二零二五年度房产买卖合同（含税费减免）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同（含税费减免）合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并作为双方履行合同的法律依据。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：房产：指位于_________________________的房产；房地产权证：指依法取得的证明该房产所有权归属的证书；税费减免：指根据相关法律法规和政策，乙方在购买该房产时可以享受的减免税费。3.2关键词解释出卖方：指本合同中的甲方，即房产的所有者；买受方：指本合同中的乙方，即房产的购买者；合同价：指本合同约定的房产买卖的价格；税费：指买卖双方应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有义务保证该房产权属清晰，不存在任何争议或法律瑕疵；甲方有义务在合同约定的履行期限内将房产及相关权属文件交付乙方；甲方有义务按照合同约定承担房产的瑕疵担保责任；甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。4.2乙方的权利和义务乙方有权利要求甲方提供该房产的权属证明文件；乙方有权利在合同约定的履行期限内支付合同价；乙方有义务在购买该房产时按照法律法规缴纳相关税费；乙方有义务按照合同约定接受甲方提供的房产及相关权属文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同生效之日起至房产过户登记完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为该房产所在地，即_________________________。5.3合同履行方式乙方应在本合同生效后按照约定的时间、地点和方式支付合同价；甲方应在合同履行期限内将房产及相关权属文件交付乙方；双方应按照合同约定共同办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件合同约定的履行期限届满，双方完成房产过户登记；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止应当以书面形式通知对方，并约定终止后的善后处理。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。七、费用与支付7.1费用构成房产买卖合同价；交易税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；房产过户手续费；双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同价及税费等费用的方式如下：乙方应在本合同约定的履行期限内，以银行转账或现金的方式支付合同价及税费；乙方应在支付前向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。7.3支付时间合同价的支付时间：乙方应在合同约定的履行期限内支付合同价；税费及其他费用的支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付相关税费及其他费用。7.4支付条款甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产及相关权属文件交付乙方；双方应按照国家相关规定，妥善保管支付凭证，并作为合同履行的依据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未按期交付房产或提供虚假信息导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还已支付的款项；支付违约金，违约金按合同价的_____%计算。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，未按期支付合同价或税费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算；甲方有权采取法律手段追讨欠款。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；双方在履行合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件自然灾害，如地震、洪水、台风等；政府行为，如政策调整、战争、封锁等；社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震导致房产损坏；政府出台政策限制房产交易；罢工导致房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务涉及国家利益或第三方权益；本合同项下的权利和义务涉及个人隐私或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付全部合同价并完成房产过户手续。13.2特殊权力保留在本合同履行期间，甲方保留对房产的维修、保养、出租等权利，不影响本合同的履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方协助乙方办理房产过户手续；乙方配合甲方提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式定期沟通，及时解决问题；遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面陈述均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方书面同意并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________（盖章）年月日乙方（买受方）：________________（盖章）年月日甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房产评估报告3.房产买卖合同4.房产交易税费缴纳凭证5.房产过户手续相关文件6.双方身份证复印件7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按期交付房产：甲方未在合同约定的履行期限内交付房产，视为违约。提供虚假信息：甲方提供虚假房产信息导致合同无法履行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按期支付合同价：乙方未在合同约定的履行期限内支付合同价，视为违约。未按期缴纳税费：乙方未在合同约定的履行期限内缴纳相关税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产权证：指依法取得的证明房产所有权归属的证书。2.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋所有权行为中，依法应缴纳的税费。3.营业税：指对在我国境内从事应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种税。4.个人所得税：指对个人取得的各项所得征收的一种税。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定的时间交付房产，若甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按期支付合同价。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付合同价，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方，指在房产买卖过程中提供相关服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务或协助，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照合同约定，提供优质的服务或协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内交付房产；乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件；乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内办理房产过户手续。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的税费减免政策；乙方有权在合同履行过程中，对房产的质量、安全等方面进行监督。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得在合同履行期间，将房产出租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的履行期限内支付合同价；甲方可要求乙方在合同约定的履行期限内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款甲方可享受合同约定的税费减免政策；甲方可要求乙方在合同履行过程中，支付相关费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按期支付合同价，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方在合同履行过程中，拒绝办理房产过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方不得在合同履行期间，要求甲方降低合同价或减免税费。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含税费减免）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款比例3.4剩余款项支付方式4.税费承担及减免4.1税费承担方式4.2税费减免政策及条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户所需资料5.3过户费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.房产质量及维修责任7.1房产质量保证期7.2维修责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形及违约金8.2违约金的计算方式8.3违约责任的承担9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式及送达12.3合同解释13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2支付凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权情况：该房产为出卖方合法拥有并有权出售的房产，产权清晰无争议。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2.2余款支付：买受方应于房产交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。3.3首付款比例：首付款比例为30%。3.4剩余款项支付方式：通过银行转账支付至出卖方指定账户。4.税费承担及减免4.1税费承担方式：买受方应承担房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2税费减免政策及条件：4.2.1买受方符合国家规定的首套房购房条件，可享受契税减免政策。4.2.2买受方需提供相关证明文件，经出卖方审核确认后方可享受税费减免。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理流程：5.1.1出卖方提供房产证、身份证等过户所需资料。5.1.2买受方支付过户手续费及税费。5.1.3双方共同前往房产交易管理部门办理过户手续。5.2过户所需资料：5.2.1房产证5.2.2双方身份证5.2.3买卖合同5.2.4银行转账凭证5.3过户费用承担：过户费用由买受方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：出卖方应于合同约定的房产交付日前，将房产交付给买受方。6.2房产验收标准及流程：6.2.1买受方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房产质量标准。6.2.3验收不合格的，买受方应在验收之日起3个工作日内向出卖方提出书面整改要求。6.3验收不合格的处理：出卖方应在收到整改要求后15个工作日内进行整改，直至满足验收标准。如整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。7.房产质量及维修责任7.1房产质量保证期：自房产交付之日起，出卖方对房产质量承担保证责任，保证期为2年。7.2维修责任及费用承担：7.2.1在保证期内，如房产出现质量问题，买受方应及时通知出卖方。7.2.2出卖方应在接到通知后5个工作日内进行维修，维修费用由出卖方承担。7.2.3如因买受方使用不当导致的质量问题，维修费用由买受方承担。8.违约责任8.1违约情形及违约金8.1.1买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的1‰作为违约金。8.1.2出卖方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付已付款项的1‰作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金的计算方式违约金按日计算，从逾期之日起至实际履行或赔偿之日止。8.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清已付款项和未付款项。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理房产过户手续，并承担相应的税费。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自签订之日起至房产过户登记完毕之日止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证、支付凭证、验收报告等。12.2通知方式及送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2支付凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：二零二五年X月X日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在房产买卖过程中，为促成交易、提供专业服务或进行交易保障而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方，协助买卖双方进行房产交易；2.1.2提供法律服务，如法律咨询、合同起草、审核等；2.1.3提供评估服务，对房产价值进行评估；2.1.4提供担保服务，确保交易安全；2.1.5其他经买卖双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不超过合同标的总额的10%。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求买卖双方提供必要的资料和信息；4.1.3对买卖双方的违约行为提出警告或终止服务。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；5.1.2公正、公平、诚信地履行职责；5.1.3对买卖双方提供的信息和资料保密；5.1.4及时向买卖双方报告交易进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方是买卖双方交易过程中的服务提供者，与买卖双方之间不存在直接的买卖关系；6.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。6.2第三方与出卖方的关系：6.2.1第三方在提供中介服务时，应维护出卖方的合法权益，不得泄露出卖方的商业秘密；6.2.2第三方在提供其他服务时，应遵守出卖方的委托事项。6.3第三方与买受方的关系：6.3.1第三方在提供中介服务时，应维护买受方的合法权益，不得误导买受方；6.3.2第三方在提供其他服务时，应遵守买受方的委托事项。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用及支付方式应在合同中明确约定；7.1.2第三方介入的具体职责和权限应在合同中明确约定；7.1.3第三方介入后的合同履行期限、违约责任等应在合同中明确约定。7.2第三方介入后，买受方和出卖方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。7.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，买受方和出卖方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的委托关系。7.4第三方介入后，买受方和出卖方应继续履行本合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证1.1详细要求：提供房产证的复印件，并加盖房产证专用章。1.2说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产买卖合同履行的重要依据。2.身份证2.1详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，并加盖身份证专用章。2.2说明：身份证是证明个人身份的法律文件，是买卖双方签订合同和办理过户手续的重要依据。3.买卖合同3.1详细要求：提供买卖合同的复印件，并加盖合同专用章。3.2说明：买卖合同是双方达成房产买卖协议的法律文件，是履行合同的重要依据。4.支付凭证4.1详细要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证复印件，并加盖银行公章。4.2说明：支付凭证是证明买卖双方已履行付款义务的法律文件，是办理过户手续的重要依据。5.验收报告5.1详细要求：提供房产验收报告的复印件，并加盖验收专用章。5.2说明：验收报告是证明房产交付符合约定标准的法律文件，是办理过户手续的重要依据。6.税费缴纳凭证6.1详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务专用章。6.2说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的法律文件，是办理过户手续的重要依据。7.房产评估报告7.1详细要求：提供房产评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。7.2说明：房产评估报告是证明房产价值的法律文件，用于确定交易价格。8.其他相关文件8.1详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。8.2说明：其他相关文件可能包括但不限于：房产维修记录、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定1.1违约行为：买受方未按约定支付购房款。1.2责任认定：买受方应向出卖方支付未付款项的1‰作为违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.出卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：出卖方未按约定交付房产。2.2责任认定：出卖方应向买受方支付已付款项的1‰作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行职责过程中出现故意或重大过失，导致合同无法履行或造成损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因违约给买卖双方造成的损失。4.违约责任示例说明4.1示例：买受方未按约定支付首付款，逾期30日后仍未支付。4.2说明：买受方应向出卖方支付未付款项的1‰作为违约金，并赔偿出卖方因此遭受的利息损失。4.3示例：出卖方未按约定交付房产，逾期30日后仍未交付。4.4说明：出卖方应向买受方支付已付款项的1‰作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的临时居住费用。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含税费减免）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.房产基本信息6.合同目的二、房产转让1.房产转让标的2.房产转让价格3.付款方式4.付款期限5.房产过户手续6.产权转移7.产权登记三、税费及费用1.税费减免政策2.税费承担方3.费用计算方式4.费用支付期限5.税费争议处理四、履约保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还期限五、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约金支付方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知方式八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效通知九、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议处理十、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点十一、合同附件1.房产证复印件2.土地证复印件3.税费减免证明4.其他相关证明材料十二、合同附件说明1.附件1：房产证复印件2.附件2：土地证复印件3.附件3：税费减免证明4.附件4：其他相关证明材料十三、合同保管1.合同保管方式2.合同保管期限3.合同保管责任十四、合同附件清单1.附件1：房产证复印件2.附件2：土地证复印件3.附件3：税费减免证明4.附件4：其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产买卖合同（含税费减免）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.出卖方：全称：地址：联系人：联系电话：b.买受方：全称：地址：联系人：联系电话：5.房产基本信息：a.房产坐落地址：b.房产产权证号：c.房产用途：d.房产面积：e.房产建筑年代：f.房产结构：g.房产设施：6.合同目的：买受方购买出卖方名下的房产，并支付相应的房款。二、房产转让1.房产转让标的：出卖方名下的房产，具体信息详见第一章第五条。2.房产转让价格：_______元人民币。3.付款方式：a.付款比例：_______%b.付款方式：_______4.付款期限：自合同签订之日起_______日内。5.房产过户手续：双方应按照国家法律规定办理房产过户手续。6.产权转移：买受方在支付全部房款后，取得房产所有权。三、税费及费用1.税费减免政策：根据国家相关政策，买受方可享受_______税费减免。2.税费承担方：_______（买受方/出卖方）承担。3.费用计算方式：按照国家相关法律法规及地方政策执行。4.费用支付期限：与房款支付期限一致。5.税费争议处理：双方协商解决；协商不成，依法诉讼。四、履约保证金1.保证金金额：_______元人民币。2.保证金支付方式：_______3.保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。4.保证金退还期限：合同解除或终止后_______日内。五、违约责任1.违约行为定义：双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约程度及损失情况确定。4.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______（仲裁机构/法院）3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。七、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：双方协商一致，签署合同解除协议。3.合同解除后的处理：双方按照合同约定及国家法律规定处理。4.合同解除通知方式：书面通知，送达对方。八、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同生效通知：双方在合同生效后相互通知。九、其他约定1.合同附件：详见合同附件清单。2.合同变更：任何变更需经双方书面同意并签署补充协议。3.合同解除：除第七章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。5.合同争议处理：本合同争议解决方式为_______（仲裁/诉讼）。十、合同签署1.双方签字盖章：出卖方和买受方应在合同上签字盖章。2.签署日期：_______3.签署地点：_______十一、合同附件1.房产证复印件2.土地证复印件3.税费减免证明4.其他相关证明材料十二、合同附件说明1.附件1：房产证复印件2.附件2：土地证复印件3.附件3：税费减免证明4.附件4：其他相关证明材料十三、合同保管1.合同保管方式：双方各保留一份合同原件。2.合同保管期限：自合同生效之日起_______年。3.合同保管责任：双方对合同内容保密，并妥善保管合同原件。十四、合同附件清单1.附件1：房产证复印件2.附件2：土地证复印件3.附件3：税费减免证明4.附件4：其他相关证明材料出卖方（签字/盖章）：日期：_______买受方（签字/盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家代理权a.甲方在本合同签订后，享有对该房产的唯一销售代理权。b.任何第三方未经甲方同意，不得进行房产销售活动。c.甲方在代理期间，有权拒绝或接受任何买受方的购买请求。2.房产价格调整机制a.在合同有效期内，如遇国家政策调整导致房产价格变动，双方应协商调整房产价格。b.价格调整幅度及方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.甲方违约责任a.若甲方未能在约定的时间内完成房产过户手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金。b.若甲方违反独家代理权条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方保密义务a.甲方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起_______年。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权a.乙方在本合同签订后，享有对该房产的优先购买权。b.若第三方有意购买该房产，乙方应在接到通知后_______日内行使优先购买权。c.