2025年度商务办公房东出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务办公房东出租合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在商务办公房东出租事宜中的权利、义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是规范商务办公房东出租行为，明确双方的权利义务，确保甲方合法权益不受侵害，乙方能够正常使用办公场所。三、定义与解释3.1专业术语1.商务办公房东：指拥有商务办公场所并愿意出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方商务办公场所用于商务活动的自然人、法人或其他组织。3.2关键词解释1.商务办公场所：指具备办公设施、办公环境，适合从事商务活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务办公场所的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用商务办公场所。3.甲方有权对乙方在租赁期限内违反合同约定进行处罚。4.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商务办公场所。5.甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题给予协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商务办公场所。2.乙方有权在租赁期限内合理使用商务办公场所。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务在租赁期限内遵守甲方规定的各项规章制度。5.乙方有义务在租赁期满后，将商务办公场所恢复原状，并退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。2.乙方按照合同约定合理使用商务办公场所，不得擅自改变场所结构、用途。3.乙方在租赁期满后，按照合同约定将商务办公场所恢复原状，并退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照合同约定将商务办公场所恢复原状，并退还保证金。2.甲方解除合同，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定将商务办公场所恢复原状，并退还保证金。2.甲方在合同终止后，有权收回商务办公场所，乙方不得干涉。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，具体收费标准按甲方提供的费用清单执行。4.维修费用：租赁期间，如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.其他费用：本合同未列明的其他费用，按双方协商一致的方式支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的租赁期限开始前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：根据费用发生的具体时间，乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应在收到费用后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供符合要求的商务办公场所，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变商务办公场所结构或用途，应向甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定合理使用商务办公场所，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于上述第10.2条所列事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将租赁的商务办公场所转让给第三方。2.甲方不得将本合同的权利义务转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务办公场所的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他任何形式将商务办公场所使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对商务办公场所进行维修、保养或改造的权利。2.乙方应允许甲方在必要时进入商务办公场所进行上述活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护商务办公场所的正常使用。2.双方应按照合同约定，及时解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通，及时交换信息。2.双方应按照合同约定的时间和方式，共同处理商务办公场所的相关事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务办公房东出租事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务办公场所租赁合同2.保证金收据3.水电费清单4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方擅自改变商务办公场所结构或用途。甲方未按合同约定提供符合要求的商务办公场所。甲方未按合同约定退还保证金。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或电话确认乙方未按时支付费用。甲方通过现场检查或乙方书面报告确认乙方擅自改变场所结构或用途。乙方通过现场检查或甲方书面报告确认甲方未提供符合要求的场所。甲方通过书面通知确认乙方未退还保证金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.赔偿损失：一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方擅自改变商务办公场所结构或用途。解决办法：甲方通过现场检查或乙方书面报告发现，可要求乙方立即恢复原状；如乙方拒绝，可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的商务办公场所。解决办法：甲方应立即采取措施，改善商务办公场所条件；如无法在合理期限内改善，可协商调整租金或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在商务办公房东出租合同中，除了甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、协助解决合同履行中的问题等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权在合同履行过程中获得必要的配合。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商务办公场所。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在租赁期满后，无损坏的情况下，退还保证金。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如免费维修、免费清洁等。乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对商务办公场所进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合要求的商务办公场所，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期限内随意提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方在租赁期满后，如未退还保证金，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方合理使用商务办公场所，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将商务办公场所恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可享有乙方支付的租金和保证金，作为其投资回报。甲方可享受乙方在使用过程中产生的商业利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商务办公场所结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期满后，如未将商务办公场所恢复原状，应承担相应的修复费用。全文完。2025年度商务办公房东出租合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同双方4.合同签订日期5.合同有效期6.合同签订地点7.合同签订方式8.合同附件二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途6.房屋装修情况三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整方式5.水电费缴纳方式6.物业费缴纳方式四、押金及违约金1.押金金额2.押金退还条件3.违约金计算标准4.违约情形及处理五、房屋维护与维修1.房屋维护责任2.维修责任划分3.维修费用承担4.紧急维修处理六、房屋使用规定1.使用范围2.使用限制3.房屋保护4.租客责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同变更4.合同附件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋设施清单3.合同附件一4.合同附件二十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.附件签署4.合同签署日期十三、合同备案1.备案机构2.备案程序3.备案费用4.备案期限十四、合同终止后的处理1.房屋交还2.费用结算3.违约责任4.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度商务办公房东出租合同3.合同双方：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订日期：_______年_______月_______日5.合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.合同签订地点：_______7.合同签订方式：_______8.合同附件：_______二、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______5.房屋用途：商务办公6.房屋装修情况：_______三、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整方式：_______5.水电费缴纳方式：_______6.物业费缴纳方式：_______四、押金及违约金1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.违约金计算标准：_______4.违约情形及处理：_______五、房屋维护与维修1.房屋维护责任：_______2.维修责任划分：_______3.维修费用承担：_______4.紧急维修处理：_______六、房屋使用规定1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.房屋保护：_______4.租客责任：_______七、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决期限：自提交仲裁之日起_______个月内4.争议解决费用：由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。九、其他约定1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.通知方式：以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签署书面文件。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：_______年_______月_______日4.合同终止日期：_______年_______月_______日十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋设施清单3.合同附件一4.合同附件二十二、合同签署1.双方代表签字：a.甲方代表签字：_________b.乙方代表签字：_________2.单位盖章：a.甲方盖章：_________b.乙方盖章：_________3.附件签署：_________4.合同签署日期：_______年_______月_______日十三、合同备案1.备案机构：_______2.备案程序：_______3.备案费用：_______4.备案期限：_______十四、合同终止后的处理1.房屋交还：乙方应按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。2.费用结算：合同终止时，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、水电费等。3.违约责任：双方应承担因违约而产生的法律责任。4.合同终止日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对房屋的维修责任：甲方保证房屋在租赁期间符合安全和居住标准，并对房屋进行必要的维修和保养。甲方应在收到乙方通知后的_______个工作日内对房屋的维修请求进行响应。2.甲方对租金的调整权利：甲方有权根据市场行情和成本上涨等因素，在提前_______个月通知乙方的条件下调整租金。3.甲方对租赁期限的延长权利：甲方有权在租赁期满前_______个月与乙方协商，延长租赁期限。4.甲方对租赁用途的监管：乙方在使用房屋过程中，如需改变房屋用途，必须事先获得甲方书面同意。5.甲方对合同解除的权利：在乙方严重违约或房屋使用不当的情况下，甲方有权解除合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋的装修权利：乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至原有状态。2.乙方对租金支付的优先权：乙方在支付租金时，应优先支付当月租金，再支付押金和其他费用。3.乙方对租赁期间的维护责任：乙方负责在租赁期间保持房屋的清洁和整洁，并承担由此产生的费用。4.乙方对租赁期限的选择权：乙方有权在合同签订时选择租赁期限，但应遵守甲方对租赁期限的最短要求。5.乙方对房屋用途的合法性保证：乙方承诺在租赁期间，房屋的用途将符合相关法律法规的要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用：乙方应支付给中介机构_______元的中介服务费，该费用应在合同签订时一次性支付。2.中介机构的责任：中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同。3.中介机构的权利：中介机构有权在合同签订后收取_______元的管理费，该费用由甲方支付。4.中介机构的保密义务：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构的争议解决：如中介机构在履行职责过程中出现争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）5.中介服务协议（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.甲方营业执照复印件（如有）9.乙方营业执照复印件（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，如乙方超过_______天未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：如乙方未获得甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，未按合同约定进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方在收到乙方维修请求后的_______个工作日内未进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给第三者进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.物业费：指为维护物业管理区域内的公共设施和服务而向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行，如有争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：房屋使用安全争议。解决办法：双方应确保房屋使用安全，如有安全隐患，应及时修复或通知对方。五、所有应用场景：1.商务办公租赁：适用于企业、个体工商户等需要商务办公场所的租赁。2.长期租赁：适用于需要长期租赁房屋的个人或企业。3.房屋转租：适用于乙方需要将房屋转租给第三方的情形。全文完。2025年度商务办公房东出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款日期3.4逾期付款违约金4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋使用范围4.3房屋维护责任5.房屋租赁期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限届满后的处理6.房屋装修与改动6.1装修限制6.2装修审批6.3装修费用承担7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还期限8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还期限9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁保证金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：框架结构2.3.2楼层：第5层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商务办公3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币10,000元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户：银行，账号：0563.3付款日期3.3.1每月租金支付日：每月5日3.4逾期付款违约金3.4.1逾期付款违约金：每月租金的1%4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：2025年1月1日4.2房屋使用范围4.2.1房屋仅用于商务办公用途4.2.2不得用于居住、餐饮等非办公用途4.3房屋维护责任4.3.1出租方负责房屋的维修和保养4.3.2承租方负责日常使用中的清洁和维护5.房屋租赁期限5.1租赁期限起止时间5.1.1租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日5.2租赁期限届满后的处理5.2.1租赁期限届满后，双方可协商续租事宜5.2.2如双方协商一致，续租期限不得超过原租赁期限的延长6.房屋装修与改动6.1装修限制6.1.1承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请6.1.2装修不得改变房屋的结构和承重墙6.2装修审批6.2.1出租方应在收到申请后十个工作日内给予答复6.2.2如出租方同意装修，双方应签订装修协议6.3装修费用承担6.3.1装修费用由承租方承担6.3.2装修完成后，承租方应将房屋恢复原状7.房屋租赁押金7.1押金金额7.1.1押金金额：人民币5,000元7.2押金退还条件7.2.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还7.2.2租赁期满前，如房屋损坏，押金按实际损失扣除后退还7.3押金退还期限7.3.1押金退还期限：租赁期满后十个工作日内8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额：人民币10,000元8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还8.2.2租赁期满前，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还8.3保证金退还期限8.3.1保证金退还期限：租赁期满后十个工作日内9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费，如房产税、增值税等，由出租方承担9.1.2承租方应按国家规定缴纳个人所得税9.2税费缴纳方式9.2.1税费由出租方负责缴纳，并在缴纳后十个工作日内将相关票据提供给承租方10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋用途10.1.3承租方损坏房屋或设施10.2违约责任承担10.2.1承租方逾期支付租金，应支付逾期付款违约金10.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿10.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1列明房屋的具体情况，包括房间号、面积、结构等13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1详细记录押金金额、交付时间、退还条件等信息13.3附件三：房屋租赁保证金收据13.3.1详细记录保证金金额、交付时间、退还条件等信息14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等，以及任何因履行本合同而参与合同关系的其他第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，协助双方完成合同项下的各项事务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得合同履行过程中的必要信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权利义务关系，其权利义务仅限于本合同约定。15.4.2第三方与出租方、承租方之间的关系由双方另行约定，但不影响本合同的履行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1出租方或承租方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和预期目的。16.1.2双方应在接到通知后五个工作日内，共同确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费