二零二五年公寓租赁居间合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租赁居间合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7房屋使用范围1.8修缮与维修责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据第二条合同双方基本信息2.1.1出租方（甲方）：姓名：X身份证号：联系方式：X2.1.2承租方（乙方）：姓名：X身份证号：联系方式：X第三条房屋基本情况3.1.1租赁房屋位于本市区路号栋单元号，建筑面积平方米，户型为室厅卫，房屋结构为。3.1.2租赁房屋的装修状况：房屋装修为。3.1.3租赁房屋的配套设施：。第四条租赁期限4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。第五条租金及支付方式5.1.1租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付甲方当月租金。5.1.2支付方式：现金支付或银行转账。第六条房屋押金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币元。6.1.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后七个工作日内无息退还押金。第七条房屋使用范围7.1.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋的结构、用途。7.1.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或擅自增设设施。7.1.3乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借给他人。第八条修缮与维修责任8.1.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。8.1.2租赁房屋及附属设施的非自然损耗或者合理损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。8.1.3租赁房屋的维修责任，双方另有约定的，从其约定。第九条违约责任9.1.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。9.1.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的%作为滞纳金。9.1.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.1.4如乙方提前解除合同，应提前天通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的%。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同解除条件11.1.1在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。11.1.2如甲方出售租赁房屋，应提前天通知乙方，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。11.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同租赁期满或双方约定的解除条件成就时终止。第十三条合同附件（1）房屋租赁登记备案证明；（2）房屋租赁合同复印件；（3）房屋产权证复印件；（4）乙方身份证复印件；（5）其他与本合同相关的文件。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方责权利2.1.1第三方作为中介方时，其责任包括但不限于：2.1.1.1确保甲乙双方真实、合法的签订本合同；2.1.1.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；2.1.1.3在甲乙双方发生争议时，提供必要的调解服务。2.1.2第三方作为咨询方时，其责任包括但不限于：2.1.2.1为甲乙双方提供专业咨询服务；2.1.2.2对甲乙双方提出的疑问进行解答和解释；2.1.2.3对合同条款的合理性进行评估。2.1.3第三方作为担保方时，其责任包括但不限于：2.1.3.1对甲乙双方履行合同的行为进行担保；2.1.3.2在甲乙双方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。2.1.4第三方作为保险方时，其责任包括但不限于：2.1.4.1为租赁房屋和甲乙双方的人身安全提供保险保障；2.1.4.2在保险事故发生时，按照保险合同约定进行理赔。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平的原则。3.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务时，应明确告知甲乙双方其责任限额。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，如未约定，则默认为万元。4.1.3第三方责任限额的承担，以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。5.1.2本合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任，在不违反法律法规的前提下，可根据合作协议或服务合同进行补充和调整。5.1.3第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决方式”进行处理。5.1.4第三方介入本合同后，其行为应符合本合同的相关规定，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的终止6.1.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。6.1.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。6.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋租赁关系的合法性和有效性，复印件需加盖登记机构公章。2.房屋租赁合同复印件要求：合同双方签字或盖章，复印件需清晰可辨认。3.房屋产权证复印件要求：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权，复印件需加盖产权登记机构公章。4.乙方身份证复印件要求：证明乙方身份的有效性，复印件需清晰可辨认。5.房屋装修清单要求：详细列明房屋装修项目、材料、费用等信息。6.附属设施清单要求：列明租赁房屋内所有附属设施及状态。7.房屋押金收据要求：证明乙方已向甲方支付押金，复印件需加盖甲方公章。8.修缮与维修费用清单要求：详细列明租赁期间产生的修缮与维修费用及支付情况。9.争议解决协议要求：如发生争议，双方已签署的解决争议的协议或调解书。10.第三方合作协议或服务合同要求：第三方提供中介、咨询、担保、保险等服务的协议或合同，需双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合租赁条件的房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，逾期超过天，甲方有权解除合同。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自转租、转借房屋。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或服务合同约定的责任。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方逾期交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期入住产生的损失。乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。全文完。二零二四年公寓租赁居间合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.居间方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.房屋设施及设备使用5.3.房屋维护责任6.装修及改动6.1.装修要求6.2.装修费用承担6.3.装修改动审批7.水电费用7.1.水电费用承担7.2.水电费用结算8.物业管理费8.1.物业管理费标准8.2.物业管理费支付9.违约责任9.1.出租人违约责任9.2.承租人违约责任9.3.居间方违约责任10.解除合同10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.其他附件13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同终止第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名或名称：1.1.2身份证号或营业执照号：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名或名称：1.2.2身份证号或营业执照号：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：1.3居间方信息1.3.1居间方姓名或名称：1.3.2身份证号或营业执照号：1.3.3联系电话：1.3.4通讯地址：第二条房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋室2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日前支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条房屋使用5.1房屋用途：住宅5.2房屋设施及设备使用：房屋内所有设施及设备均由承租人使用，但需遵守相关使用规定。5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的维护责任由出租人承担，但承租人需合理使用，不得擅自改动房屋结构。第六条装修及改动6.1装修要求：房屋装修需符合当地城市规划和管理规定，不得影响房屋结构安全。6.2装修费用承担：房屋装修费用由出租人承担，但如因承租人原因导致装修损坏，维修费用由承租人承担。6.3装修改动审批：如需对房屋进行装修改动，承租人应提前告知出租人，并经出租人同意后方可进行。第七条水电费用7.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租人承担，每月结算后支付。7.2水电费用结算：水电费用每月结算一次，具体结算方式由双方协商确定。7.3水电费用支付：水电费用应在结算后的5个工作日内支付。第八条物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整，根据物业管理公司的收费标准执行。8.2物业管理费支付：物业管理费应与租金同期支付，由承租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租人有权要求解除合同，并要求出租人承担违约责任。9.1.2出租人未按时收取租金的，应向承租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.3居间方违约责任：居间方未履行居间义务或提供虚假信息的，应承担相应的违约责任。第十条解除合同10.1合同解除条件：10.1.1出租人出售房屋或因房屋性质变更无法继续出租的，应提前30日通知承租人，并解除合同。10.1.2承租人因房屋质量问题严重影响居住，经维修后仍不能正常使用的，承租人有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金。10.3.2承租人应将房屋恢复原状，并办理房屋交接手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋设施、设备清单及数量。12.2其他附件：包括房屋产权证明、租赁保证金收据等。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除应符合第十条规定的条件。第十四条其他约定14.1通知方式：双方约定的通知方式为书面通知，通过约定的通讯地址或联系方式送达。14.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并履行合同约定的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供辅助服务或专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供房屋租赁中介服务；2.1.2执行物业管理职责；2.1.3提供房屋维修服务；2.1.4提供法律咨询或代理服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的辅助服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责范围及服务费用。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第七条第三方的义务7.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。7.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并在必要时提出建议或解决方案。第八条第三方的变更8.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。8.2第三方的变更不影响本合同的效力。第九条第三方的终止9.1第三方在履行职责期间，如违反合同约定或出现其他违约行为，甲乙双方有权终止其服务。9.2第三方的终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入时的额外条款10.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋钥匙、联系方式等。10.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方之间的约定。10.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。第十一条第三方介入时的说明11.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量。11.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方仅作为辅助方参与合同的履行。11.3第三方的介入不增加甲乙双方的责任，第三方责任应由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单及数量，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：该清单为房屋交接时双方确认房屋状况的依据。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明出租人有权出租该房屋。说明：该证明为房屋租赁合法性的重要文件。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：该收据为租赁保证金缴纳的凭证。4.物业管理费收据要求：提供物业管理费收据，证明已支付物业管理费。说明：该收据为物业管理费缴纳的凭证。5.水电费结算单要求：提供水电费结算单，证明已结算并支付水电费用。说明：该单据为水电费用结算的凭证。6.合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订书面协议，明确变更内容。说明：该协议为合同变更的法律依据。7.合同解除协议要求：如有合同解除，双方应签订书面协议，明确解除原因和后续处理事宜。说明：该协议为合同解除的法律依据。8.第三方服务协议要求：如有第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用及责任。说明：该协议为第三方服务的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。违约责任认定：承租人有权要求解除合同，并要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约行为：承租人未按时支付租金的。承租人擅自改变房屋结构或用途的。违约责任认定：出租人有权要求承租人支付滞纳金、恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为：第三方未按约定履行职责或提供服务不符合约定的。违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租人未按时提供房屋，导致承租人无法按时入住，承租人有权要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担修复费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。若第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋再次损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年公寓租赁居间合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同订立的时间与地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋的具体地址2.2房屋的面积、结构、装修情况2.3房屋的产权状况3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的延长与续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2付款方式及期限4.3违约金及滞纳金5.房屋使用与维护5.1房屋的使用范围与限制5.2房屋的维护责任5.3房屋的修缮与维修6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式及金额6.2其他费用（如物业费、燃气费等）的缴纳方式及金额7.房屋转租与转借7.1房屋转租的条件与程序7.2房屋转借的条件与程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3其他附件12.合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与效力1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在市区路号签订。1.2合同签订双方的基本信息：甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：X。乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：X。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋信息2.1房屋的具体地址：市区路号栋单元室。2.2房屋的面积、结构、装修情况：房屋总面积为平方米，为结构，装修情况为。2.3房屋的产权状况：房屋产权归甲方所有，无任何权属纠纷。第三条租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期：租赁期限自二零二四年二月一日开始，至二零二七年一月三十一日止。3.2租赁期限的延长与续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付频率：租金为每月人民币元，支付频率为每月一次。4.2付款方式及期限：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金及滞纳金。第五条房屋使用与维护5.1房屋的使用范围与限制：乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构，不得进行任何违法活动。5.2房屋的维护责任：房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。5.3房屋的修缮与维修：房屋的修缮与维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式及金额：乙方应按照实际用水用电量缴纳水电费，费用按市物价部门规定执行。6.2其他费用（如物业费、燃气费等）的缴纳方式及金额：其他费用由乙方按物业管理处规定的时间和标准缴纳。第七条房屋转租与转借7.1房屋转租的条件与程序：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.2房屋转借的条件与程序：乙方如需将房屋转借，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方因房屋拆迁、出售等原因无法继续出租房屋；（3）乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件：（1）合同解除；（2）租赁期满，合同自然终止；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方；（2）乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等；（3）甲方应在收到乙方交付的房屋后，退还乙方已支付的押金。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：（1）甲方违约责任：a.若甲方未按合同约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金；b.若甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；b.若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金的计算与支付：（1）违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比例；（2）违约金应在违约行为发生后日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋的具体信息。11.2房屋租赁押金收据：本合同附件二为房屋租赁押金收据，由甲方出具并经乙方签字确认。11.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除的条件与程序：合同解除需符合第八条规定的条件，并以书面形式通知对方。第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：合同终止日期为租赁期满之日，或双方协商一致解除合同之日。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供房屋信息、协助签订合同、进行房屋评估、提供维修服务、处理保险理赔等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：第三方介入需符合合同约定或法律法规的规定，且需得到甲乙双方的一致同意。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应向第三方明确介入的目的、范围和期限；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务，并按照约定或法律法规的规定履行职责；（3）甲乙双方应监督第三方的工作，并对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受影响，应承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定：（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额按法律法规的规定执行；（3）第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的损失、违约金等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方对合同履行的责任：第三方应确保其提供的服务或协助不违反合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入不得影响合同的正常履行；（2）第三方介入的费用应在合同