2024版共享办公室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版共享办公室租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁标的及办公条件3.租赁期限与起止日期4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养责任7.保险责任8.安全管理与使用规定9.变更与解除合同条件10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用及合同效力13.其他条款与附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：_______（公司名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：_______（公司名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2租赁标的1.2.1出租方同意将位于_______的_______（面积、房间号）办公区域及设施设备出租给承租方使用。1.2.2承租方租赁的办公区域及设施设备仅限于合法的商务、办公用途，不得用于任何非法活动。1.3租赁期限与起止日期1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.1租金2.1.1承租方应按月支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元整。2.1.2租金支付方式为每月_______日前，承租方将租金直接转账至出租方指定的银行账户。2.2押金2.2.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付人民币_______元作为押金。2.2.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定向出租方办理退租手续，并经双方确认无遗留问题后，出租方应在_______个工作日内退还承租方剩余押金。3.1维修与保养责任3.1.2承租方负责租赁区域内办公设备的维修与保养，并承担因此产生的费用。4.1保险责任4.1.1承租方应按出租方要求办理租赁期间租赁区域内的财产保险，并将保险单副本交出租方备案。4.1.2保险费用由承租方承担。5.1安全管理与使用规定5.1.1承租方应遵守出租方的安全管理规定，配合出租方进行安全检查和管理。5.1.2承租方不得在租赁区域内进行任何可能危害他人人身安全或财产安全的行为。6.1变更与解除合同条件6.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______个月书面通知对方。6.1.2经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。7.1违约责任7.1.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币_______元整。7.1.2违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第二部分：其他条款与附件8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4附件：租赁区域平面图、设施设备清单、保险单副本等。第三部分：合同签署与生效日期出租方（甲方）：_______（公司名称）法定代表人（或授权代表）：_______承租方（乙方）：_______（公司名称）法定代表人（或授权代表）：_______8.5合同的修改和补充8.5.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。8.5.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1法律适用及合同效力10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.1通知与送达11.1.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。11.1.2通知或其他通信的送达，以对方实际收到日期为准。12.1合同解除或终止12.1.1在租赁期限内，如一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.1保密条款13.1.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。14.1合同签署与生效日期14.1.2双方签字（或盖章）之前，本合同的任何条款均不得视为有效或具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域平面图详细说明：本附件应包含租赁区域的详细平面图，标明各办公区域、公共区域、设施设备等具体位置和范围。附件二：设施设备清单详细说明：本附件应详细列明租赁区域内所有设施设备的具体名称、型号、数量和状态，包括家具、空调、电梯、消防设施等。附件三：保险单副本详细说明：本附件应提交租赁期间租赁区域内的财产保险单副本，以证明承租方已按约定办理保险手续。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息，以便双方查阅和核对。附件五：押金退还协议详细说明：本附件应包含押金退还的条件、程序和时间等具体规定，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金人民币_______元整。若迟延超过_______个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元整。违约行为二：提前解除合同责任认定：如承租方提前解除合同，应支付提前解除违约金人民币_______元整。提前解除违约金将从押金中扣除。违约行为三：损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应按修复成本或赔偿人民币_______元整。若无法修复，承租方应支付租赁物的折旧价值。违约行为四：未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，应支付违约金人民币_______元整。示例说明：若承租方未经出租方同意，在租赁区域内进行违法活动，导致租赁区域被封禁，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元整。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租方解释：指本合同中提供租赁物的一方，具备相应的出租能力和权利。法律名词二：承租方解释：指