二零二五年度RightBanksceneryS5building0,30numbercommercialleasecontract12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3装修与改造8.维护与保养8.1租赁物维护责任8.2重大维修责任8.3小修及日常保养9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同编号：本合同编号为S24RBSS500030。1.3签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4签订地点：本合同签订地点为RightBanksceneryS5building。1.5双方当事人信息：1.5.1出租方：甲方，全称为有限公司，注册号为，地址为。1.5.2承租方：乙方，全称为YYYY公司，注册号为YYYYYY，地址为YYYY。2.房地产基本信息2.1房地产名称：RightBanksceneryS5building0,30number。2.2房地产地址：街道号。2.3房地产面积：租赁面积为1000平方米。2.4房地产用途：本房地产用途为商业用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为二零二四年二月一日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为二零二九年二月一日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月人民币10万元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金支付日期：租金支付日期为每月5日。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整频率：租金调整频率为每年一次。5.2调整依据：租金调整依据为市场租金水平及双方协商结果。5.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出租金调整通知。6.押金及退还6.1押金金额：押金金额为人民币10万元整。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。6.3押金退还程序：乙方应将押金退还申请及押金收据提交甲方，甲方收到申请后应在十个工作日内退还押金。7.使用规则7.1使用范围：乙方仅限于商业用途使用租赁房地产。7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁房地产的结构和用途。7.3装修与改造：乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。8.维护与保养8.2重大维修责任：因不可抗力或甲方原因导致租赁房地产的损坏，甲方负责修复并承担相关费用。8.3小修及日常保养：乙方负责租赁房地产的小修及日常保养，包括但不限于清洁、绿化等工作。9.费用承担9.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。9.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方支付，费用标准按甲方提供的收费标准执行。9.3其他费用：除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方按实际情况承担。10.违约责任10.1.1乙方未按时支付租金或押金。10.1.2乙方擅自改变租赁房地产的结构和用途。10.1.3乙方违反使用规则，造成租赁房地产或甲方其他财产损失。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按每日租金的百分之五计算，直至乙方履行合同义务。11.解除合同11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.1.3乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除通知：解除合同的通知应通过挂号信或快递送达对方，并保留送达凭证。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律规定。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为二零二四年一月一日。13.3生效通知：本合同生效后，双方应相互通知对方合同生效情况。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信或快递送达。14.2合同附件：本合同附件包括租赁房地产图纸、租金支付方式说明等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或评估。15.2.2合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3甲方或乙方需要第三方提供担保或保险。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额应明确写入合同附件，并作为合同的一部分。15.3.3第三方的责任限额不应低于因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受的直接经济损失。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1按照合同约定，提供专业服务或评估。16.1.2在纠纷解决过程中，保持中立，公正地处理争议。16.1.3在提供担保或保险时，确保履行其承诺。16.2第三方权利：16.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2收取其提供服务的合理费用。16.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。17.3.3如协商不成，任何一方均可根据本合同约定向第三方提起诉讼或仲裁。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。18.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合同。18.1.3第三方根据协议或合同履行其职责。18.2第三方介入费用：18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议或合同约定分摊。18.2.2第三方介入费用应在协议或合同中明确列出，并作为合同的一部分。18.3第三方介入结果：18.3.1第三方介入的结果应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字确认。18.3.2第三方介入的结果应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房地产图纸：详细标注租赁房地产的面积、结构、设施等信息的图纸。2.租金支付方式说明：包括支付方式、支付时间、账户信息等详细说明。3.第三方服务协议或合同：甲乙双方与第三方签订的协议或合同，包括服务内容、费用、责任等。4.第三方介入结果文件：第三方介入后形成的书面文件，包括结论、建议等。5.押金收据：乙方支付押金时开具的收据。6.租金收据：乙方支付租金时开具的收据。7.物业管理费收据：乙方支付物业管理费时开具的收据。8.水电费单据：乙方支付水电费时提供的单据。9.维修费用收据：乙方支付维修费用时开具的收据。10.争议解决文件：包括调解、仲裁或诉讼过程中形成的文件。11.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议。12.合同解除协议：甲乙双方解除合同时签订的协议。13.合同续签协议：甲乙双方续签合同时签订的协议。14.合同终止证明：合同终止时，由甲方开具的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或押金。1.2乙方擅自改变租赁房地产的结构和用途。1.3乙方违反使用规则，造成租赁房地产或甲方其他财产损失。1.4甲方未按时交付租赁房地产或未保证其处于良好状态。1.5甲方违反合同约定，未提供必要的维修和保养服务。1.6第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准按每日租金的百分之五计算，直至乙方履行合同义务。2.4赔偿损失的标准为实际损失金额，包括直接经济损失和间接经济损失。2.5第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付每日租金的万分之五作为违约金。3.2乙方擅自改变租赁房地产的结构，导致租赁合同无效，乙方应赔偿甲方因装修损失的费用。3.3第三方在提供维修服务时，因操作不当导致租赁房地产损坏，第三方应承担修复费用并赔偿甲方相应的损失。全文完。本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3租赁房屋信息1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7租赁用途1.8租赁房屋维护及修缮责任1.9水电费及其他费用承担1.10乙方使用房屋的限制1.11甲方对乙方使用房屋的监督权1.12合同解除及违约责任1.13合同争议解决方式1.14合同生效及修改1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同订立前，双方已就房屋租赁事宜充分协商一致，并已对租赁房屋进行了实地查看。1.2合同当事人信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址：____________________。1.3.2房屋面积：____________________平方米。1.3.3房屋结构：____________________。1.3.4房屋装修情况：____________________。1.4租赁期限及起止日期1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：人民币____元/月。1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.6押金及退还方式1.6.1押金：人民币____元。1.6.2乙方在签订本合同时一次性支付押金。1.6.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁房屋仅用于____________________。1.7.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。1.8租赁房屋维护及修缮责任1.8.1乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，并承担日常维护责任。1.8.2乙方对房屋进行装修、改造需事先征得甲方同意，并承担全部费用。1.9水电费及其他费用承担1.9.1水电费及其他相关费用由乙方按实际使用情况自行支付。1.9.2乙方应合理使用水电，不得浪费，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。1.10乙方使用房屋的限制1.10.1乙方不得在房屋内从事违法活动。1.10.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。1.11甲方对乙方使用房屋的监督权1.11.1甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但不得影响乙方的正常生产经营活动。1.11.2甲方在监督过程中，应尊重乙方的合法权益。1.12合同解除及违约责任1.12.1双方协商一致，可解除本合同。1.12.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同在履行过程中，如需修改，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.12合同解除及违约责任（续）1.12.1乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元违约金。1.12.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元违约金。1.12.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.12.4双方因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可解除合同，互不承担违约责任。1.13合同争议解决方式（续）1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，若协商不成，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。1.13.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。1.14合同生效及修改（续）1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.15其他约定事项（续）1.15.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。1.15.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.16通知与送达1.16.1双方应在本合同中明确通知送达地址，包括但不限于住所地、经营场所等。1.16.2通知应以书面形式发送，自发出通知之日起____日内送达对方，但以对方实际收到为准。1.17不可抗力1.17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。1.17.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。1.17.3因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可部分或全部免除责任。1.18合同解除通知1.18.1任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。1.18.2解除合同的通知应以挂号信或快递方式送达对方，送达日期以邮戳为准。1.19合同解除后的处理1.19.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复房屋原状。1.19.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除合理费用）。1.20合同的解除和终止不影响双方各自的权利和义务1.20.1本合同的解除或终止不影响双方各自在合同项下已享有的权利和应承担的义务。1.20.2除非法律法规另有规定，否则本合同的解除或终止不影响双方因本合同而产生的债权债务的追偿。1.21合同的生效条件1.21.1.1双方均已完成合同约定的签字（或盖章）手续；1.21.1.2双方均已完成合同约定的支付义务。1.22合同的附件1.22.1.1租赁房屋平面图；1.22.1.2双方身份证复印件；1.22.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。1.23合同的解释1.23.1本合同的解释权归甲方所有。1.23.2如对本合同内容有任何疑问，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方介入的概念及类型1.24.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.24.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.25第三方介入的程序1.25.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。1.25.2第三方介入的具体程序如下：1.25.1.1甲乙双方共同选定第三方；1.25.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；1.25.1.3第三方按照协议或合同约定履行职责。1.26第三方的责任及权利1.26.1第三方应按照协议或合同约定履行职责，并对自己的行为承担责任。1.26.2第三方的权利包括：1.26.2.1获得报酬的权利；1.26.2.2需要甲乙双方提供必要协助的权利；1.26.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息的权利。1.27第三方的责任限额1.27.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，包括但不限于：1.27.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿金额；1.27.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的最高赔偿金额；1.27.1.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的责任免除。1.28第三方介入的具体条款1.28.1中介方：1.28.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同的履行监督。1.28.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并对中介过程中获得的信息保密。1.28.1.3中介方违反上述约定的，应承担相应的法律责任。1.28.2监理方：1.28.2.1监理方应对租赁房屋的维修、使用等情况进行定期检查，确保符合合同约定。1.28.2.2监理方有权要求甲乙双方提供必要的检查条件和协助。1.28.2.3监理方在履行职责过程中，发现甲乙双方违反合同约定的，应及时通知双方。1.28.3评估方：1.28.3.1评估方应按照甲乙双方的要求，对租赁房屋的价值进行评估。1.28.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。1.28.3.3评估方在评估过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.28.4咨询方：1.28.4.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务。1.28.4.2咨询方应保证咨询意见的准确性，并承担相应的法律责任。1.28.4.3咨询方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.29第三方与其他各方的划分说明1.29.1第三方介入本合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得侵犯甲乙双方的合法权益。1.29.2第三方不得代替甲乙双方行使合同约定的权利，也不得免除甲乙双方应承担的义务。1.29.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。1.30第三方的退出机制1.30.1第三方如因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。1.30.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。1.31第三方的保密义务1.31.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.31.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等详细信息。2.附件2：甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，信息完整，包括姓名、身份证号码等。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，作为合同附件，具有法律效力。3.附件3：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设备状况等。4.附件4：租金支付凭证要求：支付凭证应注明支付日期、金额、收款人等详细信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同附件，具有法律效力。5.附件5：押金收据要求：收据应注明收取日期、金额、收款人等详细信息。说明：此附件用于证明押金已收取，作为合同附件，具有法律效力。6.附件6：租赁房屋使用说明要求：详细说明租赁房屋的使用规则、注意事项等。说明：此附件用于指导乙方正确使用租赁房屋，作为合同附件，具有指导性。7.附件7：第三方协议或合同要求：第三方协议或合同应明确约定第三方的职责、权利、义务等。说明：此附件用于证明第三方介入本合同的合法性，作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金超过约定天数，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并有权解除合同。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期超过10日，甲方有权要求乙方支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋责任认定：乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。示例：乙方租赁房屋用于商业用途，若擅自改变用途用于居住，甲方有权解除合同，并要求乙方支付5000元违约金。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，若未按时交付，甲方应向乙方支付1000元违约金。4.违约行为：甲方未按约定维修房屋责任认定：甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋出现质量问题，甲方未在约定时间内维修，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的1000元损失。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约，应根据第三方协议或合同约定承担相应责任。示例：中介方未履行监督职责，导致乙方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租金支付时间1.7保证金1.8保证金退还条件及流程1.9押金1.10押金退还条件及流程1.11合同解除条件及流程1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方：RightBanksceneryS5building0，30number乙方：商业租赁方1.2合同标的本合同标的为甲方所有位于RightBanksceneryS5building0，30number的商业物业，租赁用途为商业。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.4租金及支付方式本合同租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5租金调整在合同有效期内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，乙方应予接受。1.6租金支付时间乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。1.7保证金乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元的保证金，用于保证乙方履行合同义务。1.8保证金退还条件及流程在本合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内退还保证金。1.9押金乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元的押金，用于抵扣乙方在租赁期间产生的维修费用等。1.10押金退还条件及流程在本合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内退还押金。1.11合同解除条件及流程1.11.1甲方解除合同的条件（1）乙方违反本合同约定的租金支付义务；（2）乙方违反本合同约定的使用用途；（3）乙方违反本合同约定的维修保养义务；（4）乙方有其他严重违约行为。1.11.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物业；（2）甲方违反本合同约定的维修保养义务；（3）甲方有其他严重违约行为。1.11.3合同解除流程任何一方欲解除本合同，应提前日书面通知对方，双方协商一致后，方可解除本合同。1.12违约责任1.12.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供租赁物业或违反维修保养义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。1.12.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或违反使用用途、维修保养义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。1.13争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.14合同附件（1）租赁物业平面图；（2）租赁物业设施清单；（3）装修标准及费用预算；（4）其他与本合同有关的文件。1.15其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条合同如下：第八条合同解除条件及流程（续）1.12.3违约责任（续）（5）如乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.12.4违约责任（续）（6）如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决方式1.13.1争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同附件1.14.1附件内容（1）租赁物业的详细描述；（2）租赁物业的权属证明；（3）租赁物业的租赁期限及租金计算方式；（4）租赁物业的设施设备清单；（5）租赁物业的装修要求及标准；（6）租赁物业的消防、安全等相关证书；（7）租赁物业的物业管理规定；（8）租赁物业的租赁合同签订日期及双方签字盖章。第十一节合同终止后的处理1.15.1租赁物业的返还1.15.2租赁物业的检查合同终止后，双方应共同对租赁物业进行检查，确认租赁物业的现状，如有损坏或不符合合同约定的，应按合同约定进行修复或赔偿。1.15.3保证金退还合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内退还保证金。第十二节违约金1.16.1违约金计算如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。1.16.2违约金支付违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。第十三节不可抗力1.17.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同无法履行的情形。1.17.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四节合同的生效、变更和终止1.18.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.18.2合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。1.18.3合同终止本合同在合同期限届满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、鉴定、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）合同约定的第三方介入条款；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2程序（1）双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额（1）中介服务：中介服务费用的一定比例；（2）咨询服务：咨询费用的一定比例；（3）评估、鉴定、监理服务：服务费用的一定比例；（4）保险服务：保险合同约定的责任限额。第四条第三方的权利（1）根据服务协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料；（2）根据服务协议约定，对甲乙双方进行必要的咨询、评估、鉴定、监理等工作；（3）根据服务协议约定，向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方的义务（1）按照服务协议约定，为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务；（2）保护甲乙双方商业秘密和隐私；（3）按照服务协议约定，及时完成相关工作；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方，第三方应按照服务协议约定，为甲方提供相关服务。6.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方，第三方应按照服务协议约定，为乙方提供相关服务。6.3第三方与甲乙双方第三方在履行服务协议过程中，应确保其服务符合甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和服务协议约定承担。7.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照服务协议约定支付相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1终止条件当服务协议约定的服务完成或合同约定的第三方介入条件不再满足时，第三方介入终止。9.2终止程序（1）通知第三方；（3）甲乙双方按照服务协议约定支付剩余费用；（4）终止服务协议。第十条合同的适用与解释10.1适用本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有内容。10.2解释本条款的解释应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图详细要求：提供租赁物业的详细平面布局图，包括各房间、公共区域、进出口等信息。附件说明：平面图应清晰标明租赁物业的面积、层高、门窗位置等关键信息。2.租赁物业权属证明详细要求：提供租赁物业的产权证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：权属证明文件需为原件或经产权单位盖章的复印件，确保其真实有效。3.租赁物业租赁期限及租金计算方式详细要求：明确租赁期限起止时间，以及租金的计算方式，包括租金总额、支付方式等。附件说明：租赁期限及租金计算方式应与合同约定一致，确保双方权益。4.租赁物业设施设备清单详细要求：详细列出租赁物业内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：设施设备清单应包括电器、家具、灯具、卫生洁具等，确保双方对设施设备有明确的认识。5.租赁物业装修标准及费用预算详细要求：明确租赁物业的装修标准，包括装修材料、施工工艺等，并提供装修费用预算。附件说明：装修标准及费用预算应与合同约定一致，确保双方对装修事项有明确的认识。6.租赁物业消防、安全等相关证书详细要求：提供租赁物业的消防验收合格证、安全验收合格证等相关证书。附件说明：相关证书需为原件或经发证单位盖章的复印件，确保其真实有效。7.租赁物业物业管理规定详细要求：列出租赁物业的管理规定，包括物业费缴纳、公共区域使用、环境卫生等。附件说明：管理规定应与物业管理公司签订的协议一致，确保双方遵守。8.租赁合同签订日期及双方签字盖章详细要求：提供租赁合同的签订日期，以及甲乙双方签字盖章的原件或复印件。附件说明：合同签订日期及签字盖章是合同生效的标志，确保合同的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：乙方应在每月的日前支付租金，若逾期未支付，则从逾期之日起至实际支付之日止，乙方应支付每日千分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物业的结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物业进行私自装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因装修造成的损失。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物业责任认定标准：甲方未按照合同约定提供租赁物业，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的日期前将租赁物业交付乙方，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、临时租赁费用等。4.违约行为：甲方违反合同约定的维修保养义务责任认定标准：甲方违反合同约定的维修保养义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：租赁期间，租赁物业出现严重损坏，甲方未在约定时间内进行维修，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5租赁用途2.租赁双方权利与义务2.1租赁权义务2.2交付租赁物2.3交付租金2.4维修保养责任2.5违约责任3.租赁物的使用与管理3.1使用范围3.2使用限制3.3管理责任4.租赁费用的计算与支付4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物的保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险责任6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.租赁合同的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3租赁物的退还8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同的生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同解释12.合同签订地点及日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方信息全称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________全称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同标的物：房屋地址：________________房屋面积：_____________平方米房屋结构：_____________1.5租赁用途：商业用途第二条租赁双方权利与义务2.1租赁权义务2.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的房屋。2.1.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2交付租赁物2.2.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方使用。2.2.2乙方应在收到房屋后进行验收，并在__日内向甲方提出书面验收报告。2.3交付租金2.3.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付租金。2.3.2租金支付方式：__（银行转账、现金等）2.3.3租金支付时间：__（每月__日前）2.4维修保养责任2.4.1甲方负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.4.2乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。2.5违约责任2.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三条租赁物的使用与管理3.1使用范围3.1.1乙方仅限于商业用途使用租赁物。3.1.2乙方不得将租赁物转租或分租。3.2使用限制3.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。3.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃易爆等危险物品。3.3管理责任3.3.1乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的正常使用。第四条租赁费用的计算与支付4.1租金计算标准租金总额：____________元/月租金构成：________________4.2租金支付方式首付：____________元每月租金：____________元4.3租金支付时间每月__日前支付当月租金4.4逾期支付处理逾期支付租金，每日按租金总额的__%支付滞纳金。第五条租赁物的保险5.1保险种类财产保险：________________5.2保险金额保险金额：____________元5.3保险责任保险责任范围：________________第六条租赁合同的变更与解除6.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字或盖章后生效。6.3解除条件合同到期自然解除。6.4解除程序合同解除前，双方应履行合同约定的义务。第七条租赁合同的终止7.1终止条件7.1.1合同到期自然终止。7.1.2双方协商一致解除合同。7.2终止程序7.2.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务。7.2.2合同终止后，乙方应在__日内将租赁物退还甲方。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定。8.1.2甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施。8.1.3一方违反合同约定的保密条款。8.1.4一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额：____________元。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章。9.1.2合同内容符合法律法规。9.2合同备案要求9.2.1合同签订后，双方应将合同副本送交相关部门备案。第十条合同附件10.1租赁物清单房屋面积：_____________平方米房屋设施：________________10.2其他附件甲方提供的房屋产权证明文件。乙方提供的营业执照或相关资质证明。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。11.2通知方式11.2.1除非合同另有约定，双方应以书面形式相互通知。11.2.2通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起__个工作日视为送达。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。11.3.2本合同如有歧义，以有利于保护无过错方的方式解释。第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点：________________12.2合同签订日期：____年__月__日第十三条合同份数及效力13.1合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1租赁物清单14.2甲方提供的房屋产权证明文件副本14.3乙方提供的营业执照或相关资质证明副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入，是指为履行本合同需要引入的第三方服务、产品或技术支持。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行过程中出现的特定问题。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方共同选择，并经双方同意后方可介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应签订第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，参与合同履行的相关活动。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务、产品或技术支持符合合同要求。18.第三方责任限制18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿限额不超过合作协议约定的金额。18.1.2如第三方责任超出赔偿限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。19.第三方更换与退出19.1第三方更换19.1.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方。19.1.2更换第三方应经双方同意，并重新签订第三方合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同。20.第三方与其他方的关系20.1第三方与甲方的法律关系20.1.1第三方与甲方之间基于合作协议建立法律关系。20.1.2第三方应遵守合作协议的约定，对甲方负责。20.2第三方与乙方的法律关系20.2.1第三方与乙方之间基于合作协议建立法律关系。20.2.2第三方应遵守合作协议的约定，对乙方负责。20.3第三方与其他方的责任划分20.3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。20.3.2如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按比例分担损失。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议21.2第三方资质证明文件21.3第三方服务、产品或技术支持的相关文件22.合同变更与解除22.1合同变更22.1.1如需变更第三方合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。22.1.2新的协议应与本合同具有同等法律效力。22.2合同解除22.2.1如需解除第三方合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。22.2.2解除协议应明确第三方退出合同履行的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.甲方提供的房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：甲方提供的房屋产权证明文件作为附件，用于证明甲方拥有房屋的合法使用权。3.乙方提供的营业执照或相关资质证明要求：提供乙方的营业执照、行业资质证书等证明文件。说明：乙方提供的营业执照或相关资质证明作为附件，用于证明乙方具备从事租赁物使用目的的合法资格。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方与甲乙双方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议作为附件，用于明确第三方介入合同履行的具体内容和要求。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、行业资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件作为附件，用于证明第三方具备提供相关服务、产品或技术支持的合法资格。6.第三方服务、产品或技术支持的相关文件要求：提供第三方提供的服务、产品或技术支持的详细说明、操作手册等文件。说明：第三方服务、产品或技术支持的相关文件作为附件，用于明确第三方提供的具体内容和操作要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或超过规定期限支付租金。甲方未按时交付租赁物或提供相关设施。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。乙方在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。第三方未按照合作协议履行职责或提供的服务、产品或技术支持不符合要求。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或实际情况确定。示例说明：若乙方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。若甲方未按时交付租赁物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和违约金。若第三方未按照合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及解除11.3合同解除后的处理12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方：乙方全称：YY有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.合同标的物2.1房屋位置及面积：市区RightBanksceneryS5building0,30号，建筑面积为300平方米2.2房屋结构及用途：框架结构，用于商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方应在每月五个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，且已结清所有费用，甲方应在乙方提出退还押金申请后的五个工作日内无息退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限在房屋内进行商业活动，不得改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋及设施完好6.3房屋装修限制：乙方如需进行装修，须事先获得甲方书面同意，并承担所有装修费用及恢复原状的责任7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金5%的违约金7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金5%的违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的全部费用8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；9.2.3甲方因房屋损坏需要维修，且乙方无法在合理期限内提供其他适宜场所；9.2.4双方协商一致解除合同；9.2.5出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：房屋装修方案（如有）11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更及解除：任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。12.合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。13.合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署地点：本合同在市区路号公司会议室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务或咨询；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规要求或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务或咨询费用的三倍。若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分，应由甲方或乙方自行承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方仅对其提供的专业服务或咨询内容负责，不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.2.1甲方或乙方未按照第三方提供的建议或指导进行操作；17.2.2不可抗力导致的服务或咨询结果不达预期；17.2.3第三方提供的专业服务或咨询基于甲方或乙方提供的错误或误导信息。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲方或乙方需以书面形式向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预计费用。18.2第三方介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权获得合同甲方或乙方支付的合理费用；19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；19.1.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立履行职责。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其专业服务或咨询职责；19.2.2第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密；19.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告工作进展和结果。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的专业服务或咨询，甲方对第三方的行为不承担责任。20.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的专业服务或咨询，乙方对第三方的行为不承担责任。20.3第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，独立履行职责，不干涉彼此的业务范围。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕或合同解除；21.1.2第三方提供的专业服务或咨询已达到预期效果；21.1.3第三方主动退出或被甲方或乙方终止。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，说明工作成果和遗留问题；22.2甲方或乙方应根据第三方提交的报告，对后续事宜进行处理，包括但不限于：22.2.1对第三方的工作成果进行验收；22.2.2对遗留问题进行整改或解决；22.2.3对第三方的工作进行评估，以便在今后类似情况下选择合适的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况，作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内设施的具体情况，作为双方确认设施状况的依据。3.附件三：房屋装修方案（如有）详细要求：如乙方需要进行装修，需提供详细的装修方案，包括装修内容、设计图纸、材料清单、预算等。说明：本方案作为合同附件，用于明确房屋装修的具体要求和标准，作为双方监督装修过程和验收装修成果的依据。4.附件四：第三方介入协议（如有）详细要求：如合同中涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付凭证（如有）详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为合同附件，用于记录租金支付情况，作为双方确认租金支付依据。6.附件六：押金退还凭证（如有）详细要求：包括押金退还时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为合同附件，用于记录押金退还情况，作为双方确认押金退还依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金5%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金5%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的全部费用。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金5%的违约金。示例：若甲方逾期交付房屋一个月，则应支付相当于一个月租金5%的违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若甲方违反合同约定，未提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途3.租赁期限3.1.起始日期3.2.截止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付罚金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整计算方法6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.维护责任8.修缮责任8.1.出租方修缮责任8.2.承租方修缮责任9.水电费及其他费用9.1.水电费承担方9.2.其他费用承担方9.3.费用支付方式10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除或终止的程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条租赁物描述2.1租赁物位置：__________2.2租赁物面积：__________平方米2.3租赁物用途：商业用途，具体为__________第三条租赁期限3.1起始日期：____年____月____日3.2截止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：在租赁期满前，双方可协商一致，延长租赁期限，最长不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月____日前，支付下一个月的租金。4.3支付方式：通过银行转账，转账账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，租金可进行适当调整。5.2调整频率：租金调整每年进行一次。5.3调整计算方法：调整后的租金=原租金×（1+调整比例）。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠费的情况下，押金予以无息退还。6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。第七条使用规则7.1使用范围：租赁物仅限用于商业用途，不得改变其性质和结构。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。7.3维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责日常维护和保养。第八条修缮责任8.1出租方修缮责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、地面等的修缮和维护。8.1.2出租方应在租赁期内确保租赁物的安全性，如发现安全隐患，应及时修复。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于室内装修、设备、设施等。8.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第九条水电费及其他费用9.1水电费承担方9.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。9.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期缴纳的，应按供水供电单位规定缴纳滞纳金。9.2其他费用承担方9.2.1租赁物物业管理费、清洁费等由承租方承担。9.2.2承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。第十条保险责任10.1出租方保险责任10.1.1出租方对租赁物投保火灾险，并承担保险费用。10.1.2如因保险事故导致租赁物损坏，出租方应在保险理赔范围内负责修复或赔偿。10.2承租方保险责任10.2.1承租方应对其使用的物品投保财产险，并承担保险费用。10.2.2如因承租方使用物品导致租赁物或他人财产损坏，承租方应承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。11.1.2出租方擅自提高租金或改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。11.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。12.1.3承租方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除或终止的程序12.3.1解除或终止合同前，双方应提前____日通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按约定办理租赁物的返还和费用结算。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：__________13.2.2法院：__________第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方住所或双方约定的其他地址。14.2合同附件租赁物清单租赁物使用说明付款凭证14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：在履行本合同时，若涉及中介、评估、咨询、监理、担保等第三方机构或个人，称为第三方介入。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁物的维护、租赁物的管理、租赁期限的延长、租金的调整、租赁物的转让等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和合同信息。16.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作。评估方：负责对租赁物进行评估，提供评估报告。咨询方：提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询意见。监理方：监督租赁物的施工、维护和管理工作。担保方：为甲乙双方提供担保服务。17.2第三方的权利：中介方：