2024版房企协议审核与执行管理规定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房企协议审核与执行管理规定版B版本合同目录一览1.协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.审核流程2.1初步审核2.2详细审核2.3审核意见反馈3.执行管理规定3.1执行准备3.2执行过程监控3.3执行结果评估4.变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议类型6.2解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.费用与支付10.1费用标准10.2支付方式与时间11.第三方服务11.1第三方服务提供商的选择11.2第三方服务的监督与评估12.信息技术支持12.1信息技术服务内容12.2信息技术服务期限13.附录13.1附件列表13.2附件内容说明14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.协议的定义与范围1.1定义1.2范围协议的范围包括甲方提供的房地产项目协议文件，以及乙方根据协议约定进行的审核、执行管理等相关工作。2.审核流程2.1初步审核乙方在收到甲方提供的协议文件后，应对文件进行初步审核，审核内容包括但不限于：文件完整性、格式规范性、基本条款合规性等。2.2详细审核乙方在初步审核无误后，应对协议进行详细审核，审核内容包括但不限于：协议条款的合法性、合理性、可执行性等。2.3审核意见反馈乙方应在审核结束后，向甲方提供审核报告，报告中应详细记录审核过程中发现的问题及建议。3.执行管理规定3.1执行准备乙方应根据审核报告中的建议，协助甲方进行协议的修改和完善，为协议的执行做好准备。3.2执行过程监控乙方应对协议执行过程进行实时监控，确保协议各方履行义务，如发现执行问题，应及时向甲方报告并提出解决方案。3.3执行结果评估协议执行结束后，乙方应对执行结果进行评估，评估内容包括但不限于：协议目标的实现程度、各方满意度等，并形成评估报告。4.变更与解除4.1变更条件在协议执行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致协议内容需要变更的，甲乙双方可协商一致进行变更。4.2解除条件协议有效期内，除非甲乙双方协商一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除协议。5.违约责任5.1违约行为协议各方应严格履行义务，如一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担违约方应根据违约程度，支付给对方违约金或赔偿损失。具体违约金数额和赔偿方式，双方可另行约定。6.争议解决6.1争议类型协议各方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。6.2解决方式诉讼解决时，应以中华人民共和国法律法规为依据，适用甲方所在地人民法院管辖。8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非甲乙双方另有约定，否则合同到期自动终止。8.3解除条件在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，对方有权解除合同。9.权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供真实、完整的协议文件，并按照乙方的审核意见进行修改和完善。甲方应按时支付乙方约定的服务费用。9.2乙方权利与义务乙方应对甲方提供的协议文件进行认真审核，并按照约定提供执行管理服务。乙方应保密甲方提供的协议文件和相关商业信息。10.费用与支付10.1费用标准乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方审核和执行管理服务的人工成本、材料成本和其他相关费用。10.2支付方式与时间甲方应按照合同约定，在合同生效后的【】个工作日内，向乙方支付服务费用。11.第三方服务11.1第三方服务提供商的选择如合同约定需要第三方服务，甲方应选择具有良好信誉和专业能力的第三方服务提供商，并通知乙方。11.2第三方服务的监督与评估乙方应对第三方服务进行监督与评估，确保第三方服务的质量和效率。如乙方发现第三方服务存在问题，应及时通知甲方并协助解决。12.信息技术支持12.1信息技术服务内容乙方应提供必要的信息技术支持，以保证协议的顺利执行。信息技术支持包括但不限于：提供相关的软件、硬件和网络支持，对甲方人员进行相关的培训和指导。12.2信息技术服务期限乙方应提供信息技术支持，直至协议执行结束。13.附录13.1附件列表本合同附件包括但不限于：协议文件审核意见反馈表执行管理报告13.2附件内容说明附件内容应详细说明各附件的名称、编号、内容和作用。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：协议文件描述：本附件应包括甲方提供的房地产项目协议文件的电子版和纸质版。电子版文件应通过电子邮件发送，纸质版文件应通过快递寄送。要求：协议文件应完整、清晰，格式规范，内容准确。附件二：审核意见反馈表描述：本附件应记录乙方对甲方提供的协议文件的审核意见。审核意见应包括对协议文件的完整性、合法性、合理性等方面的评价。要求：审核意见反馈表应详尽、具体，以便甲方对协议文件进行修改和完善。附件三：执行管理报告描述：本附件应记录乙方对协议执行过程的监控情况，包括协议各方履行义务的情况、执行中遇到的问题及解决方案等。要求：执行管理报告应真实、完整，反映协议执行的全过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：甲方违约行为：提供不真实、不完整的协议文件；未按照约定支付乙方服务费用；未按照乙方的审核意见对协议文件进行修改和完善。违约责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金数额为合同总金额的10%。如甲方违约行为导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。乙方违约行为：未按照约定时间提供审核意见反馈表；未按照约定提供执行管理服务；未保密甲方提供的协议文件和相关商业信息。违约责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金数额为合同总金额的10%。如乙方违约行为导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。示例说明：假设甲方在合同履行过程中，未能按照约定提供真实、完整的协议文件，乙方在审核过程中发现了这个问题，并及时通知了甲方。甲方未能在约定时间内对协议文件进行修改和完善，导致合同无法顺利履行。根据违约行为及责任认定，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括合同履行利益和可得利益的丧失。房地