2024版中英文土地出租合同书范本

2024版中英文土地出租合同书范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1土地交付时间11.2维修责任11.3保险责任12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：1382.承租方信息2.2承租方地址：省市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：13956783.土地信息3.1土地位置：位于省市区路号，具体位置以土地使用权证记载为准3.2土地面积：占地面积为平方米3.3土地用途：商业用地4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2034年12月31日，租赁期满后，如承租方需续租，应提前六个月向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意后签订新的租赁合同5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币万元整5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X公司开户银行：银行银行账号：X6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利：1)按照合同约定收取租金；2)按照合同约定对土地进行管理和服务；3)有权要求承租方按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和卫生；4)在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。6.2出租方的义务：1)按照合同约定提供符合要求的土地；2)在租赁期间，负责土地的维护和维修，确保土地的使用安全；3)协助承租方办理与土地相关的各项手续。7.承租方的权利和义务7.1承租方的权利：1)按照合同约定使用土地；2)按照合同约定享受出租方提供的服务和保障；3)在租赁期间，有权根据合同约定对土地进行改造和扩建。7.2承租方的义务：1)按照合同约定支付租金；2)按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和卫生；3)在租赁期间，承租方不得将土地转租或者转让给第三方；4)在租赁期间，承租方应当遵守国家的法律法规，不得在土地上从事非法活动。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件：1)合同双方同意并签订书面变更协议；2)因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；3)因不可抗力因素导致合同内容需要变更。8.2合同终止条件：1)合同到期，双方未续签；2)承租方严重违约，出租方有权提前终止合同；3)出租方因法律原因丧失土地使用权，合同自动终止；4)不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止。9.违约责任9.1出租方违约责任：1)出租方未按照合同约定提供土地，应当支付违约金，违约金为租金的20%；2)出租方未按照合同约定履行义务，导致承租方损失的，应当承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按照合同约定支付租金，应当支付违约金，违约金为租金的20%；2)承租方未按照合同约定使用土地，导致土地损失或者损坏的，应当承担赔偿责任；3)承租方未经出租方同意转租或者转让土地，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。10.争议解决10.1争议解决方式：1)双方应当通过友好协商解决争议；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。11.其他条款11.1土地交付时间：出租方应在本合同签订后七个工作日内将土地交付给承租方使用。11.2维修责任：出租方负责土地及其附属设施的日常维护和维修，确保土地的使用安全。11.3保险责任：承租方应按照合同约定购买土地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。12.合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。13.合同的附件13.1土地使用权证复印件：附本合同附件一，土地使用权证复印件。13.2其他相关文件：附本合同附件二，其他与合同相关的文件。14.合同的签字盖章14.1出租方签字盖章：本合同一式两份，出租方签字盖章后生效。14.2承租方签字盖章：本合同一式两份，承租方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或褪色。复印件应由出租方提供，并经出租方签字盖章确认。附件的说明：土地使用权证是证明出租方对土地拥有合法使用权的重要文件，承租方需核实土地使用权证的真实性和有效性。附件二：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、建筑许可证等与土地使用相关的批准文件和法律法规要求的其他文件。文件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或褪色。附件的说明：其他相关文件是证明土地可以使用性和合法性的重要文件，承租方需核实文件的完整性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供土地。2.出租方未按照合同约定履行义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用土地。5.承租方未经出租方同意转租或者转让土地。违约的责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供土地或未履行义务的，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。3.承租方未按照合同约定使用土地或转租或转让土地的，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。示例说明：1.如果出租方未能在合同规定的时间内提供土地，则构成违约，应按照违约金标准向承租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约，应按照违约金标准向出租方支付违约金。3.如果承租方未经出租方同意转租土地给第三方，则构成违约，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并对土地拥有合法出租权利的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地用于经营、生产或居住的法人或其他组织。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明出租方对土地拥有合法使用权的证书。4.租赁期限：指合同双方约定的土地租赁的开始日期和结束日期。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的