二零二五年度房屋抵押贷款续贷合同范本封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款续贷合同范本封面合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：甲方因房屋购买、装修或其他合法用途，向乙方申请房屋抵押贷款。经双方协商一致，现达成续贷协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款续贷过程中的权利、义务、履行条款、生效条件、终止条件等，以确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。（2）续贷：指在原贷款到期后，甲方与乙方协商一致，对原贷款合同进行续贷。（3）抵押物：指甲方提供的房屋，作为贷款担保的财产。3.2关键词解释：（1）贷款金额：指甲方申请的贷款总额。（2）贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至贷款到期日止的期限。（3）还款方式：指甲方按照约定的还款计划，分期偿还贷款本息的方式。（4）逾期利息：指甲方未按约定的期限偿还贷款本息，乙方依法计收的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。（2）甲方有权在贷款期限内，向乙方申请提前还款。（3）甲方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期。（4）甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式收回贷款本息。（2）乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保贷款本息的按时足额收回。（3）乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法采取催收措施。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款到期日止。5.2合同履行地点：甲方还款地点：________________________乙方收贷地点：________________________5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。（2）甲方应在合同约定的还款日前，将贷款本息存入乙方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款到期，甲方按时足额偿还贷款本息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）贷款到期，甲方按时足额偿还贷款本息后，合同终止。（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：按照双方约定的利率计算，具体利率见附件一。（2）抵押登记费：甲方办理抵押登记所发生的费用。（3）保险费：为抵押物购买的保险费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、担保费等。7.2支付方式：（1）贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月应计利息。（2）抵押登记费：甲方应在贷款发放前一次性支付抵押登记费。（3）保险费：甲方应在贷款发放前一次性支付保险费。（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间：（1）贷款利息支付时间：每月的还款日。（2）抵押登记费支付时间：贷款发放前。（3）保险费支付时间：贷款发放前。（4）其他费用支付时间：合同约定的具体时间。7.4支付条款：甲方应确保按照约定的支付时间和方式支付所有费用，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方如未按约定的期限和金额偿还贷款本息，视为违约。（2）甲方如未按约定的期限和金额支付相关费用，视为违约。（3）甲方如擅自处置抵押物，视为违约。8.2乙方违约：（1）乙方如未按约定的期限和金额发放贷款，视为违约。（2）乙方如未按约定的条件和标准提供服务，视为违约。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。（3）如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担责任。（2）一方因不可抗力事件遭受损失的，另一方应予以协助。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：乙方保留对抵押物的所有权，直至甲方全部偿还贷款本息及支付约定的费用。13.2特殊权力保留：乙方保留在甲方违约的情况下，依法采取处置抵押物等措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定和实际情况，采取有效措施，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋抵押贷款续贷事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）____________________（日期）____________________乙方（贷款人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________（盖章）____________________甲方（借款人）签字：____________________乙方（贷款人）签字：____________________甲方（借款人）盖章：____________________乙方（贷款人）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同及附件2.抵押登记证明3.房屋评估报告4.保险单5.贷款利息计算表6.修改和补充协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定期限和金额偿还贷款本息（认定：逾期还款）未按约定期限和金额支付相关费用（认定：逾期支付）擅自处置抵押物（认定：违约处置抵押物）2.乙方的违约行为及认定：未按约定期限和金额发放贷款（认定：逾期发放贷款）未按约定的条件和标准提供服务（认定：服务不到位）三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方提供的作为贷款担保的财产。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。5.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，申请延期还款或制定分期还款计划。2.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间发放贷款，如乙方违约，甲方可要求支付违约金。3.问题：抵押物价值发生变化。解决办法：双方应重新评估抵押物价值，并协商调整贷款金额。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决理解不一致的问题，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中涉及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供担保、评估、咨询等服务的机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供专业意见和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲方违约时，依法采取处置抵押物等措施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的资料和证明。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的利率支付利息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的方式偿还贷款本息。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求支付违约金。甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求赔偿损失。甲方在合同履行过程中，不得进行任何可能影响乙方权益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的贷款服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的条件调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，享受乙方提供的优惠贷款利率。甲方有权在合同履行过程中，根据自身情况调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求支付违约金。乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求赔偿损失。乙方在合同履行过程中，不得进行任何可能影响甲方权益的行为。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款续贷合同范本封面1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物保险3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付账户4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4逾期还款处理5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整时间5.3利率调整幅度6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1贷款申请书13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：_______1.1.2贷款人地址：_______1.1.3贷款人法定代表人：_______1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.3贷款金额：人民币_______元整1.4贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5贷款利率：年利率为_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行1.6还款方式：等额本息还款法1.7贷款用途：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：_______2.1.2抵押物地址：_______2.1.3抵押物类型：_______2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证书编号：_______2.2.2抵押物权属证书名称：_______2.3抵押物评估价值：人民币_______元整2.4抵押物保险2.4.1抵押物保险金额：人民币_______元整2.4.2抵押物保险期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间：_______年_______月_______日3.2贷款支付方式：_______3.3贷款支付账户：_______4.贷款还款4.1还款计划4.1.1每月还款金额：人民币_______元整4.1.2还款日：每月_______日4.2还款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.3还款方式：_______4.4逾期还款处理4.4.1逾期还款利率：_______%4.4.2逾期还款罚息：_______5.贷款利率调整5.1利率调整方式：_______5.2利率调整时间：_______5.3利率调整幅度：_______6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：_______6.2抵押物处置程序：_______6.3抵押物处置收益分配：_______7.合同变更与解除7.1合同变更条件：_______7.2合同解除条件：_______7.3合同变更与解除程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定归还贷款本金或利息8.1.2借款人未按约定使用贷款8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4贷款人未按约定发放贷款8.2违约责任承担8.2.1借款人应承担的违约金：每次违约事件发生，借款人应向贷款人支付人民币_______元违约金8.2.2借款人应承担的赔偿金：因借款人违约给贷款人造成损失的，借款人应赔偿贷款人实际损失8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方协商解决8.3.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1应通过双方协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1贷款人所在地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序9.3.2仲裁程序：双方也可以约定采用仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经贷款人审核批准10.2合同终止条件10.2.1贷款本金全部偿还10.2.2合同双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议10.3.2结清贷款本息及相关费用11.其他约定11.1通知方式11.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式发送至对方地址11.1.2电子邮件通知：发送至对方指定的电子邮件地址11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于贷款申请书、抵押物权属证明、抵押物评估报告等12.合同签署12.1合同签署时间：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人员12.3.1贷款人代表：_______12.3.2借款人代表：_______13.合同附件13.1贷款申请书13.2抵押物权属证明13.3抵押物评估报告13.4其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管责任14.2.1贷款人保管合同正本及一份副本14.2.2借款人保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的机构。1.2.2评估机构：对抵押物进行评估的机构。1.2.3保险公司：为抵押物提供保险服务的机构。1.2.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或履行相应的职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.1.2第三方对甲方的义务仅限于合同约定的范围内。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2.2第三方对乙方的义务仅限于合同约定的范围内。4.3第三方与贷款人的划分4.3.1第三方与贷款人的关系基于贷款人的委托，贷款人应按照委托协议支付第三方服务费用。4.3.2第三方对贷款人的义务仅限于委托协议约定的范围内。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行签订协议确定。5.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的赔偿金额。5.2.2第三方因违反合同约定或法律法规规定应承担的违约责任。5.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行时应承担的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更的原因和目的。6.2.2变更的内容和范围。6.2.3变更后的合同条款。6.2.4变更后的责任划分。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理。7.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书详细要求：贷款申请书应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款用途等