二零二五年度房产独售代理销售合同（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产独售代理销售合同（含增值服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（代理销售方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.代理销售服务内容3.1代理销售方式3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用4.3增值服务期限5.代理销售费用结算方式5.1费用结算时间5.2费用结算方式5.3费用支付凭证6.增值服务费用结算方式6.1费用结算时间6.2费用结算方式6.3费用支付凭证7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：代理销售方案13.3附件三：增值服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（代理销售方）信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权信息：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.代理销售服务内容3.1代理销售方式：_______3.2代理销售期限：_______年3.3代理销售费用：_______元3.4代理销售成果：_______4.增值服务内容4.1增值服务项目：_______4.2增值服务费用：_______元4.3增值服务期限：_______5.代理销售费用结算方式5.1费用结算时间：_______5.2费用结算方式：_______5.3费用支付凭证：_______6.增值服务费用结算方式6.1费用结算时间：_______6.2费用结算方式：_______6.3费用支付凭证：_______7.房产交付7.1房产交付时间：_______7.2房产交付条件：_______7.3房产交付手续：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在未通知乙方的情况下，单方面解除合同；8.1.2乙方未能在合同约定的期限内完成房产销售任务；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.2合同终止条件8.2.1代理销售期限届满，且房产已成功销售；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同解除与终止的程序8.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方；8.3.2收到通知后，另一方应在_______日内回复是否同意解除或终止合同；8.3.3双方同意解除或终止合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方造成对方经济损失；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；9.2.3因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任；9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应在收到对方赔偿要求后_______日内支付赔偿金；9.3.2赔偿金支付方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______；10.2.2争议解决机构应按照其章程和程序进行；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件；11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件时，任何一方均应立即通知对方，并提供相关证明；11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据法律规定处理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方协商一致；12.2合同终止条件12.2.1代理销售期限届满；12.2.2合同解除或终止；12.3合同生效时间12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：代理销售方案13.3附件三：增值服务方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应尽到专业、谨慎的义务；16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元；16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致甲乙双方直接或间接损失的费用。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任17.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供房产，并配合乙方及第三方完成销售及相关手续；17.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定履行代理销售义务，并配合甲方及第三方完成销售及相关手续。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同约定，提供专业、谨慎的服务或协助；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方关系18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方关系18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方关系18.3.1第三方与其他各方的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则；18.3.2第三方在与其他各方发生争议时，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；19.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止；21.1.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的费用结算22.1费用结算22.1.1第三方介入后的费用，应按照合作协议或服务合同约定结算；22.1.2费用结算应遵守本合同及相关法律法规。23.第三方介入后的保密条款23.1保密条款23.1.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应予以保密；23.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的地址、产权信息、面积、用途等基本信息。说明：该清单作为房产的基本描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：代理销售方案要求：包括代理销售策略、推广计划、销售目标等。说明：该方案是乙方进行代理销售的具体行动计划，对合同执行至关重要。3.附件三：增值服务方案要求：详细列出增值服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：该方案是乙方提供额外服务的依据，对提升房产销售有积极作用。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方参与合同执行的法律文件，确保第三方权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：该协议用于记录合同执行过程中的任何变更，确保合同的有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议，保障双方权益。7.附件七：费用结算凭证要求：包括付款凭证、发票等，证明费用已支付。说明：该凭证是费用结算的重要依据，确保双方权益。8.附件八：房产交付清单要求：详细记录房产交付的时间、条件、手续等。说明：该清单是房产交付的重要文件，确保房产顺利交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房产；1.2乙方未按合同约定履行代理销售义务；1.3第三方未按合作协议或服务合同约定提供服务；1.4任何一方未按合同约定支付费用；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.2违约金金额为_______元；2.3因违约导致合同无法履行时，违约方应承担全部责任；2.4赔偿金支付方式：_______。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定提供房产，导致乙方无法按期销售，乙方有权要求甲方支付违约金_______元；3.2乙方未按合同约定履行代理销售义务，导致房产销售未达预期目标，乙方有权要求甲方支付违约金_______元；3.3第三方未按合作协议或服务合同约定提供服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方未按合同约定支付费用，应立即补足，并支付_______元的滞纳金；3.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；3.6任何一方违反合同约定的争议解决程序，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产独售代理销售合同（含增值服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产现状描述4.代理销售服务4.1代理销售范围4.2代理销售方式4.3代理销售期限5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.3增值服务费用6.代理销售费用6.1代理销售费用标准6.2代理销售费用支付方式6.3代理销售费用结算7.房产成交条件7.1成交价格7.2成交时间7.3成交方式8.佣金支付8.1佣金比例8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同中委托房产独售代理销售的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托提供房产独售代理销售服务的一方。1.1.3“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“代理销售服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源推广、客户咨询、交易促成等在内的服务。1.1.5“增值服务”指乙方提供的超出基本代理销售服务范围的其他服务，如装修咨询、法律咨询等。1.2上下文本合同上下文指本合同所涉及的一切相关事项，包括但不限于房产的买卖、代理销售服务的提供、佣金支付等。1.3术语解释本合同中的术语如有歧义，应以合同中的解释为准。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3第三方信息2.3.1若涉及第三方，包括但不限于中介机构、评估机构等，其信息应在本合同中明确列出。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产详细地址]3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2房产权属证明3.2.1甲方应向乙方提供有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产现状描述3.3.1房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]4.代理销售服务4.1代理销售范围4.1.1乙方应负责对房产进行市场推广，包括但不限于网络、媒体、户外广告等渠道。4.2代理销售方式4.2.1乙方应采取多种方式，如电话沟通、现场看房等，促成房产成交。4.3代理销售期限4.3.1本合同代理销售期限自[具体日期]起至[具体日期]止。5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.2.1乙方提供的增值服务应达到行业标准，具体标准详见附件。5.3增值服务费用5.3.1增值服务费用根据实际提供的服务内容计算，具体费用由双方另行协商确定。6.代理销售费用6.1代理销售费用标准6.1.1代理销售费用按房产成交价的[具体比例]计算。6.2代理销售费用支付方式6.2.1代理销售费用在房产成交后，由买方支付给乙方。6.3代理销售费用结算6.3.1代理销售费用应在房产成交后[具体时间]内结算完毕。8.佣金支付8.1佣金比例8.1.1乙方根据代理销售服务的完成情况，按房产成交价的[具体比例]提取佣金。8.2佣金支付时间8.2.1佣金支付时间：自房产成交之日起[具体天数]内，由买方支付至乙方指定账户。8.3佣金支付方式8.3.1佣金支付方式：银行转账，乙方指定账户信息详见附件。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及与房产相关的商业信息负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行必要的清算工作。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房产权属证明文件、佣金支付方式说明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务进行明确约定。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围限于本合同约定的代理销售服务及相关增值服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的佣金分配16.1.1第三方介入后，佣金分配比例由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由第三方承担，并纳入其与甲乙双方签订的合作协议中。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方介入时，其责任范围限于合作协议中约定的内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行本合同或合作协议而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约、过失或疏忽等行为导致甲乙双方或第三方自身遭受的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：获取佣金、使用甲方房产信息等。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合作协议中的约定，包括但不限于：履行服务职责、保守商业秘密等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方的关系基于各自之间的合作协议，相互之间不承担责任。20.第三方变更与终止20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2第三方终止20.2.1第三方终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。20.3第三方终止后的责任承担20.3.1第三方终止后，其未履行完毕的服务及产生的责任，由甲乙双方根据合作协议及本合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对房产的合法所有权。说明：此附件用于证明甲方对房产的权属，确保乙方在提供服务时有合法依据。2.代理销售服务协议要求：详细列明代理销售服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确乙方提供服务的具体条款。3.增值服务协议要求：详细列明增值服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确乙方提供的增值服务条款。4.佣金支付方式说明要求：明确佣金支付的具体方式、时间、账户信息等。说明：此附件作为本合同的补充，用于确保佣金支付的顺利进行。5.保密协议要求：明确双方保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为本合同的补充，用于保护双方的商业秘密。6.合作协议要求：详细列明第三方介入的条件、范围、费用、责任等。说明：此附件作为本合同的补充，用于明确第三方介入的具体条款。7.违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准、责任承担等。说明：此附件作为本合同的补充，用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为不按约定提供房产信息或资料。未按时支付佣金或费用。故意泄露乙方或第三方的商业秘密。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为未按约定提供代理销售服务。故意泄露甲方或第三方的商业秘密。未按时完成增值服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定完成代理销售服务，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为未按合作协议提供服务。故意泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按合作协议提供服务，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。全文完。二零二四年度房产独售代理销售合同（含增值服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产信息1.3代理销售1.4增值服务2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式2.4合同生效3.房产独售权3.1独售权归属3.2独售期限3.3独售区域3.4独售范围4.代理销售责任4.1代理销售义务4.2销售策略4.3市场推广4.4客户服务5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.3增值服务费用5.4增值服务期限6.代理销售费用6.1代理销售费用构成6.2代理销售费用支付方式6.3代理销售费用结算7.房产交易7.1房产交易条件7.2房产交易流程7.3房产交易税费7.4房产交易合同8.增值服务实施8.1增值服务实施时间8.2增值服务实施地点8.3增值服务实施人员8.4增值服务实施标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中，“甲方”指委托房产独售代理销售的房产所有权人，“乙方”指接受甲方委托，进行房产独售代理销售及增值服务的房地产经纪公司。1.2房产信息1.2.1房产地址：_______1.2.2房产面积：_______平方米1.2.3房产用途：_______1.2.4房产权属：_______1.3代理销售1.3.1乙方接受甲方委托，负责本房产的独售代理销售。1.3.2乙方应按照甲方要求，在约定的独售期限内，采取合法、合规的方式，积极推广销售本房产。1.4增值服务1.4.1.1房产评估1.4.1.2市场调研1.4.1.3广告宣传1.4.1.4法律咨询2.合同签订2.1签订时间：_______年_______月_______日2.2签订地点：_______2.3签订方式：双方代表签字或盖章2.4合同生效：自双方签字或盖章之日起生效3.房产独售权3.1独售权归属：甲方在本合同约定的独售期限内，享有本房产的独售权。3.2独售期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3独售区域：_______3.4独售范围：_______4.代理销售责任4.1.1在约定的独售期限内，积极推广销售本房产。4.1.2及时向甲方报告销售进展情况。4.1.3保障客户权益，维护甲方利益。4.2销售策略：乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，并报甲方批准。4.3.1发布广告4.3.2参加房产展览4.3.3举办看房活动4.4客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于：4.4.1咨询解答4.4.2看房安排4.4.3协助交易5.增值服务内容5.1增值服务项目：详见附件一“增值服务项目清单”。5.2增值服务标准：详见附件二“增值服务标准”。5.3增值服务费用：_______元整。5.4增值服务期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.代理销售费用6.1代理销售费用构成：详见附件三“代理销售费用明细”。6.2代理销售费用支付方式：_______6.3代理销售费用结算：双方按照约定的时间和方式结算代理销售费用。8.房产交易8.1房产交易条件8.1.1甲方应确保所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2乙方在代理销售过程中，应协助甲方与潜在买方达成房产交易。8.2房产交易流程8.2.1.1签订购房合同8.2.1.2办理过户手续8.2.1.3交付房款8.2.1.4交付房产8.3房产交易税费8.3.1房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。8.3.2乙方应协助甲方了解并计算交易税费。8.4房产交易合同8.4.1房产交易合同由买卖双方自行签订，乙方提供合同范本及法律咨询。9.增值服务实施9.1增值服务实施时间9.1.1增值服务应在合同约定的独售期限内开始实施。9.1.2增值服务实施的具体时间安排由乙方制定，并报甲方同意。9.2增值服务实施地点9.2.1增值服务实施地点为甲方指定的房产所在地或乙方认为合适的地点。9.3增值服务实施人员9.3.1增值服务实施人员由乙方指派，具备相关资质和经验。9.4增值服务实施标准9.4.1增值服务实施标准应符合甲方要求及行业标准。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未能按时提供房产信息或房产权属证明；10.1.2乙方未能按照约定履行代理销售义务；10.1.3乙方未能按照约定提供增值服务；10.1.4双方协商一致认为的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定；10.3.2违约赔偿方式为一次性支付。10.4违约解除10.4.1发生违约情形时，守约方有权解除合同；10.4.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。12.合同解除12.1解除条件12.1.1发生不可抗力事件；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3发生合同约定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3通知与送达除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起_______个工作日后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并符合相关法律法规的要求。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容、质量及法律法规的规定承担。15.3.2第三方提供的服务若出现质量问题或违反法律法规，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围及潜在风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲方和乙方另行签订补充协议确定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方责任限额在合同履行期间有效。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订的协议确定。17.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方的要求和合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订的协议确定。17.2.2第三方在履行本合同时，应遵守乙方的要求和合同约定。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各