2024年瓦工承包商合同范本及其解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年瓦工承包商合同范本及其解读本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划5.乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4配合甲方验收6.甲方义务及责任6.1提供施工条件6.2支付合同价款6.3工程变更7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指合同约定的工程项目的业主或其合法代表。1.2乙方名称及定义乙方：指合同约定的瓦工承包商，负责按照甲方的要求完成瓦工工程。1.3丙方名称及定义丙方：指合同约定的其他相关方，如设计师、监理单位等。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程概述：指甲方委托乙方施工的瓦工工程项目，包括但不限于墙体砌筑、地面铺装、屋顶铺设等。2.2工程地点工程地点：指甲方提供的施工场地，具体位置和坐标以甲方提供的图纸和指示为准。2.3工程量清单工程量清单：具体详见附件一，乙方应按照清单内容进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：双方根据工程量清单和单价计算出的总价，具体金额详见附件二。3.2支付方式支付方式：甲方支付乙方工程款项，支付方式可采用银行转账、现金等形式。3.3进度付款进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的70%进行支付。3.4最终付款最终付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款项。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期：指双方确定的工程正式开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期：指双方确定的工程完工并交付使用的日期。4.3工程进度计划工程进度计划：具体详见附件三，乙方应按照进度计划完成工程施工。第五条乙方义务及责任5.1施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的技术标准和质量要求。5.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3材料供应乙方应按照合同约定提供合格的施工材料，并保证材料供应的及时性。5.4配合甲方验收乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行工程验收。第六条甲方义务及责任6.1提供施工条件甲方应提供合格的施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。6.2支付合同价款甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。6.3工程变更甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量重新计算合同价款。第七条违约责任7.1甲方违约如甲方未能按照合同约定支付工程款项，或未能提供合格的施工场地，导致工程无法顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。7.2乙方违约如乙方未能按照合同约定完成工程施工，或未能达到约定的质量要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议，调解不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方同意将合同争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如双方未在合同中约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规和政策。9.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属工程成果及相关知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。11.2侵权责任如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担侵权责任，向甲方支付赔偿金，并承担相应法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或部分履行合同，或根据实际情况解除合同。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如有争议，应参照相关法律法规处理。14.3争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同的语言版本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应通过甲方和乙方的共同协商确定。2.2第三方介入程序第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，经双方同意后，第三方方可介入。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，参与工程项目的监督、检查和验收等环节。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额：指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方另行约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保工程质量。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供所需的资料和服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理甲方或乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以解除合同。7.2解除合同程序第三方应提前书面通知甲方和乙方，并征得双方同意。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第九条第三方知识产权保护9.1知识产权归属第三方在履行合同过程中创作的成果及相关知识产权归第三方所有，第三方不得侵犯甲乙方的知识产权。9.2侵权责任如第三方侵犯甲乙方的知识产权，第三方应承担侵权责任，向甲乙方支付赔偿金，并承担相应法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使第三方不能履行或部分履行合同的情形。10.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或部分履行合同，或根据实际情况解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲方和乙方同意，第三方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前书面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方同意。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议，调解不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3仲裁解决双方同意将合同争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.4法律途径如双方未在合同中约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规和政策。13.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价等信息，作为合同总价的基础。附件二：合同总价明细表详细列出合同总价构成，包括工程量清单价、材料费、人工费、利润等。附件三：工程进度计划详细列出工程项目的开工日期、竣工日期及各个阶段的进度安排。附件四：乙方施工方案详细列出乙方施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、质量标准等。附件五：材料供应清单详细列出乙方应提供的材料名称、规格、数量等信息。附件六：安全防护措施方案详细列出乙方在施工过程中应采取的安全防护措施。附件七：质量保证措施方案详细列出乙方在施工过程中应采取的质量保证措施。附件八：甲方支付凭证甲方支付乙方工程款项的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件九：乙方工程验收报告乙方提交给甲方的工程验收报告，包括工程项目的质量、进度等信息。附件十：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定支付工程款项，或未能提供合格的施工场地。责任认定：甲方应承担违约金，向乙方支付赔偿金，并承担相应法律责任。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，按照合同约定，甲方应支付延迟付款的违约金。违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程施工，或未能达到约定的质量要求。责任认定：乙方应承担违约金，向甲方支付赔偿金，并承担相应法律责任。示例说明：如果乙方延迟完成工程施工，按照合同约定，乙方应支付延迟完工的违约金。违约行为：第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙