2025版购买文化创意园区地基及产业导入协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购买文化创意园区地基及产业导入协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.1地基购买2.1.1地基面积及位置2.1.2地基价格及支付方式2.1.3地基交付时间及方式3.1产业导入3.1.1产业导入目标3.1.2产业导入计划3.1.3产业导入支持政策4.1合同款项4.1.1合同总金额4.1.2款项支付时间及方式4.1.3逾期付款责任5.1合同履行5.1.1双方义务5.1.2合同履行监督5.1.3违约责任6.1保密条款6.1.1保密信息范围6.1.2保密义务6.1.3违反保密义务的责任7.1争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决机构7.1.3争议解决费用8.1合同解除8.1.1合同解除条件8.1.2合同解除程序8.1.3合同解除后的责任9.1合同变更9.1.1合同变更条件9.1.2合同变更程序9.1.3合同变更后的效力10.1合同终止10.1.1合同终止条件10.1.2合同终止程序10.1.3合同终止后的责任11.1合同附件11.1.1附件一：地基信息11.1.2附件二：产业导入计划11.1.3附件三：保密协议12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件12.1.2合同生效程序13.1合同解释13.1.1合同解释原则13.1.2合同解释方法14.1合同生效及修改14.1.1合同生效14.1.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。2.1地基购买2.1.1地基面积及位置2.1.2地基价格及支付方式标的用地总价为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币____元。剩余总价款的__%应在本合同签订之日起__个月后支付。2.1.3地基交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起__个月内，将标的用地交付给乙方。交付方式为：________________。3.1产业导入3.1.1产业导入目标乙方在标的用地内应导入文化创意产业，包括但不限于：设计、艺术、文化、传媒、娱乐等。3.1.2产业导入计划（1）产业导入的具体项目及计划时间表；（2）项目投资估算及资金筹措方案；（3）项目运营管理方案；（4）项目预期效益分析。3.1.3产业导入支持政策（1）协助乙方办理相关审批手续；（2）提供必要的政策咨询和指导；（3）在符合条件的情况下，为乙方提供融资支持。4.1合同款项4.1.1合同总金额本合同总价款为人民币____元整。4.1.2款项支付时间及方式（1）合同签订之日起__日内支付总价款的__%；（2）合同签订之日起__个月后支付剩余总价款的__%；款项支付方式为：银行转账。4.1.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__%作为违约金。5.1合同履行5.1.1双方义务甲方应保证标的用地权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理标的用地相关手续。乙方应按照合同约定使用标的用地，不得擅自改变土地用途。5.1.2合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，发现问题应及时沟通解决。5.1.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.1保密条款6.1.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.1.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.1争议解决7.1.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决机构双方同意将争议提交标的用地所在地仲裁委员会仲裁。7.1.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.1合同解除8.1.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.1.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方在收到通知之日起__日内，未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.1.3合同解除后的责任（1）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）合同解除后，双方应按约定比例返还已支付的款项。9.1合同变更9.1.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同的履行。9.1.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。9.1.3合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。10.1合同终止10.1.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.1.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的权利义务；（2）合同终止后，双方应相互确认并返还已支付的款项。10.1.3合同终止后的责任合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。11.1合同附件11.1.1附件一：地基信息（1）标的用地地理位置图；（2）标的用地权属证明文件；（3）标的用地规划许可证。11.1.2附件二：产业导入计划（1）产业导入项目清单；（2）产业导入项目投资估算；（3）产业导入项目运营管理方案。11.1.3附件三：保密协议（1）保密信息范围；（2）保密义务；（3）违反保密义务的责任。12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同附件齐全；（3）合同款项已支付。12.1.2合同生效程序（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同附件经双方确认无误；（3）合同款项已支付至甲方指定账户。13.1合同解释13.1.1合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）合同条款的文义应与合同目的相一致；（3）合同条款的解释应有利于维护双方合法权益。13.1.2合同解释方法（1）文义解释；（2）体系解释；（3）目的解释。14.1合同生效及修改14.1.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同修改本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。如需修改，应按照本合同第9.1条的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金筹措或其他必要协助而介入本合同的任何个人或机构。（1）中介方：负责协助甲乙双方进行交易的中介机构或个人；（2）技术服务方：提供专业技术服务，如规划设计、工程监理、法律咨询等；（3）资金筹措方：提供资金支持，如银行、投资机构等；（4）其他协助方：根据合同履行需要，提供其他形式协助的个人或机构。16.2第三方介入的条件（1）得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定；（3）第三方的介入有利于合同的履行。17.3第三方介入的程序17.3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序；17.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务；17.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。18.4第三方的责任限额18.4.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。18.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。（1）因第三方提供的服务或产品不符合约定而导致的损失；（2）因第三方违反保密义务而导致的损失；（3）因第三方违约行为导致的合同解除而产生的损失。19.5第三方与其他各方的责任划分19.5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；（3）甲乙双方对第三方的责任，应按照本合同约定的责任限额承担。19.5.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由第三方之间自行协商解决。20.6第三方的权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。20.7第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）遵守法律法规，不得从事任何违法行为。21.8第三方的退出21.8.1第三方如需退出本合同，应提前__日向甲乙双方发出书面通知；21.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。21.8.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。22.9第三方的变更22.9.1第三方如需变更，应提前__日向甲乙双方发出书面通知；22.9.2第三方变更后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。22.9.3第三方变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基信息要求：提供标的用地地理位置图、权属证明文件、规划许可证等。说明：附件一旨在确保乙方了解标的用地的基本情况，包括地理位置、权属和规划等。2.附件二：产业导入计划要求：详细列出产业导入项目清单、投资估算、运营管理方案等。说明：附件二用于明确乙方产业导入的具体计划，包括项目内容、投资预算和运营策略。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务和违反保密义务的责任。说明：附件三旨在保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务和责任限额。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同的有效执行。5.附件五：合同履行监督报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括项目进度、资金使用情况等。说明：附件五用于监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用等。说明：附件六用于在争议发生时，提供一个明确的解决机制。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、生效日期等。说明：附件七用于记录合同变更的历史，确保双方对变更内容有共同的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项；甲方未按时交付标的用地；乙方未按约定使用标的用地；乙方未按约定导入产业；第三方未按约定提供服务；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约行为导致合同无法履行或造成损失；违约方未能提供合理的解释或补救措施。3.违约责任示例：甲方未按时交付标的用地，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因延期而产生的损失，包括但不限于经济损失和信誉损失；乙方未按约定导入产业，导致项目无法按期完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版购买文化创意园区地基及产业导入协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表1.3合同签订双方的联系方式2.合同标的2.1地基的详细信息2.2产业导入的详细信息3.地基购买价格及支付方式3.1地基购买价格3.2地基购买价格的支付方式4.产业导入的扶持政策及措施4.1产业扶持政策4.2产业导入措施5.合同履行期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.违约责任及处理方式6.1违约责任的定义6.2违约责任的承担6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充的内容10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同的其他约定事项12.1合同的其他约定事项13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称甲方：文化创意园区开发有限公司乙方：文化创意产业投资公司1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方的联系方式第二条合同标的2.1地基的详细信息地基位于文化创意园区规划范围内，占地面积为10000平方米，土地使用年限为50年，具体位置为园区规划图所示。2.2产业导入的详细信息乙方将在甲方提供的地基上导入文化创意产业，包括但不限于设计、时尚、艺术、传媒等领域。第三条地基购买价格及支付方式3.1地基购买价格地基购买价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。3.2地基购买价格的支付方式乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付地基购买价格的50%，即人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。剩余50%的地基购买价格，乙方应在产业导入项目正式启动后30日内支付。第四条产业导入的扶持政策及措施4.1产业扶持政策（1）税收优惠：对乙方导入的文化创意产业项目，按照国家及地方相关政策给予税收减免。（2）资金支持：甲方将设立文化创意产业基金，对乙方项目给予一定的资金支持。（3）人才引进：甲方将协助乙方引进所需专业人才。4.2产业导入措施（1）提供园区基础设施配套服务；（2）协助乙方与政府部门沟通协调；（3）协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第五条合同履行期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。5.2合同结束日期本合同的有效期为50年，自合同开始日期起计算。第六条违约责任及处理方式6.1违约责任的定义本合同中所称违约责任，是指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担的民事责任。6.2违约责任的承担（1）任何一方未按时支付款项，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）任何一方未按合同约定履行产业导入义务，应向对方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。6.3违约处理方式违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构的确定双方协商确定的争议解决机构为：合同签订地人民法院。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在30日内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在7日内给予书面答复；（3）如对方同意解除合同，双方应在收到同意通知后7日内签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第九条合同变更及补充9.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同主要条款；（3）变更内容符合法律法规的规定。9.2合同变更的程序（1）双方协商一致后，应以书面形式提出变更请求；（2）对方收到变更请求后，应在7日内给予书面答复；（3）如双方同意变更，应在答复后7日内签订变更协议；（4）变更协议签订后，原合同内容相应变更。9.3合同补充的内容（1）双方在履行合同过程中，如需增加、减少或变更合同内容，应以书面形式补充；（2）补充内容应与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致终止合同。第十一条合同附件11.1合同附件的名称（1）文化创意园区规划图；（2）地基使用协议；（3）产业导入计划书；（4）双方授权代表签字证明；（5）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件的内容合同附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。第十二条合同的其他约定事项12.1合同的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，应以书面形式补充；（3）本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2合同保管（1）甲方、乙方应妥善保管本合同及附件；（2）本合同及附件的保管期限为合同期限届满后的十年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方的定义第三方是指根据本合同约定，接受甲乙双方委托，参与合同履行过程中的某一方面或全部工作的独立第三方机构或个人。第二条第三方的选择与委托2.1第三方的选择甲乙双方有权根据合同履行的需要，选择合适的第三方机构或个人参与合同履行。2.2第三方的委托甲乙双方应向第三方发出书面委托，明确委托事项、权利义务、责任范围及期限等。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照委托协议和本合同的约定，承担相应的责任。若第三方违反委托协议或本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权获得甲乙双方按照委托协议和本合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权根据委托协议和本合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方的义务（1）第三方应按照委托协议和本合同约定，按时、保质、保量地完成委托事项；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的工作性质、业务规模、市场行情等因素综合确定；（2）责任限额应在委托协议中明确约定。5.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照委托协议和本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构的确定双方协商确定的争议解决机构为：合同签订地人民法院。第七条第三方的退出机制7.1第三方的退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自行退出；（4）甲乙双方协商一致。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照委托协议和本合同约定处理相关事宜。第八条第三方的保密义务8.1保密内容第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。8.2保密期限第三方应在本合同终止后五年内继续履行保密义务。第九条第三方的变更与替代9.1第三方的变更甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，对第三方进行变更。9.2第三方的替代若第三方无法继续履行合同，甲乙双方有权选择替代第三方，并通知原第三方。第十条本合同的适用范围本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中的所有第三方参与方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化创意园区规划图详细要求：应包含园区整体布局、基础设施、绿化景观等详细信息，并标明用地范围及界限。说明：规划图是确定地基位置和产业导入方向的重要依据。2.地基使用协议详细要求：明确地基的购买价格、交付时间、使用年限、使用范围等条款。说明：地基使用协议是双方履行合同的基础文件。3.产业导入计划书详细要求：包括产业导入的背景、目标、实施方案、时间表、预期效益等。说明：计划书是产业导入工作的指导文件。4.双方授权代表签字证明详细要求：证明双方授权代表的身份和授权范围。说明：签字证明是确保合同有效性的重要文件。5.产业扶持政策文件详细要求：收集国家及地方关于文化创意产业的相关扶持政策文件。说明：政策文件是乙方享受产业扶持政策的重要依据。6.产业导入项目评估报告详细要求：由第三方机构出具，对产业导入项目的可行性、经济效益等进行评估。7.产业导入项目实施方案详细要求：详细列出产业导入项目的具体实施步骤、时间节点、责任人等。说明：实施方案是确保项目顺利实施的关键文件。8.产业导入项目验收报告详细要求：由第三方机构出具，对产业导入项目完成情况进行验收。说明：验收报告是项目完成的重要证明。9.产业导入项目运营报告详细要求：定期向甲方提交产业导入项目的运营情况报告。说明：运营报告是甲乙双方了解项目进展的重要途径。10.产业导入项目财务报告详细要求：定期向甲方提交产业导入项目的财务状况报告。说明：财务报告是甲乙双方监督项目财务状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付地基购买价格。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付地基购买价格的50%。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按时导入产业。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间表完成产业导入。示例说明：若乙方未按时完成产业导入，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议和本合同约定履行职责。示例说明：若第三方未按约定完成工作，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定保守商业秘密和业务信息。示例说明：若甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定解决争议。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定解决争议。示例说明：若甲乙双方未按约定解决争议，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。全文完。2024版购买文化创意园区地基及产业导入协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.购买文化创意园区地基3.1地基概述3.2地基交付3.3地基使用4.产业导入4.1产业导入概述4.2产业导入计划4.3产业导入实施5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限延长6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意园区”是指乙方依法取得土地使用权，用于建设和发展文化创意产业的项目。1.1.2“地基”是指乙方提供的文化创意园区土地使用权范围内的基础建设用地。1.1.3“产业导入”是指甲方在文化创意园区内引入符合乙方产业规划和发展方向的文化创意企业。1.1.4“本合同”是指甲方与乙方签订的《2024版购买文化创意园区地基及产业导入协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.购买文化创意园区地基3.1地基概述3.1.1乙方同意将文化创意园区地基的土地使用权转让给甲方。3.1.2地基的范围、面积、位置等具体信息详见附件一。3.2地基交付3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将地基交付给甲方。3.2.2地基交付时，乙方应向甲方提供地基的权属证明文件。3.3地基使用3.3.1甲方取得地基使用权后，应按照乙方产业规划和发展方向，合理利用地基。3.3.2甲方在使用地基过程中，应遵守国家相关法律法规和乙方制定的规章制度。4.产业导入4.1产业导入概述4.1.1甲方负责在文化创意园区内引入符合乙方产业规划和发展方向的文化创意企业。4.1.2甲方应确保引入企业的经营符合国家产业政策和乙方产业规划。4.2产业导入计划4.2.1甲方应在合同签订后____个月内，向乙方提交产业导入计划。4.2.2产业导入计划应包括引入企业的数量、类型、规模等信息。4.3产业导入实施4.3.1甲方应根据产业导入计划，与引入企业签订合作协议。4.3.2甲方应协助引入企业办理相关手续，确保企业顺利入驻文化创意园区。5.合作期限5.1合作期限起止时间5.1.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。5.2合作期限延长5.2.1如双方在合作期限内需要延长合作期限，应提前____个月向对方提出书面申请。6.付款方式6.1付款金额6.1.1甲方应向乙方支付的地基转让费为人民币____元整。6.2付款时间6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期付款人民币____元整。6.2.2剩余款项的支付时间及金额由双方另行协商确定。6.3付款方式6.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。7.违约责任7.1违约定义7.1.1本合同所指的违约，是指任何一方违反本合同约定的义务。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算方式为：_____%的合同金额。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失和间接损失。7.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中涉及到的文化创意园区的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归乙方所有。9.2知识产权使用9.2.1甲方在使用文化创意园区地基和引入产业时，应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方合法权益。9.3知识产权保护9.3.1乙方应采取措施保护其知识产权，甲方发现侵权行为时应及时通知乙方，并协助乙方采取维权措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为乙方所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的规定。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1双方解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同附件。14.其他14.1合同附件附件一：文化创意园区地基详细信息附件二：付款账户信息14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，以乙方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同相关事务的独立第三方。1.2.1会计师事务所、律师事务所等专业服务机构；2.2.2资产评估机构、工程监理机构等技术服务机构；3.2.3中介机构、咨询机构等商务服务机构；4.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备完成相关事务的能力和资质；2.1.3第三方承诺遵守本合同的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方书面确认第三方介入事宜；2.2.2第三方签署本合同的附加条款，明确其责任和义务；2.2.3第三方参与合同相关事务，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责；3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划和方法；3.2.3第三方有权按照约定收取服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作任务；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.3.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时沟通和反馈。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的指导和监督；4.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但有权追究第三方的违约责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的指导和监督；4.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权追究第三方的违约责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方对其提供的服务质量承担的责任，其责任限额为本合同金额的_____%；5.1.2第三方因违反保密义务而造成的损失，其责任限额为本合同金额的_____%；5.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同金额的_____%。5.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商