2024年版的租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及维修7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人或授权代表：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人或授权代表：____________________承租方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋层数：____________________层房屋户型：____________________室____________________厅____________________卫2.4房屋设施厨房设施：____________________卫生间设施：____________________电器设备：____________________家具：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约若双方同意续租，应在租赁期限届满前______天书面通知对方，续租期限为______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式4.3.1承租方应在每月的______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.2支付方式为：____________________第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损。5.2.2承租方无违约行为。5.3押金退还时间租赁期满后______个工作日内，出租方应退还承租方全部押金。第六条房屋使用规则6.1使用范围承租方仅可使用房屋作为居住用途。6.2使用限制6.2.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2不得进行任何违法活动。6.3维修责任6.3.1承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施。6.3.2因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。第七条房屋维护及维修7.1维修责任划分7.1.1房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修责任由出租方承担。7.1.2承租方负责房屋内部设施及附属设施的日常维护和维修。7.2维修费用承担7.2.1出租方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施维修所产生的费用。7.2.2承租方负责房屋内部设施及附属设施维修所产生的费用。7.3维修流程7.3.1维修前，承租方应提前通知出租方，并配合出租方进行维修。7.3.2出租方应在接到通知后______小时内安排维修。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金______%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方违反房屋使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金______%的违约金。8.2.2若出租方未履行房屋维护及维修义务，致使房屋及设施损坏，出租方应负责修复或赔偿损失。8.2.3若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于______个月租金的赔偿金。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，双方无续租意愿。9.1.2出租方或承租方违约，对方在收到违约通知后______日内未采取补救措施。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。11.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第九条合同解除条件。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________第十四条合同份数本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、法律服务机构等。第二条第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因2.1.1为了保障合同履行，确保双方合法权益。2.1.2为了提高合同效率，降低合同风险。2.1.3应法律法规或政策要求。2.2第三方介入条件2.2.1双方一致同意引入第三方。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过______万元人民币。第四条第三方职责及权利4.1第三方职责4.1.1中介机构：协助双方进行合同签订、履行及监督。4.1.2评估机构：对房屋及附属设施进行评估，提供评估报告。4.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。4.1.4监管机构：监督合同履行，确保合法合规。4.1.5法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2.3第三方有权根据合同约定，提出整改意见或采取必要措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方负责，协助甲方履行合同义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，由第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方负责，协助乙方履行合同义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，由第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方，并要求其采取补救措施。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方有权根据合同约定，对合同变更提出意见和建议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方有权根据合同约定，对合同解除提出意见和建议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止情形参照本合同第九条合同解除条件。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规则、房屋维护及维修、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定事项等条款。说明：本合同及附件构成完整的租赁合同，双方应严格遵守。2.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、厨卫设备等。说明：本清单作为房屋交付及退租时的核对依据。3.房屋照片及视频详细要求：提供房屋内外部照片及视频，以备日后核对房屋现状。说明：本照片及视频作为房屋交付及退租时的对照依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：本收据作为押金交付的有效证明。6.维修费用收据详细要求：提供维修费用收据，证明维修费用已支付。说明：本收据作为维修费用支付的有效证明。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为争议解决的有效依据。8.合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，双方应签订合同变更协议。说明：本协议作为合同变更的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金______%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，则应支付违约金10元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则应承担赔偿责任。3.未经出租方同意，将房屋转租或转借他人责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于______个月租金的赔偿金。示例：若租金为每月1000元，则应支付赔偿金10000元。4.房屋及设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏房屋内的电器设备，则应承担赔偿责任。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若合同约定承租方需保持房屋整洁，但承租方未能做到，则应承担违约责任。全文完。2024年版的租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准7.2公共事业费支付方式7.3公共事业费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1附属设施使用10.2房屋附属设备使用10.3合同附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋平面图13.2合同签订日期14.合同签署14.1出租方代表签字14.2承租方代表签字14.3证明人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方地址：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方地址：_________________________联系电话：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________________房屋所在区域：_________________________房屋具体地址：_________________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________________平方米房屋使用面积：_________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________________房屋楼层数：_________________________层2.4房屋设施房屋内设施清单：厨房：_________________________卫生间：_________________________供暖设施：_________________________供电设施：_________________________空调设施：_________________________水电表：_________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_________________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前_______天书面协商一致，并签订书面延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________________元租金按月支付，每月租金：_________________________元4.2支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.保证金及退还5.1保证金金额保证金总额：_________________________元5.2保证金支付时间保证金应在签订合同后的_______个工作日内支付5.3保证金退还条件及程序在合同履行完毕且房屋无损坏的情况下，承租方在合同终止后_______个工作日内，可向出租方提出退还保证金申请。经出租方核实无误后，将保证金退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于_________________________。6.2房屋维护责任房屋的日常维护和保养由承租方负责，但涉及房屋主体结构的维修和更换大件设备等，由出租方负责。6.3房屋损坏赔偿如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际维修费用为准。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准物业管理费按_________________________标准收取。7.2公共事业费支付方式公共事业费（水、电、燃气、网络等）由承租方按实际使用量支付。7.3公共事业费承担方公共事业费由承租方承担，并在每月租金支付时一并支付。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2承租方严重违约8.1.3出租方严重违约8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方违约若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担全部赔偿责任。8.2.2出租方违约若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付_____%的违约金。若出租方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。10.其他约定事项10.1附属设施使用房屋内的附属设施（如家具、家电等）由出租方提供，承租方在使用过程中应爱护并合理使用。10.2房屋附属设备使用房屋内的附属设备（如空调、热水器等）由承租方负责使用，并承担相应的维护和保养责任。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租赁保证金收据等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同解除及终止12.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件合同期满且无续租意向；双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件成就。13.合同附件13.1房屋平面图房屋平面图应清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等信息。13.2合同签订日期本合同签订日期：_________________________14.合同签署14.1出租方代表签字出租方代表签字：_____________________14.2承租方代表签字承租方代表签字：_____________________14.3证明人签字证明人签字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供租赁中介服务，包括但不限于房屋信息的发布、寻找承租方等；2.提供法律咨询、合同审查等服务；3.提供房屋评估、装修验收等服务；4.提供房屋出租过程中的监管服务；5.提供租金担保、押金管理等金融服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的协议甲乙双方与第三方之间的服务协议，应另行签订，并明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和法律法规执行，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。17.2乙方责任乙方应配合第三方提供的服务，并及时提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在提供本合同项下服务时，其责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及甲乙双方协商确定。18.2责任限额的执行第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.2第三方的介入第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应根据甲乙双方的要求提供服务。19.3第三方服务的终止甲乙双方或第三方均可根据实际情况提出终止第三方服务的请求，并书面通知对方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，仅限于第三方提供的服务内容，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，仅限于第三方提供的服务内容，第三方不参与乙方与甲方之间的租赁关系。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应另行协商确定，本合同不涉及第三方之间的权利义务划分。21.第三方的保密义务21.1第三方对甲乙双方信息的保密第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限第三方的保密义务，自本合同签订之日起至租赁关系终止后_______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标注房屋面积、房间布局、门窗位置等信息，并由双方签字确认。说明：房屋平面图是租赁双方确认房屋结构及面积的依据。2.设施清单要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施名称、型号、数量等，并由双方签字确认。说明：设施清单是租赁双方确认房屋设施情况的依据。3.合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明，如银行转账记录、快递单据等。说明：合同签订日期证明是确定合同生效时间的依据。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳的凭证。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已缴纳。说明：物业管理费缴纳凭证是租赁双方确认物业管理费缴纳情况的依据。6.公共事业费缴纳凭证要求：提供公共事业费缴纳凭证，证明公共事业费已缴纳。说明：公共事业费缴纳凭证是租赁双方确认公共事业费缴纳情况的依据。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，确认房屋交付时的状态。说明：房屋验收报告是租赁双方确认房屋交付状态的依据。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是租赁双方确认合同变更内容的依据。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因和责任。说明：合同解除协议是租赁双方确认合同解除原因和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：每逾期一日，支付应缴租金的_____%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元违约金。2.未按时缴纳物业管理费及公共事业费违约责任：每逾期一日，支付应缴费用总额的_____%作为违约金。示例：若物业管理费为200元，逾期一天，则需支付4元违约金。3.房屋损坏违约责任：修复或赔偿实际维修费用。示例：若房屋损坏导致维修费用为500元，则承租方需赔偿500元。4.违反房屋使用规定违约责任：承担全部赔偿责任。示例：若因承租方违反房屋使用规定导致他人财产损失，则承租方需赔偿损失。5.未能履行合同约定违约责任：根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定租赁期限为一年，但承租方提前终止租赁，则需支付违约金。全文完。2024年版的租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任5.2承租方保养责任5.3维修及保养费用的承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3违反使用限制的责任7.房屋转租及分租7.1房屋转租的约定7.2房屋分租的约定7.3转租及分租的禁止8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租的条件8.2房屋退租的程序8.3违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算及支付10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的具体程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件及补充协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的房屋退还14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址。1.2承租方基本信息乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置：具体地址，所在区域，建筑物名称。2.2房屋结构及面积：房屋类型，建筑结构，房屋面积（平方米）。2.3房屋设施及附属物：列出房屋内所有设施及附属物的清单，包括但不限于家具、电器、厨卫设施等。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：租赁合同的开始日期和结束日期。3.2租赁期限的延长或缩短：如需延长或缩短租赁期限，双方应协商一致并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金金额（元）。4.2租金支付时间：每月租金的支付日期，如每月几号前支付。4.3租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。第五条房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。5.2承租方保养责任：房屋内部设施、附属物的保养责任由乙方承担。5.3维修及保养费用的承担：维修及保养费用按照实际发生费用由责任方承担。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施及附属物。6.3违反使用限制的责任：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条房屋转租及分租7.1房屋转租的约定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。7.2房屋分租的约定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋分割分租给他人。7.3转租及分租的禁止：如乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八条房屋退租及违约责任8.1房屋退租的条件：乙方在租赁期内因特殊原因需要退租，应提前一个月向甲方书面提出退租申请。8.2房屋退租的程序：乙方提出退租申请后，双方应协商确定退租日期，并签订书面退租协议。8.3违约责任及赔偿：如乙方未按约定提前通知甲方退租，或擅自退租，应支付相当于一个月租金的违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除的条件：在租赁期内，如发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除的程序：双方协商一致后，应签订书面解除合同协议，并办理房屋退还手续。9.3合同终止的条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应办理房屋退还、费用结算等后续事宜。第十条违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付：违约金按每月租金的相应比例计算，乙方应在违约行为发生后七日内支付。10.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2通知及送达：双方书面通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式订立补充协议。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的房屋退还：合同解除或终止后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方。14.2合同解除及终止后的费用结算：双方应就租赁期间产生的费用进行结算，包括但不限于租金、押金等。14.3合同解除及终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于合同注销、产权登记等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、信息资源或其他原因，被合同双方或其中一方邀请或授权参与合同履行的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方：指在本合同签订及履行过程中，为促成合同成立或履行而提供中介服务的个人或机构。2.2监理方：指在本合同履行过程中，受合同一方或双方委托，对合同履行过程进行监督管理的个人或机构。2.3评估方：指在本合同履行过程中，受合同一方或双方委托，对合同标的物进行评估的个人或机构。2.4其他第三方：指除上述情形之外，根据合同履行需要，经合同双方同意参与合同履行的个人或机构。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：本合同第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合确定。3.3超过责任限额的赔偿：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服