二零二五年度带地下储藏室的私有房屋买卖契约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带地下储藏室的私有房屋买卖契约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.地下储藏室基本信息3.1地下储藏室位置3.2地下储藏室面积3.3地下储藏室结构3.4地下储藏室用途4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2地下储藏室交易价格4.3交易总价4.4支付方式及时间5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2地下储藏室交付时间5.3验收标准及程序5.4验收期限6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续及费用6.3登记时间及责任7.税费承担7.1房屋交易税费7.2地下储藏室交易税费7.3税费承担方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3附件及补充协议13.合同签署日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区县：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋实际使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：_______房屋层数：_______层2.4房屋用途房屋用途：_______3.地下储藏室基本信息3.1地下储藏室位置地下储藏室所在小区：_______地下储藏室具体位置：_______3.2地下储藏室面积地下储藏室面积：_______平方米3.3地下储藏室结构地下储藏室建筑结构：_______3.4地下储藏室用途地下储藏室用途：_______4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格：_______元4.2地下储藏室交易价格地下储藏室交易价格：_______元4.3交易总价交易总价：_______元4.4支付方式及时间支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2地下储藏室交付时间地下储藏室交付时间：_______5.3验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______5.4验收期限验收期限：_______日内6.产权转移及登记6.1产权转移方式产权转移方式：_______6.2登记手续及费用登记手续：_______登记费用：_______6.3登记时间及责任登记时间：_______登记责任：_______8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或地下储藏室，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；若甲方在合同履行期间擅自改变房屋或地下储藏室的用途，应赔偿乙方_______元损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；若乙方在合同履行期间未能履行验收义务，导致甲方无法及时修复房屋或地下储藏室的瑕疵，应赔偿甲方_______元损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______10.合同解除10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，通过_______（如：快递、电子邮件等）送达至对方指定地址。12.3附件及补充协议本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、地下储藏室使用权证明等。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日签署，签署地点：_______14.合同附件（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证复印件（3）地下储藏室使用权证明（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3资金监管机构1.2.4法律服务机构1.2.5其他经合同双方同意的第三方机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方过错导致的合同无法履行或部分履行；2.2.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失；2.2.3第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密。2.3若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方介入程序3.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定介入的第三方。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行其职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以完成其服务。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系。6.2第三方对甲方和乙方不承担直接的法律责任，其责任仅限于合同约定的范围内。6.3甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任超出约定限额的部分，由第三方自行承担。6.4第三方对合同双方的责任不因合同双方之间的争议而免除。7.第三方变更7.1若合同双方需要更换第三方，应提前通知对方，并共同确定新的第三方。7.2新的第三方应满足原第三方所应具备的条件，并经合同双方同意。8.第三方退出8.2第三方退出后，合同双方应另行选择第三方继续履行合同。8.3第三方退出后，其已完成的服务应视为合同双方共同完成。9.第三方争议解决9.1第三方在履行合同过程中与合同双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方争议解决不涉及合同双方之间的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同中应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收标准等内容。说明：这是合同的核心附件，明确了双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性和有效性。说明：附件用于验证房屋的产权状况，确保交易合法。3.地下储藏室使用权证明要求：提供地下储藏室使用权的证明文件，证明地下储藏室的产权或使用权。说明：附件用于证明地下储藏室的合法性，确保交易合法。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括房屋的评估价值、评估依据和评估方法。说明：附件用于确定房屋的公平交易价格，防止价格不公。5.资金监管协议要求：签订资金监管协议，明确资金监管的方式、监管期限和监管费用。说明：附件用于确保交易资金的合法性和安全性。6.验收报告要求：提供房屋及地下储藏室的验收报告，报告应包括验收时间、验收内容、验收结果和验收人签名。说明：附件用于确认房屋及地下储藏室的实际状况是否符合合同约定。7.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件清单要求：列出所有附件的名称和数量，确保附件齐全。说明：附件清单用于核对附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或地下储藏室。责任认定：每延迟一日，支付乙方_______元违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一天，需向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一日，支付甲方_______元违约金。示例：若乙方未在合同约定的支付日期前支付款项，每延迟一天，需向甲方支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致合同无法履行或部分履行。责任认定：第三方应承担合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。示例：若第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的_______%，其余部分由第三方自行承担。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度带地下储藏室的私有房屋买卖契约合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义1.2地下储藏室的定义1.3相关术语的定义2.房屋信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的结构及面积2.3房屋的产权状况2.4房屋的配套设施3.地下储藏室信息3.1地下储藏室的具体位置3.2地下储藏室的结构及面积3.3地下储藏室的产权状况3.4地下储藏室的配套设施4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间及方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.地下储藏室交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房屋及地下储藏室的验收8.1验收时间8.2验收地点8.3验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋及附属设施的定义本合同中，房屋指位于[具体地址]的私有房屋，包括但不限于主体建筑、附属设施、土地使用面积等。1.2地下储藏室的定义地下储藏室指房屋地下部分的储藏空间，包括但不限于储藏室面积、结构、用途等。1.3相关术语的定义“买卖双方”指本合同中约定的买方[买方全称]和卖方[卖方全称]；“买卖价格”指本合同约定的房屋及地下储藏室的总成交价格；“支付方式”指本合同约定的买卖双方支付和收取款项的方式。第二条房屋信息2.1房屋的具体位置房屋位于[具体地址]，座落在[具体小区/街道]。2.2房屋的结构及面积房屋为[房屋结构类型]，总建筑面积为[房屋总面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，地下储藏室面积为[地下储藏室面积]平方米。2.3房屋的产权状况房屋产权清晰，无任何法律纠纷，卖方保证房屋产权完全归其所有。2.4房屋的配套设施房屋配备有[配套设施列表]，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等。第三条地下储藏室信息3.1地下储藏室的具体位置地下储藏室位于房屋地下，与房屋主体建筑相连。3.2地下储藏室的结构及面积地下储藏室为[结构类型]，面积为[地下储藏室面积]平方米。3.3地下储藏室的产权状况地下储藏室产权与房屋主体建筑产权一致，卖方保证其产权完全归其所有。3.4地下储藏室的配套设施地下储藏室配备有[配套设施列表]，包括但不限于照明、通风等。第四条买卖双方信息4.1买方信息买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，联系电话为[买方联系电话]。4.2卖方信息卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，联系电话为[卖方联系电话]。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的房屋及地下储藏室的总成交价格为人民币[成交价格]元整。5.2支付方式（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户后支付尾款人民币[尾款金额]元。第六条房屋交付6.1交付时间卖方应在[具体日期]前将房屋及地下储藏室交付给买方。6.2交付地点房屋及地下储藏室的交付地点为[具体地址]。6.3交付条件房屋及地下储藏室交付时，应具备居住和使用条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全。第七条地下储藏室交付7.1交付时间与房屋交付时间相同，即卖方应在[具体日期]前将地下储藏室交付给买方。7.2交付地点与房屋交付地点相同，即[具体地址]。7.3交付条件地下储藏室交付时，应具备使用条件，包括但不限于照明、通风等配套设施齐全。第八条房屋及地下储藏室的验收8.1验收时间买方应在卖方交付房屋及地下储藏室后[验收期限]日内完成验收。8.2验收地点房屋及地下储藏室的验收地点为[具体地址]。8.3验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准和质量要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运作、无重大维修记录等。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋及地下储藏室；（2）卖方交付的房屋及地下储藏室不符合约定标准；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）买方故意或重大过失导致房屋及地下储藏室损坏；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋及地下储藏室，应向买方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）卖方交付的房屋及地下储藏室不符合约定标准，应负责修复或赔偿损失；（3）买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（4）买方故意或重大过失导致房屋及地下储藏室损坏，应负责修复或赔偿损失；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。10.3争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋及地下储藏室交付并完成验收；（2）买方支付全部购房款；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋验收报告、付款凭证等。12.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行或部分条款无法执行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。12.3合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地址]。13.3签署人员买方代表：[买方代表姓名]，职务：[职务]，签字；卖方代表：[卖方代表姓名]，职务：[职务]，签字。第十四条合同附件14.1房屋产权证明14.2房屋验收报告14.3付款凭证14.4其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除买卖双方外，因履行本合同需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第十六条第三方介入的条件16.1介入条件（1）第三方介入是履行本合同所必需的；（2）第三方介入不违反法律法规及本合同约定；（3）买卖双方书面同意第三方介入。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据法律法规和行业规范调整服务内容。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方应维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与合同内容的关系第三方介入的目的是协助买卖双方履行本合同，其服务内容应与本合同内容相符。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，其赔偿金额不超过[责任限额]元。19.2责任限额适用范围（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的；（2）第三方违反法律法规、行业规范和合同约定，造成买卖双方损失的；（3）第三方未履行本合同约定的服务义务，造成买卖双方损失的。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介机构介入（1）中介机构介入本合同，需经买卖双方书面同意；（2）中介机构应按照本合同约定，协助买卖双方办理房屋过户手续；（3）中介机构的服务费用由买卖双方按约定比例承担。20.2评估机构介入（1）评估机构介入本合同，需经买卖双方书面同意；（2）评估机构应按照本合同约定，对房屋及地下储藏室进行评估；（3）评估结果作为买卖双方交易价格的重要依据。20.3律师事务所介入（1）律师事务所介入本合同，需经买卖双方书面同意；（2）律师事务所应提供法律咨询、起草合同、协助办理相关法律手续等服务；（3）律师事务所的服务费用由买卖双方按约定比例承担。20.4监理公司介入（1）监理公司介入本合同，需经买卖双方书面同意；（2）监理公司应按照本合同约定，对房屋及地下储藏室的建设质量进行监督；（3）监理公司的服务费用由买卖双方按约定比例承担。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方完成本合同约定的服务内容；（2）买卖双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定或合同约定终止第三方介入的其他情形。21.2终止程序第三方介入终止时，买卖双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到通知后[期限]内完成撤离工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰无纠纷。说明：附件一为房屋产权证明，需加盖卖方公章或签字确认。2.房屋验收报告要求：