二零二五年度房地产分销项目合作协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销项目合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产分销项目1.3相关术语2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1分销渠道3.2分销方式3.3分销目标4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合同续签条件5.费用与报酬5.1分销费用5.2报酬计算方式5.3支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3禁止行为8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：分销渠道明细11.2附件二：项目合作协议明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2房地产分销项目（1）项目名称：_______（2）项目地点：_______（3）项目性质：_______（4）项目规模：_______1.3相关术语（1）分销渠道：指乙方在甲方授权下进行房地产销售的网络、平台或合作伙伴。（2）分销方式：包括但不限于线上推广、线下活动、团购等。（3）分销目标：_______2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目性质：_______2.4项目规模：_______3.合作内容3.1分销渠道（1）乙方应按照甲方要求，在指定时间内完成分销渠道的搭建。3.2分销方式（1）乙方应采用多种分销方式，包括但不限于线上推广、线下活动、团购等。（2）分销方式的具体执行方案由双方另行协商确定。3.3分销目标（1）甲方应确保在合同期限内，实现项目销售目标。（2）乙方应协助甲方实现分销目标，并提供相应的销售支持。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作终止日期：_______4.3合同续签条件（1）在合同到期前，双方均可提出续签意向。（2）续签条件由双方另行协商确定。5.费用与报酬5.1分销费用（1）甲方应向乙方支付分销费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）分销费用支付方式：_______5.2报酬计算方式（1）乙方根据实际销售业绩，按照约定比例获得报酬。（2）报酬计算公式：_______5.3支付方式（1）报酬支付周期：_______（2）报酬支付方式：_______6.保密条款6.1保密信息（1）涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）涉及乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年内有效。6.3保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年内。（2）如因法律法规变更导致保密期限缩短，则以实际期限为准。7.知识产权7.1知识产权归属（1）甲方拥有的知识产权，乙方在分销过程中不得侵犯。（2）乙方在分销过程中产生的知识产权，归乙方所有。7.2使用权限（1）甲方授权乙方在分销过程中使用甲方拥有的知识产权。（2）乙方在分销过程中，不得侵犯他人知识产权。7.3禁止行为（1）未经甲方同意，乙方不得将甲方拥有的知识产权用于其他项目。（2）未经乙方同意，甲方不得将乙方拥有的知识产权用于其他项目。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方未遵守保密条款。（4）任何一方未按照约定支付费用或报酬。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方另行协商确定。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内向对方提出书面争议通知。（2）双方应积极协商，争取在_______日内达成和解。（3）如协商不成，争议将按照第9.2条规定的仲裁机构进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签署并盖章后，合同自_______日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致终止合同。（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致终止合同。10.3合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：分销渠道明细11.2附件二：项目合作协议明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。12.3合同解释（1）本合同条款以书面形式为准。（2）对本合同条款的任何解释，应以合同条款的文字意思为准。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署代表（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______14.合同份数14.1合同正本：_______份14.2合同副本：_______份（1）甲方保留_______份合同正本。（2）乙方保留_______份合同正本。（3）双方各保留_______份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或服务的个人或机构。15.2第三方类型（1）中介方：在房地产分销过程中，为甲乙双方提供信息对接、资源整合等服务的第三方。（2）咨询方：为甲乙双方提供市场分析、风险评估等咨询服务的第三方。（3）服务方：为甲乙双方提供具体服务，如广告推广、活动策划等第三方。15.3第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的内容、期限和费用由甲乙双方另行协商确定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和预期收益等因素确定。17.2责任限额计算（1）责任限额以人民币_______元为上限。（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目整体运营管理，包括项目推广、销售、售后服务等。（2）乙方负责分销渠道的搭建和维护，以及销售业绩的实现。（3）第三方负责提供特定服务，具体职责在合作协议中明确。18.2权利划分（1）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。（2）乙方有权要求第三方按照合作协议的约定提供服务。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。（2）变更后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前_______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。20.第三方合作协议20.1合作协议内容（1）第三方合作协议应包括服务内容、期限、费用、责任限额、保密条款等。（2）合作协议的签订、履行和终止，应遵循相关法律法规。20.2合作协议签订（1）甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订合作协议。（2）合作协议的签订，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销渠道明细详细要求：列出所有分销渠道的名称、类型、合作伙伴、联系方式等详细信息。说明：此附件用于明确分销渠道的具体情况，便于双方监督和管理。2.附件二：项目合作协议明细表详细要求：详细列出项目合作协议的各项条款，包括合作内容、费用、期限、责任等。说明：此附件作为项目合作协议的补充，确保双方对协议内容有清晰的认识。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目介绍、市场分析报告、销售策略等。说明：此附件提供项目背景和相关信息，有助于双方更好地理解和执行合同。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方合作协议的各项条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保双方权益。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准，包括违约情形、责任认定等。说明：此附件作为合同的一部分，确保双方在违约情况下有明确的处理依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保双方在出现争议时能够顺利解决。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、费用支出等。说明：此附件用于跟踪合同履行进度，确保双方对项目进展有清晰了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行分销职责。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）未经授权泄露保密信息。（4）未按时支付费用或报酬。（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。（3）赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定，包括直接损失和间接损失。示例说明：违约行为：乙方未按合同约定在规定时间内完成分销渠道的搭建。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金_______元，并赔偿甲方因此造成的直接损失_______元。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资估算3.合作内容3.1分销渠道3.2分销方式3.3分销区域3.4分销任务3.5分销期限4.合作费用及支付方式4.1分销费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的处理6.合作双方的权利和义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务6.3合作方的责任7.合作项目的风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制7.4风险承担8.合作项目的保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合作项目的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的附件11.1附件一：分销渠道及区域划分11.2附件二：分销费用明细11.3附件三：合作方资质证明12.合同的签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方甲名称：[甲方全称]1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3注册地址：[甲方注册地址]1.4联系方式：电话[甲方联系电话]，邮箱[甲方电子邮箱]第二条合作项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模：[项目总建筑面积，如100000平方米]2.5项目投资估算：[项目总投资估算金额，如100000万元]第三条合作内容3.1分销渠道：[分销渠道类型，如线上、线下等]3.2分销方式：[分销方式，如代理、合作等]3.3分销区域：[分销具体区域，如某市某区]3.4分销任务：[分销具体任务，如销售面积、销售套数等]3.5分销期限：[分销合作期限，如一年]第四条合作费用及支付方式4.1分销费用：[分销费用总额，如100万元]4.2支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3付款时间：[具体付款时间，如每月15日前]4.4付款条件：[付款条件，如无违约金等]第五条合作期限及终止条件5.1合作期限：[合作起始日期至终止日期，如2024年1月1日至2024年12月31日]5.2终止条件：[终止合作的具体条件，如合作期限届满、一方违约等]5.3终止程序：[终止合作的程序，如提前通知、解除合同等]5.4终止后的处理：[终止后的处理事项，如结算、返还保证金等]第六条合作双方的权利和义务6.1合作方的权利：6.1.1获取分销费用；6.1.2获得项目推广支持；6.1.3获得项目信息及时更新。6.2合作方的义务：6.2.1按约定完成分销任务；6.2.2保障项目推广效果；6.2.3遵守国家法律法规。第七条合作项目的风险管理7.1风险识别：7.1.1市场风险；7.1.2政策风险；7.1.3操作风险。7.2风险评估：7.2.1对市场风险进行预测；7.2.2对政策风险进行评估；7.2.3对操作风险进行监控。7.3风险控制：7.3.1制定风险管理措施；7.3.2加强市场分析；7.3.3优化操作流程。7.4风险承担：7.4.1双方共同承担市场风险；7.4.2甲方承担政策风险；7.4.3乙方承担操作风险。第八条合作项目的保密条款8.1保密信息：包括但不限于项目商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2保密义务：合作双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合作项目终止后五年止。第九条合作项目的争议解决9.1争议解决方式：合作双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由人民法院依法审理。第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3.1合作期限届满；10.3.2一方严重违约；10.3.3发生不可抗力事件。10.4合同解除程序：解除合同一方应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。第十一条合同的附件11.1附件一：分销渠道及区域划分11.2附件二：分销费用明细11.3附件三：合作方资质证明第十二条合同的签署及生效12.1签署日期：[具体签署日期]12.2签署地点：[具体签署地点]12.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的解除13.1解除条件：参照第十条第10.3款。13.2解除程序：参照第十条第10.4款。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，均以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合作项目的实施提供咨询、服务、代理等辅助性业务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于市场调研、广告推广、营销策划、销售代理、技术支持等服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方拟引入第三方提供辅助性服务时，应提前三十日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等资料。16.2对方收到通知后，应在七个工作日内对第三方介入事宜进行审查，并给予书面回复。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定，承担其提供服务的相应责任，确保服务质量符合合同要求。17.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合法的知识产权。17.3利益：第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的必要支持和配合。18.第三方介入的合同签订18.1第三方介入的合同由甲方或乙方与第三方签订，合同内容应与本合同的基本原则保持一致。18.2甲方或乙方应在签订第三方介入合同前，将合同文本及费用预算等资料提交对方审查。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在第三方介入合同中明确。19.2甲方或乙方有权根据第三方介入的效果，调整费用支付方式或金额。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额由甲方或乙方与第三方在合同中约定，最高不超过第三方介入合同金额的百分之十。20.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的合同争议，按照合同约定或相关法律法规处理。21.2若第三方介入的合同争议涉及本合同，则按照本合同的争议解决方式处理。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除，按照合同约定或相关法律法规处理。22.2若第三方介入的合同解除导致本合同无法履行，则按照本合同的解除程序处理。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在履行合同过程中，对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的合同生效24.1第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入的合同终止，按照合同约定或相关法律法规处理。26.第三方介入的合同变更26.1第三方介入的合同变更，按照合同约定或相关法律法规处理。27.第三方介入的合同解除27.1第三方介入的合同解除，按照合同约定或相关法律法规处理。28.第三方介入的合同终止后的处理28.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销渠道及区域划分要求：详细列出分销渠道的类型、具体渠道名称、分销区域范围、负责人员等。说明：附件一用于明确分销渠道的布局和责任分工，确保分销工作的顺利进行。2.附件二：分销费用明细要求：详细列出分销费用构成、费用金额、支付方式、支付时间等。说明：附件二用于明确分销费用的具体内容，便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三：合作方资质证明要求：提供合作方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。说明：附件三用于证明合作方的合法身份和资质，确保合作双方的权益。4.附件四：第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的合同内容，包括服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合作项目推广方案要求：详细列出合作项目的推广策略、宣传方案、活动策划等。说明：附件五用于明确合作项目的推广方向和措施，提高项目知名度和市场占有率。6.附件六：合作项目风险评估报告要求：详细列出合作项目的风险因素、风险评估结果、风险应对措施等。说明：附件六用于明确合作项目的风险状况，便于甲乙双方采取相应的风险控制措施。7.附件七：合作项目财务报表要求：提供合作项目的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：附件七用于明确合作项目的财务状况，便于甲乙双方进行财务管理和决策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的时间、方式支付分销费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的千分之五。示例：若甲方应支付分销费用100万元，但未按时支付，则应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定完成分销任务。示例：若乙方应完成销售面积10万平方米，但实际完成8万平方米，则应向甲方支付20000元违约金。3.违约行为：第三方泄露合作项目的保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方泄露合作项目的商业计划，导致甲方损失100万元，则第三方应赔偿甲方100万元。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若甲方泄露合作项目的客户信息，导致乙方损失50万元，则甲方应赔偿乙方50万元。5.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方提供的营销策划服务质量不符合合同要求，导致甲方损失30万元，则第三方应赔偿甲方30万元。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议10本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1分销范围3.2分销方式3.3分销期限3.4分销目标4.合作双方的权利和义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3分销商权利4.4分销商义务5.费用及支付方式5.1合作费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.市场推广及宣传6.1市场推广计划6.2宣传材料制作及发布6.3媒体合作6.4市场调研7.销售管理7.1销售政策7.2销售流程7.3销售数据统计7.4销售奖励8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（房地产开发商）1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号第二条合作项目概述2.1项目名称：花园2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目性质：住宅第三条合作内容3.1分销范围：花园住宅项目的销售推广3.2分销方式：线上线下相结合的销售渠道3.3分销期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日3.4分销目标：完成花园住宅项目销售总额的50%第四条合作双方的权利和义务4.1合作方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成分销任务4.1.2甲方有权对乙方的分销行为进行监督和指导4.1.3甲方有权根据市场情况调整分销政策4.2合作方义务4.2.1甲方应提供必要的销售资料和市场信息4.2.2甲方应保证项目的质量及交付时间4.3分销商权利4.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的销售资料4.3.2乙方有权根据市场情况调整分销策略4.4分销商义务4.4.1乙方应按照约定完成分销任务4.4.2乙方应遵守甲方的销售政策4.4.3乙方应保护甲方项目的商业秘密第五条费用及支付方式5.1合作费用：乙方按实际销售业绩的2%支付合作费用5.2支付方式：每月25日前，甲方将上月销售业绩对应的合作费用支付至乙方指定账户5.3付款时间：每月25日5.4付款条件：乙方提交销售业绩证明，甲方审核无误后支付第六条市场推广及宣传6.1市场推广计划：甲方负责制定市场推广计划，乙方负责执行6.2宣传材料制作及发布：甲方提供宣传材料模板，乙方负责制作和发布6.3媒体合作：甲方负责与媒体进行合作，乙方提供必要的协助6.4市场调研：甲方负责市场调研，乙方提供市场反馈信息第七条销售管理7.1销售政策：甲方制定销售政策，乙方遵守并执行7.2销售流程：乙方按照甲方提供的销售流程进行销售7.3销售数据统计：乙方每月向甲方提交销售数据，甲方进行统计和分析7.4销售奖励：甲方根据销售业绩给予乙方一定的奖励第八条保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等所有未公开的信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至合作终止后三年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第九条违约责任9.2违约责任：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接损失，并支付违约金9.3违约赔偿：违约金按未履行义务部分合同金额的10%计算，但最低不少于人民币10万元第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并按照法院的判决执行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同第十二条合同变更及补充12.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等客观因素，双方可协商变更合同内容12.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效12.3补充协议：如需补充协议，双方应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止13.1解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同13.2解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限13.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于销售业绩证明、市场推广计划、宣传材料等14.2通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙双方合作过程中，因特定业务需求而引入的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、广告代理公司等。第二条第三方介入条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备履行相关业务的能力和资质；2.1.3第三方介入的方案和费用经甲乙双方认可。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因提供的服务或协助造成甲方或乙方的损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的50%；3.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，赔偿金额不受前款限制。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作条件和支持；4.1.3第三方有权要求甲乙双方就其提供的服务或协助进行评估和反馈。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；55.1.2第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务或协助。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；5.2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务或协助。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定；5.3.2第三方应确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的利益。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的调整，以确保合同的履行和各方的权益。6.2合同调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第九条本合同未尽事宜9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十条本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、服务协议等。第十一条本合同解释权11.1本合同解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用标准、保密条款、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的基础文件，需详细规定第三方的责权利。2.服务协议详细要求：具体规定第三方提供的服务内容、服务标准、交付时间、验收标准、费用结算方式等。说明：服务协议是第三方提供服务的具体执行文件，需确保第三方提供的服务符合合同约定。3.市场推广计划详细要求：包括市场推广目标、推广策略、推广活动安排、预算分配等。说明：市场推广计划是甲乙双方共同制定的市场营销方案，需确保推广活动的有效性和可行性。4.宣传材料详细要求：包括宣传材料的设计、内容、发布渠道、发布时间等。说明：宣传材料是提高项目知名度的重要手段，需确保宣传材料的准确性和吸引力。5.销售业绩证明详细要求：包括销售业绩的统计、分析、证明等。说明：销售业绩证明是乙方完成销售任务的重要依据，需确保数据的真实性和准确性。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保障甲乙双方商业秘密的重要文件，需确保保密措施的落实。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据，需确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售目标2.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，需承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：第三方泄露商业秘密，导致甲方损失人民币10万元，需赔偿甲方损失并支付违约金人民币5万元。3.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按时支付费用，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按时支付乙方合作费用，需支付违约金人民币5万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，需承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：第三方未按约定提供服务，导致甲方损失人民币10万元，需赔偿甲方损失并支付违约金人民币5万元。5.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，需承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，导致对方损失人民币10万元，需赔偿对方损失并支付违约金人民币5万元。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与范围3.1分销渠道3.2合作期限3.3合作目标4.合作方式与分工4.1分销方式4.2合作分工4.3合作责任5.分销政策与价格5.1分销价格5.2优惠政策5.3价格调整机制6.销售指标与考核6.1销售指标6.2考核标准6.3奖惩措施7.营销推广与宣传7.1营销推广计划7.2宣传物料制作7.3宣传渠道8.合同签订与生效8.1合同签订8.2合同生效8.3合同备案9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称智慧新城2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：1000亩总建筑面积：200万平方米2.4项目性质住宅、商业、教育、娱乐综合体3.合作内容与范围3.1分销渠道乙方负责在省市范围内进行项目分销。3.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作目标实现项目总销售额不低于10亿元人民币。4.合作方式与分工4.1分销方式乙方通过线上线下相结合的方式进行项目分销。4.2合作分工甲方负责项目整体规划、开发、建设及销售管理。乙方负责市场调研、渠道拓展、营销推广、客户服务等。4.3合作责任甲方负责提供项目销售所需的资料、样品等。乙方负责项目销售过程中的客户关系维护和售后服务。5.分销政策与价格5.1分销价格项目售价按照甲方制定的指导价执行。5.2优惠政策（1）一次性付款的，享受98折优惠；（2）按揭付款的，享受99折优惠。5.3价格调整机制如遇市场波动或政策调整，甲方有权对项目售价进行相应调整，并及时通知乙方。6.销售指标与考核6.1销售指标乙方需在合作期限内完成甲方下达的销售指标。6.2考核标准以实际销售额、销售进度、客户满意度等为主要考核标准。6.3奖惩措施8.合同签订与生效8.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同备案本合同签订后，甲方应在30日内向相关部门备案。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，使合同履行成为非法或不经济。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时完成销售指标；（2）泄露保密信息；（3）未按合同约定履行义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。11.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目销售手册；（2）合作协议附件；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同附件清单（1）项目销售手册；（2）合作协议附件；（3）市场调研报告；（4）产品说明书；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房地产分销项目合作协议》中，由甲乙双方共同认可或指定的，参与本项目分销、推广、服务或提供相关服务的独立第三方。1.2.1房地产分销中介机构；1.2.2营销策划公司；1.2.3广告公司；1.2.4物业管理公司；1.2.5技术服务提供商；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.1.3第三方违反保密义务，泄露本合同项下保密信息的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作条件和资源，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。3.第三方介入流程3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面确认。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保其工作与项目整体目标一致。4.甲乙双方额外条款4.1.1第三方的工作范围、职责和考核标准；4.1.2第三方的报酬和费用支付方式；4.1.3第三方的违约责任和赔偿标准；4.1.4第三方的退出机制。4.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方或第三方自身损失的最高赔偿限额；5.1.2第三方因违反保密义务造成的损失赔偿限额。5.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部管理。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的决策和指示。6.3第三方与其他参与项目的各方（如供应商、客户等）的关系，由甲乙双方另行约定。6.4第三方在履行职责过程中，如与其他参与项目的各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可由甲乙双方或第三方选择合适的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售手册详细要求：包含项目基本信息、户型介绍、配套设施、价格体系、优惠政策等。附件说明：用于乙方分销过程中向客户介绍项目的基本资料。2.合作协议附件详细要求：包含双方合作的具体条款、责任划分、权利义务等。附件说明：作为本合同附件，用于明确双方在合作过程中的权利和义务。3.市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。附件说明：用于甲方制定营销策略和乙方制定分销计划。4.产品说明书详细要求：包含产品特点、技术参数、使用说明等。附件说明：用于乙方在销售过程中向客户展示产品信息。5.宣传物料详细要求：包含宣传册、海报、易拉宝、横幅等。附件说明：用于乙方在销售现场和线上渠道进行宣传推广。6.营销推广计划详细要求：包含营销活动方案、执行时间表、预算等。附件说明：用于指导乙方进行营销推广工作。7.考核标准及奖惩措施详细要求：包含销售指标、考核方法、奖惩措施等。附件说明：用于评估乙方销售业绩，并实施奖惩。8.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用等。附件说明：用于明确第三方在项目中的角色和责任。9.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的具体情况、影响范围等。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。10.争议解决文件详细要求：包含争议解决的过程、结果等。附件说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成销售指标1.2乙方泄露保密信息1.3甲方未按时提供项目资料1.4甲方未按时支付乙方报酬1.5第三方未按时完成服务1.6第三方泄露保密信息2.责任认定标准2.1乙方未按时完成销售指标，每逾期一日，应向甲方支付一定比例的违约金。2.2乙方泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.3甲方未按时提供项目资料，应向乙方支付一定比例的违约金。2.4甲方未按时支付乙方报酬，应向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按时完成服务，应向甲方支付一定比例的违约金。2.6第三方泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明3.1乙方在合同约定的时间内未能完成销售额1000万元，应向甲方支付10万元违约金。3.2乙方在合作过程中泄露了甲方客户的个人信息，应立即停止泄露，并赔偿甲方50万元损失。3.3甲方未能在约定的时间内提供项目销售手册，应向乙方支付5万元违约金。3.4甲方未能在约定的时间内支付乙方10万元报酬，应向乙方支付1万元逾期付款利息。3.5第三方在提供营销服务过程中，未能按时完成宣传推广活动，应向甲方支付5万元违约金。3.6第三方在合作过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应立即停止泄露，并赔偿甲乙双方各30万元损失。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作双方定义1.3术语定义2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作双方的权利与义务4.1房地产分销商的权利4.2房地产分销商的义务4.3开发商的权利4.4开发商的义务5.房地产分销商的推广与销售5.1推广方式5.2销售目标5.3销售提成6.合作费用与结算6.1费用承担6.2结算方式6.3结算时间7.合作项目信息7.1项目信息提供7.2项目信息保密8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他14.1不可分割性14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指由甲方（开发商）开发的位于________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。1.2合作双方定义1.3术语定义（1）“推广”是指乙方通过广告、网络、展会、推荐等方式对甲方项目进行宣传和推广；（2）“销售”是指乙方将甲方项目销售给最终用户；（3）“销售额”是指乙方通过销售甲方项目所取得的实际销售金额；（4）“提成”是指乙方根据销售额的一定比例获得的报酬。2.合作目的与范围2.1合作目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的合作关系，共同推进甲方项目的销售工作，实现互利共赢。2.2合作范围乙方负责在合作期限内，按照本合同约定，对甲方项目进行推广和销售。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。3.2合作终止日期本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。4.合作双方的权利与义务4.1房地产分销商的权利（1）在合作期限内，乙方有权根据本合同约定，获得甲方项目销售提成；（2）乙方有权要求甲方提供项目宣传资料、价格表等相关销售信息；（3）乙方有权要求甲方协助解决销售过程中遇到的问题。4.2房地产分销商的义务（1）乙方应按照本合同约定，积极推广和销售甲方项目；（2）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营；（3）乙方应保守甲方项目商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3开发商的权利（1）甲方有权对乙方的推广和销售活动进行监督；（2）甲方有权要求乙方提供销售业绩报告；（3）甲方有权根据乙方销售业绩，调整销售提成比例。4.4开发商的义务（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供项目宣传资料、价格表等相关销售信息；（2）甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题；（3）甲方应按照约定时间支付乙方销售提成。5.房地产分销商的推广与销售5.1推广方式（1）在各类媒体发布广告；（2）参加房地产展会；（3）通过网络进行宣传；（4）利用自身资源进行推荐。5.2销售目标乙方应在合作期限内，实现甲方项目销售额________万元。5.3销售提成乙方根据销售额的一定比例获得提成，具体比例为销售额的________%。6.合作费用与结算6.1费用承担甲方负责支付乙方推广费用，具体金额由双方另行协商确定。6.2结算方式甲方应按月向乙方支付销售提成，具体结算时间为每月________日。6.3结算时间甲方应在每月________日前将上月销售提成支付给乙方。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）本合同内容需变更时，双方应书面协商一致；（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行或履行困难的。8.2解除条件（1）任何一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现；（2）本合同约定的合作期限届满，且双方无续签意愿；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行或履行困难的。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定履行推广和销售义务；（2）泄露甲方项目商业秘密；（3）未按约定支付提成；（4）未按约定提供项目信息。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的违约责任；（3）双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）双方应选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁；（2）如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。12.通知与送达12.1通知方式（1）双方应通过书面形式发送通知；（2）通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。12.2送达地址（1）甲方送达地址：________；（2）乙方送达地址：________。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求双方应在合同生效后________日内，向当地房地产管理部门备案。14.其他14.1不可分割性本合同各条款之间为相互独立、不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订与补充对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目合作的其他实体或个人，包括但不限于顾问、评估机构、审计机构、法律顾问、技术支持方等。15.2第三方介入条件（2）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（3）第三方介入的协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同及其补充协议的约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在介入本合同项目过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权获得甲方和乙方根据合同约定支付的费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方提供的保密信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责项目的开发、建设和管理；（2）乙方负责项目的推广和销售；（3）第三方负责其在合同约定的范围内的工作。17.2费用承担（1）甲方和乙方应根据合同约定，承担第三方介入产生的费用；（2）第三方费用应在合同约定的范围内支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的________%；（2）第三方责任限额最高不超过________万元人民币。19.第三方变更与退出19.1变更条件（1）第三方变更需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方变更应不影响本合同和补充协议的履行。19.2退出条件（1）第三方因自身原因退出本合同，应提前________日书面通知甲方和乙方；20.第三方介入协议20.1协议内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体工作内容；（3）第三方介入的时间、期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方责任及赔偿范围；（6）保密条款。20.2协议签订第三方介入协议应由第三方、甲方和乙方三方共同签订，并作为本合同的补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构应与合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、合作目的、合作期限、权利义务等内容。说明：这是双方合作的基础文件，需双方签字盖章。2.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的信息、介入工作内容、费用、责任范围等。说明：当引入第三方时，此协议是明确第三方权利义务的重要文件。3.项目推广方案详细要求：方案应包含推广策略、目标、预算、时间表等。说明：这是乙方进行项目推广的指导文件。4.销售业绩报告详细要求：报告应包含销售数据、提成计算、客户反馈等。说明：用于甲方了解项目销售情况，用于结算提成。5.项目信息保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保护项目商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合作过程中可能出现的争议。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件发生的时间、地点、影响等。说明：用于证明不可抗力事件的存在。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含第三方介入工作的评估结果、建议等。说明：用于评估第三方的工作质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成推广和销售任务。示例：若乙方未按期完成销售目标，需支付相当于销售额________%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付提成。责任认定标准：甲方需支付逾期付款利息，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付提成，需支付日利率________%的逾期付款利息。3.违约行为：第三方泄露项目商业秘密。责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，需赔偿甲方和乙方共计________万元人民币。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：违约方需赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方共计________万元人民币。全文完。二零二四年度房地产分销项目合作协议3本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方2.1合作方A2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方B2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式3.项目内容3.1项目产品3.2项目区域3.3项目规模4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作费用5.权利与义务5.1合作方A的权利与义务5.1.1合作方A的权利5.1.2合作方A的义务5.2合作方B的权利与义务5.2.1合作方B的权利5.2.2合作方B的义务6.市场推广6.1市场推广计划6.2市场推广费用6.3市场推广效果评估7.销售渠道7.1销售渠道规划7.2销售渠道管理7.3销售渠道费用8.质量控制8.1质量标准8.2质量检测8.3质量问题处理9.物流配送9.1物流配送要求9.2物流配送流程9.3物流配送费用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目是基于我国房地产市场发展的现状，为了进一步拓宽房地产销售渠道，提高房地产项目的市场占有率，实现合作双方共赢的目标而设立。1.2项目目标本项目的目标是实现合作双方在房地产分销领域的深度合作，共同推广房地产项目，提高项目知名度和销售业绩。1.3项目范围（1）合作方A负责房地产项目的市场调研、销售策划、渠道拓展等工作；（2）合作方B负责房地产项目的销售执行、客户服务、售后保障等工作；（3）双方共同推进项目的宣传推广、市场拓展、客户维护等工作。第二条合作双方2.1合作方A2.1.1名称：房地产有限公司2.1.2地址：省市区路号2.2合作方B2.2.1名称：房产分销有限公司2.2.2地址：省市区路号第三条项目内容3.1项目产品本合同项目涉及的产品为合作方A开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种类型。3.2项目区域本合同项目涉及的区域为省市及周边地区。3.3项目规模本合同项目涉及的项目规模约为1000套住宅、50万平米商业及办公。第四条合作方式4.1合作模式本合同采用“联合营销、共同推广、利益共享”的合作模式。4.2合作期限本合同合作期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.3合作费用合作费用由合作双方按比例分担，具体比例为：合作方A占60%，合作方B占40%。第五条权利与义务5.1合作方A的权利与义务5.1.1权利：（1）对合作项目的市场调研、销售策划、渠道拓展等工作享有决策权；（2）对合作项目的市场推广、广告宣传等享有优先权；（3）对合作项目的销售业绩享有提成奖励。5.1.2义务：（1）负责合作项目的市场调研、销售策划、渠道拓展等工作；（2）按时、按质、按量完成合作项目的市场推广、广告宣传等工作；（3）保障合作项目的销售业绩。5.2合作方B的权利与义务5.2.1权利：（1）对合作项目的销售执行、客户服务、售后保障等工作享有决策权；（2）对合作项目的销售业绩享有提成奖励。5.2.2义务：（1）负责合作项目的销售执行、客户服务、售后保障等工作；（2）按时、按质、按量完成合作项目的销售执行、客户服务、售后保障等工作；（3）保障合作项目的销售业绩。第六条市场推广6.1市场推广计划合作双方共同制定市场推广计划，包括广告投放、活动策划、渠道拓展等。6.2市场推广费用市场推广费用由合作双方按比例分担，具体比例为：合作方A占60%，合作方B占40%。6.3市场推广效果评估合作双方定期对市场推广效果进行评估，包括广告投放效果、活动参与度、销售业绩等。第八条销售渠道8.1销售渠道规划合作双方共同规划销售渠道，包括线上渠道（如电商平台、社交媒体等）和线下渠道（如房地产分销商、代理商等）。8.2销售渠道管理合作方A负责线上销售渠道的管理，包括平台入驻、内容维护、数据分析等；合作方B负责线下销售渠道的管理，包括代理商招募、培训、监督等。8.3销售渠道费用销售渠道费用包括渠道建设费用、渠道维护费用、渠道激励费用等，由合作双方按比例分担。第九条质量控制9.1质量标准合作双方共同制定质量标准，确保项目产品的质量符合国家相关法律法规和行业标准。9.2质量检测合作方A负责项目产品的质量检测，确保产品在交付前符合质量标准。9.3质量问题处理如发现质量问题，合作方A应及时通知合作方B，并共同制定处理方案，确保问题得到及时解决。第十条物流配送10.1物流配送要求合作双方要求物流配送服务商提供安全、及时、高效的配送服务，确保项目产品在规定时间内送达客户手中。10.2物流配送流程物流配送流程包括订单处理、货物包装、运输安排、配送跟踪、售后服务等环节。10.3物流配送费用物流配送费用由合作方A和合作方B按比例分担，具体比例根据实际情况协商确定。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务合作双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按约定履行合同义务；（2）泄露对方商业秘密；（3）违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十三条争议解决13.1争议解决方式合作双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.3争议解决地点仲裁地点为省市。第十四条其他14.1合同附件（1）合作方A和合作方B的营业执照副本；（2）市场推广计划；（3）销售渠道规划；（4）质量标准；（5）物流配送要求。14.2通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合作方A、合作方B以外的，参与本合同项目实施、市场推广、销售执行、物流配送等环节的独立法人或其他组织。15.2范围（1）市场调研与策划；（2）广告宣传与推广；（3）销售渠道拓展与维护；（4）物流配送与仓储；（5）技术支持与咨询服务；（6）其他经合作双方同意的环节。第十六条第三方的责任与义务16.1责任（1）履行合同约定的各项义务；（2）保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对因其提供的服务导致的项目损失承担相应的赔偿责任。16.2义务（1）遵守本合同的相关规定；（2）保护合作方的商业秘密；（3）配合合作方完成项目的各项工作；（4）及时向合作方报告工作进展和遇到的问题。第十七条第三方的权利17.1第三方有权：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同规定的范围内，独立开展工作；（3）对合作方提出合理化建议。第十八条第三方与其他各