二零二五年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议下载12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置与面积2.2商铺结构及设施2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及费用6.1押金金额6.2押金退还条件6.3费用种类及标准7.商铺使用与维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备维护8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3转让与转租手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：商铺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/经营场所。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年月日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号____室。1.3合同生效条件1.3.1双方签署并加盖公章（或合同专用章）后生效。1.3.2合同经出租方和承租方合法代理人签字（或盖章）后生效。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置与面积2.1.1商铺地址：____市____区____街道____号____室。2.1.2商铺面积：____平方米。2.2商铺结构及设施2.2.1商铺结构：____层____室，独立使用。2.2.2商铺设施：____。2.3商铺用途2.3.1商铺仅用于____用途。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：2024年月日。3.1.2租赁终止时间：____年____月____日。3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。3.2.2变更后的租赁期限以书面协议为准。3.3租赁续约3.3.1租赁期满前____个月，双方可就续租事宜进行协商。3.3.2如双方达成一致，续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____元人民币。4.2租金支付时间4.2.1每月____日前支付当月租金。4.2.2按季度支付租金的，每季度____日前支付当季租金。4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付。4.3.2转账账号：____。4.4拖欠租金处理4.4.1承租方拖欠租金的，出租方有权要求立即支付。4.4.2拖欠租金超过____日的，出租方有权解除合同。5.租金调整5.1调整条件5.1.1因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金明显偏低时，双方可协商调整租金。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为____年一次。5.3调整方式5.3.1根据市场租金水平、物价指数等因素进行合理调整。6.押金及费用6.1押金金额6.1.1押金总额：____元人民币。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备完好无损，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.2.2押金退还应以银行转账方式进行。6.3费用种类及标准6.3.1水电费：按实际使用量收取，具体收费标准见附件。6.3.2物业管理费：____元/月，按实际使用面积计算。6.3.3其他费用：____。7.商铺使用与维护7.1商铺使用规范7.1.1承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营。7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构、用途和设施设备。7.2商铺维护责任7.2.1承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。7.2.2商铺设施设备出现故障，承租方应及时报修，并承担维修费用。7.3商铺设施设备维护7.3.1承租方应定期对商铺设施设备进行保养和检查，确保其安全、有效运行。8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件8.1.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。8.1.2如需转让，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转让方的基本信息及同意转让的文件。8.2商铺转租条件8.2.1承租方如需转租，应取得出租方的书面同意。8.2.2转租期限不得超过原租赁期限，且转租租金不得低于原租金。8.3转让与转租手续8.3.1转让或转租双方应签订书面协议，并办理相关手续。8.3.2转让或转租协议需经出租方审核并签署同意意见。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2承租方擅自改变商铺结构、用途或设施设备。9.1.3承租方违反国家法律法规和物业管理规定。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金金额为____元人民币。9.3.2赔偿损失以实际损失为准，但最高不超过____元人民币。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前____个月书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即办理相关手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，承租方应立即搬离商铺。11.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和押金。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：商铺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间与地点13.1.1签署时间：2024年月日。13.1.2签署地点：____市____区____街道____号____室。13.2签署人身份证明13.2.1出租方签署人身份证复印件。13.2.2承租方签署人身份证复印件。13.3签署手续13.3.1双方签署人应在合同上签名或盖章。13.3.2合同签署后，双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等，是指在合同履行过程中，基于合同约定或双方同意，参与合同相关事务的第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助双方完成合同签订、提供专业咨询服务、提供担保或融资服务、协助解决合同履行中的争议等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：协助甲乙双方完成合同签订和履行；提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等；提供担保或融资服务，确保合同履行；协助解决合同履行中的争议。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；17.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任；第三方在提供咨询服务过程中，因提供的信息不准确或咨询意见不当导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2限额计算18.2.2责任限额不得超过合同标的额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过双方协议解决，必要时可依法提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过双方协议解决，必要时可依法提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均负有相应的义务，并承担相应的责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到通知后____日内完成相关工作的交接和终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：提供商铺的详细平面布局图，包括商铺的尺寸、门面位置、内部结构等。说明：平面图需清晰标明商铺的出入口、消防设施、卫生间等关键信息。2.附件二：商铺设施清单要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：清单需包括但不限于照明设备、空调、消防器材、网络设施等。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的原件或复印件，证明已缴纳保证金。说明：收据需注明保证金金额、缴纳日期及收款单位信息。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，证明租金已支付。说明：凭证需注明支付金额、支付日期及收款单位信息。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，证明双方已就合同内容达成一致。说明：协议需注明变更内容、变更日期及双方签字盖章。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，证明第三方已同意介入。说明：协议需注明第三方介入的具体事项、职责及费用等。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，证明双方已就争议解决方式达成一致。说明：协议需注明争议解决方式、机构及费用等。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件，证明双方已就合同解除达成一致。说明：协议需注明合同解除原因、日期及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或押金。1.2承租方擅自改变商铺结构、用途或设施设备。1.3承租方违反国家法律法规和物业管理规定。1.4出租方未按时交付商铺或提供相关设施设备。1.5出租方未按时退还押金。1.6第三方未履行合同约定的职责。1.7双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约责任以实际损失为基础，包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；信誉损失；时间损失。实事求是；合法、公正；公平、合理。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。3.2承租方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方损失金额的____%。3.3第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1双方基本信息1.2商铺基本情况1.3租赁期限2.租赁费用的确定与支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3违反使用规定的行为及后果4.租赁物的损坏与维修4.1租赁物的损坏认定4.2维修责任及费用承担4.3维修期间的租赁费用处理5.租赁物的转租与转借5.1转租的禁止5.2转借的禁止5.3违反规定的行为及后果6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任的具体规定7.2争议解决方式7.3争议解决机构的选定8.租赁合同的其他条款8.1租赁保证金8.2押金退还8.3合同附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的附件与补充10.1附件内容10.2补充条款11.合同的签署与见证11.1签署时间11.2签署地点11.3见证人的选定12.合同的法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构的选定13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的效力14.合同的解除与终止14.1解除合同的条件14.2终止合同的条件14.3解除与终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]2.租赁费用的确定与支付2.1租金金额租金总额：[租金总额]2.2租金支付方式租金支付周期：[租金支付周期]支付时间：[支付时间]2.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的违约金比例：[违约金比例]逾期支付租金的处理方式：[处理方式]3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于商铺内进行合法经营，不得改变商铺的结构和使用性质。3.2租赁物的维护责任3.3违反使用规定的行为及后果乙方如有违反使用规定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁物的损坏与维修4.1租赁物的损坏认定商铺的损坏分为一般损坏和重大损坏，具体认定标准见附件。4.2维修责任及费用承担一般损坏由乙方负责维修，重大损坏由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。4.3维修期间的租赁费用处理维修期间，乙方有权继续使用商铺，但租金按实际使用天数计算。5.租赁物的转租与转借5.1转租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。5.2转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转借给第三方。5.3违反规定的行为及后果乙方如有违反转租或转借规定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件出现法律规定的合同解除情形时，任何一方均有权解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并在收到对方确认后生效。8.租赁合同的其他条款8.1租赁保证金甲方要求乙方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]，乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付至甲方指定账户。8.2押金退还在合同期满或解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还乙方租赁保证金。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：商铺照片、租赁物清单、租赁费用明细等。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法律规定的合同解除情形；d.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和结算事宜。10.合同的附件与补充10.1附件内容附件应与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处以附件为准。10.2补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署与见证11.1签署时间本合同自[签署日期]起生效。11.2签署地点本合同在[签署地点]签署。11.3见证人的选定本合同签署时，双方可邀请[见证人姓名]作为见证人。12.合同的法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.3争议解决机构的选定争议解决机构由双方共同选定。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件合同的修改与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2修改与补充的程序合同的修改与补充应按照本合同的签署程序进行。13.3修改与补充的效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。14.合同的解除与终止14.1解除合同的条件a.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；c.出现法律规定的合同解除情形；d.因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止合同的条件合同终止条件同第九条第9.2款。14.3解除与终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和结算事宜，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围a.为甲乙双方提供中介服务，促成本合同的签订；b.对商铺进行评估，确定租赁价值；c.对商铺进行维修或维护；d.提供法律咨询或争议解决服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序a.甲乙双方需在合同中明确约定需要第三方介入的事项；b.双方共同选择或委托第三方提供相关服务；c.第三方接受委托后，按照双方约定的范围和标准提供服务。16.2第三方的责任第三方应按照委托协议或合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方责任的限额17.1责任限额的确定第三方责任的限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在委托协议或合同中明确约定。17.2责任限额的调整若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务a.第三方应按照甲方的要求和约定提供相关服务；b.第三方有权要求甲方支付服务费用；c.第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的权利义务a.第三方应按照乙方的需求和约定提供相关服务；b.第三方有权要求乙方支付服务费用；c.第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务a.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；b.第三方应协助甲乙双方履行合同义务；c.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担的原则第三方介入的费用承担应按照合同约定或市场行情确定。19.2费用承担的分配a.若合同中未约定具体费用承担方式，由甲乙双方协商确定；b.若协商不成，由法院或仲裁机构根据实际情况判决。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。20.2争议解决机构的选定第三方介入争议的解决机构由甲乙双方共同选定。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件a.合同约定的服务期限届满；b.第三方或甲乙双方单方面解除合同；c.出现法律规定的合同终止情形。21.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定或法律规定，完成剩余的服务工作，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：清晰展示商铺外观、内部结构及设施设备。说明：商铺照片作为租赁物现状的证明，应于合同签订前拍摄。2.租赁物清单要求：详细列出商铺内所有设施设备名称、型号、数量等。说明：租赁物清单作为租赁物现状的详细记录，应于合同签订前由甲乙双方共同确认。3.租赁费用明细要求：列出租金、押金、保证金等各项费用金额及支付方式。4.合同签订现场照片要求：清晰展示甲乙双方在合同签订现场的照片。说明：合同签订现场照片作为合同签订事实的证明，应于合同签订时拍摄。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事项、范围、费用及责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，应于合同签订前或合同签订时签订。6.不可抗力事件证明要求：提供相关政府或官方机构出具的不可抗力事件证明。说明：不可抗力事件证明作为合同解除或终止的依据，应于事件发生后尽快提供。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，应于合同签订前或合同签订时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付租金3天，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应违约金。2.未经同意改变商铺用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，将商铺改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁物损坏责任认定：乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏，构成违约。示例：乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应责任。4.未按时缴纳水电费责任认定：乙方未按约定时间缴纳水电费，构成违约。示例：乙方逾期缴纳水电费5天，甲方有权要求乙方支付逾期费用及相应违约金。5.未经同意转租或转借商铺责任认定：乙方未经甲方同意，将商铺转租或转借给第三方，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。6.未经同意进行装修责任认定：乙方未经甲方同意，对商铺进行装修，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，对商铺进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺具体位置及面积2.2商铺设施及附属设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用6.1水电费缴纳方式6.2物业管理费缴纳方式6.3其他相关费用7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修及改造7.3商铺转租及分租8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁面积确认书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________租赁方法定代表人（或负责人）：________________租赁方住所：________________租赁方联系方式：________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________出租方法定代表人（或负责人）：________________出租方住所：________________出租方联系方式：________________2.租赁标的物2.1商铺具体位置及面积商铺地址：________________商铺面积：________________平方米2.2商铺设施及附属设备商铺设施：________________附属设备：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为5.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方提交的押金退还申请之日起____个工作日内退还6.租赁费用6.1水电费缴纳方式水电费缴纳方式：租赁方自行缴纳6.2物业管理费缴纳方式物业管理费缴纳方式：租赁方自行缴纳6.3其他相关费用其他相关费用：________________7.商铺使用7.1商铺用途商铺用途：________________7.2商铺装修及改造商铺装修及改造：未经出租方同意，租赁方不得擅自对商铺进行装修及改造7.3商铺转租及分租商铺转租及分租：未经出租方同意，租赁方不得将商铺转租或分租给他人使用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的_____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变商铺用途或进行未经同意的装修改造，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的全部损失。8.1.3若租赁方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的_____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的_____%的违约金。8.2.2若出租方未按照约定履行合同其他义务，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____市____区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出租方或租赁方违约，对方依法解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改，应以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件；11.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式邮寄：以挂号信方式，自寄出之日起第____个工作日视为送达；传真：以发送成功并对方确认接收的时间为准；电子邮件：以发送成功并对方确认接收的时间为准。12.3合同附件附件一：商铺租赁合同附件二：商铺租赁面积确认书附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点本合同签署地点：________________13.3合同签署人租赁方代表（签字）：________________出租方代表（签字）：________________14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁面积确认书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式中介服务：提供商铺租赁中介服务的第三方；评估服务：提供商铺租赁价格评估服务的第三方；咨询服务：提供法律、财务等咨询服务的第三方；其他服务：经甲乙双方同意的其他第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同项下的服务时，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的一倍。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同后，其责任仅限于其提供服务的内容，对于甲乙双方之间因合同履行产生的争议，第三方不承担任何责任。15.5第三方费用承担15.5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和方式。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1若甲方委托第三方提供中介服务，甲方应确保第三方具备合法资质，并承担第三方行为带来的风险。16.1.2甲方应将第三方服务费用纳入成本核算，并在合同中明确约定。16.2乙方额外条款16.2.1若乙方委托第三方提供评估或咨询服务，乙方应确保第三方具备专业能力和资质，并承担第三方行为带来的风险。16.2.2乙方应将第三方服务费用纳入成本核算，并在合同中明确约定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介服务时，若因甲方原因导致第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供评估或咨询服务时，若因乙方原因导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的一倍。18.第三方介入后的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。18.2补充协议的生效条件补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁费用、商铺使用、违约责任、争议解决、合同生效及终止、合同变更及解除等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺租赁面积确认书详细要求：确认商铺的实际面积，包括测量方法、测量时间、测量单位等。附件说明：本附件用于证明商铺的实际面积，确保甲乙双方对面积有共同的认识。3.附件三：第三方服务协议详细要求：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保服务质量和费用合理。4.附件四：商铺装修及改造方案详细要求：包括装修改造的内容、设计图、施工计划等。附件说明：本附件用于规范商铺装修改造的过程，确保符合合同约定。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的重要依据。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求：记录水电费缴纳的时间、金额、缴纳方式等。附件说明：本附件用于证明水电费已缴纳，作为合同履行的重要依据。7.附件七：物业管理费缴纳凭证详细要求：记录物业管理费缴纳的时间、金额、缴纳方式等。附件说明：本附件用于证明物业管理费已缴纳，作为合同履行的重要依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时交付商铺。1.3甲乙双方擅自改变商铺用途或进行未经同意的装修改造。1.4第三方提供的服务未达到合同约定的标准。1.5甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定的违约金比例计算，逾期支付租金的违约金比例一般为每日租金的_____%。2.2损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.3合同解除：违约行为严重损害对方利益的，对方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月1日支付租金，若甲方于每月5日支付，则构成违约，应支付逾期支付的违约金。3.2乙方擅自对商铺进行装修改造，未经甲方同意，构成违约，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。3.3第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用及支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：商铺照片8.2附件二：商铺租赁合同附件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除后的处理10.3合同的补充协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件清单12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺租赁合同附件13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：商铺租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：__________（出租方全称）乙方：__________（承租方全称）1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同签订地点本合同在_________（合同签订地点）签订。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺位于_________（商铺具体地址），属于_________（商铺所属区域）。2.2商铺面积商铺面积为______平方米，具体测量以_________（测量单位或方法）为准。2.3商铺结构商铺为_________结构，楼层为_________层。2.4商铺配套设施商铺内配备有_________（列举商铺内设施），具体清单见附件一。第三条租金及相关费用3.1租金金额商铺租金为每月人民币______元整。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________日。3.4其他费用及支付方式水电费、物业管理费、税费等由乙方自行承担，具体费用及支付方式另行约定。第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用商铺。4.1.2甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用。4.1.3甲方有权在合同到期或合同解除后收回商铺。4.2租赁方义务4.2.1甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2.2甲方应提供必要的维修保养服务。4.3出租方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供必要的维修保养服务。4.3.2乙方有权在合同约定的范围内使用商铺。4.4出租方义务4.4.1乙方应按照约定支付租金及相关费用。4.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。第五条商铺使用及维护5.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行_________（商铺用途）业务。5.2商铺维护责任商铺的日常维护保养由乙方负责，甲方提供必要的协助。5.3商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2.2违约金为每月租金的_____%，累计计算。6.3违约金的计算方式违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_________（争议解决机构名称）。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同附件8.1附件一：商铺照片附件一为商铺的实景照片，共____张，具体照片见附后。8.2附件二：商铺租赁合同附件（1）商铺租赁清单；（2）商铺设施清单；（3）商铺装修改造申请表；（4）商铺使用规则。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用商铺；（2）乙方应将商铺恢复原状，包括但不限于拆除装修、恢复结构等；（3）双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲方保管的____份合同自合同生效之日起保管____年。第十二条合同附件清单12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺租赁合同附件第十三条合同签署13.1签署人姓名甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________13.2签署人职务甲方签署人职务：____________________乙方签署人职务：____________________13.3签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：商铺租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为人民币______元整。2.2第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的经济赔偿责任的上限。第三条第三方责任范围3.1第三方的责任范围仅限于其在本合同中的具体职责，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误等原因造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其在合同中的职责。4.2第三方应遵守诚实信用原则，公正、公平地履行其职责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第六条第三方职责6.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行商铺租赁事宜的洽谈、签订合同等。6.2第三方作为担保方，负责在乙方支付租金时提供担保服务。6.3第三方作为评估机构，负责对商铺的价值进行评估。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性负责。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的职责和责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，第三方不再承担本合同中的职责和责任。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。10.2第三方介入后的争议解决，第三方不承担责任。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入协议；11.2第三方职责说明。第十二条本合同其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；12.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片详细要求：提供商铺的实景照片，包括商铺外景、内部结构、配套设施等，确保照片清晰、完整，以反映商铺的实际状况。附件说明：此附件用于双方确认商铺的具体状况，作为合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：商铺租赁合同附件详细要求：a.商铺租赁清单：详细列出商铺的各项设施、设备、装修情况等。b.商铺设施清单：详细列出商铺内配备的设施、设备名称、型号、数量等。c.商铺装修改造申请表：乙方如需对商铺进行装修或改造，需填写此申请表，经甲方同意后方可进行。d.商铺使用规则：规定乙方在使用商铺过程中的行为规范和注意事项。附件说明：此附件用于补充和完善合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间支付租金；b.乙方擅自改变商铺的结构和用途；c.甲方未按约定提供必要的维修保养服务；d.第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方擅自改变商铺的结构和用途，导致商铺损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担全部修复费用及赔偿损失；c.甲方未按约定提供必要的维修保养服务，乙方有权要求甲方在一定期限内修复，逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任；d.第三方未按约定履行其职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.示例一：乙方未按约定时间支付租金违约行为：乙方在每月5日前应支付租金，但实际支付时间为每月10日。责任认定：乙方应向甲方支付每月租金_____%的违约金，即______元。2.示例二：乙方擅自改变商铺的结构和用途违约行为：乙方未经甲方同意，将商铺内部分隔墙拆除，改变商铺原有结构。责任认定：乙方应承担全部修复费用及赔偿损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用责任7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应相应调整。5.2调整方式：租金调整按照政府发布的最新租金标准执行。5.3调整通知：租赁方应在租金调整前______日内通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式：租赁方将押金退还至承租方指定的账户。7.使用责任7.1商铺使用范围：承租方应按照商铺的实际用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。7.2商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益，不得影响他人正常使用。7.3商铺维护责任：承租方应负责保持商铺的清洁、整洁，并承担因使用商铺而产生的合理维修费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定用途使用商铺；8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为_____%的租金总额。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约给租赁方造成损失的，应赔偿租赁方实际损失。8.3.2租赁方有权根据实际情况，要求承租方支付合理的律师费、诉讼费等费用。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限和租金事宜。9.3解除后的处理9.3.1租赁期满或解除合同后，承租方应将商铺恢复原状，并移交给租赁方；9.3.2租赁方应退还承租方已支付的押金，扣除因承租方违约而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.1.2本合同约定的条件触发，需要第三方提供担保、评估、咨询等服务；2.1.3法定或合同约定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1对于提供担保的第三方，其责任限额为本合同约定的租金总额；3.1.2对于提供咨询服务的第三方，其责任限额为甲乙双方支付给第三方的咨询服务费用；3.1.3对于其他第三方，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，不直接对商铺租赁合同的另一方承担法律责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1甲乙双方可自愿选择中介机构提供租赁中介服务；6.1.2中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并支付给中介机构。6.2担保机构6.2.1如需担保，甲乙双方应向担保机构提供担保；6.2.2担保机构应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任；6.2.3担保机构的责任限额为担保合同约定的金额。6.3咨询服务机构6.3.1如需咨询服务，甲乙双方应向咨询服务机构提供相关资料；6.3.2咨询服务机构应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务；6.3.3咨询服务机构的服务费用由甲乙双方支付。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同解除，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单1.1详细记录商铺的面积、位置、设施等情况。1.2由甲乙双方共同确认并签字。2.租金支付凭证2.1记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。2.2由甲乙双方各自保存一份。3.押金收据3.1记录押金收取的金额、日期等信息。3.2由甲乙双方各自保存一份。4.商铺使用协议4.1明确商铺的使用范围、使用限制等。4.2由甲乙双方共同确认并签字。5.合同签订及生效日期证明5.1证明合同签订的日期和双方签字或盖章的情况。5.2由甲乙双方各自保存一份。6.第三方介入协议6.1如有第三方介入，记录第三方介入的具体协议内容。6.2由甲乙双方和第三方共同确认并签字。7.不可抗力证明7.1如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。7.2由甲乙双方各自保存一份。8.违约赔偿协议8.1如发生违约行为，记录违约赔偿的具体协议内容。8.2由甲乙双方共同确认并签字。9.合同解除协议9.1如合同解除，记录合同解除的具体协议内容。9.2由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定用途使用商铺。1.3承租方擅自改变商铺结构或用途。1.4承租方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后____日内采取补救措施或赔偿损失。2.3违约方未采取补救措施或赔偿损失的，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：承租方未按约定支付租金，逾期____日，应向出租方支付_____%的滞纳金。3.2示例二：承租方擅自改变商铺用途，导致商铺无法正常使用，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3示例三：承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本：个人租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件7.商铺使用7.1.商铺使用规范7.2.商铺设施维护7.3.商铺装修8.商铺维修及保养8.1.维修责任划分8.2.维修费用承担8.3.维修通知9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效证明13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：__________________，邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：__________________，邮箱：________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置：________________________2.2.商铺面积：________________________平方米2.3.商铺用途：________________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月____日前。5.租金调整5.1.租金调整条件：如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行相应调整。5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的____%。5.3.租金调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方。6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币____元整。6.2.保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____日内一次性缴纳保证金。6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后退还承租方。7.商铺使用7.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。7.2.商铺设施维护：商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用。7.3.商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方同意，并承担所有装修费用。8.商铺维修及保养8.1.维修责任划分8.1.1.因自然老化、正常使用磨损等原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修。8.1.2.因承租方使用不当、恶意破坏等原因造成的商铺损坏，由承租方负责维修。8.2.维修费用承担8.2.1.出租方负责的维修费用由出租方承担。8.2.2.承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3.维修通知8.3.1.承租方发现商铺需要维修时，应及时通知出租方。8.3.2.出租方应在接到维修通知后____日内进行维修。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金的；9.1.2.承租方擅自改变商铺用途的；9.1.3.承租方未按约定进行商铺装修的；9.1.4.承租方造成商铺损坏未及时修复的；9.1.5.其他违反本合同约定的事项。9.2.违约责任承担9.2.1.出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.承租方未按时支付租金的，应支付____%的违约金。9.3.违约赔偿9.3.1.承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；10.1.2.出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前解除合同的；10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；10.2.2.双方应在接到解除通知后____日内达成解除合同的协议；10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离商铺；10.3.2.出租方退还承租方已缴纳的保证金，扣除相关费用；10.3.3.合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议；11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方协商或诉讼的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同内容符合法律法规规定；12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同生效证明12.3.1.合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。13.合同附件13.1.合同附件清单13.1.1.本合同附件如下：商铺租赁合同商铺平面图其他相关文件13.2.合同附件内容13.2.1.本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同