2024年购物中心整体改造装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购物中心整体改造装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条改造装修范围和内容2.1改造装修范围2.2改造装修内容2.3改造装修目标第三条改造装修时间和进度3.1整体改造装修的开始时间3.2整体改造装修的结束时间3.3改造装修进度安排第四条改造装修设计和施工4.1设计要求4.2设计方案提交及审批4.3施工标准和质量要求4.4施工单位选择及资质要求第五条改造装修费用及支付方式5.1改造装修总费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点第六条保险和安全管理6.1乙方负责办理相关保险6.2乙方负责施工现场的安全管理6.3安全事故的处理方式第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同变更和终止的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及后果第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的时限和方式第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的解释权13.3合同的附件第十四条签约日期和地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：购物中心名称，地址：购物中心所在地址。1.2乙方名称：乙方公司全称，地址：乙方公司注册地址。第二条改造装修范围和内容2.1改造装修范围：本合同适用于购物中心内所有区域的改造装修，包括但不限于商场营业区域、办公区域、仓储区域、公共设施等。2.2改造装修内容：包括但不限于建筑结构改造、内外墙装修、水电设施改造、通风空调系统改造、消防系统改造、照明系统改造、弱电系统改造、景观绿化改造等。2.3改造装修目标：通过本次改造装修，提升购物中心的整体形象，提高商户的经营效益，增强购物中心的竞争力。第三条改造装修时间和进度3.1整体改造装修的开始时间：根据双方协商确定的具体日期。3.2整体改造装修的结束时间：根据双方协商确定的具体日期。3.3改造装修进度安排：乙方应按照双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条改造装修设计和施工4.1设计要求：乙方应根据甲方的要求进行改造装修设计，确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。4.2设计方案提交及审批：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，甲方应在约定的时间内审批designscheme.Ifthedesignschemeisnotapprovedthe甲方,the乙方mustmodifythedesignschemeaccordingtothe甲方的requirementsandresubmititforapproval.4.3施工标准和质量要求：乙方应按照经甲方批准的设计方案进行施工，确保施工质量符合设计要求和相关法律法规及行业标准。4.4施工单位选择及资质要求：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并在施工前向甲方提供施工单位的资质证明。第五条改造装修费用及支付方式5.1改造装修总费用：双方根据设计方案和施工内容协商确定的总费用。5.2费用支付方式：甲方按照双方协商确定的支付方式支付乙方。5.3费用支付时间节点：根据双方协商确定的支付时间节点进行支付。第六条保险和安全管理6.1乙方负责办理相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。6.2乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.3安全事故的处理方式：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时限：自争议发生之日起六个月内解决。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限：本合同所涉及的所有信息，自双方签订之日起至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件及后果：除双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条通知和送达12.1双方联系方式：甲方联系人和联系方式；乙方联系人和联系方式。12.2通知和送达的时限和方式：双方发出的通知和文件，应以书面形式送达对方指定的联系人和联系方式，送达时间以收件人签收为准。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件：本合同附件包括双方约定的相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签约日期和地点14.1签约日期：双方签字盖章的日期。14.2签约地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易、施工、结算等行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务：甲方和乙方应如实告知第三方介入的情况，确保合同的公平、公正、公开。2.2第三方介入的协商义务：甲方和乙方应在第三方介入前，充分协商并取得一致意见，确保合同的顺利进行。2.3第三方介入的资料提供义务：甲方和乙方应向对方提供与第三方介入相关的资料，包括但不限于第三方的资质证明、合同文件等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择具备相应资质和信誉的第三方，并确保第三方符合合同约定的条件。3.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由责任方承担相应责任。3.3第三方支付：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于服务费、施工费等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：根据合同约定的金额或比例，确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系界定5.1第三方与甲方关系：第三方应独立承担合同约定的义务和责任，与甲方不存在任何法律关系。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立承担合同约定的义务和责任，与乙方不存在任何法律关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式：如发生第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决地点：合同签订地。6.3第三方介入争议的解决时限：自争议发生之日起六个月内解决。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密义务：第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同内容及相关商业秘密。7.2第三方介入保密信息的范围和期限：第三方介入涉及的保密信息，自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除条件：如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。8.2第三方介入的终止条件：如合同履行完毕或双方协商一致终止合同，第三方介入同时终止。第九条第三方介入的影响范围9.1第三方介入的影响范围：第三方介入仅限于本合同约定的范围内，不得影响甲乙双方的其他合同权益。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更条件：如因特殊情况需要变更合同，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。10.2第三方介入的合同变更程序：甲方和乙方应按照合同约定的程序进行合同变更。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任：如第三方未按照合同约定履行其义务，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此造成的损失等。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方的主权、知识产权等。12.2第三方应依法保护甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的商业秘密、客户信息等。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。13.2第三方介入的合同解除程序：甲方和乙方应按照合同约定的程序进行合同解除。第十四条第三方介入的签约日期和地点14.1第三方介入的签约日期：双方签字盖章的日期。14.2第三方介入的签约地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购物中心改造装修设计方案附件2：购物中心改造装修施工图纸附件3：购物中心改造装修施工单位资质证明附件4：购物中心改造装修施工合同附件5：购物中心改造装修工程进度计划附件6：购物中心改造装修工程预算表附件7：购物中心改造装修保险单据附件8：购物中心改造装修安全事故应急预案附件9：购物中心改造装修工程验收标准附件10：购物中心改造装修工程保修条款附件的详细要求和说明：附件1：购物中心改造装修设计方案详细要求：设计方案应包括建筑结构、内外墙面、水电设施、通风空调系统、消防系统、照明系统、弱电系统、景观绿化等方面的设计内容。设计方案应符合相关法律法规及行业标准，并获得甲方审批。附件2：购物中心改造装修施工图纸详细要求：施工图纸应详细说明施工的具体要求和细节，包括材料、工艺、施工步骤等。施工图纸应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件3：购物中心改造装修施工单位资质证明详细要求：施工单位应具备相应的资质证书，证明其具备进行改造装修工程的资格和能力。资质证明应由乙方提供，并经甲方审核。附件4：购物中心改造装修施工合同详细要求：施工合同应详细规定乙方的施工义务、施工进度、施工质量、安全责任等内容。施工合同应由双方签字盖章，并报甲方备案。附件5：购物中心改造装修工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段和时间节点，包括施工准备、施工开工、施工完成等。乙方应按照进度计划进行施工，并向甲方报告施工进度。附件6：购物中心改造装修工程预算表详细要求：工程预算表应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、施工费等，并注明费用的金额和计算依据。工程预算表应由乙方提供，并经甲方审批。附件7：购物中心改造装修保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已购买了相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。保险单据应由乙方提供，并经甲方审核。附件8：购物中心改造装修安全事故应急预案详细要求：安全事故应急预案应详细规定在发生安全事故时的应急措施和处理流程，包括事故报告、事故处理、事故调查等。乙方应制定并实施安全事故应急预案。附件9：购物中心改造装修工程验收标准详细要求：工程验收标准应详细规定工程验收的具体要求和标准，包括工程质量、工程安全、工程美观等方面的要求。工程验收标准应由甲方提供，并经乙方审核。附件10：购物中心改造装修工程保修条款详细要求：保修条款应详细规定乙方的保修义务和保修期限，包括保修范围、保修条件、保修处理流程等。保修条款应由双方协商确定，并写入合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定完成施工。3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工。4.乙方未按照工程进度计划施工。5.乙方未按照工程预算表支付费用。6.乙方未购买相应的保险。7.乙方未制定并实施安全事故应急预案。8.乙方未按照工程验收标准进行施工。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用的，应承担违约金和赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成施工的，应承担违约金和赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工的，甲方有权要求乙方改正或重新施工，并承担由此增加的费