二零二五年度工程款抵押合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工程款抵押合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1甲方3.2乙方4.工程概况4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程期限5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清单5.3抵押物价值6.抵押合同的主要内容6.1抵押合同金额6.2抵押期限6.3抵押利率6.4抵押方式6.5抵押物处置方式7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险金额8.3抵押物保险期限8.4抵押物保险费用9.抵押物的交付与验收9.1抵押物交付9.2抵押物验收10.抵押物的使用与收益10.1抵押物使用10.2抵押物收益11.抵押物的变更与解除11.1抵押物变更11.2抵押物解除12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、终止及解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1定义2.1.1“甲方”指承担工程建设的施工单位。2.1.2“乙方”指提供工程款的金融机构。2.1.3“抵押物”指甲方为担保乙方工程款债权而提供的财产。2.2解释2.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。3.合同主体3.1甲方3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方法定代表人：____________________3.1.3甲方住所：____________________3.2乙方3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方法定代表人：____________________3.2.3乙方住所：____________________4.工程概况4.1工程名称：____________________4.2工程地点：____________________4.3工程规模：____________________4.4工程期限：____________________5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物为甲方拥有的土地使用权及地上建筑物。5.1.2抵押物位于____________________，土地证号为____________________。5.2抵押物清单5.2.1抵押物清单详见附件一。5.3抵押物价值5.3.1抵押物价值经双方评估确定，评估价值为人民币____________________元。6.抵押合同的主要内容6.1抵押合同金额6.1.1抵押合同金额为人民币____________________元。6.2抵押期限6.2.1抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。6.3抵押利率6.3.1抵押利率按年利率____________________计算，按季支付。6.4抵押方式6.4.1抵押方式为不动产抵押。6.5抵押物处置方式6.5.1抵押物处置方式详见附件二。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.1.2乙方有权随时检查抵押物的状况。7.2抵押物保管措施7.2.1甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失。7.2.2甲方应定期向乙方报告抵押物的状况。7.3抵押物保管费用7.3.1抵押物保管费用由甲方承担。8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.1.1抵押物保险种类包括财产保险、责任保险和人身保险。8.1.2抵押物财产保险应覆盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2抵押物保险金额8.2.1抵押物保险金额应与抵押物价值相等。8.2.2保险金额如有变动，甲方应及时通知乙方并办理相应的保险手续。8.3抵押物保险期限8.3.1抵押物保险期限应与抵押期限一致。8.3.2保险期限届满前，甲方应办理续保手续。8.4抵押物保险费用8.4.1抵押物保险费用由甲方承担。8.4.2甲方应于每个保险年度开始前支付全部保险费用。9.抵押物的交付与验收9.1抵押物交付9.1.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。9.1.2抵押物交付时应附有相关权属证明文件。9.2抵押物验收9.2.1乙方应在收到抵押物之日起____个工作日内进行验收。9.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。10.抵押物的使用与收益10.1抵押物使用10.1.1在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。10.1.2乙方有权在抵押期间使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和使用目的。10.2抵押物收益10.2.1抵押物的收益归甲方所有，但乙方有权优先受偿。11.抵押物的变更与解除11.1抵押物变更11.1.1如抵押物发生变更，甲方应于变更之日起____个工作日内通知乙方。11.1.2抵押物变更后，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值。11.2抵押物解除11.2.1本合同到期或抵押债务履行完毕后，抵押物自动解除抵押。11.2.2乙方有权在合同履行期间，因甲方违约等原因解除抵押。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。12.1.2违约金按未履行部分债务的_____%计算。12.2乙方违约责任12.2.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。12.2.2违约金按未履行部分债务的_____%计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效、终止及解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1.1合同约定的期限届满；14.2.2.2抵押债务履行完毕；14.2.3.3合同双方协商一致解除；14.2.4.4法律法规规定的其他情形。14.3合同解除14.3.1合同解除的条件如下：14.3.1.1一方严重违约；14.3.2.2不可抗力；14.3.3.3合同双方协商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同项下，非甲乙双方的任何其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位、工程咨询公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守国家相关法律法规及行业规范。15.2.2第三方因提供虚假信息、严重失职或故意损害甲乙双方利益而造成的损失，由第三方自行承担全部责任。15.3第三方权利15.3.1第三方在履行本合同过程中，享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系或利益关联。15.4.2第三方在履行本合同过程中，仅代表自身提供专业服务，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用本合同项下的信息谋取不正当利益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务的真实性和有效性。16.1.2甲方应于第三方介入前，与乙方协商一致，明确第三方的服务内容、费用及责任。16.1.3甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的支持。16.2.2乙方应于第三方介入前，与甲方协商一致，明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2.3乙方应将第三方的介入情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下承担的责任，以合同约定的服务费用为最高限额。17.2如第三方责任超过服务费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法向第三方追偿。18.第三方介入的具体规定18.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件。18.2第三方介入本合同，应签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限及责任。18.3第三方介入本合同，应在甲乙双方授权范围内履行职责。18.4第三方介入本合同，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1.1第三方无法继续履行服务职责；19.1.2第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.抵押物清单6.抵押物权属证明文件7.抵押物评估报告8.抵押物保险单9.第三方服务协议10.抵押物交付与验收报告11.抵押物使用与收益记录12.第三方介入终止通知书13.违约金支付凭证14.争议解决协议15.合同解除协议附件详细要求和说明：1.附件13：应提供最新的营业执照副本复印件和法定代表人身份证明，确保信息真实有效。2.附件5：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。3.附件6：抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.附件7：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估价值应与合同约定的抵押物价值相符。5.附件8：抵押物保险单应明确保险种类、保险金额、保险期限等。6.附件9：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限及责任。7.附件10：抵押物交付与验收报告应由甲乙双方共同签字确认。8.附件11：抵押物使用与收益记录应详细记录抵押物的使用情况和收益情况。9.附件12：第三方介入终止通知书应由甲乙双方共同签字确认。10.附件13：违约金支付凭证应提供银行转账记录或现金支付凭证。11.附件14：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及期限。12.附件15：合同解除协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付抵押物。1.2甲方未按约定时间支付抵押物保险费用。1.3甲方未按约定时间支付抵押物保管费用。1.4乙方未按约定时间支付工程款。1.5第三方未按约定提供专业服务。1.6任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分债务的_____%计算。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付抵押物，导致乙方无法按期进行工程款支付，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。3.2乙方未按约定时间支付工程款，导致甲方无法按期进行工程进度，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的直接经济损失。全文完。二零二五年度工程款抵押合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出借方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意为乙方提供资金支持，乙方为了保障甲方的资金安全，双方经友好协商，达成如下抵押合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）抵押物：指乙方用以抵押的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。（2）抵押权：指甲方对抵押物的占有、使用、收益和处分权。（3）抵押担保：指乙方以其抵押物作为担保，向甲方提供担保。3.2关键词解释（1）工程款：指乙方在工程建设过程中，因合同约定而应支付给承包方的款项。（2）抵押期限：指乙方将抵押物抵押给甲方的时间段。（3）还款计划：指乙方在抵押期限到期后，按照约定向甲方偿还工程款的计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在抵押期限内，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。（2）甲方有权要求乙方按照还款计划偿还工程款。（3）甲方有权在乙方未按还款计划偿还工程款的情况下，依法处置抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定，将抵押物抵押给甲方。（2）乙方应按照还款计划，按时足额偿还工程款。（3）乙方应保证抵押物的合法性、有效性，不得隐瞒抵押物的瑕疵。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按约定，将抵押物抵押给甲方。（2）乙方应按照还款计划，按时足额偿还工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的抵押期限届满。（2）乙方按照还款计划，全部偿还工程款。（3）经双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序（1）本合同到期，乙方应按照约定，全部偿还工程款。（2）如乙方未按约定偿还工程款，甲方有权依法处置抵押物。（3）如双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将抵押物归还给甲方。（2）本合同终止后，甲方应将抵押物返还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押物评估费用：乙方应承担抵押物评估所需的一切费用。（2）抵押登记费用：乙方应承担抵押物抵押登记所需的一切费用。（3）其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，由责任方承担。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向甲方支付工程款。（2）如乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方通过其他支付方式进行支付。7.3支付时间（1）乙方应在合同约定的每个还款日之前，将相应的工程款支付至甲方指定的账户。（2）如遇节假日或银行非工作日，乙方应提前一天完成支付。7.4支付条款（1）乙方支付工程款时，应确保款项足额到达甲方账户。（2）甲方应在收到乙方支付的工程款后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的____%。（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还工程款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。（2）乙方在抵押期限内转让抵押物，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密。（2）涉及双方利益的财务数据。（3）合同履行过程中的技术资料。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方合法权益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中对乙方进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在抵押期限内，对抵押物进行必要维护的权利。（2）甲方保留在乙方未按还款计划偿还工程款的情况下，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和信息，以保障合同的履行。（2）双方应相互协助，解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通和协作。（2）双方应按照合同约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工程款抵押的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.抵押物清单2.还款计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.还款计划3.其他相关文件（如评估报告、抵押登记证明等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供资金支持，认定违约。泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时偿还工程款，认定违约。在抵押期限内转让抵押物，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方用以抵押的财产，包括不动产、动产、知识产权等。2.抵押权：指甲方对抵押物的占有、使用、收益和处分权。3.抵押担保：指乙方以其抵押物作为担保，向甲方提供担保。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还工程款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押物。2.问题：甲方未按约定提供资金支持。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可通过法律途径追究甲方责任。3.问题：抵押物出现瑕疵或价值变动。解决办法：双方应重新评估抵押物价值，并调整还款计划。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，