2025年商铺续租申请报告范文及合同条款变更详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺续租申请报告范文及合同条款变更详解合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同生效时间二、商铺续租申请1.商铺基本信息2.申请续租理由3.续租期限4.续租租金5.租金支付方式三、合同条款变更1.租金调整2.租赁面积变更3.合同期限调整4.使用性质变更5.其他条款变更四、商铺使用规定1.商铺用途2.商铺装修要求3.商铺维护责任4.商铺设施设备使用5.商铺消防安全五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理九、合同附件1.商铺照片2.商铺租赁协议3.商铺装修合同4.其他相关文件十、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知十二、合同变更1.变更情形2.变更程序3.变更通知4.变更生效日期十三、合同解除1.解除情形2.解除程序3.解除通知4.解除生效日期十四、合同终止1.终止情形2.终止程序3.终止通知4.终止生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.原租赁合同签订时间及编号b.商铺租赁基本情况2.合同目的a.确保商铺租赁关系的稳定b.满足乙方经营需求3.合同当事人a.出租方：[出租方名称]b.承租方：[承租方名称]4.合同签订时间a.[签订日期]5.合同生效时间a.合同签订之日起生效二、商铺续租申请1.商铺基本信息a.商铺地址：[商铺地址]b.商铺面积：[商铺面积]c.商铺用途：[商铺用途]2.申请续租理由a.[续租理由]3.续租期限a.续租期限：[续租期限]4.续租租金a.续租租金：[续租租金]b.租金支付周期：[租金支付周期]5.租金支付方式a.[租金支付方式]三、合同条款变更1.租金调整a.新租金：[新租金]b.调整依据：[调整依据]2.租赁面积变更a.变更后面积：[变更后面积]b.变更原因：[变更原因]3.合同期限调整a.新合同期限：[新合同期限]b.调整原因：[调整原因]4.使用性质变更a.新使用性质：[新使用性质]b.变更原因：[变更原因]5.其他条款变更a.[变更条款内容]b.[变更原因]四、商铺使用规定1.商铺用途a.乙方必须按照约定的用途使用商铺2.商铺装修要求a.乙方装修需经出租方同意b.装修完毕后，乙方应向出租方提供装修验收报告3.商铺维护责任a.乙方负责商铺的日常维护和保养4.商铺设施设备使用a.乙方应合理使用商铺内的设施设备5.商铺消防安全a.乙方需遵守消防安全规定，确保商铺安全五、违约责任1.违约情形a.乙方未按时支付租金b.乙方违反商铺用途使用规定2.违约责任承担a.乙方应承担违约责任3.违约赔偿a.违约赔偿金额：[违约赔偿金额]4.违约解除合同a.出租方有权解除合同六、争议解决1.争议解决方式a.通过协商解决2.争议解决机构a.[争议解决机构]3.争议解决费用a.[争议解决费用]4.争议解决程序a.[争议解决程序]七、合同解除1.合同解除条件a.乙方严重违约b.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同2.合同解除程序a.提前通知对方b.双方协商一致3.合同解除通知a.[解除通知内容]4.合同解除生效日期a.[解除生效日期]八、合同终止1.终止情形a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.终止程序a.提前通知对方b.双方协商一致3.终止通知a.[终止通知内容]4.终止生效日期a.[终止生效日期]九、合同附件1.商铺照片2.商铺租赁协议3.商铺装修合同4.其他相关文件十、合同签署1.签署主体a.出租方代表：[姓名]b.承租方代表：[姓名]2.签署时间a.[签署日期]3.签署地点a.[签署地点]4.签署方式a.[签署方式]十一、合同生效1.合同生效条件a.双方签署b.合同内容符合法律规定2.合同生效程序a.双方签字盖章b.合同登记备案3.合同生效日期a.[生效日期]4.合同生效通知a.[生效通知内容]十二、合同变更1.变更情形a.双方协商一致b.法律法规变动2.变更程序a.提前通知对方b.双方协商一致3.变更通知a.[变更通知内容]4.变更生效日期a.[变更生效日期]十三、合同解除1.解除情形a.双方协商一致b.违约导致合同无法履行2.解除程序a.提前通知对方b.双方协商一致3.解除通知a.[解除通知内容]4.解除生效日期a.[解除生效日期]十四、合同终止1.终止情形a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.终止程序a.提前通知对方b.双方协商一致3.终止通知a.[终止通知内容]4.终止生效日期a.[终止生效日期]合同附件：[此处可附上合同附件，如商铺照片、租赁协议、装修合同等]出租方签字：____________________[出租方代表签名]承租方签字：____________________[承租方代表签名]日期：____________________[签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、安全、秩序等。b.甲方有权制定商铺内经营规范，乙方需遵守。2.商铺使用监督a.甲方有权监督乙方商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。b.乙方需配合甲方进行商铺检查，提供必要的资料。3.商铺装修审批a.乙方进行商铺装修需提前向甲方申请，并提交装修方案。b.甲方有权对装修方案进行审批，并要求乙方按照审批后的方案进行装修。4.商铺转租限制a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。b.甲方有权对转租行为进行审查，并有权拒绝不符合条件的转租申请。5.商铺租赁保证金a.乙方需向甲方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。b.保证金在合同期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。6.甲方权利优先a.在合同履行过程中，如发生争议，甲方权利优先于乙方。b.甲方有权在必要时单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权a.乙方有权自主经营商铺，开展合法经营活动。b.甲方不得干涉乙方正常经营，尊重乙方经营决策。2.商铺装修自由度a.乙方在遵守相关规定的前提下，有权对商铺进行装修。b.甲方应尊重乙方的装修风格和设计要求。3.商铺转租权益a.乙方在征得甲方同意后，有权将商铺转租给第三方。b.甲方不得无故拒绝乙方的转租申请。4.租金调整机制a.在合同有效期内，如市场租金波动较大，乙方有权与甲方协商调整租金。b.双方应基于公平、合理的原则进行租金调整。5.商铺维护责任a.乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。b.甲方应提供必要的维修材料和工具。6.乙方权益保障a.甲方应保障乙方的合法权益，如乙方因不可抗力导致合同无法履行，甲方应给予合理补偿。b.甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费a.乙方需向中介支付一定数额的中介服务费，作为中介提供服务的报酬。b.中介服务费应在合同签订时一次性支付。2.中介职责a.中介应协助双方完成合同签订、履行等工作。b.中介应保证合同内容的真实、合法，并承担相应的法律责任。3.中介费用退还a.如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还部分或全部中介服务费。b.退还比例由双方协商确定。4.中介保密义务a.中介在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决a.如中介与双方发生纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.中介责任承担a.中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。b.中介责任承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺租赁协议3.商铺装修合同4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如营业执照、身份证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反商铺用途使用规定c.乙方擅自转租商铺d.乙方未按规定进行商铺装修e.甲方未按时提供必要维修材料f.中介泄露商业秘密2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方违反商铺用途使用规定，经指出后仍不改正的，视为违约。c.乙方擅自转租商铺，未经甲方同意的，视为违约。d.乙方未按规定进行商铺装修，影响甲方利益的，视为违约。e.甲方未按时提供必要维修材料，导致乙方无法正常经营的，视为违约。f.中介泄露商业秘密，给双方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.代理：指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，并保留追讨租金的权利。2.问题：商铺设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，如乙方损坏，乙方应赔偿。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同续签。2.商铺租赁合同条款变更。3.商铺转租。4.商铺装修。5.商铺租赁纠纷解决。全文完。2024年商铺续租申请报告范文及合同条款变更详解1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺基本情况2.1商铺地址及面积2.2商铺性质及用途2.3商铺设施及配置3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3预付款及押金4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿5.保养与维修5.1商铺及设施保养责任5.2维修责任及费用承担6.违约责任及赔偿6.1违约行为及认定6.2赔偿标准及计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1商铺租赁合同附件9.2相关证明文件10.其他约定事项10.1商铺使用规范10.2商铺转让及转租10.3合同变更及补充11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同履行及义务13.1租赁双方权利义务13.2合同履行期限及方式14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址a)出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]b)承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同有效期：自[起始年月日]至[终止年月日]2.商铺基本情况2.1商铺地址及面积a)商铺地址：[商铺所在详细地址]b)商铺面积：[商铺总面积]平方米2.2商铺性质及用途a)商铺性质：[商铺性质描述，如零售、餐饮等]b)商铺用途：[商铺具体用途描述]2.3商铺设施及配置a)基础设施：[列举商铺内的基础设施，如供水、供电、供暖等]b)配置设施：[列举商铺内的配置设施，如货架、冷藏设备等]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式a)租金金额：每月人民币[租金金额]元b)支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]3.2租金调整机制a)调整频率：[调整频率描述，如每年调整一次]b)调整依据：[调整依据描述，如市场行情、物价指数等]3.3预付款及押金a)预付款：签订合同时支付人民币[预付款金额]元b)押金：合同履行完毕后无违约行为，押金全额退还4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件a)双方协商一致b)出租方因国家政策、城市规划等原因需收回商铺c)承租方严重违约4.2违约责任及赔偿a)承租方违约：按租金的[百分比]支付违约金b)出租方违约：按租金的[百分比]支付违约金5.保养与维修5.1商铺及设施保养责任a)承租方负责商铺及设施的日常保养b)出租方负责商铺及设施的定期检查与维护5.2维修责任及费用承担a)承租方负责因使用不当造成的设施损坏维修b)出租方负责因自然老化或不可抗力造成的设施损坏维修6.违约责任及赔偿6.1违约行为及认定a)违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途等b)违约认定：由双方共同认定或由仲裁机构认定6.2赔偿标准及计算方式a)赔偿标准：按实际损失计算b)计算方式：[具体计算方法描述]7.争议解决7.1争议解决方式a)争议协商：双方友好协商解决b)争议仲裁：协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁7.2争议解决机构a)争议解决机构：[仲裁机构名称]b)仲裁规则：[仲裁规则描述]8.法律适用及管辖8.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律b)合同解释应以中华人民共和国法律为准8.2管辖法院a)任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至[合同签订地]人民法院管辖9.合同附件9.1商铺租赁合同附件a)商铺租赁合同复印件b)商铺设施清单及使用说明9.2相关证明文件a)出租方身份证明b)承租方身份证明c)商铺产权证明10.其他约定事项10.1商铺使用规范a)承租方应遵守国家相关法律法规及商业管理规范b)不得从事非法经营活动10.2商铺转让及转租a)承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租商铺b)出租方有权在同等条件下优先购买承租方转让的商铺10.3合同变更及补充a)合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行b)变更或补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)支付首期租金及押金11.2合同终止条件a)合同期满b)双方协商一致解除合同c)出现合同约定的解除条件12.合同解除条件12.1合同解除事由a)出租方因国家政策、城市规划等原因需收回商铺b)承租方严重违约c)因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序a)双方书面通知对方b)在解除合同前，妥善处理相关事宜13.合同履行及义务13.1租赁双方权利义务a)出租方提供符合约定的商铺b)承租方按约定支付租金，合理使用商铺13.2合同履行期限及方式a)合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止b)合同履行方式：按照合同约定及商业习惯进行14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理a)解除合同后，双方应按照约定办理商铺交接手续b)承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方提供的设施设备14.2合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照约定办理商铺交接手续b)承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方提供的设施设备c)双方应相互结算，无异议后解除合同关系第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。1.2第三方介入范围1.1.1提供专业意见或服务1.1.2协助解决合同履行过程中的争议1.1.3监督合同履行情况1.1.4评估商铺价值及市场行情2.甲乙双方对第三方介入的同意2.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。3.第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议中约定。4.2.1因第三方原因导致的合同履行延迟4.2.2因第三方原因导致的合同履行成本增加4.2.3因第三方原因导致的合同履行质量不符合约定5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。b)第三方的职责仅限于协助甲乙双方履行合同。5.2第三方与商铺租赁合同的关系a)第三方作为介入主体，其行为不影响商铺租赁合同的效力。b)第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的事由a)出租方或承租方认为有必要引入第三方协助解决合同履行过程中的问题。b)法律法规或合同约定需要第三方介入。6.2第三方介入的程序a)甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事宜。b)甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责和权利义务。c)第三方根据协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕，无需第三方介入。b)第三方完成其职责，甲乙双方协商一致终止第三方介入。c)第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意后终止介入。7.2第三方介入的终止程序a)甲乙双方书面通知第三方终止介入。b)第三方在接到通知后，按照协议约定完成剩余工作。c)甲乙双方对第三方的工作进行验收，并结算相关费用。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、商铺的基本情况、租金及支付方式、合同期限、双方的权利义务等条款。说明：这是合同的核心文件，是双方履行合同的主要依据。2.商铺设施清单及使用说明详细要求：清单应详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单用于明确商铺内设施设备的现状，以便双方在合同履行过程中进行维护和管理。3.出租方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明出租方的合法身份，确保合同的有效性。4.承租方身份证明详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明承租方的合法身份，确保合同的有效性。5.商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明商铺的产权归属，确保出租方有权出租商铺。6.预付款及押金收据详细要求：收据应注明预付款及押金的金额、支付日期等信息。说明：作为预付款及押金支付的证据。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据。8.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订此协议。9.合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除合同的原因、双方签字盖章等信息。说明：当合同需要解除时，双方应签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方应按照合同约定支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，超过约定的宽限期，则视为违约。2.擅自改变商铺用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺由零售改为餐饮，则视为违约。3.严重损害商铺设施违约责任认定：承租方在使用过程中，因故意或重大过失造成商铺设施严重损坏，视为违约。示例说明：承租方使用不当导致商铺天花板漏水，造成严重损坏，则视为违约。4.未按时进行商铺维护违约责任认定：承租方未按照合同约定进行商铺维护，视为违约。示例说明：承租方未按照合同约定进行商铺清洁，导致商铺环境恶化，则视为违约。5.违反国家法律法规违约责任认定：承租方在经营过程中违反国家法律法规，视为违约。示例说明：承租方在商铺内从事非法经营活动，则视为违约。全文完。2024年商铺续租申请报告范文及合同条款变更详解2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.续租：指在原租赁合同到期后，乙方继续租赁商铺的行为。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.本合同：指本续租协议及其附件。2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理。3.甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行必要的修缮和维护。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内，使用商铺进行经营活动。2.乙方应当按照合同约定支付租金。3.乙方应当遵守甲方制定的各项规章制度。4.乙方应当爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证商铺的正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方因故无法继续经营，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将商铺内的物品清空，并交还钥匙。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商铺的租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的保证。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金，用于商铺的日常维修和保养。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应按季度或年度缴纳维修基金。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方、乙方违约时，应按合同约定的金额支付违约金。2.赔偿金额：乙方损坏商铺设施或造成甲方损失时，应根据实际损失情况，支付相应的赔偿金。3.赔偿方式：甲方、乙方应根据合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所了解的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致商铺无法使用。2.社会事件：如政府政策变动导致商铺经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方因故无法继续经营商铺。2.乙方涉及法律纠纷或财务问题。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺内部装修和设施的审批权。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保商铺的正常经营。2.乙方应配合甲方进行商铺的检查和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁面积测量报告3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证明文件6.商铺装修设计图纸及审批文件7.不可抗力事