二零二五年度房地产交易质量监督协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易质量监督协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式2.协议主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议范围3.1项目概况3.2监督范围4.监督内容4.1质量要求4.2施工过程监督4.3质量验收5.监督方式5.1监督流程5.2监督人员5.3监督记录6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.监督费用7.1费用构成7.2费用支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.协议生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：项目概况11.2附件二：监督计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同备案与效力14.1备案机关14.2备案日期14.3效力说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“项目”指_________（项目名称）。1.1.4“监督内容”指根据本协议约定，乙方对甲方项目的施工质量进行监督的具体内容。1.1.5“监督费用”指乙方根据本协议约定对甲方项目进行监督所发生的费用。1.2解释方式本协议中的定义和解释，应按照本协议的条款进行，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.协议主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方联系人：_________。2.1.4甲方联系电话：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方联系人：_________。2.2.4乙方联系电话：_________。3.协议范围3.1项目概况3.1.1项目名称：_________。3.1.2项目地点：_________。3.1.3项目规模：_________。3.1.4项目类型：_________。3.2监督范围3.2.1监督范围包括但不限于：施工图纸、施工方案、材料采购、施工过程、质量验收等。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方项目进行全面监督。4.监督内容4.1质量要求4.1.1乙方应确保甲方项目质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.1.2乙方应监督甲方项目施工过程中的每一个环节，确保施工质量。4.2施工过程监督4.2.1乙方应定期对甲方项目进行现场检查，检查内容包括但不限于：施工工艺、材料使用、施工进度等。4.2.2乙方应在发现问题时及时向甲方反馈，并提出整改建议。4.3质量验收4.3.1乙方应参与甲方项目质量验收，并对验收结果负责。4.3.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对验收结果进行审核。5.监督方式5.1监督流程5.1.1乙方应在项目开工前制定详细的监督计划，报甲方审核批准。5.1.2乙方应按照监督计划执行监督工作，确保监督工作的连续性和有效性。5.2监督人员5.2.1乙方应指派具备相应资质和经验的监督人员负责项目监督工作。5.3监督记录5.3.1乙方应建立项目监督记录，记录内容包括但不限于：检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。6.责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，负责项目的施工和质量管理。6.1.2甲方应提供乙方必要的施工资料和条件，确保乙方能够顺利开展监督工作。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照本协议约定，对甲方项目进行全面监督，确保项目质量。6.2.2乙方应定期向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于：监督情况、问题及整改措施等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________（仲裁机构名称）进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁的争议，双方应按照仲裁机构的仲裁规则和程序进行。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.协议生效与终止9.1生效条件9.1.1本协议经双方签署后生效。9.1.2本协议生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。9.2生效日期9.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3终止条件9.3.1本协议因履行完毕或双方协商一致解除而终止。9.3.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。9.4终止程序9.4.1双方应书面通知对方终止本协议的意愿。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.合同附件11.1附件一：项目概况11.1.1项目名称：_________。11.1.2项目地点：_________。11.1.3项目规模：_________。11.1.4项目类型：_________。11.2附件二：监督计划11.2.1监督周期：_________。11.2.2监督重点：_________。11.2.3监督方法：_________。11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关法律法规：_________。11.3.2行业标准：_________。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本协议签署日期为____年____月____日。12.2签署地点12.2.1本协议签署地点为_________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：_________。12.3.2乙方代表：_________。13.合同份数13.1甲方份数13.1.1甲方应获得本协议正本____份。13.2乙方份数13.2.1乙方应获得本协议正本____份。14.合同备案与效力14.1备案机关14.1.1本协议应向_________（备案机关名称）备案。14.2备案日期14.2.1本协议备案日期为____年____月____日。14.3效力说明14.3.1本协议自备案之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本协议相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备完成介入事务所需的资质和能力。15.2.1.2第三方介入不违反国家法律法规和本协议的约定。15.2.1.3第三方介入有利于本协议的履行和双方利益的实现。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利义务等事项达成一致，并签订补充协议。15.3.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本协议和补充协议约定，参与本协议相关事务的决策和执行。16.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行各自义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应按照补充协议约定，履行其权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本协议履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2责任限额说明17.2.1责任限额是指第三方因履行本协议或补充协议而产生的赔偿责任的上限。17.2.2.1第三方的资质和能力。17.2.2.2第三方介入事务的性质和规模。17.2.2.3本协议履行过程中可能出现的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由补充协议约定，第三方应向甲方履行相应的义务。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，应通过乙方进行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由补充协议约定，第三方应向乙方履行相应的义务。18.2.2乙方对第三方的指示和监督，应遵守本协议的约定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方的关系由各自之间的协议约定。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的补充协议。19.2变更程序19.2.1第三方变更前，甲乙双方应就变更事宜达成一致，并签订新的补充协议。19.2.2新的补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方有权根据补充协议约定，退出本协议相关事务。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，甲乙双方应就退出事宜达成一致，并签订补充协议。20.2.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、类型、建设周期等。2.附件二：监督计划要求：详细列出监督周期、监督重点、监督方法、监督人员安排等。说明：此附件为乙方制定的具体监督方案，确保监督工作的有效实施。3.附件三：相关法律法规要求：列出与本协议相关的国家法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：此附件作为协议执行的法律依据，确保各方遵守相关法律法规。4.附件四：行业标准要求：列出与本协议相关的行业标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。说明：此附件作为协议执行的技术标准，确保项目质量符合行业标准。5.附件五：甲方项目资料要求：包括施工图纸、施工方案、材料清单、施工进度计划等。说明：此附件为乙方进行监督的依据，确保监督工作的针对性和有效性。6.附件六：第三方资质证明要求：第三方介入时，需提供其资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件作为第三方介入的合法依据，确保第三方具备完成介入事务的能力。7.附件七：补充协议要求：包括第三方介入的详细条款、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为本协议的补充，明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付监督费用。1.2未按照协议约定提供项目资料。1.3未按照协议约定履行其他义务。乙方违约行为：2.1未按时完成监督工作。2.2未按照协议约定履行其他义务。第三方违约行为：3.1未按照补充协议约定履行义务。3.2违反国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明示例一：甲方未按时支付监督费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并停止监督工作。示例二：乙方未按时完成监督工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例三：第三方违反国家法律法规和行业标准，造成项目质量事故，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产交易质量监督协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限2.监督内容2.1房地产交易主体资格2.2房地产交易过程2.3房地产交易价格2.4房地产交易合同2.5房地产交易税费3.监督职责3.1监督机构职责3.2监督人员职责3.3监督方式3.4监督结果处理4.监督程序4.1监督启动4.2监督调查4.3监督报告4.4监督整改4.5监督终止5.监督费用5.1监督费用承担5.2监督费用支付方式5.3监督费用结算6.违约责任6.1交易主体违约责任6.2监督机构违约责任6.3监督人员违约责任6.4违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息使用限制9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他条款11.1通知方式11.2附件11.3其他约定12.附件12.1房地产交易质量监督方案12.2交易主体资格证明文件12.3监督人员资质证明文件12.4监督费用明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在规范房地产交易行为，保障交易安全，提高交易质量，维护交易双方合法权益。1.2协议双方甲方（交易主体）：[甲方名称]乙方（监督机构）：[乙方名称]1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。第二条监督内容2.1房地产交易主体资格监督机构应对交易主体进行资格审核，确保其具备合法的交易资格。2.2房地产交易过程监督机构应全程监督交易过程，包括但不限于交易谈判、合同签订、资金支付、过户登记等环节。2.3房地产交易价格监督机构应确保交易价格合理，防止价格欺诈行为。2.4房地产交易合同监督机构应审查交易合同条款，确保合同内容合法、完整、明确。2.5房地产交易税费监督机构应协助交易双方办理税费缴纳手续，确保税费缴纳合规。第三条监督职责3.1监督机构职责（1）制定房地产交易质量监督方案；（2）对交易主体进行资格审核；（3）对交易过程进行全程监督；（4）对交易合同进行审查；（5）对交易税费进行协助缴纳。3.2监督人员职责（1）按照监督方案开展监督工作；（2）对交易主体、交易过程、交易合同、交易税费进行监督；（3）对监督中发现的问题及时报告；（4）对交易双方提供咨询服务。3.3监督方式（1）现场监督；（2）远程监督；（3）抽样调查；（4）举报调查。3.4监督结果处理（1）对交易主体、交易过程、交易合同、交易税费等问题进行整改；（2）对违规行为进行处罚；（3）对交易双方提供整改建议。第四条监督程序4.1监督启动（1）交易双方申请监督；（2）监督机构受理监督申请；（3）监督机构制定监督方案。4.2监督调查（1）对交易主体、交易过程、交易合同、交易税费进行调查；（2）收集相关证据；（3）分析调查结果。4.3监督报告（1）编写监督报告；（2）提交监督报告。4.4监督整改（1）对交易主体、交易过程、交易合同、交易税费等问题进行整改；（2）跟踪整改效果。4.5监督终止（1）整改完成；（2）监督机构出具监督终止报告。第五条监督费用5.1监督费用承担本协议监督费用由甲方承担。5.2监督费用支付方式甲方应于监督启动前支付监督费用。5.3监督费用结算监督费用结算按实际发生费用进行结算。第六条违约责任6.1交易主体违约责任（1）交易主体提供虚假信息，导致监督机构损失，应承担相应赔偿责任；（2）交易主体违反交易合同，应承担违约责任。6.2监督机构违约责任（1）监督机构未按约定履行监督职责，应承担相应赔偿责任；（2）监督机构泄露保密信息，应承担相应责任。6.3监督人员违约责任（1）监督人员违反保密义务，应承担相应责任；（2）监督人员滥用职权，应承担相应责任。6.4违约责任追究程序（1）违约方应承担违约责任；（2）违约责任追究程序按法律法规执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第八条保密条款8.1保密信息定义本协议中“保密信息”指任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用限制双方仅可为了履行本协议的目的使用保密信息，不得用于其他目的。第九条法律适用与争议管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如双方协商不成，应提交[法院名称]管辖。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议一方严重违约，另一方有权解除；（3）依法应当解除的其他情形。10.3合同解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十一条其他条款11.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，并按照双方约定的地址送达。11.2附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3其他约定双方在本协议中未约定的其他事项，可另行协商解决。第十二条附件12.1房地产交易质量监督方案12.2交易主体资格证明文件12.3监督人员资质证明文件12.4监督费用明细表第十三条合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同份数与保管14.1合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本协议，确保其完整性和有效性。14.3合同副本效力本协议副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成房地产交易，提供相关服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入指在甲乙双方签订本协议后，根据协议约定或双方协商一致，引入第三方参与协议的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照本协议约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据协议约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的咨询和建议。3.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务质量，不得故意或重大过失造成甲乙双方损失；（2）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露；（3）第三方应按照协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方应独立承担各自的权利和义务。4.2第三方与监督机构的关系第三方在履行职责过程中，应接受监督机构的监督，确保其履行职责符合本协议约定。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担自身职责。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方根据协议约定，履行其职责。5.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照协议约定承担。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以第三方履行职责所需时间为准。5.4第三方介入的终止（1）协议约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方履行职责完毕。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据协议约定或实际情况，对本协议进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同变更后的内容，对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式解决。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易质量监督方案详细要求：包括监督内容、监督程序、监督方法、监督结果处理等具体措施。说明：此方案为监督机构开展监督工作的指导文件，应详细明确监督工作的各项细节。2.交易主体资格证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、房产证等证明交易主体身份和资质的文件。说明：交易主体资格证明文件是确认交易主体合法性的重要依据。3.监督人员资质证明文件详细要求：包括但不限于相关资格证书、从业经历证明等，证明监督人员具备相应资质。说明：监督人员资质证明文件是确保监督人员具备履行职责能力的依据。4.监督费用明细表详细要求：包括监督服务项目、收费标准、计费方式等具体信息。说明：监督费用明细表用于明确监督费用的构成和计算方式。5.房地产交易合同详细要求：包括交易双方基本信息、交易标的物信息、交易价格、支付方式、税费承担、违约责任等内容。说明：房地产交易合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。6.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳证明、缴纳金额、缴纳时间等。说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的依据。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和双方权利义务的文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是明确争议解决方式和程序的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.交易主体违约行为违约行为：提供虚假信息、未按时履行合同义务、未按约定支付款项等。责任认定标准：根据违约行为对交易的影响程度，确定违约责任和赔偿金额。示例：甲方在签订合同时提供虚假房产证，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.监督机构违约行为违约行为：未按约定履行监督职责、泄露保密信息、滥用职权等。责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方权益的影响，确定违约责任和赔偿金额。示例：监督机构在监督过程中泄露乙方商业秘密，乙方遭受损失，监督机构应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务、泄露保密信息、损害甲乙双方权益等。责任认定标准：根据违约行为对甲乙双方权益的影响，确定违约责任和赔偿金额。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务、未按约定支付款项、违反保密义务等。责任认定标准：根据违约行为对交易的影响程度，确定违约责任和赔偿金额。示例：乙方未按时支付房款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产交易质量监督协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.监督内容3.1房地产交易过程3.2房地产交易质量4.监督方式4.1甲方监督职责4.2乙方监督职责5.监督程序5.1监督启动5.2监督实施5.3监督结果6.质量标准6.1房地产交易质量标准6.2质量评定标准7.监督费用7.1费用承担7.2费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产交易”指买卖双方在平等自愿的基础上，依法进行房地产买卖活动。1.1.2“监督”指甲方对乙方在房地产交易过程中的行为和质量进行监督检查。1.1.3“质量标准”指房地产交易质量应符合国家有关法律法规和行业标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.监督内容3.1房地产交易过程3.1.1乙方在房地产交易过程中应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.2乙方应确保交易双方的真实身份、交易信息的真实性和合法性。3.2房地产交易质量3.2.1乙方应保证所交易的房地产符合质量标准。3.2.2乙方应配合甲方对房地产交易质量进行监督检查。4.监督方式4.1甲方监督职责4.1.1甲方应定期或不定期对乙方的房地产交易行为和质量进行监督检查。4.1.2甲方有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。4.2乙方监督职责4.2.1乙方应主动接受甲方的监督检查，如实提供相关资料。4.2.2乙方应按照甲方的要求整改存在的问题。5.监督程序5.1监督启动5.1.1甲方根据实际情况启动监督程序。5.1.2甲方应以书面形式通知乙方启动监督程序。5.2监督实施5.2.1甲方应组成监督小组，负责监督工作的实施。5.2.2监督小组应制定详细的监督计划，明确监督内容、方式和时间。5.3监督结果5.3.1监督小组应将监督结果形成书面报告，报送甲方。5.3.2甲方应在收到监督报告后，对乙方提出整改要求。6.质量标准6.1房地产交易质量标准6.1.1房地产交易应符合国家法律法规和行业标准。6.1.2房地产交易应保证交易双方的合法权益。6.2质量评定标准6.2.1甲方根据质量标准对乙方的房地产交易质量进行评定。6.2.2评定结果分为合格、不合格两个等级。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成房地产交易，导致甲方遭受损失的；8.1.2乙方在房地产交易过程中，违反国家法律法规和行业规范，造成甲方损失的；8.1.3乙方未按照质量标准提供房地产，导致甲方损失的；8.1.4乙方未按照约定提供相关资料，影响甲方监督检查的；8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失；8.2.3乙方违约行为严重，甲方有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具有相关专业知识，能够公正、公平地处理争议；9.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应完成必要的法律手续。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的期限届满；10.2.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3.3一方违约，另一方依法解除合同；10.2.4.4因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；11.1.2变更内容应符合国家法律法规和行业规范。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知；12.1.2通知应明确、完整，并注明通知日期。12.2送达方式12.2.1通知可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式送达；12.2.2送达日期以收到通知的日期为准。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2.2合同份数不足以证明合同真实性的，以原件为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3.2附件包括但不限于：双方身份证明、房地产交易相关资料等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2签署时间应填写实际签署日期。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________；14.2.2签署地点应填写实际签署地点。14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：________________14.3.2乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保房地产交易的质量和安全。15.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.2第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方式。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方应向甲方报告工作进展情况；15.4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助；15.4.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方应同时向甲乙双方报告工作进展情况；15.4.3.2甲乙双方应共同监督和评估第三方的服务质量。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项；16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的