二零二五年度工业园区物业管理与设施设备采购服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业园区物业管理与设施设备采购服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2设施设备采购内容2.3服务期限3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准3.2费用支付方式3.3费用结算4.设施设备采购费用4.1设施设备采购价格4.2费用支付方式4.3费用结算5.服务内容及质量要求5.1物业管理服务内容5.2设施设备采购质量要求6.服务交付及验收6.1服务交付6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业管理服务明细表11.2附件二：设施设备采购明细表12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：工业园区管理委员会（2）乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：市区工业园区路号（2）乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容（1）小区环境卫生管理（2）公共设施设备维护保养（3）绿化养护（4）安全巡逻（5）客户服务2.2设施设备采购内容（1）电梯设备（2）消防设施（3）安防监控设备2.3服务期限合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准（1）小区环境卫生管理：每平方米每月0.5元（2）公共设施设备维护保养：每平方米每月0.3元（3）绿化养护：每平方米每月0.2元（4）安全巡逻：每平方米每月0.1元（5）客户服务：每平方米每月0.1元3.2费用支付方式物业管理服务费用按月结算，乙方应在每月5日前向甲方提交上月费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月费用。3.3费用结算双方应按照约定的支付方式，在合同期内完成费用的结算。4.设施设备采购费用4.1设施设备采购价格（1）电梯设备：总价万元（2）消防设施：总价万元（3）安防监控设备：总价万元4.2费用支付方式设施设备采购费用分三次支付，合同签订后5个工作日内支付30%预付款，设备到货验收合格后支付50%，设备投入使用并验收合格后支付剩余20%。4.3费用结算双方应按照约定的支付方式，在合同期内完成费用的结算。5.服务内容及质量要求5.1物业管理服务内容（1）小区环境卫生管理：保持小区环境整洁，垃圾日产日清。（2）公共设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，定期进行保养。（3）绿化养护：保持绿化带整洁，定期修剪花草树木。（4）安全巡逻：加强小区安全防范，保障业主人身财产安全。（5）客户服务：提供热情、周到的客户服务。5.2设施设备采购质量要求（1）电梯设备：符合国家标准，运行稳定可靠。（2）消防设施：符合国家标准，具备灭火功能。（3）安防监控设备：具备实时监控功能，图像清晰。6.服务交付及验收6.1服务交付乙方应按照合同约定的时间、地点、标准交付物业管理服务。6.2验收标准（1）物业管理服务：甲方应在乙方交付服务后5个工作日内进行验收。（2）设施设备采购：甲方应在设备到货验收合格后5个工作日内进行验收。6.3验收程序（1）物业管理服务：甲方应在验收合格后签署验收报告。（2）设施设备采购：甲方应在验收合格后签署验收报告，并支付相应款项。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。（2）仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。（2）对方收到解除合同的通知后，应在5个工作日内给予书面答复。（3）双方在接到对方答复后，应按照约定办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应在5个工作日内向对方提供相关资质证明文件。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务明细表（1）服务项目（2）服务标准（3）服务费用11.2附件二：设施设备采购明细表（1）设备名称（2）设备规格型号（3）设备价格（4）设备供应商12.合同变更及补充12.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变更导致合同内容需要调整的；（2）因不可抗力导致合同内容需要调整的；（3）双方协商一致变更合同内容的。12.2变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更理由。（2）对方收到变更通知后，应在5个工作日内给予书面答复。（3）双方在接到对方答复后，应按照约定办理合同变更手续。13.合同签订及生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求；（3）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应在合同约定的时间内介入合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额应按照合作协议约定执行。（2）若第三方责任限额低于合同总金额的一定比例，则该比例应为合同总金额的10%。16.2第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中违反合作协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于：a.约定违约金；b.损害赔偿；c.采取补救措施。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在合同履行过程中享有合法权益，甲乙双方应予以保障。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见；（2）甲方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见；（2）乙方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的工作；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后按照约定完成现有工作；（3）甲乙双方应按照合作协议办理第三方介入终止手续。20.本合同修正（1）本合同中有关第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同其他条款不受第三方介入的影响；（3）如本合同与第三方合作协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细表详细要求：包含物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、服务周期等信息。说明：此表用于详细列明乙方提供的物业管理服务内容及具体标准，作为合同附件。2.附件二：设施设备采购明细表详细要求：包含设施设备的名称、规格型号、数量、单价、总价、供应商等信息。说明：此表用于详细列明合同中涉及到的设施设备采购内容，作为合同附件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、违约责任等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色、责任以及与甲乙双方的关系。4.附件四：物业管理服务费用结算表详细要求：包含结算月份、服务费用、已支付费用、未支付费用等信息。说明：此表用于记录和结算物业管理服务费用，作为合同附件。5.附件五：设施设备采购费用结算表详细要求：包含结算月份、采购设备、单价、数量、总价、已支付费用、未支付费用等信息。说明：此表用于记录和结算设施设备采购费用，作为合同附件。6.附件六：服务交付及验收报告详细要求：包含服务内容、交付时间、验收时间、验收结果等信息。说明：此报告用于记录和证明服务交付及验收情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付物业管理服务费用；b.未按时支付设施设备采购费用；c.未按照合同约定提供必要的信息和协助；d.未按照合同约定进行验收。乙方违约行为：a.未按时提供物业管理服务；b.未按时提供设施设备；c.提供的物业管理服务或设施设备不符合合同约定；d.未按照合同约定进行服务交付及验收。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五；b.逾期支付设施设备采购费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五；c.未能提供必要的信息和协助，导致合同履行延误，应承担相应的赔偿责任；d.未能按照合同约定进行验收，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a.逾期提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期服务天数服务费用的一倍；b.逾期提供设施设备，应向甲方支付违约金，违约金为逾期设备总价的一倍；c.提供的物业管理服务或设施设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；d.未能按照合同约定进行服务交付及验收，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方逾期支付物业管理服务费用一个月，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五，即逾期金额的15%。若乙方提供的电梯设备不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、设备更换费用等。全文完。二零二四年度工业园区物业管理与设施设备采购服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订日期与生效日期3.合同期限4.物业管理服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务费用5.设施设备采购服务内容5.1设施设备采购范围5.2设施设备采购标准5.3设施设备采购费用6.服务质量要求6.1物业服务质量标准6.2设施设备质量要求7.服务费用结算方式7.1费用结算周期7.2费用结算方式7.3费用支付方式8.服务验收标准8.1物业服务验收标准8.2设施设备验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称物业管理服务方：[物业管理服务方名称]设施设备采购服务方：[设施设备采购服务方名称]1.2双方地址物业管理服务方地址：[物业管理服务方地址]设施设备采购服务方地址：[设施设备采购服务方地址]1.3双方联系方式物业管理服务方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]设施设备采购服务方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.合同签订日期与生效日期本合同签订日期：[签订日期]本合同生效日期：[生效日期]，自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。4.物业管理服务内容4.1物业服务范围[物业管理服务方]负责对[工业园区名称]范围内的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生清洁绿化养护公共设施维护安全巡逻消防安全管理用户服务4.2物业服务标准[物业管理服务方]应按照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。4.3物业服务费用物业服务费用为人民币[服务费用]元/月，共计[服务期限]个月。5.设施设备采购服务内容5.1设施设备采购范围[设施设备采购服务方]负责对[工业园区名称]范围内的设施设备进行采购，包括但不限于：电梯、空调、照明设备消防器材、安防系统公共卫生间设备绿化景观设施5.2设施设备采购标准设施设备采购应满足国家相关标准和行业规范，确保设备质量、性能和安全性。具体采购标准详见附件《设施设备采购标准》。5.3设施设备采购费用设施设备采购费用为人民币[采购费用]元，包括但不限于设备采购成本、运输费用、安装调试费用等。6.服务质量要求6.1物业服务质量标准[物业管理服务方]应确保物业管理服务质量达到合同约定的标准，具体标准如下：环境卫生清洁达到[清洁标准]绿化养护达到[绿化养护标准]公共设施维护及时率达到[维护及时率]安全巡逻覆盖率[覆盖率]消防安全管理符合[安全管理标准]用户服务水平达到[服务水平标准]6.2设施设备质量要求[设施设备采购服务方]应确保采购的设施设备质量符合国家相关标准和行业规范，具体要求如下：设备质量达到[质量标准]设备性能满足[性能要求]设备安全性符合[安全标准]8.服务费用结算方式8.1费用结算周期物业服务费用每月结算一次，设施设备采购费用在设备到货验收合格后一次性结算。8.2费用结算方式物业服务费用通过银行转账方式进行结算，具体账户信息如下：账户名称：[物业管理服务方名称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]8.3费用支付方式物业服务费用在每月[结算日前N天]前支付完毕，设施设备采购费用在验收合格后[支付期限]内支付。9.服务验收标准9.1物业服务验收标准物业服务验收应按照合同约定的服务范围和标准进行，具体验收标准如下：环境卫生清洁：每月至少进行一次全面清洁，保持园区环境卫生。绿化养护：定期进行修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物生长良好。公共设施维护：发现设施损坏应及时维修，确保设施正常运行。安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保园区安全。消防安全管理：定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。用户服务：及时响应用户需求，提供优质服务。9.2设施设备验收标准设施设备验收应按照合同约定的采购标准和设备性能要求进行，具体验收标准如下：设备质量：符合国家相关质量标准，无质量问题。设备性能：达到设备技术参数要求，性能稳定可靠。设备安全性：符合国家相关安全标准，无安全隐患。10.违约责任10.1违约情形[物业管理服务方]未能按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定的标准。[设施设备采购服务方]未能按合同约定采购设施设备，或采购的设施设备质量不符合合同约定的标准。任何一方未按时支付费用。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构应根据双方协商结果作出裁决。12.合同解除条件12.1合同解除情形合同一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件合同期限届满。合同解除。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同项下的事务，包括但不限于设施设备的维护和移交。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的其他任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形需要第三方提供专业服务或咨询意见。需要第三方进行项目监理或质量评估。需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择与授权第三方的选择由合同双方协商确定，并书面授权其参与合同履行。第三方应在授权范围内行使职责，并遵守本合同的相关规定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并在授权书中明确。若无特别约定，第三方的责任限额为人民币[责任限额]元。16.2责任承担第三方在授权范围内的行为产生的法律责任，由第三方自行承担。第三方在授权范围外或违反授权书规定的行为产生的法律责任，由合同双方根据实际情况共同承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在授权范围内的权利包括但不限于：获取合同履行所需的信息和数据。对合同履行过程进行监督和检查。向合同双方提出专业意见和建议。在必要时，向合同双方提出整改要求。17.2第三方权利行使第三方应在本合同授权范围内行使权利，不得滥用权利。第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方职责与合同双方职责的划分应在授权书中明确。18.2沟通协调合同双方应与第三方保持良好沟通，确保信息畅通，共同推进合同履行。第三方应向合同双方报告工作进展和问题，及时反馈意见。19.第三方变更与替换19.1变更程序如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。变更后的第三方应重新签订授权书，明确其权利和义务。19.2替换程序如需替换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。替换后的第三方应重新签订授权书，明确其权利和义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。合同双方协商一致解除合同。第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。20.2终止程序合同双方应书面通知第三方终止介入。第三方应妥善处理合同终止后的相关工作，包括但不限于资料整理、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的具体标准，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理、用户服务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求和考核标准。2.附件二：设施设备采购标准详细要求：列出设施设备采购的具体标准，包括质量、性能、安全性、品牌、规格型号等。说明：此附件作为合同附件，用于明确设施设备采购的具体要求和验收标准。3.附件三：合同双方基本信息表详细要求：列出合同双方的名称、地址、联系方式、法定代表人等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同双方的基本信息。4.附件四：服务费用结算明细表详细要求：列出服务费用的结算周期、金额、支付方式、账户信息等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的结算方式和支付细节。5.附件五：第三方授权书详细要求：列出第三方的名称、授权范围、职责、责任限额等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的授权和责任。6.附件六：争议解决机构简介详细要求：介绍争议解决机构的名称、职责、联系方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决机构的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理服务方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定的标准。设施设备采购服务方未按合同约定采购设施设备，或采购的设施设备质量不符合合同约定的标准。任何一方未按时支付费用。第三方违反授权书规定，造成合同双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情节和损失程度确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指实际发生的损失，间接损失指因违约造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明：示例一：物业管理服务方未按合同约定进行环境卫生清洁，导致园区环境卫生恶化，影响用户体验。物业管理服务方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因环境卫生问题造成的损失。示例二：设施设备采购服务方采购的电梯存在严重质量问题，导致电梯停运。设施设备采购服务方应支付违约金人民币[金额]元，并负责更换合格的电梯，赔偿因电梯停运造成的损失。示例三：第三方在授权范围外进行工作，导致合同双方损失。第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。全文完。二零二四年度工业园区物业管理与设施设备采购服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理职责2.3物业管理服务标准3.设施设备采购内容3.1设施设备采购范围3.2设施设备采购数量3.3设施设备采购质量要求4.服务期限与交付4.1服务期限4.2设施设备交付时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及方式6.服务费用调整6.1费用调整条件6.2调整程序6.3调整方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细说明12.2附件二：设施设备采购清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.3.1联系人姓名1.3.2联系人职务1.3.3联系人电话1.3.4联系人邮箱2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1园区公共区域清洁2.1.2园区绿化维护2.1.3园区安全巡逻2.1.4设施设备维护2.2物业管理职责2.2.1物业服务质量的保证2.2.2物业费用的收取与使用2.2.3物业投诉的处理2.3物业管理服务标准2.3.1清洁标准2.3.2绿化标准2.3.3安全标准3.设施设备采购内容3.1设施设备采购范围3.1.1园区照明设备3.1.2园区监控系统3.1.3园区消防设备3.2设施设备采购数量3.2.1照明设备数量3.2.2监控设备数量3.2.3消防设备数量3.3设施设备采购质量要求3.3.1设备质量标准3.3.2设备使用寿命3.3.3设备安装要求4.服务期限与交付4.1服务期限4.1.1服务开始日期4.1.2服务结束日期4.2设施设备交付时间4.2.1设备采购合同签订后30天内4.2.2设备安装调试完成并验收合格后5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1物业管理费用5.1.2设施设备采购费用5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2分期付款5.3付款时间及方式5.3.1预付款支付时间5.3.2分期付款支付时间及比例6.服务费用调整6.1费用调整条件6.1.1物价上涨6.1.2法规变化6.2调整程序6.2.1调整通知6.2.2双方确认6.3调整方式6.3.1按比例调整6.3.2按实际发生调整7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方业务信息7.1.2合同内容7.2保密期限7.2.1合同签订之日起至合同终止后5年7.3违约责任7.3.1违约行为7.3.2违约责任承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按照合同约定提供服务的8.1.2设施设备供应商未按时交付或交付不合格设备的8.1.3任何一方未按照合同约定支付费用的8.1.4任何一方泄露对方商业秘密的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金8.2.2违约金比例及计算方式8.2.3违约金支付期限8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的直接经济损失8.3.2因违约造成的间接经济损失8.3.3争议解决过程中的合理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1提出争议解决申请9.3.2争议解决机构的受理9.3.3争议解决结果10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2双方确认解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后费用的结算10.3.2违约责任的承担10.3.3保密条款的延续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方盖章或签字11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1提出合同终止通知11.3.2双方确认合同终止12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细说明12.2附件二：设施设备采购清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.3.1物业管理方代表13.3.2设施设备供应商代表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人、企业或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计、质量监督等。15.2.2第三方的介入需经合同双方同意，并明确第三方的职责和权限。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身提供的服务的质量和效果承担责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。16.2.3第三方应积极配合合同双方的工作，及时反馈服务情况。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成