二零二五年度房产抵押权抵押权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押权抵押权抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途3.抵押权设立条件3.1抵押物价值评估3.2抵押物合法性审查3.3抵押合同生效条件4.抵押权范围4.1抵押权所担保的债权4.2抵押权所担保的债务4.3抵押权的优先受偿权5.抵押物管理5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的维护6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押权实现方式7.1抵押权实现期限7.2抵押权实现条件7.3抵押权实现程序8.抵押合同变更与解除8.1抵押合同变更条件8.2抵押合同解除条件8.3抵押合同变更与解除的程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物权属证明文件12.3其他相关文件13.合同签署及份数13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：__________________抵押物面积：____________________平方米抵押物用途：____________________2.抵押物描述2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物面积：____________________平方米2.4抵押物用途：____________________2.5抵押物结构：____________________2.6抵押物权属：____________________3.抵押权设立条件3.1抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估为____________________元。3.2抵押物合法性审查：抵押物权属清晰，不存在权属纠纷，符合国家法律法规规定。3.3抵押合同生效条件：抵押合同自双方签署之日起生效。4.抵押权范围4.1抵押权所担保的债权：抵押权所担保的债权为抵押人欠抵押权人的____________________元人民币。4.2抵押权所担保的债务：抵押权所担保的债务为抵押人欠抵押权人的____________________元人民币。4.3抵押权的优先受偿权：抵押权人在抵押物处置时，对抵押物处置收益享有优先受偿权。5.抵押物管理5.1抵押物的保管：抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物状况。5.2抵押物的使用：抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自改变其用途或进行转让、出租等行为。5.3抵押物的维护：抵押人应保持抵押物的完好状态，如因抵押人原因导致抵押物损坏，抵押人应负责修复或赔偿。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押权实现时，对抵押物进行处置。6.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，抵押权人应提前三十日通知抵押人。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还抵押权所担保的债权，剩余部分归抵押人所有。7.抵押权实现方式7.1抵押权实现期限：抵押权实现期限为自抵押合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.2抵押权实现条件：抵押权实现条件为抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人有权要求实现抵押权。7.3抵押权实现程序：抵押权人要求实现抵押权时，应向抵押人发出书面通知，抵押人应在接到通知后____________________日内履行还款义务。如抵押人未履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：经抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同的内容。8.2.1抵押合同约定的解除条件成就；8.2.2抵押人或抵押权人一方违约，另一方依法行使解除权；8.2.3依法被判决或仲裁机构裁决解除；8.2.4因不可抗力导致抵押合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序：变更或解除抵押合同，应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期还款利息；9.1.2抵押人擅自改变抵押物用途或进行转让、出租等行为的，应承担相应的法律责任；9.1.3抵押人未按约定保管抵押物的，应承担修复或赔偿责任。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；9.2.2抵押权人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：抵押合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件：抵押权实现或抵押合同约定的终止条件成就时，抵押合同终止。11.3合同终止程序：抵押合同终止时，双方应办理相关手续，包括抵押物的返还和抵押权的注销。12.合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2抵押物权属证明文件：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同签署及份数13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同份数及保管：本合同一式____________________份，抵押人和抵押权人各执____________________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押权人之外的，参与本合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是为了提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、见证、公证等，以确保合同的有效性和执行的公正性。16.第三方介入程序16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，并能提供专业、可靠的服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。18.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到抵押人和抵押权人的认可。18.1.2如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，抵押人和抵押权人可另行协商确定或购买责任保险。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与抵押人的关系：第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。19.2第三方与抵押权人的关系：第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入时，抵押人和抵押权人应确保第三方了解合同的全部内容，并明确其权利和义务。20.2第三方介入时，抵押人和抵押权人应确保第三方遵守合同约定，不得违反合同条款。20.3第三方介入时，抵押人和抵押权人应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。21.第三方介入的额外说明21.1第三方介入不应影响抵押人和抵押权人之间的权利义务关系。21.2第三方介入的任何费用应由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。21.3第三方介入的任何变更或补充协议，均需经抵押人和抵押权人同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、面积、权属证明文件编号、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单是抵押物状况的详细记录，用于证明抵押物的存在和价值。2.抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。附件说明：权属证明文件是抵押物合法性的重要证据，确保抵押物权属清晰无争议。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值评估结果。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立和处置的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的基础文件，确保服务提供者的合法权益。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字或盖章等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字或盖章等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保解除的合法性和有效性。7.违约责任确认书详细要求：记录违约行为的性质、违约方的确认、违约责任的承担等。附件说明：违约责任确认书是违约责任认定的法律文件，确保违约责任的明确和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人未按时支付到期利息，应支付逾期利息并承担约定的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，如因不当行使抵押权造成抵押人损失的，应予以赔偿。示例：抵押权人未按约定处置抵押物，导致抵押人权益受损，抵押权人应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，如因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担赔偿责任。示例：第三方评估机构出具的错误评估报告导致抵押权人损失，第三方应赔偿损失。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行合同变更。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如因违约导致合同无法履行，应承担违约责任。示例：一方未按约定签署合同变更协议，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押权1.3抵押物1.4抵押权人1.5抵押债务人1.6期限1.7利息1.8抵押物价值评估1.9抵押物登记1.10抵押权实现1.11保密条款1.12合同解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他2.合同签订3.房产抵押权设立4.抵押物状况5.抵押物价值6.抵押权人权利7.抵押债务人义务8.抵押物保管9.抵押物处置10.抵押权实现方式11.利息计算与支付12.抵押权登记13.合同变更与解除14.合同终止与清算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）抵押权人：指在本合同中享有房产抵押权的权利人。（2）抵押债务人：指在本合同中承担房产抵押债务的债务人。1.2房产抵押权（1）指抵押权人基于抵押合同对抵押物的优先受偿权。1.3抵押物（1）指抵押债务人提供的用于抵押的房产。1.4抵押权人权利（1）抵押权人有权要求抵押债务人按合同约定履行债务。（2）抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而抵押债务人未履行债务时，优先受偿抵押物。1.5抵押债务人义务（1）抵押债务人应按照合同约定，按时足额支付利息。（2）抵押债务人应确保抵押物的完整性和安全性。1.6期限（1）抵押期限自合同生效之日起至抵押债务履行期限届满之日止。1.7利息（1）抵押债务的利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。1.8抵押物价值评估（1）抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。（2）评估结果作为确定抵押物价值的依据。2.合同签订（1）抵押权人与抵押债务人应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。（2）本合同经双方签字盖章后生效。3.房产抵押权设立（1）抵押债务人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人有权要求抵押债务人协助办理。（2）抵押登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押物的抵押权。4.抵押物状况（1）抵押债务人应保证抵押物的权属清晰、无争议。（2）抵押物在抵押期间，抵押债务人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.抵押物价值（1）抵押物的价值应不低于抵押债务的本金。（2）如抵押物价值低于抵押债务本金，抵押债务人应在合同签订前补足差额。6.抵押权人权利（1）抵押权人有权随时检查抵押物的状况，抵押债务人应予以配合。（2）抵押权人有权要求抵押债务人提供抵押物的有关资料。7.抵押债务人义务（1）抵押债务人应按照合同约定，按时足额支付利息。（2）抵押债务人应确保抵押物的完整性和安全性。8.抵押物保管8.1抵押债务人应在抵押期间妥善保管抵押物，确保其不受损害或灭失。8.2抵押债务人应采取必要的安全措施，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。8.3抵押权人有权要求抵押债务人提供抵押物的保管状况报告。9.抵押物处置9.1如抵押债务人未按合同约定履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，以实现抵押权的最大价值。9.3抵押权人在处置抵押物前，应书面通知抵押债务人。10.抵押权实现方式10.1抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价、变卖等。10.2抵押权人实现抵押权所得款项，应优先用于偿还抵押债务及利息。10.3如抵押权实现所得款项不足以偿还抵押债务及利息，抵押权人有追偿权。11.利息计算与支付11.1利息按月计算，从合同生效之日起至抵押债务履行期限届满之日止。11.2抵押债务人应在每月的指定日期前支付当月利息。11.3利息支付方式由双方协商确定，可以是现金支付、银行转账等。12.抵押权登记12.1抵押权人应在抵押合同签订之日起一定期限内，办理抵押权登记手续。12.2抵押权登记手续的办理费用由抵押债务人承担。12.3抵押权登记后，抵押权人取得抵押登记证明。13.合同变更与解除13.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除应符合法定条件，并由双方书面通知对方。13.3合同解除后，双方应按合同约定处理剩余债务及抵押物的返还。14.合同终止与清算14.1合同终止后，抵押债务人应将抵押物返还抵押权人。14.2合同终止后，双方应进行清算，处理剩余债务及利息。14.3清算过程中产生的费用，由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义（1）第三方：指在抵押合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了保证抵押合同的顺利履行，提高合同执行的效率和公正性。15.3第三方介入类型（1）中介服务：提供信息对接、沟通协调、文件准备等服务。（2）评估服务：对抵押物的价值进行评估。（3）担保服务：为抵押债务人提供担保，确保债务的履行。（4）法律服务：提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任以合同总价的一定比例（如5%）为限。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的第三方违约，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方违约行为导致的第三方违约，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的指导，按照甲方的要求提供服务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的指导，按照乙方的需求提供服务。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与抵押权人的关系（1）第三方应服从抵押权人的指导，按照抵押权人的要求提供服务。（2）抵押权人有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的必要性、职责范围和责任限额达成一致。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同约定，如未约定，则由甲方和乙方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入不符合合同约定或不再需要，任何一方均有权要求终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，并协助处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同正本为双方权利义务的最终凭证。2.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单作为抵押合同附件，用于明确抵押物的具体内容。3.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告内容真实、有效。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权实现的依据。4.抵押权登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明作为抵押权合法性的证明文件。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为第三方介入合同的附件，用于明确第三方服务内容。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。7.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同执行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押债务人未按时足额支付利息责任认定：抵押债务人应按照合同约定支付利息，如未按时足额支付，应支付违约金。示例：抵押债务人应于每月5日前支付当月利息，如逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。2.抵押债务人擅自处置抵押物责任认定：抵押债务人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物，应承担违约责任。示例：抵押债务人未经抵押权人同意，将抵押物出租，应向抵押权人支付违约金。3.抵押权人未按时足额受偿抵押物责任认定：抵押权人应按照合同约定受偿抵押物，如未按时足额受偿，应承担违约责任。示例：抵押权人应于抵押债务履行期限届满之日起一个月内受偿抵押物，如逾期受偿，应支付违约金。4.第三方未履行合同约定责任认定：第三方应按照合同约定履行服务，如未履行，应承担违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲方和乙方支付违约金。5.任何一方未履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任。示例：甲方泄露合同内容，应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权抵押合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本情况2.1抵押权人基本信息2.2抵押人基本信息2.3抵押物基本情况3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物权属证明4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方法4.2抵押物价值评估机构4.3抵押物价值评估报告5.抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款期限5.3还款方式6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押权人权利义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间的权利义务关系，保障抵押权人合法权益，确保抵押贷款的安全。第二条当事人基本情况2.1抵押权人基本信息抵押权人：X银行股份有限公司住所地：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X2.2抵押人基本信息抵押人：X房地产开发有限公司住所地：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X2.3抵押物基本情况抵押物：位于X省X市X区X路X号的住宅楼建筑面积：20000平方米用途：住宅权属证明：房屋所有权证第三条抵押物描述3.1抵押物名称抵押物名称：住宅楼3.2抵押物地址抵押物地址：X省X市X区X路X号3.3抵押物面积抵押物面积：20000平方米3.4抵押物用途抵押物用途：住宅3.5抵押物权属证明抵押物权属证明：房屋所有权证第四条抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方法抵押物价值以评估机构出具的评估报告为准。4.2抵押物价值评估机构抵押物价值评估机构：X房地产评估有限公司4.3抵押物价值评估报告抵押物价值评估报告：编号为X，评估日期为年月日。第五条抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额抵押贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2抵押贷款期限抵押贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。5.3还款方式还款方式：按月等额本息还款法。第六条抵押物处置方式6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押人未按时偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：抵押权人有权在抵押物处置前通知抵押人，并按照法律规定进行公开拍卖或协议转让。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除抵押物处置费用、欠款本金及利息后，余额归抵押权人所有。第七条抵押权人权利义务7.1抵押权人权利抵押权人享有抵押物的优先受偿权，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。7.2抵押权人义务抵押权人应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。抵押权人不得擅自处分抵押物。第八条抵押人权利义务8.1抵押人权利抵押人享有抵押物的所有权，但在抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物。8.2抵押人义务抵押人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。抵押人应配合抵押权人对抵押物的管理和处置。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行权利义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效条件11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自抵押物登记之日起正式生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同份数本合同一式肆份，抵押权人、抵押人各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）抵押物权属证明；（2）抵押物评估报告；（3）贷款合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在抵押权人与抵押人签订的房产抵押权抵押合同中，为提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）担保公司；（4）法律顾问；（5）其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同无法履行，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，提供专业服务；（2）收取约定的服务费用；（3）在合同约定的范围内，对抵押物进行评估、担保等；（4）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关服务职责；（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对抵押物评估、担保等结果承担相应责任；（4）在合同履行过程中，保守商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1抵押权人与抵押人抵押权人与抵押人作为合同主体，承担合同约定的权利义务，第三方不参与主体间的权利义务关系。4.2第三方与抵押权人第三方作为抵押权人的服务提供者，在合同履行过程中，与抵押权人存在服务合同关系，但第三方不承担抵押权人因抵押物处置所得收益的分配。4.3第三方与抵押人第三方作为抵押人的服务提供者，在合同履行过程中，与抵押人存在服务合同关系，但第三方不承担抵押人因抵押物处置所得收益的分配。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入条件（1）抵押权人、抵押人协商一致；（2）第三方具备相关资质和条件；（3）合同约定或法律法规要求。5.2第三方介入程序（1）抵押权人、抵押人向第三方发出邀请；（2）第三方在接到邀请后，对抵押物进行评估、担保等；（3）第三方出具评估报告、担保文件等；（4）抵押权人、抵押人根据第三方出具的报告、文件等，决定是否接受第三方介入。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同履行仍由抵押权人与抵押人负责；（2）第三方在合同履行过程中，协助抵押权人与抵押人完成相关事宜；（3）第三方介入后，如发生违约，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方责任界定6.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2第三方在提供