2025版售楼处物业数字化管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售楼处物业数字化管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（售楼处管理方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（物业数字化管理服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在售楼处物业数字化管理服务中的权利、义务和责任，确保售楼处物业数字化管理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）售楼处：指甲方提供的用于展示、销售房地产项目的场所。（2）物业数字化管理：指通过信息技术手段，对售楼处物业管理活动进行智能化、自动化、网络化的管理。3.2关键词解释：（1）智能化：指利用现代信息技术，实现售楼处物业管理的自动化、智能化。（2）便捷化：指为业主提供方便快捷的服务，提高业主满意度。（3）网络化：指通过互联网、局域网等网络技术，实现售楼处物业管理的互联互通。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业数字化管理服务。（2）有权监督乙方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。（3）负责提供售楼处物业数字化管理所需的软硬件设施。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供优质的物业数字化管理服务。（2）确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）负责售楼处物业数字化管理系统的维护和升级。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方售楼处。5.3合同履行方式：（1）提供售楼处物业数字化管理系统；（2）负责系统的安装、调试和培训；（3）提供日常运维服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将售楼处物业数字化管理系统移交给甲方；（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）系统开发费用：包括但不限于软件开发、硬件购置、系统集成等费用；（2）系统维护费用：包括但不限于系统升级、故障排除、数据备份等费用；（3）人员培训费用：包括但不限于乙方指派的技术人员对甲方人员的培训费用；（4）其他费用：根据实际工作需要产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）支票支付：甲方应开具无条件的、不可撤销的支票，直接支付给乙方。7.3支付时间：（1）系统开发费用：在系统开发完成后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后的__个工作日内支付；（2）系统维护费用：按照年度或季度支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定；（3）人员培训费用：在培训结束后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后的__个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后__个工作日内提供相应的服务；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金；（3）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时提供服务，应向甲方支付相当于未提供服务部分__%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如任何一方违约，对方有权要求违约方支付赔偿金；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：如因地震导致乙方无法按时提供服务，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对售楼处物业数字化管理系统的最终控制权；（2）乙方保留对服务过程中产生的新技术、新方法等知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对售楼处物业数字化管理系统进行升级的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对服务流程进行优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就售楼处物业数字化管理服务过程中出现的问题进行及时沟通；（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（售楼处管理方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（物业数字化管理服务方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.售楼处物业数字化管理系统详细技术参数说明2.系统安装、调试和培训计划3.系统维护和升级方案4.人员培训资料5.保密协议6.争议解决程序7.不可抗力事件记录8.修改和补充协议9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用，或违反保密条款。乙方违约：未按时提供服务，或违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未按时支付费用的记录或违反保密条款的证据为依据。乙方违约的认定：以乙方未按时提供服务的记录或违反保密条款的证据为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.保密协议：指双方就保密内容达成的书面协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.知识产权：指受法律保护的权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统安装和调试过程中出现技术问题。解决办法：乙方应在发现问题后__小时内进行修复，并确保系统正常运行。2.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方开具的正式发票后__个工作日内支付费用，否则乙方有权暂停或终止服务。3.问题：乙方未能按时提供服务。解决办法：乙方应在发现问题后__小时内进行修复，并确保提供服务。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设备、软件和服务符合合同要求，并对因自身原因导致的问题承担责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的费用，并在合同约定的范围内使用甲方提供的设施。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，并保证其提供的设备、软件和服务不侵犯任何第三方的知识产权。4.第三方参与合同履行的条件：第三方参与合同履行前，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并在甲方违约时要求赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、违反保密条款等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供优质的物业数字化管理服务。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的技术支持和配合。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的物业数字化管理服务带来的效益。甲方可根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督和评估。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方的违约行为包括但不限于未按时提供服务、违反保密条款等。全文完。2025版售楼处物业数字化管理服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同争议解决方式第二章定义与解释2.1专业术语定义2.2通用术语解释2.3合同相关法律法规第三章物业数字化管理系统3.1系统功能概述3.2系统架构与技术要求3.3系统实施与培训3.4系统维护与升级第四章服务内容4.1硬件设备配置与安装4.2软件系统开发与实施4.3数据采集与分析4.4物业管理服务支持4.5用户服务与支持第五章物业管理职责5.1物业管理方权利与义务5.2业主权利与义务5.3违约责任5.4争议解决机制5.5知识产权保护第六章服务费用及支付方式6.1服务费用计算标准6.2服务费用支付方式6.3费用调整机制6.4付款期限与方式6.5逾期付款责任第七章数据安全与隐私保护7.1数据安全责任7.2隐私保护措施7.3数据备份与恢复7.4第三方数据接入与共享第八章运营管理8.1系统运行监控8.2系统优化与调整8.3技术支持与维护8.4系统运行报告第九章合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的责任与义务第十章法律责任10.1违约责任10.2违法责任10.3损害赔偿责任10.4违法追究第十一章合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：技术规格书11.3附件三：保密协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署双方代表12.2签署日期12.3签署地点12.4签署手续第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达证明第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同生效日期14.4合同解除条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版售楼处物业数字化管理服务协议》。1.2合同签订双方甲方（物业管理方）：[甲方全称]乙方（业主方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供售楼处物业数字化管理服务的权利、义务和责任，确保售楼处物业管理的规范化和高效化。1.6合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。1.7合同争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章定义与解释2.1专业术语定义[在此列出合同中使用的专业术语及其定义]2.2通用术语解释[在此解释合同中使用的通用术语]2.3合同相关法律法规[在此列出与合同执行相关的法律法规]第三章物业数字化管理系统3.1系统功能概述[在此概述物业数字化管理系统的主要功能]3.2系统架构与技术要求[在此详细说明系统架构和技术要求]3.3系统实施与培训[在此描述系统实施步骤和培训内容]3.4系统维护与升级[在此规定系统维护和升级的相关事项]第四章服务内容4.1硬件设备配置与安装[在此列出硬件设备配置和安装要求]4.2软件系统开发与实施[在此描述软件系统开发与实施过程]4.3数据采集与分析[在此规定数据采集和分析的标准和方法]4.4物业管理服务支持[在此说明甲方提供的物业管理服务支持内容]4.5用户服务与支持[在此描述甲方提供的用户服务与支持措施]第五章物业管理职责5.1物业管理方权利与义务[在此列出甲方作为物业管理方的权利和义务]5.2业主权利与义务[在此列出乙方作为业主的权利和义务]5.3违约责任[在此规定双方违约的责任和赔偿标准]5.4争议解决机制[在此描述争议解决的具体程序]5.5知识产权保护[在此规定知识产权的保护措施]第六章服务费用及支付方式6.1服务费用计算标准[在此列出服务费用的计算标准]6.2服务费用支付方式[在此规定服务费用的支付方式]6.3费用调整机制[在此描述费用调整的机制和条件]6.4付款期限与方式[在此规定付款的期限和方式]6.5逾期付款责任[在此规定逾期付款的责任]第七章数据安全与隐私保护7.1数据安全责任[在此规定数据安全的责任主体和责任内容]7.2隐私保护措施[在此描述隐私保护的措施和标准]7.3数据备份与恢复[在此规定数据备份和恢复的要求]7.4第三方数据接入与共享[在此规定第三方数据接入和共享的条件和限制]第八章运营管理8.1系统运行监控甲方应确保物业数字化管理系统的稳定运行，并对其进行实时监控，发现问题及时处理。8.2系统优化与调整根据系统运行情况和用户反馈，甲方应定期对系统进行优化和调整，以提高系统性能和用户体验。8.3技术支持与维护甲方应提供24小时技术支持，及时响应乙方在系统使用过程中遇到的问题。8.4系统运行报告甲方应每月向乙方提交系统运行报告，内容包括系统运行状态、故障处理情况等。第九章合同变更与终止9.1合同变更程序任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同终止条件（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未改正；（2）一方破产、解散或丧失民事行为能力；（3）发生不可抗力事件，影响合同履行。9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关工作、数据交接等进行协商，并签订书面终止协议。9.4合同终止后的责任与义务合同终止后，双方应按照终止协议履行各自的责任和义务。第十章法律责任10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违法责任任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。10.3损害赔偿责任任何一方因违反合同造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。10.4违法追究任何一方违反合同，对方可依法向有关机关举报或提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件一：服务清单[在此列出详细的服务清单]11.2附件二：技术规格书[在此提供技术规格书的详细内容]11.3附件三：保密协议[在此提供保密协议的详细内容]11.4附件四：其他相关文件[在此列出其他相关文件的清单]第十二章合同签署12.1签署双方代表[在此填写双方授权代表的姓名、职务]12.2签署日期[在此填写合同签署日期]12.3签署地点[在此填写合同签署地点]12.4签署手续双方代表应在合同上签字或盖章，合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第十三章通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式相互发送通知，通知方式包括但不限于信函、电子邮件、传真等。13.2送达地址[在此填写双方送达地址]13.3送达方式通知应在送达地址处送达，如无人接收，则视为送达。13.4送达证明送达方应保留送达证明，包括邮戳、电子送达记录等。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.4合同解除条件[在此列出合同解除的条件]甲方（物业管理方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（业主方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1系统定制化开发甲方可根据乙方需求，提供定制化系统开发服务，包括但不限于界面设计、功能定制等。定制开发费用需在合同中明确，并按实际开发进度支付。1.2系统升级优先权甲方保证乙方在同等条件下享有系统升级的优先权，包括新功能引入、系统性能优化等。1.3技术支持与培训甲方应提供不少于____小时的免费技术支持与培训，确保乙方工作人员熟练掌握系统操作。1.4数据迁移与备份甲方需协助乙方完成现有数据向新系统的迁移工作，并确保数据迁移过程中的安全性。同时，甲方应定期对系统数据进行备份，确保数据不丢失。1.5系统故障应急处理甲方应在接到乙方故障报告后____小时内响应，并在____小时内解决故障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1系统使用权限管理乙方有权对系统使用权限进行管理，包括用户添加、权限设置等。2.2系统功能调整建议乙方有权向甲方提出系统功能调整建议，甲方应认真考虑并给予答复。2.3数据安全与隐私保护乙方有权要求甲方采取措施保障数据安全与隐私，包括但不限于数据加密、访问控制等。2.4系统性能监控乙方有权要求甲方定期提供系统性能监控报告，包括但不限于响应时间、并发用户数等。2.5系统升级与维护乙方有权要求甲方在规定时间内完成系统升级与维护工作，确保系统稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任若合同中涉及第三方中介机构，中介机构应承担相应的责任，包括但不限于信息真实性、合同履行等。3.2中介费用承担中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。如中介费用包含在服务费用中，应单独列出。3.3中介机构保密义务中介机构在合同执行过程中，应遵守保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介机构责任追究若中介机构在合同执行过程中违反约定，导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应