二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方拥有文化创意园区土地使用权，乙方有意租赁该园区进行文化创意项目开发。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在文化创意园区租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意园区：指集文化创意产业、科技研发、教育培训、展览展示、休闲娱乐等功能于一体的综合性园区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意园区的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化产品和服务为载体的产业。（2）租赁：指甲方将文化创意园区使用权在一定期限内转让给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用文化创意园区进行监督管理。（3）甲方应保证文化创意园区的安全、卫生、环保等设施符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化创意园区。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点文化创意园区地址：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）法律法规变更导致本合同无法履行，本合同自行终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。（3）法律法规变更导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将文化创意园区交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）法律法规变更导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付基本租金。（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内的公共设施，应按照规定支付使用费。（4）其他费用：根据实际使用情况，乙方应支付的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可凭相关凭证在甲方指定地点现金支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付章件乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供文化创意园区，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收部分。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变文化创意园区用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约金总额的赔偿。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约金总额的赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）政府突发政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化创意园区整体规划、设计、布局的修改权。（2）甲方保留对文化创意园区内公共设施的维护、更新、改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护文化创意园区的良好运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用文化创意园区。（2）乙方应按照甲方要求，配合园区管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就文化创意园区租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化创意园区相关资料，包括但不限于园区规划图、设施清单、租赁条件等。2.乙方提供的营业执照、法人身份证明等合法经营证明文件。3.双方签订的修改和补充协议。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.任何其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供文化创意园区；擅自提高租金；违反保密条款；未提供必要协助。乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用；擅自改变文化创意园区用途；泄露保密内容；未遵守园区管理规定。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保租金按时支付。2.问题：园区设施维护问题。解决办法：建立园区设施维护记录，定期检查，确保设施正常运行。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强员工保密教育，制定保密制度，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：及时收集不可抗力事件的证明文件，协商处理合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________________________第三方主体地址：_________________________第三方主体联系人：_________________________第三方主体联系电话：_________________________2.第三方权利：参与文化创意园区的运营和管理。享有园区内特定区域的经营权。享有园区内设施的使用权。3.第三方义务：按照合同约定履行相关责任。不得损害甲方和乙方的合法权益。遵守园区管理规定。4.第三方责任：对其经营区域内的安全和卫生负责。对其经营行为产生的法律责任负责。5.第三方收益：根据合同约定，享有相应的经营收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有文化创意园区租赁权。享有园区内设施的使用权。享有合同约定的租金减免权。享有合同约定的违约金追索权。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间的经营权益。甲方应提供必要的设施维护和更新。甲方应协助乙方进行市场推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变文化创意园区的整体规划。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有文化创意园区的所有权。享有租金收益。享有对文化创意园区的运营管理权。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金。乙方应遵守园区管理规定。甲方应享有园区内设施的经营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变文化创意园区的用途。乙方不得擅自转让租赁权。乙方不得泄露商业秘密。全文完。二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同标的物二、租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物产权状况2.3租赁物附属设施2.4租赁物使用限制三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整四、租赁物使用4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制4.4使用变更五、租赁物维护与保养5.1维护责任5.2保养要求5.3故障处理5.4报废处理六、租赁费用支付6.1费用构成6.2支付时间6.3支付方式6.4违约责任七、合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同附件10.1租赁物清单10.2附属设施清单10.3其他附件十一、合同生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案手续十二、其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解除十三、合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金退还13.3违约责任十四、合同签署14.1签署方式14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度文化创意园区租赁合同1.2合同双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.6合同标的物：位于[地址]的文化创意园区内，编号为[租赁物编号]的租赁空间及其附属设施。二、租赁物描述2.1租赁物基本情况：租赁物为[租赁物描述]，包括但不限于面积、结构、装修状况等。2.2租赁物产权状况：出租方保证租赁物所有权合法，无任何权利瑕疵。2.3租赁物附属设施：包括但不限于电力、水源、空调、消防设施等。2.4租赁物使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年[起始日期]起，为期[租赁期限]年。3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，总计[总金额]元。3.3租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租金在合同有效期内保持不变，除非国家相关政策调整或双方另有约定。四、租赁物使用4.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行文化创意产业相关的经营活动。4.2使用规则：承租方应遵守园区管理制度，确保租赁物及公共区域的整洁和安全。4.3使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构，不得占用公共区域。4.4使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前[具体时间]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。五、租赁物维护与保养5.1维护责任：承租方负责租赁物的日常维护与保养。5.2保养要求：承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得损坏。5.3故障处理：租赁物及附属设施发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。5.4报废处理：租赁物及附属设施达到报废标准或损坏无法修复时，由出租方负责处理。六、租赁费用支付6.1费用构成：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。6.2支付时间：各项费用按月支付，具体支付时间见租金支付方式。6.3支付方式：各项费用均以银行转账方式支付至出租方指定账户。6.4违约责任：如承租方逾期支付费用，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。七、合同解除与终止7.1解除条件：合同双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除合同。7.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[具体时间]内予以答复，逾期未答复视为同意解除。7.3终止条件：合同期满或达到合同终止的其他条件时，合同自动终止。7.4终止程序：合同终止后，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给出租方。八、违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。8.2违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情况及造成的损失另行协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如需仲裁，双方可选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。十、合同附件10.1租赁物清单10.2附属设施清单10.3其他附件十一、合同生效与备案11.1生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2生效日期：合同签订日期。11.3备案手续：合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。十二、其他约定12.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并视为送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除：合同解除需符合合同约定或法律规定，并以书面形式通知对方。十三、合同解除后的处理13.1租赁物返还：合同解除后，承租方应在[具体时间]内将租赁物完好无损地返还给出租方。13.2租金退还：如合同提前解除，出租方应退还承租方未支付的租金。13.3违约责任：合同解除后，双方仍需承担未履行部分的违约责任。十四、合同签署14.1签署方式：合同双方应亲自签署或授权代表签署。14.2签署日期：[具体日期]14.3签署地点：[签订地点]合同签署部分：出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为文化创意园区的管理者，拥有对园区整体运营的决策权，包括但不限于租赁物的维护、园区活动安排、公共区域管理等。1.2租赁物升级改造说明：甲方有权根据市场发展和园区规划，对租赁物进行升级改造，但需提前[具体时间]通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常经营。1.3园区活动参与说明：乙方应积极参与甲方组织的园区活动，如展览、论坛等，以提升园区整体形象和乙方品牌知名度。1.4甲方宣传权益说明：甲方有权在园区宣传资料、官方网站等平台上使用乙方的名称和标识，进行宣传推广。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方有权自主决定租赁物的经营内容和方式，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2租赁物装修改造说明：乙方在租赁物内进行装修改造时，需提前向甲方提出申请，并获得甲方批准。装修改造后的风格应符合园区整体规划。2.3乙方品牌推广说明：乙方有权在租赁物内进行品牌推广活动，但需遵守园区相关规定，不得影响其他租户的正常经营。2.4租赁物维护责任说明：乙方负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费说明：如合同中有第三方中介参与，中介服务费由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任说明：中介机构在合同履行过程中应尽到中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行等。3.3中介保密义务说明：中介机构对在服务过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任说明：如中介机构未履行中介职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.5中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后由甲方支付给中介机构，具体支付比例和方式由双方协商确定。3.6中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，如合同提前终止，中介机构的服务也随之终止。3.7中介服务费用调整说明：如中介服务费用在服务期间发生调整，中介机构应提前通知甲方、乙方，并经双方协商一致后执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.园区管理制度4.装修改造申请表5.中介服务合同（如有）6.其他双方协商一致认为需作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过[具体时间]未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，违反了合同约定。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未进行修复或赔偿，则认定为违约。4.违约行为：违反园区管理制度认定：乙方违反园区管理制度，经劝告仍不改正，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的货币。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。4.民事诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起诉讼，请求法院判决保护其合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设置提醒系统，定期提醒乙方支付租金；必要时可暂停乙方部分服务。2.问题：租赁物损坏解决办法：要求乙方立即修复或赔偿损失；若乙方不履行，可采取法律手段解决。3.问题：争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以降低争议解决难度。五、所有应用场景：1.文化创意产业租赁2.园区物业管理3.第三方中介服务4.合同纠纷解决5.园区活动组织与参与全文完。二零二五年度文化创意园区租赁合同详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3使用规范7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：文化创意园区管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：文化创意有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.1.1文化创意园区2.2租赁物位置2.2.1市区路号2.3租赁物面积2.3.1总面积：10000平方米2.3.2可租赁面积：8000平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12028年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间4.3.1支付至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1因市场行情变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2租金调整方式5.2.1按照调整前的租金基数，按比例调整5.3租金调整通知5.3.1出租方应在租金调整前一个月通知承租方6.租赁物使用6.1租赁物用途6.1.1用于文化创意产业相关业务6.2使用限制6.2.1不得用于违法活动6.2.2不得擅自改变租赁物的结构、用途6.3使用规范6.3.1承租方应遵守国家相关法律法规及园区管理规定6.3.2保持租赁物内部环境整洁，不得随意丢弃垃圾7.维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修7.3维修费用承担7.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担7.3.2承租方维修责任内的费用由承租方承担8.保险8.1保险种类8.1.1出租方应投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值8.1.2承租方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物内部设施价值8.2保险责任8.2.1保险责任应涵盖因火灾、自然灾害等不可抗力因素导致的损失8.2.2保险责任应涵盖因租赁物或承租方行为导致的第三方财产损失8.3保险费用承担8.3.1保险费用由双方各自承担，但应在合同签订前协商一致9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反租赁物使用规定9.1.3出租方未按时履行维修义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%按日计算9.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约而产生的合理费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约达到合同约定的解除条件10.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同10.2合同解除程序10.2.1提前一个月书面通知对方10.2.2双方协商一致后签订解除协议10.3合同解除后果10.3.1双方应按照合同约定处理租赁物的退还及剩余租金10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应根据仲裁规则进行审理12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后7日内，承租方支付首期租金12.2合同生效时间12.2.1自合同签订之日起生效12.3合同生效通知12.3.1双方应在合同生效后3日内互相通知13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3合同终止13.3.1合同期满自然终止13.3.2合同解除后，合同终止14.合同签署14.1签署日期14.1.12024年12月31日14.2签署地点14.2.1市区路号14.3签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的具有独立法人资格的机构或个人。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介、评估、监理、咨询服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能产生的后果。15.2.2第三方的责任限额应在不低于其提供服务时可能承担的最高赔偿金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，执行服务任务。15.3.2第三方有义务按照合同约定，保证服务质量，确保服务效果符合甲乙双方的要求。15.3.3第三方有权获取履行合同所需的相关信息，但应保护甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在执行中介、评估、监理等服务时，对甲方提供的信息负有保密义务。第三方在提供服务过程中，若发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方整改。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在执行中介、评估、监理等服务时，对乙方提供的信息负有保密义务。第三方在提供服务过程中，若发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方整改。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在执行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应就第三方介入达成书面