二零二五年度二手房交易房产证办理与转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房产证办理与转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证件号码/营业执照号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产性质2.5产权归属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产证办理及转移手续4.1办理期限4.2办理费用4.3费用承担方4.4办理流程5.产权过户登记5.1登记部门5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.相关税费6.1税费种类6.2税费金额6.3税费承担方6.4缴税时间7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除通知方式9.3解除后果10.合同终止条件10.1合同终止条件10.2终止通知方式10.3终止后果11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2争议解决方式13.3合同解除条件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：1.2身份证件号码：1101011990050500121.4双方姓名/名称：乙方（买方）：1.5身份证件号码：1101011990050600232.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3建筑面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5产权归属：甲方名下3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2支付方式：分两次支付，首付款人民币伍拾万元整（￥500,000）于合同签订后三天内支付，尾款人民币伍拾万元整（￥500,000）在房产证过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间：首付款于合同签订后三天内支付，尾款在房产证过户手续办理完毕后支付。4.房产证办理及转移手续4.1办理期限：自合同签订之日起六十日内完成房产证办理及转移手续。4.2办理费用：房产证办理费用人民币叁仟元整（￥3,000），由甲方承担。4.3费用承担方：房产证办理费用由甲方承担。4.4办理流程：甲方负责提供相关资料，乙方配合办理房产证过户手续。5.产权过户登记5.1登记部门：北京市朝阳区不动产登记中心5.2登记手续：乙方提供身份证、购房合同等相关材料，甲方配合办理产权过户登记。5.3登记费用：登记费人民币壹仟元整（￥1,000），由乙方承担。5.4登记时间：自合同签订之日起六十日内完成产权过户登记。6.相关税费6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。6.2税费金额：根据国家相关规定计算。6.3税费承担方：契税由乙方承担，个人所得税、营业税等按国家规定由双方各自承担。6.4缴税时间：在房产证过户手续办理完毕后三十日内缴清相关税费。7.合同履行及违约责任7.1履行期限：自合同签订之日起至房产证过户登记手续办理完毕之日止。7.2履行地点：北京市朝阳区路号。7.3履行方式：双方按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。7.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1.1甲方未按约定时间办理房产证过户手续；9.1.2乙方未按约定时间支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。10.合同终止条件10.1.1合同约定的义务已全部履行；10.1.2合同解除；10.1.3合同约定的其他终止条件成就。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：按照第九条约定的合同解除条件，任何一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：二零二四年三月二十日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：14.3甲方（卖方）签字（或盖章）：14.4乙方（买方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产证办理、产权过户登记、房屋交易评估、法律咨询、测绘测量等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方需经双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。17.2第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.2.3在甲方和乙方授权范围内作出决定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。18.2第三方的责任限额如下：18.2.1房产证办理及转移手续：第三方因自身原因导致房产证办理及转移手续延误或失败，每延误一天，应赔偿甲方或乙方人民币壹仟元整（￥1,000）；18.2.2房屋交易评估：第三方评估结果与实际交易价格差异超过人民币叁万元整（￥30,000）的，应承担相应的责任；18.2.3法律咨询：第三方提供错误法律意见导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲方和乙方提供服务，不承担与合同无关的其他责任。19.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。19.3第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方变更或终止20.1第三方如需变更或终止服务，应提前书面通知甲方和乙方，并取得双方的同意。20.2第三方变更或终止服务，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方服务费用21.1第三方服务费用由甲方和乙方按照服务协议的约定承担。21.2第三方服务费用在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。22.第三方争议解决22.1第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同其他条款的适用23.1本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的适用。24.合同附件24.1本合同附件中增加第三方服务协议作为附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、登记页、附图页等所有必要信息。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：作为本合同的有效组成部分，详细列明了双方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充房屋交易过程中的其他重要信息。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容清晰，双方签字（或盖章）确认。说明：详细规定了第三方介入的服务内容、费用、责任等。5.附件五：房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：用于明确房屋交接时的状态，作为双方交接房屋的依据。6.附件六：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款证明。说明：用于证明已按照合同约定支付房款。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、营业税等税费缴纳凭证。说明：用于证明已按照国家规定缴纳相关税费。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产证过户手续。责任认定：每延误一天，甲方应向乙方支付人民币壹仟元整（￥1,000）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000）的违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密和个人信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理房产证过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付人民币壹万元的违约金。若第三方在房屋评估过程中，因自身原因导致评估结果严重偏离实际价值，给甲方或乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房交易房产证办理与转移合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房产证办理与转移4.1房产证办理时间4.2办理费用及承担4.3房产证转移手续4.4房产证转移税费承担5.房产过户税费5.1过户税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担6.房产交接6.1房产交接时间6.2房产交接地点6.3房产交接内容6.4交接过程中产生的费用7.房产权属确认7.1房产权属证明7.2房产权属纠纷处理8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任9.房产租赁9.1房产租赁情况9.2租赁合同履行10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止的通知方式14.5合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方法定代表人：________________1.1.3出卖方住所：________________1.1.4出卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所：________________1.2.4买受方联系方式：电话________________，电子邮箱________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产用途：________________2.4房产权证号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：________________3.2.1首付款：人民币________________元整，支付时间：________________3.2.2尾款支付：人民币________________元整，支付时间：________________3.3付款期限：________________3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付应付款额的_________________%作为违约金。4.房产证办理与转移4.1房产证办理时间：自合同签订之日起____个工作日内4.2办理费用及承担：房产证办理费用由________________承担4.3房产证转移手续：买受方需配合出卖方办理房产证转移手续，并承担相关税费4.4房产证转移税费承担：________________5.房产过户税费5.1过户税费种类：________________5.2税费计算标准：根据________________规定计算5.3税费承担：________________6.房产交接6.1房产交接时间：自房产证办理完毕之日起____个工作日内6.2房产交接地点：________________6.3房产交接内容：包括但不限于房产本身、附属设施、相关证件等6.4交接过程中产生的费用：由________________承担7.房产权属确认7.1房产权属证明：出卖方需提供房产所有权证书等权属证明文件7.2房产权属纠纷处理：如出现权属纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.1.1房产在合同约定的使用期限内，因质量问题导致的维修，由出卖方负责8.1.2因买受方使用不当或第三方原因导致的损坏，维修责任由买受方承担8.2房产保养责任8.2.1买受方应按照相关法律法规及房产保养规范，对房产进行合理保养8.2.2出卖方提供的房产使用说明书等资料，买受方应妥善保管并按照说明进行使用9.房产租赁9.1房产租赁情况9.1.1房产在未办理过户手续前，不得进行租赁9.1.2房产过户后，买受方有权自行决定是否进行租赁9.2租赁合同履行9.2.1买受方如需租赁房产，应与承租方签订书面租赁合同9.2.2租赁合同履行过程中，买受方应确保租赁合同的合法性和有效性10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定办理房产证，买受方有权解除合同10.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.2合同终止条件10.2.1房产证办理完毕，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止11.违约责任11.1违约责任种类11.1.1逾期付款违约责任11.1.2未按约定办理房产证违约责任11.1.3未按约定履行交接义务违约责任11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金为________________元11.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1如双方协商不成，可提交________________仲裁委员会仲裁13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后，买受方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1房产证办理完毕，合同终止13.2.2双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产所有权证书复印件14.1.2房产买卖合同14.1.3相关税费缴纳证明14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.3合同变更与补充14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.4合同解除与终止的通知方式14.4.1合同解除或终止的通知应以书面形式进行，并送达对方14.5合同附件及补充协议的效力14.5.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供相关服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房产中介、法律服务、评估机构等。2.2技术服务：如房产维修、装修等专业技术支持。2.3金融服务：如贷款、担保等金融相关服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体服务内容。3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.3第三方在协议或合同约定的范围内提供相关服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在其提供的协议或服务合同中明确约定。4.2第三方的责任限额不得低于因其提供服务或协助导致的直接经济损失。4.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方签订的协议或服务合同约定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方应按照协议或服务合同约定，提供优质、高效的服务。6.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿和选择。6.2.4第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要的调整。7.2.1明确第三方介入的具体服务内容和服务期限。7.2.2明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.2.3明确第三方的责任限额和责任承担方式。8.第三方介入的合同解除与终止8.1.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方与第三方协商一致。8.1.2第三方介入的合同终止，应按照协议或服务合同约定的方式办理。9.第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。10.第三方介入的合同生效与终止10.1.1甲乙双方与第三方签订的协议或服务合同已生效。10.1.2第三方已开始履行合同约定的服务。10.2.1第三方介入的合同解除或终止。10.2.2相关合同义务已履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：甲乙双方签订的房产买卖协议。3.相关税费缴纳证明要求：税费缴纳凭证，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳的文件。4.房产维修保养记录要求：详细记录维修保养时间、内容、费用等。说明：用于证明房产维修保养情况的记录。5.房产租赁合同要求：租赁合同内容完整，双方签字盖章。说明：甲乙双方签订的房产租赁协议。6.第三方合作协议或服务合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：甲乙双方与第三方签订的协议或服务合同。7.房产评估报告要求：评估机构出具，加盖评估机构公章。说明：对房产价值的评估报告。8.房产维修保养方案要求：方案内容详细，包括维修保养项目、时间、费用等。说明：对房产进行维修保养的详细方案。9.房产交接清单要求：交接清单内容详细，包括房产本身、附属设施等。说明：房产交接时双方确认的清单。10.合同变更与补充协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：对合同条款进行变更或补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受方未按约定时间支付房款。示例：买受方逾期支付首付款，应向出卖方支付违约金。2.未按约定办理房产证责任认定标准：出卖方未按约定时间办理房产证。示例：出卖方逾期办理房产证，应向买受方支付违约金。3.未按约定履行交接义务责任认定标准：甲乙双方未按约定时间、地点履行交接义务。示例：交接时间逾期，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担违约责任。4.第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按协议或服务合同约定提供服务。示例：第三方未按约定时间提供维修服务，应向甲乙双方支付违约金。5.房产损坏责任认定标准：房产在合同履行过程中损坏，无法正常使用。示例：房产损坏，经评估认定，损坏方应承担赔偿责任。6.信息泄露责任认定标准：甲乙双方或第三方泄露对方个人信息。示例：信息泄露造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房交易房产证办理与转移合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产产权证编号4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.办理房产证与转移手续5.1办理房产证时间5.2办理转移手续时间5.3办理费用及承担6.交付与接收6.1房产交付时间6.2房产接收方式6.3交付条件7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用及承担8.产权登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用及承担9.交房与验收9.1交房时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于_______的具体房产，包括房屋本身及其附属设施。（2）“房产证”指由政府颁发的证明该房产所有权的证书。（3）“转移手续”指甲方将房产所有权转移给乙方的相关法律程序。（4）“交易价格”指乙方购买该房产所支付的总金额。2.双方信息2.1出卖方信息甲方全称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2买受方信息乙方全称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________3.房产信息3.1房产基本情况该房产位于：__________________房产证编号：__________________建筑面积：__________________平方米房屋结构：__________________房屋用途：__________________3.2房产权属情况该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该房产享有完全的所有权和处分权。3.3房产产权证编号该房产的房产证编号为：__________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式（1）乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）乙方应在办理房产证转移手续前支付剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）。（3）付款方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间（1）定金支付时间：签订本合同后_______个工作日内。（2）剩余款项支付时间：办理房产证转移手续前_______个工作日内。5.办理房产证与转移手续5.1办理房产证时间甲方应在签订本合同后_______个工作日内，协助乙方办理该房产的房产证。5.2办理转移手续时间甲方应在签订本合同后_______个工作日内，协助乙方办理该房产的转移手续。5.3办理费用及承担（1）办理房产证费用由甲方承担。（2）办理转移手续费用由双方各自承担。6.交付与接收6.1房产交付时间甲方应在签订本合同后_______个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产接收方式乙方应在交付时间前，派代表到甲方指定的地点接收房产。6.3交付条件（1）甲方应确保房产无任何法律纠纷，产权清晰。（2）甲方应确保房产内部设施、设备完好，无损坏。（3）甲方应提供完整的房产证及相关文件。第一部分：合同如下：7.交房与验收7.1交房时间甲方应在办理完毕房产证转移手续后_______个工作日内，将房产交付给乙方。7.2验收标准乙方对房产的验收标准如下：（1）房产外观完好，无损坏；（2）房屋结构牢固，无安全隐患；（3）室内设施、设备齐全，功能正常；（4）房屋面积与房产证记载相符。7.3验收程序（1）乙方应在甲方交付房产后_______个工作日内完成验收；（2）乙方应在验收过程中，对房产的任何问题向甲方提出；（3）甲方应在收到乙方提出的问题后_______个工作日内给予答复或整改；（4）验收合格后，双方应签署验收报告。8.产权登记8.1登记时间甲方应在办理完毕房产证转移手续后_______个工作日内，协助乙方办理该房产的产权登记。8.2登记手续（1）提供房产证及转移手续；（2）填写产权登记申请表；（3）缴纳相关登记费用。8.3登记费用及承担产权登记费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元违约金；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算方式违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构应根据本合同的约定和法律规定作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签署合同解除协议。11.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应按约定继续支付；（3）双方应按照合同约定处理房产及附属设施。12.合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理房产及附属设施；（3）合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；（3）本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义（1）甲乙双方及其法定代表人；（2）甲乙双方及其法定代表人直系亲属；（3）甲乙双方及其法定代表人所在公司或机构的工作人员。2.第三方责任2.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，对所提供的服务质量负责。2.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因导致服务出现瑕疵或错误，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）以本合同交易价格为基础；（2）根据第三方提供的服务类型及内容，确定相应的责任限额比例；（3）计算得出的责任限额为第三方应承担的最大赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够正常履行服务职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒