2025年四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.发放范围及条件3.租赁补贴标准及计算方法4.租赁补贴发放程序5.租赁补贴资金来源及管理6.租赁补贴发放时间及方式7.租赁补贴审核及监督8.合同双方的权利义务9.违约责任及争议解决10.合同生效、变更及终止11.保密条款12.合同附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国住房保障法》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干问题的通知》以及《四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理实施细则》等相关法律法规和政策，为保障四城区住房困难家庭的合法权益，提高住房困难家庭的居住条件，特订立本合同。1.2合同目的：明确四城区住房保障家庭租赁补贴的发放管理，确保补贴资金的安全、合理、有效使用。第二条发放范围及条件2.1发放范围：本合同适用于四城区范围内，符合国家及地方住房保障政策，经审核认定的住房困难家庭。2.2发放条件：2.1.1家庭人均收入低于四城区最低生活保障标准；2.1.2家庭人均住房面积低于当地住房保障标准；2.1.3家庭成员无住房，或在租赁住房居住。第三条租赁补贴标准及计算方法3.1租赁补贴标准：根据当地经济发展水平和住房市场状况，结合住房困难家庭的实际情况，确定租赁补贴标准。第四条租赁补贴发放程序4.1提交申请：住房困难家庭向所在社区提出申请，并提交相关证明材料。4.2审核审批：社区对申请材料进行审核，并将审核结果报送给住房保障管理部门。4.3发放补贴：经审核批准的租赁补贴，由住房保障管理部门按照规定程序发放给申请家庭。第五条租赁补贴资金来源及管理5.1资金来源：租赁补贴资金由地方财政预算安排，并纳入年度财政预算管理。5.2管理制度：建立租赁补贴资金管理制度，明确资金使用范围、审批程序、监督管理等内容。第六条租赁补贴发放时间及方式6.1发放时间：租赁补贴按照年度计划进行发放，具体发放时间由住房保障管理部门根据实际情况确定。6.2发放方式：租赁补贴可通过银行转账、邮政汇款等方式发放给申请家庭。第七条租赁补贴审核及监督7.1审核机构：设立租赁补贴审核机构，负责对申请家庭的资格进行审核。7.2监督管理：建立租赁补贴监督管理机制，加强对发放过程的监督检查，确保补贴资金的安全、合理、有效使用。第八条合同双方的权利义务8.1甲方（住房保障管理部门）的权利：8.1.1对乙方（住房困难家庭）的申请材料进行审核；8.1.2对乙方享受租赁补贴的资格进行确认；8.1.3按照合同约定发放租赁补贴；8.1.4对租赁补贴的使用情况进行监督检查。8.2甲方（住房保障管理部门）的义务：8.2.1依法保障乙方享受租赁补贴的权利；8.2.2对乙方提供的服务应当及时、准确、全面；8.2.3保守乙方个人信息和隐私；8.2.4对乙方在享受租赁补贴过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。8.3乙方（住房困难家庭）的权利：8.3.1了解租赁补贴的相关政策；8.3.2依法申请租赁补贴；8.3.3接受甲方提供的租赁补贴服务；8.3.4对甲方的服务提出意见和建议。8.4乙方（住房困难家庭）的义务：8.4.1如实提供申请租赁补贴所需的全部材料；8.4.2按时接受甲方的审核和监督；8.4.3正确使用租赁补贴资金；8.4.4如有变动及时向甲方报告相关信息。第九条违约责任及争议解决9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更及终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止的情形包括但不限于：10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4违约行为导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十二条合同附件12.1.1甲方制定的《四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理实施细则》；12.1.2乙方提交的申请材料及审核结果；12.1.3甲方与乙方签订的其他相关协议。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应在本合同生效前完成所有必要的签署手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲方（住房保障管理部门）和乙方（住房困难家庭）之间，提供相关服务、协助履行合同义务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或自然人。1.2第三方服务范围包括但不限于：1.2.1租赁中介服务；1.2.2审计、评估服务；1.2.3法律咨询、代理服务；1.2.4财务顾问服务；1.2.5其他经甲乙双方认可的辅助性服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规的规定执行。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和说明，确保第三方了解合同内容及相关要求。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2在其专业领域内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按时、保质完成工作任务；4.2.4对其工作成果承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。5.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同变更不影响甲乙双方根据主合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，应按照合同约定和法律法规的规定处理。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理剩余事务，并退还已收取的服务费用。第九条第三方介入后的档案管理9.1第三方介入过程中产生的文件、资料等，应按照国家档案管理的规定进行归档。9.2甲乙双方有权查阅、复制第三方介入过程中产生的文件、资料等。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他事项11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。11.2本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理实施细则》：详细规定了租赁补贴的申请条件、审核标准、发放程序、资金管理等内容。2.乙方申请材料：申请人身份证明；家庭成员证明；收入证明；住房证明；其他相关证明材料。3.审核意见书：由社区对乙方的申请材料进行审核后，形成的书面意见。4.租赁补贴发放通知：由住房保障管理部门向乙方发出的书面通知，告知其租赁补贴的发放情况。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的具体协议。6.第三方服务报告：第三方在履行合同过程中，形成的书面服务报告。7.财务审计报告：由审计机构对本合同执行过程中的财务状况进行的审计报告。8.法律意见书：由法律服务机构出具，对合同相关法律问题的意见书。9.争议调解协议：甲乙双方在发生争议后，经调解达成的书面协议。10.诉讼判决书：如有必要，由人民法院作出的书面判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时发放租赁补贴；1.2未按规定程序审核乙方的申请；1.3未妥善保管和管理租赁补贴资金；1.4未履行保密义务。乙方违约：2.1提供虚假材料申请租赁补贴；2.2未按规定使用租赁补贴资金；2.3未按时提交相关证明材料；2.4违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时发放租赁补贴，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按规定程序审核乙方申请，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；2.1.3甲方未妥善保管和管理租赁补贴资金，造成资金损失，应承担赔偿责任。乙方违约责任认定：2.2.1乙方提供虚假材料申请租赁补贴，一经查实，取消其申请资格，并追究其法律责任；2.2.2乙方未按规定使用租赁补贴资金，造成资金损失，应承担赔偿责任；2.2.3乙方未按时提交相关证明材料，影响合同履行的，应承担相应的责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在规定期限内向乙方发放租赁补贴，逾期一天，应向乙方支付相当于租赁补贴金额千分之一的违约金。乙方违约示例：乙方在申请租赁补贴时提供虚假收入证明，一经查实，甲方有权取消其申请资格，并要求乙方承担因虚假申请而产生的全部费用。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理合同1本合同目录一览1.发放范围及对象1.1补贴发放对象1.2补贴发放条件1.3补贴发放标准2.补贴申请与审核2.1补贴申请流程2.2补贴申请材料2.3补贴审核程序3.补贴发放方式及时间3.1发放方式3.2发放时间3.3发放金额4.补贴资金的来源及管理4.1资金来源4.2资金管理4.3资金监督5.补贴的调整及终止5.1补贴调整条件5.2补贴调整程序5.3补贴终止条件5.4补贴终止程序6.补贴违规处理6.1违规行为6.2违规处理程序6.3违规责任追究7.补贴发放的责任与义务7.1发放单位责任7.2申请家庭责任7.3争议解决8.补贴资金的结算与报销8.1结算方式8.2报销程序8.3结算时间9.补贴资金的审计与监督9.1审计内容9.2监督方式9.3审计报告10.补贴资金的公示与信息公开10.1公示内容10.2公示方式10.3信息公开11.补贴资金的变更及终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序12.补贴资金的追回及赔偿12.1追回条件12.2追回程序12.3赔偿责任13.补贴资金的纠纷解决13.1纠纷解决方式13.2纠纷解决程序13.3纠纷解决机构14.合同的生效、变更及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3变更及终止条件14.4变更及终止程序第一部分：合同如下：1.发放范围及对象1.1补贴发放对象本合同所指的补贴发放对象为2024年四城区范围内，符合住房保障条件的低收入家庭、中等偏下收入家庭、中等收入家庭及特殊困难家庭。1.2补贴发放条件（1）具有四城区户籍；（2）家庭人均可支配收入低于当地规定的住房保障标准；（3）家庭成员名下无自有住房或自有住房面积低于规定标准；（4）无其他住房保障政策享受资格。1.3补贴发放标准（1）低收入家庭：按当地规定的住房保障标准，每人每月发放元；（2）中等偏下收入家庭：按当地规定的住房保障标准，每人每月发放元；（3）中等收入家庭：按当地规定的住房保障标准，每人每月发放元；（4）特殊困难家庭：按当地规定的住房保障标准，每人每月发放元。2.补贴申请与审核2.1补贴申请流程（1）申请人向所在社区居委会提出申请；（2）社区居委会对申请人进行初步审核；（3）审核通过的申请人向街道办事处提交申请；（4）街道办事处对申请人进行审核；（5）审核通过的申请人领取补贴。2.2补贴申请材料（1）申请人身份证、户口簿；（2）家庭收入证明；（3）住房情况证明；（4）其他相关证明材料。2.3补贴审核程序（1）街道办事处收到申请后，对申请人提交的材料进行审核；（2）审核通过的，街道办事处向申请人发放补贴；（3）审核不通过的，街道办事处向申请人说明理由。3.补贴发放方式及时间3.1发放方式补贴采取银行转账方式发放至申请人指定的银行账户。3.2发放时间每月日前发放上月补贴。3.3发放金额根据申请人实际符合条件的人数及补贴标准计算。4.补贴资金的来源及管理4.1资金来源补贴资金由当地财政预算安排。4.2资金管理补贴资金实行专款专用，接受财政、审计部门的监督。4.3资金监督街道办事处设立专项资金监督小组，负责对补贴资金的发放、使用情况进行监督。5.补贴的调整及终止5.1补贴调整条件（1）当地住房保障标准调整；（2）申请人家庭收入、住房情况发生变化。5.2补贴调整程序（1）申请人向街道办事处提出调整申请；（2）街道办事处对申请人进行审核；（3）审核通过的，街道办事处调整补贴金额。5.3补贴终止条件（1）申请人不再符合补贴发放条件；（2）申请人自愿放弃补贴。5.4补贴终止程序（1）街道办事处通知申请人；（2）申请人办理终止手续。6.补贴违规处理6.1违规行为（1）虚报家庭收入、住房情况；（2）伪造、变造证明材料；（3）骗取补贴资金。6.2违规处理程序（1）街道办事处发现违规行为，进行调查核实；（2）经核实，对违规行为进行处理；（3）违规行为严重者，追究法律责任。6.3违规责任追究（1）违规行为造成损失，由违规者承担；（2）违规行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.补贴资金的结算与报销8.1结算方式补贴资金的结算应按照财政部门规定的结算流程进行，确保资金安全、准确、及时地拨付到指定账户。8.2报销程序（1）街道办事处每月末根据补贴发放情况，编制补贴资金结算报表；（2）报表经审核无误后，报送财政部门；（3）财政部门对报表进行审核，确认无误后，将补贴资金拨付至街道办事处账户；（4）街道办事处收到资金后，及时将补贴发放至申请人账户。8.3结算时间补贴资金的结算应在每月结束后十个工作日内完成。9.补贴资金的审计与监督9.1审计内容（1）补贴资金的来源、使用情况；（2）补贴发放对象的资格审核；（3）补贴资金的发放程序；（4）补贴资金的监督管理。9.2监督方式（1）财政部门定期对补贴资金进行审计；（2）街道办事处设立监督小组，对补贴资金的发放、使用情况进行日常监督；（3）接受社会公众的监督和举报。9.3审计报告审计报告应在审计结束后十五个工作日内报送上级主管部门。10.补贴资金的公示与信息公开10.1公示内容（1）补贴资金的总额；（2）补贴发放对象的基本信息；（3）补贴资金的发放情况。10.2公示方式（1）在街道办事处公告栏公示；（2）通过街道办事处官方网站、公众号等平台进行公示；（3）接受社会公众的查询。10.3信息公开补贴资金的有关信息应按照《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，及时公开。11.补贴资金的变更及终止11.1变更条件（1）补贴资金的来源发生变化；（2）补贴发放政策进行调整。11.2变更程序（1）街道办事处提出变更申请；（2）经上级主管部门批准后，公布变更内容；（3）变更后的补贴资金按照新的政策执行。11.3终止条件（1）补贴资金的来源终止；（2）补贴发放政策被取消。11.4终止程序（1）街道办事处提出终止申请；（2）经上级主管部门批准后，公布终止内容；（3）终止后的补贴资金不再发放。12.补贴资金的追回及赔偿12.1追回条件（1）申请人骗取补贴资金；（2）申请人虚报家庭收入、住房情况。12.2追回程序（1）街道办事处发现追回条件，进行调查核实；（2）经核实，向申请人发出追回通知书；（3）申请人应在接到通知书后十五个工作日内退还补贴资金。12.3赔偿责任申请人因骗取补贴资金而给国家造成损失的，应承担相应的赔偿责任。13.补贴资金的纠纷解决13.1纠纷解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。13.2纠纷解决程序（1）申请人向街道办事处提出纠纷解决申请；（2）街道办事处组织调解或仲裁；（3）调解或仲裁结果生效后，双方应履行协议。13.3纠纷解决机构街道办事处设立纠纷解决机构，负责处理补贴资金的纠纷。14.合同的生效、变更及终止14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3变更及终止条件（1）合同双方协商一致；（2）法律法规的变更；（3）合同目的无法实现。14.4变更及终止程序（1）合同双方协商一致，签订变更或终止协议；（2）变更或终止协议经双方签字盖章后生效；（3）合同变更或终止后，双方应按照协议履行义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所指的第三方是指参与本合同执行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照本合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密和客户隐私。2.3第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.第三方的选择与授权3.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定，并应通知对方。3.2第三方一经选定，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方应在合作协议中明确授权范围，确保其在授权范围内履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致本合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲方或乙方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的%。（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方在行业内的信誉和资质；（3）本合同的总金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务提供者与客户之间的关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。5.3第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.4第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的资质和授权范围；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的期限和退出机制。6.2第三方介入的费用承担：（1）如第三方介入导致本合同成本增加，增加部分由甲方或乙方承担；（2）如第三方介入系因甲方或乙方原因导致，增加部分由甲方或乙方承担；（3）如第三方介入系因不可抗力导致，增加部分由双方协商解决。6.3第三方介入的期限和退出机制：（1）第三方介入的期限应在合作协议中明确；（2）如第三方无法按时完成职责，甲方或乙方有权终止合作协议；（3）第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行应按照原合同约定和第三方合作协议的约定进行。7.2第三方在履行职责过程中，如发现本合同履行存在问题，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施予以解决。7.3甲方或乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.4第三方介入期间的合同履行，如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人家庭收入证明要求：由申请人所在单位或社区居委会出具，证明申请人家庭收入情况。说明：收入证明应包含申请人及其家庭成员的收入来源、金额等详细信息。2.住房情况证明要求：由申请人所在社区居委会出具，证明申请人家庭住房情况。说明：住房证明应包含申请人家庭住房面积、性质、产权等情况。3.户口簿复印件要求：申请人户口簿的复印件，证明申请人户籍情况。说明：复印件应清晰可辨，加盖户口所在地派出所公章。4.身份证复印件要求：申请人身份证的复印件，证明申请人身份。说明：复印件应清晰可辨，身份证正面、背面均需复印。5.补贴申请表要求：由申请人填写，包括个人信息、家庭情况、申请理由等。说明：申请表应完整填写，字迹清晰，不得涂改。6.补贴发放确认单要求：由街道办事处出具，确认补贴发放情况。说明：确认单应包含申请人姓名、补贴金额、发放日期等信息。7.补贴调整申请表要求：由申请人填写，申请调整补贴金额。说明：申请表应完整填写，字迹清晰，不得涂改。8.补贴终止通知书要求：由街道办事处出具，通知申请人补贴终止。说明：通知书应包含申请人姓名、补贴终止原因、终止日期等信息。9.补贴违规处理决定书要求：由街道办事处出具，对违规行为进行处理。说明：决定书应包含违规行为、处理措施、责任追究等信息。10.审计报告要求：由审计机构出具，对补贴资金的使用情况进行审计。说明：审计报告应包含审计内容、审计结果、审计结论等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人提供虚假材料责任认定：申请人提供虚假材料，骗取补贴资金的，应退还补贴资金，并承担相应的法律责任。2.补贴发放单位未按时发放补贴责任认定：补贴发放单位未按时发放补贴的，应向申请人支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。4.补贴资金被挪用或侵占责任认定：补贴资金被挪用或侵占的，应由责任方退还资金，并承担相应的法律责任。5.补贴发放单位未按规定公示信息责任认定：补贴发放单位未按规定公示信息的，应立即改正，并承担相应的法律责任。示例说明：1.申请人甲在申请补贴时，故意隐瞒家庭成员收入，提供虚假材料。经查实，甲应退还已领取的补贴资金，并承担相应的法律责任。2.补贴发放单位乙未在规定时间内发放补贴，导致申请人丙生活受到严重影响。乙应向丙支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方丙在提供评估服务时，未按照约定进行评估，导致评估结果失实。丙应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴发放管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.补贴发放原则及范围2.1补贴发放原则2.2补贴发放范围3.补贴申请条件及程序3.1申请条件3.2申请程序4.补贴发放标准及金额4.1补贴发放标准4.2补贴金额计算方法5.补贴发放时间及方式5.1补贴发放时间5.2补贴发放方式6.补贴发放监督及管理6.1监督机制6.2管理措施7.补贴申请审核及审批7.1审核流程7.2审批权限8.补贴发放终止及追回8.1终止条件8.2追回措施9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：申请表格13.2附件二：补贴发放标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市住房保障局地址：市区路号乙方：市区住房保障家庭地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.补贴发放原则及范围2.1补贴发放原则本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保住房保障家庭的基本住房需求得到满足。2.2补贴发放范围本合同补贴发放范围限于市四城区范围内，符合补贴条件的住房保障家庭。3.补贴申请条件及程序3.1申请条件（1）持有市四城区户籍；（2）家庭人均收入低于上年度市四城区人均可支配收入；（3）无自有住房或自有住房面积低于规定的标准。3.2申请程序（1）申请人填写《住房保障家庭租赁补贴申请表》；（2）提交相关证明材料；（3）街道办事处进行初审；（4）住房保障局进行审核；（5）审核通过后，发放补贴。4.补贴发放标准及金额4.1补贴发放标准补贴标准根据申请家庭人均收入、住房面积等因素确定。4.2补贴金额计算方法补贴金额=（上年度市四城区人均可支配收入申请家庭人均收入）×补贴比例×租赁面积。5.补贴发放时间及方式5.1补贴发放时间补贴于每月日前发放至申请家庭指定的银行账户。5.2补贴发放方式补贴采用银行转账方式发放。6.补贴发放监督及管理6.1监督机制设立补贴发放监督小组，负责对补贴发放过程进行监督。6.2管理措施（1）建立健全补贴发放管理制度；（2）定期开展补贴发放情况检查；（3）对违规发放补贴的行为进行处理。8.补贴发放终止及追回8.1终止条件（1）申请家庭不再符合补贴条件；（2）申请家庭未按合同约定使用补贴；（3）申请家庭提供虚假信息骗取补贴；（4）申请家庭发生重大变故，不再需要补贴。8.2追回措施（1）终止补贴发放后，住房保障局将通知申请家庭在规定期限内退还已发放的补贴；（2）逾期未退还的，住房保障局将采取法律手段追回；（3）对骗取补贴的，依法追究其法律责任。9.合同变更及解除9.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市住房保障局仲裁。10.2争议解决机构市住房保障局仲裁委员会。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行补贴发放义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未按合同约定退还补贴。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的仲裁费用和诉讼费用。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力无法履行而终止。13.合同附件13.1附件一：申请表格13.2附件二：补贴发放标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、管理或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术支持，如审计、评估、咨询等；（2）进行合同履行的监督和检查；（3）协助甲乙双方进行合同纠纷的调解；（4）根据法律法规或合同约定，承担其他相关职责。15.3第三方选择及授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应明确授权第三方在本合同项下的具体权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方合作协议或服务合同中应明确约定责任限额。16.2.2若第三方合作协议或服务合同未约定责任限额，则以本合同约定的最高赔偿限额为准。16.3责任限额执行16.3.1第三方在履行职责过程中，如发生违约或疏忽，应在责任限额范围内承担赔偿责任。16.3.2超出责任限额的部分，甲乙双方应自行协商解决，第三方不再承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分原则（1）各自职责明确，不相互替代；（2）共同责任，按比例分担；（3）直接责任，由直接责任人承担。17.2责任划分具体规定17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担直接责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方承担相应责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订