要求甲方提供第三方的详细信息和责任范围。16.3甲方和乙方应与第三方签订单独的协议，明确各自的权利义务和责任范围。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的协助、服务内容以及合同双方的约定确定。17.2如第三方在履行合同过程中造成合同双方损失的，其责任限额不得超过合同约定或单独协议中约定的金额。17.3第三方责任限额的确定方法如下：17.3.1根据第三方提供的协助、服务内容，估算可能造成的损失；17.3.2结合合同双方的实际情况，确定一个合理的责任限额；17.3.3第三方责任限额应在合同或单独协议中明确约定。18.第三方介入的流程18.1甲方提出引入第三方的需求，并告知乙方。18.2乙方同意引入第三方，并要求甲方提供第三方的相关证明材料。18.3甲方与第三方签订单独的协议，明确各自的权利义务和责任范围。18.4甲方将第三方协议副本提供给乙方，并要求乙方确认。18.5甲方、乙方和第三方共同参与合同的履行。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除与第三方的协议。19.2合同双方应协商一致，对第三方介入的变更进行修改，并签订补充协议。19.3合同双方和第三方应共同遵守变更后的协议内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决应遵循公平、公正、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖房屋产权登记机关公章。说明：证明房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：作为房屋租赁关系的法律依据。3.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交付和接收的凭证。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应加盖房屋产权登记机关公章，证明维修基金已缴纳。说明：证明房屋维修基金缴纳情况。5.房屋过户手续要求：包括房屋买卖合同、房屋所有权转移登记证明等文件。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。6.房屋维修责任书要求：双方签字盖章，明确房屋维修责任。说明：明确房屋维修责任，避免维修纠纷。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件的证明，免除合同双方的责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：补充说明其他相关文件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付首付款甲方未按合同约定交付房屋乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋用途第三方提供虚假信息或存在重大违约行为2.违约责任认定标准甲方未按时支付首付款：每逾期一日，支付首付款总额的0.1%作为违约金。甲方未按合同约定交付房屋：每逾期一日，支付房屋日租金的1%作为违约金。乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的0.1%作为违约金。乙方擅自改变房屋用途：赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息或存在重大违约行为：承担相应法律责任，赔偿合同双方损失。3.违约责任示例说明甲方未在合同约定的时间内支付首付款，逾期3天，应支付首付款总额的0.3%作为违约金。乙方擅自将房屋用于商业用途，导致甲方无法正常居住，应赔偿甲方因此遭受的租金损失。全文完。二零二四年度合肥市二手房买卖合同范本：房屋租赁与转售规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋租赁及转售的基本规定2.1房屋租赁期限2.2房屋租赁费用2.3房屋转售条件2.4房屋转售费用3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收过程中产生的问题处理4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权证办理4.2权属转移手续4.3权属转移费用5.房屋租赁期间的维修责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限及方法6.房屋租赁期间的税费承担6.1房屋租赁税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.房屋租赁期间的违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约责任解除合同8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋转售合同11.3附件三：房屋产权证复印件12.合同签署及备案12.1合同签署时间12.2合同备案机构12.3合同备案费用13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：[出卖人姓名或名称]1.1.2出卖人身份证号码（或统一社会信用代码）：[出卖人身份证号码或统一社会信用代码]1.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：[买受人姓名或名称]1.2.2买受人身份证号码（或统一社会信用代码）：[买受人身份证号码或统一社会信用代码]1.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.3.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.3.4房屋用途：[房屋用途]1.3.5房屋租赁用途：[房屋租赁用途]2.房屋租赁及转售的基本规定2.1房屋租赁期限2.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.1.2租赁期限变更：任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。2.2房屋租赁费用2.2.1租金：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.2.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付，支付至[收款账户]。2.3房屋转售条件2.3.1转售条件：买受人有权在租赁期限内转售房屋，但需提前[提前通知期限]书面通知出卖人，并取得出卖人书面同意。2.3.2转售费用：买受人转售房屋时，需向出卖人支付[转售费用金额]元。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：[交付日期]3.2房屋验收标准：按照国家有关房屋交付标准执行。3.3验收过程中产生的问题处理3.3.1验收时发现房屋存在质量问题，买受人应在[验收期限]内书面通知出卖人，出卖人应在[修复期限]内负责修复。3.3.2逾期未修复或修复后仍不符合验收标准的，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权证办理：出卖人负责在合同签订后[办理期限]内办理房屋产权证。4.2权属转移手续：买受人负责在房屋产权证办理完成后，协助出卖人办理房屋权属转移手续。4.3权属转移费用：权属转移费用由买受人承担。5.房屋租赁期间的维修责任5.1.1自然磨损或合理损耗：由出租人承担；5.1.2因买受人使用不当或故意损坏：由买受人承担；5.1.3因不可抗力导致的损坏：由双方协商解决。5.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。5.3维修期限及方法：维修期限为[维修期限]，维修方法由双方协商确定。6.房屋租赁期间的税费承担6.1房屋租赁税费种类：包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。6.2税费承担比例：税费承担比例按照国家相关法律法规及政策执行。6.3税费缴纳方式：税费由买受人按照规定自行缴纳。8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更事由：因不可抗力、法律法规变动或双方协商一致等情形。8.1.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1违约解除：任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍不履行或继续履行不符合合同约定的，对方有权解除合同。8.2.2约定解除：合同中约定的其他解除条件成就时，任何一方均可解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更及解除通知：书面通知对方合同变更或解除的事由和具体内容。8.3.2变更及解除确认：双方应就变更或解除事项达成书面确认。9.合同争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情形。10.3合同终止后的处理10.3.1房屋返还：合同终止后，买受人应将房屋返还给出卖人。10.3.2费用结算：双方应就合同终止后的费用进行结算，包括未付租金、维修费用等。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同具体内容，包括房屋信息、租赁期限、租金等。11.2附件二：房屋转售合同11.2.1房屋转售合同具体内容，包括转售条件、转售费用等。11.3附件三：房屋产权证复印件11.3.1出卖人提供的房屋产权证复印件。12.合同签署及备案12.1合同签署时间：[签署日期]12.2合同备案机构：[备案机构名称]12.3合同备案费用：[备案费用金额]13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还：买受人应在合同解除后[返还期限]内将房屋返还给出卖人。13.2解除合同后的费用结算：双方应在合同解除后[结算期限]内进行费用结算。13.3解除合同后的争议解决：如双方对合同解除后的处理有争议，应按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇双方无法独立解决的问题，经双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助解决相关问题。16.第三方介入的流程16.1第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托：双方应向第三方发出书面委托，明确委托事项、权限和期限。16.3第三方介入：第三方接受委托后，应按照委托内容独立、客观、公正地开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，其责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。17.2责任限额计算：第三方责任限额的计算方法为：[标的金额]×[百分比]%。17.3超额赔偿：第三方责任限额以外的损失，由责任方按照法律规定或合同约定承担。18.第三方责任划分18.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任。18.2双方责任：第三方因执行双方委托事项而导致的损失，若非因第三方自身过错，则由双方按照各自责任承担。18.3第三方与其他方的关系：第