2024年餐厅厨房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐厅厨房租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同条款解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁物使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故障处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.租赁物的拆除与归还9.1拆除规定9.2归还要求10.合同的终止与解除10.1终止条件10.2解除条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与补充12.1变更条件12.2补充协议13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指本合同中承租餐厅厨房的一方。1.1.2“出租方”指本合同中出租餐厅厨房的一方。1.1.3“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方使用的餐厅厨房及其附属设施。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用的时间范围。1.1.6“违约责任”指本合同中因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款如有歧义或未明确规定的事项，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方信息2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁物描述3.1租赁物概况3.1.1租赁物位于：__________________3.1.2租赁物面积：__________________3.1.3租赁物包括：__________________3.2租赁物设施3.2.1厨房设备：__________________3.2.2电器设备：__________________3.2.3通风设备：__________________3.2.4水电设施：__________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自：__________________至__________________4.1.2租赁期限为：__________________年4.2租金计算方式4.2.1租金为每月：__________________元4.2.2租金支付方式为：__________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付时间为每月的：__________________日前4.3.2租金支付方式为：__________________5.租赁物使用与维护5.1使用规定5.1.1租赁方应按照租赁物的用途合理使用。5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2维护责任5.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2租赁方不得损坏租赁物或擅自移除租赁物上的任何设施。5.3故障处理5.3.1租赁物发生故障，租赁方应及时通知出租方。5.3.2出租方应在接到通知后：__________________日内进行维修或更换。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付：__________________元的违约金。6.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。6.2.2出租方未按时进行维修或更换，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.1.1租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让租赁物。8.1.2出租方同意转让的，租赁方应将受让方的基本信息报出租方备案。8.2转租条件8.2.1租赁方如需转租，应事先征得出租方的书面同意。8.2.2转租合同中应包含原合同的全部内容，并明确转租期限不得超过原租赁期限。9.租赁物的拆除与归还9.1拆除规定9.1.1租赁期限届满或合同解除时，租赁方应将租赁物恢复原状或按出租方要求进行拆除。9.1.2租赁方在拆除前应通知出租方，并确保拆除过程中不损坏其他设施。9.2归还要求9.2.1租赁方应在租赁期限届满或合同解除后：__________________日内将租赁物归还给出租方。9.2.2归还的租赁物应保持完好，不得有损坏或擅自改变结构。10.合同的终止与解除10.1终止条件10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，可提前终止合同。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力，致使合同无法履行时，双方可解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交：__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：__________________仲裁委员会。12.合同的变更与补充12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2终止条件13.2.1合同因本合同约定的终止条件或法律规定的情形而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同中提及的第三方介入，指在租赁关系、合同履行过程中，为提供专业服务、评估、咨询或其他相关服务而参与合同履行的任何个人或机构。15.1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入的引入方式由双方协商确定，可由一方提出，经另一方同意后引入。16.1.2引入第三方介入前，双方应书面通知对方，并达成一致意见。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。17.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定或双方委托的范围，获取必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据评估结果或专业意见，提出建议或报告。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商的方式承担。18.1.2如无约定，费用由委托方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。20.1.2第三方介入的成果或报告，应提交给甲乙双方，并由双方共同决定是否采纳。20.1.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应协助解决争议，但最终决策权归甲乙双方所有。21.第三方介入的合同约定21.1合同约定21.1.1本合同中关于第三方介入的条款，作为合同不可分割的一部分。21.1.2如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容，并作为合同附件。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.1.2合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于第三方介入产生的费用、责任承担等。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入完成后，合同中的第三方介入条款终止。23.1.2第三方介入的终止不影响其他合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.租赁物现状确认书5.租金支付凭证6.维修及保养记录7.违约责任证明8.第三方评估报告9.第三方建议书或报告10.合同变更协议11.合同解除协议12.第三方介入费用结算单13.合同终止证明14.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的职责、权利、费用及违约责任。4.租赁物现状确认书：用于确认租赁物交付时的状态，包括设施、设备等。5.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。6.维修及保养记录：记录租赁物的维修及保养情况。7.违约责任证明：证明一方违约行为及违约责任。8.第三方评估报告：第三方对租赁物进行评估的书面报告。9.第三方建议书或报告：第三方根据专业意见提出的建议或报告。10.合同变更协议：双方就合同变更达成一致意见的书面文件。11.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见的书面文件。12.第三方介入费用结算单：第三方介入费用结算的凭证。13.合同终止证明：证明合同已终止的书面文件。14.其他双方认为必要的附件：双方认为对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.3双方未经同意擅自变更合同内容。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的计算方式：实际损失+合理费用。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及：__________________的违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付：__________________元的违约金，并承担因此造成的损失。3.双方未经同意擅自变更合同内容：擅自变更合同的一方应向对方支付：__________________元的违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年餐厅厨房租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7租赁期间的权利和义务1.7.1租赁方权利1.7.2租赁方义务1.7.3出租方权利1.7.4出租方义务1.8租赁期间的设施及设备维护1.9违约责任1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5租赁方名称：____________________1.1.6租赁方地址：____________________1.1.7租赁方联系人：____________________1.1.8租赁方联系电话：____________________第二条租赁标的物及用途2.1租赁标的物：位于____________________的餐厅厨房2.2租赁用途：用于餐饮服务及厨房相关活动第三条租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：租赁方应于每月__日前将租金支付至出租方指定账户。第五条租金调整5.1租赁期限内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应按照调整后的标准执行。5.2除第五条第一款外，本合同租金不得单方面调整。第六条押金及退还6.1租赁方应于签订本合同之日起__日内向出租方支付人民币____元整作为押金。6.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收无误，押金无息退还租赁方。第七条租赁期间的权利和义务7.1租赁方权利：7.1.1按照合同约定使用租赁物。7.1.2在租赁期限内，租赁方有权要求出租方维修租赁物内的设施设备。7.2租赁方义务：7.2.1按时支付租金及押金。7.2.2保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构或设施设备。7.3出租方权利：7.3.1按照合同约定收取租金及押金。7.3.2对租赁物进行合理维护和保养。7.4出租方义务：7.4.1按照合同约定向租赁方提供合格的租赁物。7.4.2在租赁期限内，确保租赁物内的设施设备正常使用。第八条租赁期间的设施及设备维护8.1租赁物内的设施及设备，在正常使用情况下，由租赁方负责日常维护和保养。8.2出租方负责租赁物内重大设施及设备的维修，租赁方应提前__天通知出租方。8.3因租赁方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。第九条违约责任9.1若租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。9.2若出租方未按合同约定提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额__%的违约金。9.3若租赁方擅自改动租赁物结构或设施设备，造成损失的，应承担全部赔偿责任。9.4若出租方未履行合同约定的维修义务，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任。第十条合同解除10.1在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。10.3合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，出租方应退还租赁方已支付的租金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2设施设备清单14.1.3租赁合同补充协议（如有）14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方对因自身过错导致的损失承担无限责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前__天书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作方案，并明确各方的职责和权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定的范围和目的，独立履行其职责，并提出合理化建议。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，确保其履行职责的行为合法合规。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系为合作关系，与合同约定的甲乙双方的权利义务无关。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自更改合同约定。15.6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。15.7.2若合同中未约定费用分担方式，则默认由甲乙双方平均分担。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和合同内容，第三方有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的其他约定15.10.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。15.10.2本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核实租赁物状况。2.设施设备清单详细列出租赁物内设施和设备的名称、型号、数量、品牌、规格、使用年限等信息。要求附件中包含设施设备的使用说明书和操作手册。3.租赁合同补充协议（如有）如双方在履行合同过程中达成新的协议或变更，应以书面形式补充至合同中。要求补充协议中明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。4.支付凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证等，用以证明租金和押金的支付情况。要求支付凭证上注明支付时间、金额及付款人信息。5.乙方经营许可证乙方从事餐饮服务应具备相关经营许可证，要求提供有效证件的复印件。6.消防安全验收合格证明租赁物内应有消防安全设施，要求提供消防安全验收合格证明。7.环保验收合格证明租赁物内应有环保设施，要求提供环保验收合格证明。8.第三方评估报告（如有）如有第三方对租赁物进行评估，要求提供评估报告。9.第三方监理报告（如有）如有第三方进行监理，要求提供监理报告。10.争议解决相关文件（如有）如发生争议，涉及的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金，每逾期一日，支付相当于租金总额__%的违约金。擅自改动租赁物结构或设施设备，赔偿出租方因此遭受的全部损失。违反租赁物使用规定，造成损失的，承担赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定：未按时提供合格的租赁物，每逾期一日，支付相当于租金总额__%的违约金。未履行合同约定的维修义务，造成损失的，承担赔偿责任。擅自提高租金，退还多收租金并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方损失的，按合同约定承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密，承担相应的法律责任。示例说明：租赁方逾期支付租金__天，应支付相当于租金总额__%的违约金，共计人民币____元。出租方未在约定时间内维修设施设备，导致租赁方停业损失人民币____元，出租方应赔偿该损失。第三方在评估过程中泄露租赁方商业秘密，导致租赁方遭受损失人民币____元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年餐厅厨房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及设施2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1房屋维修责任7.2设施维修责任8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5证件类型：________1.1.6证件号码：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5证件类型：________1.2.6证件号码：________2.租赁房屋及设施2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋配套设施2.2.1厨房设备：________2.2.2电器设备：________2.2.3水电设施：________2.2.4卫生间设施：________2.2.5通讯设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限：________年4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付方式：________4.3支付时间：________5.押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金支付时间：________5.3押金退还条件：________5.4押金退还程序：________6.使用范围及限制6.1使用范围：________6.2使用限制：6.2.1不得用于________6.2.2不得改变________6.2.3不得损害________7.维修及保养7.1房屋维修责任：7.1.1承租方负责日常维护保养7.1.2出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修7.2设施维修责任：7.2.1承租方负责租赁期间内损坏的设施维修7.2.2出租方负责租赁期满后损坏的设施维修8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.1.1水电费用由承租方承担8.1.2承租方应按照供水供电部门的收费标准缴纳水电费8.1.3承租方应在每月的____日前将水电费缴纳至指定账户8.2物业管理费缴纳8.2.1物业管理费由承租方承担8.2.2物业管理费标准根据物业管理合同约定执行8.2.3承租方应按照物业管理合同约定的缴纳方式及时间缴纳物业管理费9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时缴纳租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金9.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失9.1.3若承租方损坏房屋或设施，应承担维修或赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应支付_____%的违约金9.2.2若出租方未履行维修义务，承租方有权要求赔偿损失9.2.3若出租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止10.2.2合同解除后，合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋配套设施清单、押金收据等13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1根据合同需要，为确保合同履行和双方的权益，可引入第三方介入。2.1.2第三方介入可提高合同履行的效率，降低风险。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商一致后，确定第三方介入的必要性和具体事项。2.2.2双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责权利界定3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的职责。3.1.2第三方对因自身过错导致的合同履行瑕疵，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和协议内容。3.3.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1出租方与承租方是合同主体，第三方为辅助角色。4.2第三方介入后，出租方与承租方的权利义务关系不变。4.3第三方与出租方、承租方之间的关系，由双方签订的协议约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方对因自身过错导致的合同履行瑕疵，其赔偿金额不得超过合同标的额的_____%。5.1.2第三方对因不可抗力导致的合同履行瑕疵，不承担赔偿责任。5.2责任限额的确定5.2.1第三方责任限额由双方在协议中约定。5.2.2若协议未约定责任限额，则以合同标的额的_____%作为责任限额。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。6.1.2第三方介入的费用由双方协商确定。6.2费用承担6.2.1第三方介入的费用由双方按照协议约定承担。6.2.2若协议未约定费用承担方式，则由提出介入方承担。7.第三方介入的合同履行监督7.1第三方介入的合同履行监督7.1.1第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。7.1.2第三方发现合同履行瑕疵，应及时通知出租方和承租方。7.2监督结果的认定7.2.2出租方和承租方对第三方的监督结果有异议的，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更8.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方协商一致。8.1.2变更后的合同，由双方与第三方签订补充协议。8.2合同解除8.2.1第三方介入后，如需解除合同，应经双方协商一致。8.2.2解除合同后，第三方应按照协议约定退还相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1