2025年度建筑工程施工合同标的为期房建设2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的为期房建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程施工范围3.1土建工程3.2安装工程3.3装修工程4.工程施工工期4.1总工期4.2各阶段工期5.工程质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准6.工程造价6.1工程预算6.2预付款比例6.3进度款支付6.4结算与竣工结算7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3设计变更通知8.施工进度及管理8.1施工进度计划8.2施工现场管理8.3施工人员管理9.工程验收及保修9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程保修范围及期限10.安全生产及环境保护10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3环境保护要求11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：056781.2合同乙方基本信息乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：0876543212.工程概况2.1工程名称广场商住楼项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模建筑面积：100,000平方米地上层数：18层地下层数：2层2.4工程类别商住综合楼3.工程施工范围3.1土建工程基础工程：包括地下室、主体结构等结构工程：包括梁、板、柱、墙等外墙工程：包括保温、装饰等3.2安装工程供水供电工程通风空调工程电梯工程消防工程3.3装修工程室内装饰工程公共区域装修工程4.工程施工工期4.1总工期总工期：24个月4.2各阶段工期基础工程：3个月结构工程：6个月安装工程：4个月装修工程：3个月验收及保修：2个月5.工程质量标准5.1设计质量标准符合国家相关设计规范和标准5.2施工质量标准符合国家相关施工规范和标准5.3验收标准符合国家相关工程质量验收规范达到竣工验收合格条件6.工程造价6.1工程预算总预算：人民币1亿元6.2预付款比例预付款比例：合同价的10%6.3进度款支付每完成合同价的10%支付进度款每月支付一次6.4结算与竣工结算竣工验收合格后30日内进行结算双方确认无误后30日内支付尾款7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序乙方提出设计变更，甲方同意后进行变更7.2设计变更费用变更费用由双方协商确定，并计入合同总价7.3设计变更通知乙方应在设计变更完成后5日内通知甲方8.施工进度及管理8.1施工进度计划乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间节点施工进度计划应于合同签订后10日内提交甲方审核8.2施工现场管理乙方应建立完善的施工现场管理制度，确保施工现场的安全、文明、整洁乙方应负责施工现场的治安、消防和环境保护工作8.3施工人员管理乙方应配备足够的技术人员和施工人员，并确保其具备相应的资质和技能乙方应负责施工人员的安全教育和培训9.工程验收及保修9.1工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行工程质量应符合合同约定的要求9.2工程验收程序工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收报告甲方应在收到验收报告后15日内组织验收9.3工程保修范围及期限工程保修期为自竣工验收合格之日起2年保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件修复10.安全生产及环境保护10.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患10.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于安全防护设施、应急预案等乙方应加强对施工人员的安全生产教育10.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响乙方应妥善处理施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等11.合同变更及解除11.1合同变更程序合同任何一方提出变更，应书面通知对方，并经双方协商一致11.2合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行11.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜12.违约责任及争议解决12.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效13.2合同终止条件工程竣工验收合格双方协商一致解除合同13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任等。2.3第三方介入需符合国家相关法律法规和政策要求。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照服务协议履行职责，对合同履行过程中的相关问题进行监督、咨询或提供专业服务。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.3第三方在履行职责过程中，发现甲方或乙方存在违约行为时，有权要求甲方或乙方改正。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据服务协议约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由服务协议明确，一般不应超过服务费用的10倍。4.3第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并由甲方和乙方签字确认。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，甲方和乙方是合同的主体。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方之间的合同权利和义务。5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2合同变更需符合国家相关法律法规和政策要求，并经双方签字确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应通过协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2合同终止后，第三方应根据服务协议约定，处理剩余服务事项。9.第三方介入后的费用结算9.1第三方介入期间的费用结算，应按照服务协议约定执行。9.2甲方和乙方应在合同终止后30日内，结算第三方介入期间的费用。10.第三方介入后的资料归档10.1第三方介入期间产生的相关资料，由甲方和乙方各自保存一份，并归档备查。10.2第三方介入结束后，甲方和乙方应将相关资料整理归档，并妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明：作为合同主体资格的证明文件。2.附件二：工程图纸及技术资料要求：图纸及技术资料需完整、准确，符合国家相关规范。说明：为工程实施的依据。3.附件三：施工进度计划表要求：进度计划表需详细列出各阶段工程的时间节点。说明：为施工进度的监督和考核依据。4.附件四：工程质量检验报告要求：检验报告需符合国家相关质量标准。说明：为工程质量的证明文件。5.附件五：工程验收报告要求：验收报告需详细记录验收过程和结果。说明：为工程验收的证明文件。6.附件六：设计变更通知单要求：通知单需明确变更内容、原因及费用。说明：为设计变更的记录文件。7.附件七：工程结算报告要求：结算报告需详细列出各项费用及计算依据。说明：为工程结算的依据。8.附件八：第三方服务协议要求：协议需明确服务内容、期限、费用及责任等。说明：为第三方介入的依据。9.附件九：安全生产检查记录要求：记录需详细记录检查时间、地点、内容、结果等。说明：为安全生产的证明文件。10.附件十：环境保护检查记录要求：记录需详细记录检查时间、地点、内容、结果等。说明：为环境保护的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定付款日期后的10日内支付进度款，则应向乙方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定：乙方应向甲方支付逾期工期的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未在约定工期后的10日内完成工程进度，则应向甲方支付逾期工期的违约金。3.违约行为：乙方工程质量不达标责任认定：乙方应无条件修复质量问题，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的墙体出现裂缝，乙方应负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同标的为期房建设1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方名称及地址1.2.承包方名称及地址1.3.法定代表人及联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模及类型2.4.项目总投资2.5.项目工期3.合同标的3.1.标的物描述3.2.标的物质量要求3.3.标的物数量4.合同价款4.1.合同总价4.2.分阶段付款比例4.3.付款时间及方式5.施工进度及节点5.1.施工进度计划5.2.施工节点及验收标准5.3.施工工期延误责任6.施工图纸及资料6.1.施工图纸提供要求6.2.施工资料归档要求6.3.施工图纸修改及补充7.施工质量管理7.1.质量管理要求7.2.质量检验及验收标准7.3.质量问题处理8.施工安全及文明施工8.1.施工安全责任8.2.安全生产措施8.3.文明施工要求9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力事件范围9.2.不可抗力事件处理9.3.风险承担原则10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算方法12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方名称：房地产开发有限公司1.2.发包方地址：省市区路号1.3.发包方法定代表人：1.5.承包方名称：建筑工程有限公司1.6.承包方地址：省市区路号1.7.承包方法定代表人：2.项目概况2.1.项目名称：住宅小区2.2.项目地址：省市区路号2.3.项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4.项目类型：住宅、商业综合体2.5.项目总投资：人民币5亿元3.合同标的3.1.标的物描述：包括住宅楼、商业楼、地下车库等主体结构及配套设施3.2.标的物质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求3.3.标的物数量：住宅楼10栋，商业楼2栋，地下车库1座4.合同价款4.1.合同总价：人民币5亿元4.2.分阶段付款比例：开工前支付合同总价10%，主体结构封顶支付50%，竣工验收合格支付30%，余款10%作为保修金4.3.付款时间及方式：按分阶段付款比例，通过银行转账方式进行支付5.施工进度及节点5.1.施工进度计划：开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2026年2月28日5.2.施工节点及验收标准：根据工程进度分阶段进行验收，验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求5.3.施工工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，每延误一天，按合同总价的0.1%支付违约金6.施工图纸及资料6.1.施工图纸提供要求：承包方应在开工前向发包方提供完整的施工图纸及相关资料6.2.施工资料归档要求：承包方应按照国家规定及合同约定，对施工过程中的资料进行归档管理6.3.施工图纸修改及补充：如遇施工图纸修改或补充，双方应协商一致，并书面确认修改内容7.施工质量管理7.1.质量管理要求：承包方应严格按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求进行施工，确保工程质量7.2.质量检验及验收标准：承包方应按施工进度分阶段进行质量检验，验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求7.3.质量问题处理：如发现质量问题，承包方应立即进行整改，并及时向发包方报告处理情况8.施工安全及文明施工8.1.施工安全责任：承包方应全面负责施工过程中的安全工作，确保施工安全，防止发生安全事故8.2.安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全防护设施等8.3.文明施工要求：承包方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响9.不可抗力及风险承担9.1.不可抗力事件范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形9.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并及时通知对方9.3.风险承担原则：合同风险由双方合理分担，具体风险分担由双方协商确定10.争议解决10.1.争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决10.2.争议解决机构：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行11.违约责任11.1.违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3.违约金计算方法：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定12.合同解除12.1.合同解除条件：包括一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由12.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关政府部门批准后生效13.2.合同终止条件：合同约定的工程竣工，或合同约定的其他终止条件成就13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续14.其他约定14.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2.合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理机构、审计机构、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、成本控制、合同履行监督等。15.3.第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过合同总价的一定比例。16.1.2如第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额以《第三方介入协议》中的约定为准。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督检查。17.1.2第三方有权根据监督检查结果，提出改进意见和建议。18.第三方义务18.1.第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应及时向甲乙双方报告监督检查情况，并提供相应的报告和证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的监督检查服务，不得接受甲方的任何不正当影响。19.1.2甲方应积极配合第三方的监督检查工作，并提供必要的支持和协助。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的监督检查服务，不得接受乙方的任何不正当影响。19.2.2乙方应积极配合第三方的监督检查工作，并提供必要的支持和协助。19.3.第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立地位，不参与甲乙双方的其他业务往来。19.3.2第三方应遵守保密原则，对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。20.第三方介入后的合同履行20.1.甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，继续履行本合同。20.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行各自在本合同中的权利和义务。20.3.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入终止的条件21.1.1合同约定的工程竣工或合同解除。21.1.2第三方完成监督检查任务。21.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。21.2.第三方介入终止的程序21.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结论。21.2.2甲乙双方应确认第三方的工作成果，并对第三方的工作进行评价。21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技