2025年度旅游地产租赁三方合同（含物业服务和特色活动）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产租赁三方合同（含物业服务和特色活动）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3甲方信息3.租赁标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.物业服务6.1物业管理公司6.2物业服务内容6.3物业服务费用6.4物业服务责任7.特色活动7.1活动类型7.2活动组织7.3活动费用7.4活动责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：物业服务合同12.3附件三：特色活动方案13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同签署日期14.合同签署与生效14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租旅游地产的甲方。1.1.2“承租方”指愿意租赁旅游地产并接受本合同的乙方。1.1.3“甲方”指出租方。1.1.4“乙方”指承租方。1.1.5“物业”指甲方拥有的旅游地产及其附属设施。1.1.6“物业服务”指甲方提供的物业管理服务。1.1.7“特色活动”指甲方组织的各类旅游相关活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义或争议，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3甲方信息2.3.1甲方为拥有物业的合法权利人。2.3.2甲方保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵。3.租赁标的3.1房地产位置3.1.1物业地址：____________________3.1.2物业所在区域：____________________3.2房地产面积3.2.1物业总面积：____________________平方米3.3房地产结构3.3.1物业为____________________结构。3.4物业设施3.4.1物业设施包括____________________等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：____________________5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________作为违约金。6.物业服务6.1物业管理公司6.1.1甲方委托____________________公司提供物业管理服务。6.2物业服务内容6.2.1物业服务内容包括____________________等。6.3物业服务费用6.3.1物业服务费用为____________________元/月。6.4物业服务责任6.4.1甲方负责协调物业管理公司，确保物业服务质量。8.保证金8.1保证金金额8.1.1乙方需向甲方支付保证金人民币____________________元。8.2保证金退还条件8.2.1在租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请之日起____________________日内退还保证金。8.3保证金退还程序a.合同终止证明；b.物业交接清单；c.甲方要求的其他相关文件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反合同约定的使用目的；9.1.3乙方擅自改变物业结构或用途；9.1.4乙方造成物业损坏未及时修复；9.1.5乙方其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1乙方发生违约情形时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.修复或赔偿物业损失；c.承担甲方因此遭受的合理费用。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____________________起生效。11.2合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，另一方依法解除；c.不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.1.1甲方提供房地产产权证明作为合同附件。12.2附件二：物业服务合同12.2.1甲方与物业管理公司签订的物业服务合同作为合同附件。12.3附件三：特色活动方案12.3.1甲方提供的特色活动方案作为合同附件。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.4合同签署日期13.4.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理公司、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方根据本合同约定，可邀请第三方介入合同执行过程中的特定环节，包括但不限于：a.物业管理服务提供；b.特色活动组织与实施；c.争议解决；d.产权鉴定；e.财务审计。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿总额不超过____________________元；b.第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，赔偿总额不超过____________________元。4.第三方权利义务4.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.第三方有权根据工作需要，聘请专业人员进行协助。4.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务；b.第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系基于本合同的约定；b.第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方按照合同约定进行划分。5.2第三方与物业管理公司的关系a.若第三方为物业管理公司，其与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；b.第三方在履行物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.3第三方与其他第三方的关系a.第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系；b.若第三方需要与其他第三方合作，应签订书面合作协议，明确各方权利义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利执行；6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，可按照本合同第10条争议解决方式进行处理。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并就更换后的第三方进行协商，达成一致意见；7.2第三方更换后，原合同条款中对第三方的约定仍适用于更换后的第三方。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；8.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明1.1详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明物业权属的文件。1.2附件说明：本附件用于证明甲方拥有物业的合法权利。2.附件二：物业服务合同2.1详细要求：包含物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等条款。2.2附件说明：本附件作为合同附件，明确物业管理服务的具体内容和责任。3.附件三：特色活动方案3.1详细要求：包括活动类型、活动时间、活动内容、活动费用等。3.2附件说明：本附件作为合同附件，明确甲方组织的特色活动的具体安排。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：包含第三方的服务内容、收费标准、服务期限等条款。4.2附件说明：本附件作为合同附件，明确第三方介入合同执行的具体事宜。5.附件五：租赁合同终止证明5.1详细要求：证明租赁合同已终止的文件。5.2附件说明：本附件用于证明租赁期限届满或合同解除后的状态。6.附件六：物业交接清单6.1详细要求：列明物业的设施、设备、物品等清单。6.2附件说明：本附件用于明确物业交接时的状况，作为乙方退还保证金的重要依据。7.附件七：违约金支付证明7.1详细要求：证明已支付违约金的文件。7.2附件说明：本附件用于证明乙方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反合同约定的使用目的；1.3乙方擅自改变物业结构或用途；1.4乙方造成物业损坏未及时修复；1.5甲方未按时提供物业服务；1.6甲方未按时组织或实施特色活动；1.7第三方未按约定履行服务或协助义务；1.8甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________作为违约金。2.2修复或赔偿：乙方造成物业损坏未及时修复的，应承担修复费用或赔偿损失。2.3赔偿损失：乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。2.4争议解决费用：甲乙双方因争议产生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方擅自改变物业用途，造成物业损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.3甲方未按时提供物业服务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游地产租赁三方合同（含物业服务和特色活动）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2相关术语1.3合同签订与生效2.租赁物业的描述与位置2.1物业基本情况2.2物业位置与周边设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整4.物业服务4.1物业管理服务4.2维修保养服务4.3保安服务4.4环境绿化服务5.特色活动5.1活动安排与内容5.2活动参与资格与费用5.3活动变更与取消6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3第三方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围13.2不可抗力事件的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2相关术语1.3合同签订与生效1.4合同的适用法律和管辖法院2.租赁物业的描述与位置2.1物业基本情况2.2物业位置与周边设施2.3物业产权证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整3.4租金支付时间4.物业服务4.1物业管理服务4.2维修保养服务4.3保安服务4.4环境绿化服务4.5物业服务费用的支付5.特色活动5.1活动安排与内容5.2活动参与资格与费用5.3活动变更与取消5.4活动组织与实施6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3第三方的违约责任6.4违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决结果的法律效力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除对双方权利义务的影响9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力9.4合同变更通知与确认10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止对双方权利义务的影响11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同份数11.4合同解释与争议解决12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期12.4合同备案机构13.不可抗力13.1不可抗力事件的范围13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的通知13.4不可抗力事件对合同履行的影响14.合同附件清单14.1附件一：租赁物业详细描述14.2附件二：物业服务明细14.3附件三：特色活动安排14.4附件四：违约责任明细14.5附件五：合同签订各方主体资格证明14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与合同履行直接或间接相关的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同主体之外的无关第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或甲方、乙方的要求，履行其在合同中的职责和义务。15.2.2第三方的责任包括但不限于：a)为甲方或乙方提供专业服务；b)协助甲方或乙方完成合同项下的工作；c)按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方的关系由各自之间的合同或协议约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲方或乙方同意，并签订相应的合作协议。16.2甲方或乙方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入后，甲方或乙方应与第三方共同协商确定工作计划、时间表和费用预算。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲方或乙方确认。17.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.4超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更需经甲方或乙方同意，并签订相应的变更协议。18.2第三方介入的解除需经甲方或乙方同意，并签订相应的解除协议。18.3第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.3争议解决机构或法院的裁决具有最终效力。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他敏感信息。20.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业详细描述要求：提供物业的面积、结构、设施、装修情况、周边环境等详细信息。说明：用于明确租赁物业的具体情况，作为合同附件。2.附件二：物业服务明细要求：列出物业服务的具体内容，包括但不限于物业管理、维修保养、保安、环境绿化等。说明：用于明确物业服务的内容和标准，作为合同附件。3.附件三：特色活动安排要求：详细列出特色活动的安排，包括活动名称、时间、地点、内容、参与方式等。说明：用于明确特色活动的具体安排，作为合同附件。4.附件四：违约责任明细要求：列出各种违约行为及相应的违约责任和赔偿标准。说明：用于明确违约责任和赔偿标准，作为合同附件。5.附件五：合同签订各方主体资格证明要求：提供合同签订各方的营业执照、法人代表身份证明等文件。说明：用于证明合同签订各方的主体资格，作为合同附件。6.附件六：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行付款凭证、合同变更协议等。说明：用于补充合同履行过程中的其他相关文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付物业服务费用。第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合质量标准。任何一方未按照合同约定履行通知和送达义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行责任等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。3.示例说明：若甲方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。若第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新履行工作、赔偿损失等。全文完。2024年度旅游地产租赁三方合同（含物业服务和特色活动）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式1.3.介绍方信息1.3.1.介绍方名称1.3.2.介绍方地址1.3.3.介绍方联系方式2.房地产租赁基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.房地产用途2.5.租赁期限2.6.租金金额及支付方式3.物业服务内容3.1.物业管理3.1.1.室内清洁3.1.2.公共区域清洁3.1.3.安全保卫3.2.维修养护3.2.1.房屋维修3.2.2.设备维修3.2.3.附属设施维修4.特色活动组织4.1.活动策划4.2.活动宣传4.3.活动执行4.4.活动评估5.合同签订及生效5.1.合同签订时间5.2.合同生效时间6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.2.1.承租方违约责任6.2.2.出租方违约责任6.2.3.介绍方违约责任7.合同解除及终止7.1.合同解除7.2.合同终止8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同附件9.1.房地产租赁合同附件9.2.物业服务协议附件9.3.特色活动协议附件10.合同签署10.1.签署日期10.2.签署人11.合同生效条件11.1.合同生效条件11.2.合同生效期限12.合同变更及解除12.1.合同变更12.2.合同解除13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.房地产归还13.3.物业服务终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：旅游地产开发有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.3.介绍方信息1.3.1.介绍方名称：地产经纪有限公司1.3.2.介绍方地址：市区街道号2.房地产租赁基本信息2.1.房地产名称：旅游度假村2.2.房地产地址：市区街道号2.3.房地产面积：10000平方米2.4.房地产用途：旅游地产开发及租赁2.5.租赁期限：2024年1月1日至2029年12月31日2.6.租金金额及支付方式：租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.物业服务内容3.1.物业管理3.1.1.室内清洁：每周进行一次全面清洁，包括家具、地板、卫生间等。3.1.2.公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，包括大厅、走廊、电梯等。3.1.3.安全保卫：24小时安保服务，包括巡逻、监控等。3.2.维修养护3.2.1.房屋维修：房屋及附属设施出现故障，出租方应负责维修。3.2.2.设备维修：中央空调、电梯等设备出现故障，出租方应负责维修。3.2.3.附属设施维修：游泳池、健身房等附属设施出现故障，出租方应负责维修。4.特色活动组织4.1.活动策划：出租方负责策划一年内的特色活动，包括但不限于节假日促销、主题活动等。4.2.活动宣传：出租方负责活动的宣传推广，包括线上线下渠道。4.3.活动执行：出租方负责活动的现场执行，确保活动顺利进行。4.4.活动评估：活动结束后，出租方负责对活动效果进行评估。5.合同签订及生效5.1.合同签订时间：2023年12月1日5.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.合同履行及违约责任6.1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2.违约责任6.2.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。6.2.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供物业服务或未按时维修房屋及设备，应向承租方支付违约金，违约金按每日物业服务费或维修费用的1%计算。6.2.3.介绍方违约责任：如介绍方未履行介绍义务，应向出租方支付违约金，违约金按介绍服务费的1%计算。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1.房地产租赁合同附件9.1.1.房地产租赁合同副本9.1.2.房地产权属证明文件9.1.3.房地产测绘报告9.2.物业服务协议附件9.2.1.物业服务协议副本9.2.2.物业服务收费标准9.2.3.物业服务人员名单及职责9.3.特色活动协议附件9.3.1.特色活动协议副本9.3.2.活动策划方案9.3.3.活动预算及费用结算10.合同签署10.1.签署日期：双方应在合同上注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。10.2.签署人：出租方授权代表：，承租方授权代表：。11.合同生效条件11.1.1.双方已履行合同签订手续；11.1.2.出租方已向承租方交付房地产；11.1.3.承租方已支付首期租金。12.合同变更及解除12.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.1.一方严重违约，另一方有权解除合同；12.2.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；12.2.1.3.法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1.租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金、维修费用等。13.2.房地产归还：承租方应将房地产完好无损地归还出租方，否则应承担相应的赔偿责任。13.3.物业服务终止：合同解除后，物业服务协议终止，双方应办理相关手续。14.其他约定事项14.1.通知送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同执行效率，确保合同条款的顺利实施。15.3.1.中介方：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行过程中的沟通协调服务。15.3.2.咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.3.监理方：对合同执行过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。15.3.4.担保方：为甲乙双方提供担保服务，保障合同履行。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的5%。16.2.第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合同中的职责范围，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。16.3.第三方责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于：16.3.1.赔偿损失：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应赔偿由此产生的直接损失。16.3.2.退还费用：第三方因自身原因导致合同无法履行，应退还甲乙双方已支付的咨询费、中介费等费用。16.3.3.责令整改：第三方因自身原因导致合同无法履行，应责令其整改，直至符合合同要求。17.第三方权利17.1.第三方权利保障：第三方在介入过程中享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.2.第三方报酬：第三方提供服务的报酬由甲乙双方与第三方在合