2025版房地产动产抵押担保贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产动产抵押担保贷款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其房地产动产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款，双方就抵押担保事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议的目的是确保乙方在甲方无力偿还贷款时，能够依法行使抵押权，优先受偿。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产动产抵押：指甲方以其拥有的房地产动产作为抵押物，向乙方提供担保。（2）贷款：指乙方根据本协议向甲方提供的资金。（3）抵押权：指乙方在甲方违约时，依法对抵押物享有优先受偿的权利。3.2关键词解释：（1）房地产动产：指甲方拥有的，具有独立使用价值和交换价值的房屋、土地等。（2）抵押物：指甲方提供的房地产动产，用于担保乙方贷款的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款。（2）甲方应按照本协议约定提供真实、完整的抵押物。（3）甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（4）甲方应在本协议约定的范围内，保证抵押物的安全，防止抵押物被侵害。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供抵押物。（2）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。（3）乙方应按照本协议约定，提供贷款给甲方。（4）乙方应在本协议约定的范围内，妥善保管抵押物，防止抵押物被侵害。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，将抵押物交付乙方。（2）乙方应按照本协议约定，向甲方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的贷款期限届满。（2）甲方提前偿还贷款。（3）经双方协商一致，本协议终止。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应按照约定归还贷款本金及利息。（2）乙方应将抵押物返还甲方。（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）抵押登记费：指甲方将抵押物登记为乙方抵押权的费用。（2）评估费：指对抵押物的价值进行评估所产生的费用。（3）担保费：指乙方因提供贷款而收取的担保费用。（4）贷款利息：指乙方根据贷款金额和约定的利率计算出的利息。（5）逾期利息：指甲方未按时偿还贷款所产生的逾期利息。（6）其他费用：指本协议约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将应支付的费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应将应支付的费用以现金形式交付给乙方。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）抵押登记费、评估费、担保费应在抵押物抵押登记前支付。（2）贷款利息应按约定的利率和支付周期支付。（3）逾期利息应在逾期之日起的每个支付周期内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付。（2）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。（3）双方应按照国家有关法律法规和本协议的约定，妥善保管支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方提供虚假抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任及相应损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）抵押物的具体信息。（2）贷款的具体金额和利率。（3）双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要措施，保护保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力履行本协议。（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物受损。（2）战争导致乙方无法提供贷款。十一、争议解决11.1协商解决：如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）如需转让，双方应书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务与特定主体相关，不得转让。（2）本协议项下的权利和义务涉及国家机密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，乙方对抵押物的所有权仍归甲方所有，乙方仅为担保贷款的安全而占有和使用抵押物。（2）除非本协议另有约定，否则甲方保留抵押物的出售、出租、抵押等权利。13.2特殊权力保留：（1）在贷款未全部清偿前，甲方有权随时要求乙方归还部分或全部贷款。（2）在贷款未全部清偿前，甲方有权随时要求乙方提前偿还贷款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致。（2）任何修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充与本协议具有同等法律效力。（2）本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保本协议的履行。（2）双方应相互配合，共同解决本协议履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通和协作。（2）双方应遵守诚实信用原则，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房地产动产抵押担保贷款的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：（1）任何一方不得擅自增加或减少本协议项下的权利和义务。（2）未经双方协商一致，任何一方不得修改本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：（如有附件，请在此处列明附件名称及份数）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产动产抵押登记证明2.抵押物评估报告3.贷款合同4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件6.协商修改和补充协议（如有）7.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息，认定为逾期违约。未按约定提供真实、完整的抵押物，认定为提供虚假抵押物违约。未按约定保证抵押物的安全，导致抵押物被侵害，认定为抵押物安全违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款，认定为贷款违约。未按约定保管抵押物，导致抵押物被侵害，认定为抵押物保管违约。泄露甲方商业秘密，认定为商业秘密违约。三、法律名词及解释：1.房地产动产抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其房地产动产转移占有债权人，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。2.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：在签订合同前，双方应共同委托具有资质的评估机构进行抵押物价值评估。2.问题：甲方逾期偿还贷款。解决办法：乙方应提醒甲方按时偿还贷款，如甲方逾期，乙方可要求甲方支付逾期利息，并有权根据本协议约定采取相应措施。3.问题：抵押物安全无法保证。解决办法：双方应共同采取措施，确保抵押物的安全，如发现抵押物被侵害，乙方应及时通知甲方，并采取措施保护抵押物。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发现保密信息泄露，应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可按本协议约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任。（2）第三方应确保抵押物的真实性和完整性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方履行还款义务。（2）第三方有权在甲方违约时，行使抵押权。4.第三方义务：（1）第三方应按本协议约定，履行担保义务。（2）第三方应承担因担保而产生的法律、经济责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的抵押物。（2）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。（3）乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权收取担保费。（2）乙方有权收取贷款利息。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。（2）甲方提供虚假抵押物，乙方有权解除本协议。（3）甲方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权在贷款全部清偿后，要求乙方返还抵押物。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担因违约而产生的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按约定保管抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025版房地产动产抵押担保贷款协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同期限二、抵押物概述2.1抵押物种类2.2抵押物名称2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属情况2.5抵押物现状三、贷款概述3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式四、担保责任4.1担保人信息4.2担保方式4.3担保范围4.4担保期限4.5担保责任五、抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物转让5.4抵押物处置六、违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3违约金6.4违约责任追究七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：担保人承诺书10.3附件三：贷款合同十一、通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达证明十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签订地十四、合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：贷款合同合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版房地产动产抵押担保贷款协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：（1）借款人：名称：________________法定代表人：___________联系电话：_____________住所地：________________（2）贷款人：名称：________________法定代表人：___________联系电话：_____________住所地：________________1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限：本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物概述2.1抵押物种类：房地产动产2.2抵押物名称：________________2.3抵押物价值评估：根据____机构评估，抵押物价值为人民币____元。2.4抵押物权属情况：抵押物所有权归借款人所有，无任何权利瑕疵。2.5抵押物现状：抵押物位于________________，现状良好。三、贷款概述3.1贷款种类：抵押担保贷款3.2贷款金额：人民币____元3.3贷款期限：____年3.4贷款利率：年利率为____%，按月计息。3.5还款方式：按月等额本息还款。四、担保责任4.1担保人信息：名称：________________法定代表人：___________联系电话：_____________住所地：________________4.2担保方式：连带责任担保4.3担保范围：包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。4.4担保期限：与贷款期限相同。4.5担保责任：担保人承担连带责任，在借款人未按约定偿还贷款时，承担偿还全部贷款本息的责任。五、抵押物管理5.1抵押物保管：抵押物由借款人负责保管，贷款人有权随时检查抵押物的保管情况。5.2抵押物使用：借款人未经贷款人书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物转让：抵押物转让须经贷款人书面同意，且转让所得款项优先用于偿还贷款。5.4抵押物处置：在借款人违约或合同解除时，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。六、违约责任6.1借款人违约责任：（1）未按约定偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。（2）未经贷款人同意擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，应承担相应的法律责任。6.2担保人违约责任：（1）借款人违约时，担保人应立即承担偿还全部贷款本息的责任。（2）担保人违约的，应承担相应的法律责任。6.3违约金：按逾期金额的____%计算，每日计收。6.4违约责任追究：贷款人有权依法追究借款人和担保人的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》的规定进行。八、合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）借款人、贷款人协商一致，且不违反法律法规；（2）经贷款人同意，借款人变更贷款用途；（3）因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不合理的。8.2合同解除条件：（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）贷款人违约，借款人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序：（1）任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起____日内，双方应协商达成一致；（3）协商不一致的，按第七章争议解决方式处理。九、合同终止9.1合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）合同期限届满；（3）合同解除；（4）其他终止条件。9.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应相互通知；（2）终止合同后，贷款人应退还抵押物；（3）终止合同后，双方应办理相关手续。十、合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：担保人承诺书10.3附件三：贷款合同十一、通知送达11.1通知方式：书面通知或电子通知11.2通知送达地址：见合同双方基本信息11.3通知送达证明：通知送达后应保留送达证明。十二、合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日十三、其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。13.3合同签订地：________________十四、合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：贷款合同借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权条款内容：甲方对贷款申请享有最终审批权。说明：甲方作为贷款申请的主导方，有权对借款人的信用状况、还款能力等进行综合评估，并决定是否批准贷款申请。1.2贷款利率调整权条款内容：在合同有效期内，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。说明：甲方作为贷款方，为应对市场利率波动，有权对贷款利率进行调整，以保证贷款收益。1.3抵押物价值评估权条款内容：甲方有权对抵押物进行价值评估，评估结果作为贷款额度的依据。说明：甲方作为主导方，对抵押物的价值评估具有决定权，以保证贷款的安全性。1.4抵押物优先购买权条款内容：在合同约定的期限内，如抵押物需处置，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为贷款方，在抵押物处置时享有优先购买权，以维护自身权益。1.5贷款期限调整权条款内容：在合同有效期内，如借款人信用状况发生变化，甲方有权调整贷款期限。说明：甲方作为贷款方，为降低贷款风险，有权根据借款人的信用状况调整贷款期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款用途监督权条款内容：乙方有权对贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的合法用途。说明：乙方作为借款方，为保证贷款资金的安全性和合规性，有权对贷款用途进行监督。2.2贷款利率协商权条款内容：在合同签订时，乙方有权与甲方协商确定贷款利率。说明：乙方作为借款方，有权参与贷款利率的协商，以争取更优惠的利率条件。2.3抵押物选择权条款内容：乙方有权选择抵押物，并经甲方认可后作为贷款担保。说明：乙方作为借款方，有权选择合适的抵押物，以降低贷款风险。2.4贷款期限协商权条款内容：在合同签订时，乙方有权与甲方协商确定贷款期限。说明：乙方作为借款方，有权参与贷款期限的协商，以适应自身资金需求。2.5贷款还款方式协商权条款内容：在合同签订时，乙方有权与甲方协商确定贷款还款方式。说明：乙方作为借款方，有权参与贷款还款方式的协商，以选择更适合自己的还款方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。说明：第三方中介提供的服务费用由借款方承担，以保证中介服务的独立性。3.2中介保密义务条款内容：中介对所掌握的合同双方信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：中介作为第三方，对合同双方信息负有保密责任，以保证双方信息安全。3.3中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。说明：中介服务期限与合同期限一致，确保中介服务的完整性和连续性。3.4中介责任条款内容：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：中介作为第三方，应按照合同约定履行职责，如有违约行为，应承担相应责任。3.5中介解除合同权条款内容：在合同履行过程中，如中介认为合同存在重大风险，有权解除合同。说明：中介在合同履行过程中，如发现重大风险，有权解除合同，以避免自身损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保人承诺书3.贷款合同4.贷款审批表5.贷款用途证明6.抵押物评估报告7.借款人信用报告8.甲方营业执照副本9.乙方身份证复印件10.中介服务协议11.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息；借款人擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；借款人未按约定使用贷款；担保人未按约定履行担保责任；甲方未按约定调整贷款利率；乙方未按约定支付中介服务费用；中介未按约定履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；双方协商一致的，可认定为违约行为；经第三方机构鉴证的，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人不履行到期债务，对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.连带责任担保：指担保人承担与债务人相同的偿还责任，债权人可向债务人或担保人追偿全部债务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.保密义务：指当事人对所掌握的对方信息负有保密责任，未经授权不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况发生变化，无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商，调整还款计划或采取其他补救措施。2.问题：抵押物价值下降，不足以覆盖贷款本金。解决办法：与借款人协商，追加抵押物或调整贷款额度。3.问题：中介泄露合同双方信息。解决办法：立即终止中介服务，追究中介法律责任，并采取保密措施。五、所有应用场景：1.房地产动产抵押担保贷款；2.个人或企业融资需求；3.风险控制需求；4.保障贷款安全；5.维护合同双方权益。全文完。2025版房地产动产抵押担保贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利状态3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押物交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力6.贷款合同6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4还款方式7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管方式7.3保管费用8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置方式8.3处置收益分配9.抵押权实现9.1实现条件9.2实现方式9.3实现程序10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025版房地产动产抵押担保贷款协议》。1.1.2“甲方”指借款人。1.1.3“乙方”指贷款人。1.1.4“抵押物”指甲方提供的用于担保本贷款的房地产动产。1.1.5“贷款金额”指甲方从乙方处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指甲方应向乙方偿还全部贷款本息的期限。1.1.7“贷款利率”指乙方根据市场情况和双方约定向甲方收取的贷款利息率。1.1.8“抵押权”指乙方对抵押物享有的担保权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物为甲方名下的位于市区路的房产，房产证号为。2.1.2抵押物为独立产权，无共有、无查封、无抵押等权利负担。2.1.3抵押物面积平方米，用途为住宅。2.2抵押物权利状态2.2.1抵押物权利清晰，无任何争议。2.2.2抵押物未涉及任何法律纠纷，未处于司法拍卖或强制执行状态。3.抵押物价值评估3.1评估机构3.1.1甲方委托房地产评估机构对本抵押物进行价值评估。3.2评估方法3.2.1评估机构采用市场比较法对本抵押物进行价值评估。3.3评估结果3.3.1评估机构评估的本抵押物价值为人民币万元。4.抵押物交付4.1交付时间4.1.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内将抵押物交付乙方。4.2交付方式4.2.1甲方应将抵押物过户至乙方名下。4.3交付地点4.3.1抵押物过户手续办理地点为市区路号。5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1乙方应在抵押物交付后个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。5.2抵押权效力5.2.1抵押权自登记之日起生效，具有法律约束力。6.贷款合同6.1贷款金额6.1.1本贷款金额为人民币万元。6.2贷款期限6.2.1本贷款期限为年。6.3贷款利率6.3.1本贷款利率为年利率%。6.4还款方式6.4.1甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息。7.抵押物保管7.1保管责任7.1.1乙方负责保管抵押物，确保其安全。7.2保管方式7.2.1乙方将抵押物存放于安全可靠的场所。7.3保管费用7.3.1抵押物保管费用由甲方承担。8.抵押物处置8.1处置条件8.1.1在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依照本合同约定处置抵押物。8.1.2乙方在处置抵押物前，应提前个工作日通知甲方。8.2处置方式8.2.1乙方有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。8.2.2处置抵押物所得款项，用于偿还乙方因贷款产生的全部费用，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、律师费等。8.3处置收益分配8.3.1抵押物处置后的剩余款项，乙方应退还甲方。9.抵押权实现9.1实现条件9.1.1甲方未按约定偿还贷款本息，经乙方催告后仍未偿还的。9.1.2抵押物价值低于贷款余额，且甲方未提供足额追加担保的。9.2实现方式9.2.1乙方有权直接行使抵押权，依法对抵押物进行处置。9.2.2乙方也可以通过诉讼方式实现抵押权。9.3实现程序9.3.1乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方。9.3.2乙方应在实现抵押权后个工作日内，向甲方出具抵押权实现证明。10.保险10.1保险种类10.1.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向保险公司投保抵押物保险。10.2保险金额10.2.1抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险期限10.3.1抵押物保险期限应与贷款期限一致。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时偿还贷款本息的。11.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的。11.1.3乙方因甲方违约行为遭受损失的。11.2违约责任11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。11.2.2乙方因甲方违约行为遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因甲方偿还全部贷款本息而终止。13.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为本合同签订时双方约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物保险单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同，则可引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。15.6.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。15.7第三方变更15.7