二零二五年度仓储租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体甲方（仓储方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，仓储物流行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其仓储设施出租给乙方使用，以实现资源优化配置。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保仓储租赁关系的顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储：指乙方将货物存放于甲方提供的仓储设施内，甲方负责货物的保管和管理的活动。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方仓储设施的时间。（3）仓储费：指乙方按约定支付给甲方的仓储费用。3.2关键词解释（1）仓储设施：指甲方提供的具有储存功能的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）货物：指乙方存放于仓储设施内的物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付仓储费。（2）甲方负责仓储设施的维护保养，确保其安全、整洁。（3）甲方应按照乙方的要求，在合理的时间内提供仓储设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供仓储设施。（2）乙方应按照约定的时间、数量和规格存放货物。（3）乙方应按约定支付仓储费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施所在地：__________5.3合同履行方式乙方将货物存放于甲方提供的仓储设施内，甲方负责货物的保管和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方终止合同；（2）双方应结清合同履行过程中的所有费用；（3）甲乙双方应按照约定将仓储设施和货物恢复原状。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应结清合同履行过程中的所有费用；（2）甲乙双方应按照约定将仓储设施和货物恢复原状；（3）本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储费：根据仓储设施的实际使用面积和租赁期限计算，具体费用标准详见附件一。（2）管理费：乙方在使用仓储设施期间，需支付甲方管理费，具体费用标准详见附件一。（3）其他费用：包括但不限于保险费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照约定的支付方式向甲方支付各项费用，支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）仓储费、管理费等固定费用应在每个租赁期开始前一次性支付。（2）其他费用应在发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停仓储服务，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定提供仓储设施，应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方未妥善保管乙方货物，导致货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____元滞纳金。（2）如乙方擅自改变仓储设施的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失和双方约定确定。（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）仓储设施的布局、功能、性能等；（2）货物的品种、数量、存放位置等；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法律、法规的变更；（3）战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府政策变更导致仓储业务无法继续；（3）战争导致货物运输中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同内容的重大变更；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行必要检查和维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保仓储租赁关系的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关信息和资料。（2）甲乙双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（仓储方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（租赁方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：仓储费及管理费收费标准2.附件二：仓储设施使用说明3.附件三：货物清单及存放规则4.附件四：不可抗力事件清单5.附件五：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供仓储设施。b)未妥善保管乙方货物。c)未按时收取费用。乙方违约：a)未按时支付费用。b)擅自改变仓储设施的使用性质。c)未妥善保管货物。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律规定为准。甲乙双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施不符合约定标准。乙方货物存放不规范，存在安全隐患。2.解决办法：甲方应在合同签订前对仓储设施进行检查，确保其符合约定标准。甲方应向乙方提供货物存放指导，并监督乙方遵守存放规则。乙方应按照约定标准存放货物，并配合甲方进行安全检查。3.问题：双方在合同履行过程中沟通不畅。4.解决办法：甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通工作，确保信息传递的及时性和准确性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。6.解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括通知对方、暂停履行合同、协商解决等。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际损失协商赔偿事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，监督甲乙双方的履行情况。第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行证明。3.第三方义务：第三方应保证其监督行为不侵犯甲乙双方的合法权益。第三方应在本合同约定的范围内行使监督权。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的仓储设施。乙方有权要求甲方提供合理的货物存放指导和安全保障措施。2.乙方的利益条款：甲方应保证仓储设施的安全性和稳定性，避免因设施问题导致乙方货物损失。甲方应保证仓储服务的连续性和稳定性，不得无故中断乙方货物的储存。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合标准的仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方如因自身原因导致乙方货物损失，应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变仓储设施的使用性质，不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整仓储费及管理费标准。甲方可要求乙方在规定时间内支付费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同约定的范围内合理使用仓储设施。甲方有权要求乙方遵守仓储设施的使用规则，维护仓储设施的安全和整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。乙方如因自身原因导致仓储设施损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变仓储设施的使用性质，不得影响甲方正常经营。全文完。二零二五年度仓储租赁合同示范文本1合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间1.2合同签订地点1.3合同双方基本信息1.4合同签订代表第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁仓储设施3.1仓储设施描述3.2设施维护与保养3.3设施使用范围第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3其他费用及支付第五章租赁物品的管理5.1租赁物品存放规定5.2入库与出库手续5.3仓储物品安全第六章违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八章保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险合同条款第九章合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款第十章合同附件10.1仓储设施清单10.2租赁物品清单10.3其他相关附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2仓储设施归还12.3其他相关处理第十三章违约金与赔偿13.1违约金标准13.2赔偿方式与标准第十四章合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同双方基本信息：1.3.1租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________1.3.2承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________1.4合同签订代表：1.4.1租赁方代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________1.4.2承租方代表：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：2.1.1按照合同约定收取租金。2.1.2对租赁仓储设施进行管理和维护。2.1.3要求承租方遵守仓储规定。2.2租赁方义务：2.2.1提供符合合同约定的仓储设施。2.2.2保证仓储设施的安全和正常使用。2.2.3按时交付租赁仓储设施。2.3承租方权利：2.3.1按照合同约定使用仓储设施。2.3.2要求租赁方提供必要的服务和支持。2.3.3在租赁期限内享有仓储设施的使用权。2.4承租方义务：2.4.1按时支付租金。2.4.2保管好租赁物品，防止损坏或丢失。2.4.3遵守仓储管理规定，确保仓储安全。第三章租赁仓储设施3.1仓储设施描述：3.1.1仓储面积：____________________3.1.2设施类型：____________________3.1.3设施设备：____________________3.2设施维护与保养：3.2.1租赁方负责设施的日常维护。3.2.2承租方负责设施的使用保养。3.3设施使用范围：3.3.1仓储设施仅用于合法存储物品。3.3.2不得用于违法活动。第四章租赁期限与费用4.1租赁期限：4.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金标准及支付方式：4.2.1租金标准：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3其他费用及支付：4.3.1其他费用包括：____________________4.3.2支付方式：____________________第五章租赁物品的管理5.1租赁物品存放规定：5.1.1物品存放需符合仓储规定。5.1.2物品出入库需办理相关手续。5.2入库与出库手续：5.2.1入库手续：____________________5.2.2出库手续：____________________5.3仓储物品安全：5.3.1物品安全由承租方负责。5.3.2租赁方提供必要的安全保障。第六章违约责任与争议解决6.1违约情形：6.1.1未按时支付租金。6.1.2未经许可擅自改变仓储设施。6.1.3违反仓储管理规定。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应支付违约金。6.3争议解决方式：6.3.1双方协商解决。6.3.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现合同约定的解除情形。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满。7.2.2合同约定的终止条件成就。7.3合同解除与终止程序：7.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。7.3.2一方提出解除合同，另一方同意，签订解除协议。7.3.3出现解除条件，自动解除合同。第八章保险8.1保险范围：8.1.1租赁仓储设施及物品的火灾保险。8.1.2人员意外伤害保险。8.2保险费用：8.2.1保险费用由双方按比例承担。8.2.2保险费用在合同签订时一次性支付。8.3保险合同条款：8.3.1保险合同由双方共同签订。8.3.2保险合同条款由双方共同商定。第九章合同变更与补充9.1合同变更程序：9.1.1双方协商一致，书面提出变更要求。9.1.2经双方签字确认后生效。9.2合同补充条款：9.2.1补充条款作为合同的一部分。9.2.2补充条款的效力与合同其他条款相同。第十章合同附件10.1仓储设施清单10.2租赁物品清单10.3其他相关附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2保险合同生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.2.3其他法律规定的终止情形。第十二章合同解除与终止后的处理12.1租金结算：12.1.1合同解除或终止时，未支付租金应一次性结清。12.1.2已支付租金不予退还。12.2仓储设施归还：12.2.1承租方应在合同终止后及时归还仓储设施。12.2.2仓储设施归还时，应保持原状。12.3其他相关处理：12.3.1双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第十三章违约金与赔偿13.1违约金标准：13.1.1违约金按每日租金的____%计算。13.1.2违约金总额不得超过合同总金额的____%。13.2赔偿方式与标准：13.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.2.2赔偿标准根据实际情况确定。第十四章合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日合同签订方签字：租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供仓储设施升级改造：1.1.1甲方应根据市场发展和承租方需求，对仓储设施进行定期升级改造。1.1.2升级改造方案由甲方提出，并提前____个月通知承租方。1.1.3甲方承担升级改造费用，不得增加承租方租金。1.2甲方提供物流服务：1.2.1甲方应提供仓储物品的入库、出库、搬运等服务。1.2.2物流服务费用由双方另行协商确定。1.2.3甲方应确保物流服务的质量和效率。1.3甲方负责仓储设施的安全监控：1.3.1甲方应安装并维护必要的监控设备，确保仓储设施及物品安全。1.3.2监控录像应保存至少____个月，以备查证。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提供特殊物品存储条件：2.1.1乙方如需存储特殊物品，应在签订合同时告知甲方。2.1.2乙方应确保特殊物品存储条件符合相关法律法规要求。2.1.3甲方根据实际情况，可要求乙方提供额外安全措施。2.2乙方自主决定仓储物品：2.2.1乙方有权决定仓储物品的种类和数量。2.2.2乙方应确保仓储物品合法，不得存储违禁品。2.3乙方负责仓储物品的保险：2.3.1乙方应在合同签订时购买仓储物品的保险。2.3.2保险费用由乙方承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的服务内容：3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，提供合同相关的法律咨询。3.1.2中介机构不参与合同的履行和争议解决。3.2中介机构的费用：3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构的责任：3.3.1中介机构在提供服务过程中，应保证其服务的真实性、合法性。3.3.2中介机构不对合同的履行和争议解决承担责任。3.4中介机构的保密义务：3.4.1中介机构对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.4.2中介机构不得泄露或利用任何商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.保险合同4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。未经许可擅自改变仓储设施。违反仓储管理规定。未按时归还仓储设施。未购买或未按时更新仓储物品的保险。故意损坏或丢失仓储物品。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。出现违约行为时，由一方提出违约事实，并提供相关证据。双方协商认定违约行为，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仓储设施：指租赁方提供的用于存储物品的场所和设备。2.租赁期限：指租赁双方约定的仓储设施使用的时间范围。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保险合同：指为保障仓储设施及物品安全，由双方签订的保险合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付期限和方式，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复损坏部分，损坏严重时协商更换或赔偿。3.问题：仓储物品丢失或损坏。解决办法：加强仓储物品的管理，定期盘点，发现丢失或损坏及时调查处理。4.问题：合同变更或终止时的争议。解决办法：在合同中明确变更或终止的条件和程序，协商不成时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓储租赁。2.个体工商户仓储租赁。3.物流企业仓储租赁。4.特殊物品仓储租赁。5.需要第三方中介服务的仓储租赁。全文完。二零二五年度仓储租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储租赁标的2.1仓储场地基本情况2.2仓储场地面积与结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.仓储服务内容及要求6.1出租方服务内容6.2承租方服务内容6.3服务质量标准7.使用规范及安全7.1使用规范7.2安全责任7.3安全设施及设备8.租赁物的存放及保管8.1租赁物存放要求8.2租赁物保管责任8.3保险责任9.仓储物的出入库9.1出入库手续9.2出入库时间9.3出入库费用10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.仓储租赁标的2.1仓储场地基本情况2.1.1场地名称：_______2.1.2场地地址：_______2.1.3场地面积：_______平方米2.1.4场地结构：_______2.2仓储场地面积与结构2.2.1有效使用面积：_______平方米2.2.2地上/地下层数：_______层2.2.3面宽：_______米2.2.4深度：_______米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/平方米/月4.2租金支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2保证金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.3每月租金：_______元，每月_______日支付；4.3租金支付时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；4.3.2保证金支付时间：_______年_______月_______日；4.3.3每月租金支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.租金调整5.1调整原因：因市场租金波动或政府相关政策调整；5.2调整方式：按市场租金或政府政策调整租金；5.3调整通知：出租方应在调整前_______日内通知承租方；6.仓储服务内容及要求6.1出租方服务内容：6.1.1提供仓储场地及设施；6.1.2维护仓储场地及设施的完好；6.1.3提供必要的安全保障；6.2承租方服务内容：6.2.1按规定使用仓储场地及设施；6.2.2保管好租赁物，确保安全；6.2.3按时支付租金；6.3服务质量标准：6.3.2安全隐患处理及时率达到100%；7.使用规范及安全7.1使用规范：7.1.1承租方在使用仓储场地时，应遵守国家法律法规、相关行业规定及出租方制定的仓储管理制度；7.1.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；7.1.3不得进行违法活动；7.2安全责任：7.2.1出租方负责仓储场地的消防安全、治安管理等安全工作；7.2.2承租方负责租赁物在仓储期间的安全，并承担由此产生的责任；7.3安全设施及设备：7.3.1出租方应提供必要的安全设施及设备，如消防器材、监控设备等；7.3.2承租方应按规定使用安全设施及设备，并承担损坏赔偿责任。8.租赁物的存放及保管8.1租赁物存放要求8.1.1承租方应按照仓储场地的规定存放租赁物；8.1.2租赁物应分类存放，标识清晰；8.1.3租赁物存放不得占用消防通道、安全出口等；8.2租赁物保管责任8.2.1承租方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏；8.2.2出租方对租赁物的保管不承担责任，除非因出租方的原因导致租赁物损坏；8.3保险责任8.3.1承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值；8.3.2保险单副本应提交出租方备案；8.3.3保险期间应与租赁期限一致。9.仓储物的出入库9.1出入库手续9.1.1承租方办理出入库手续，需提供相关凭证；9.1.2出入库手续应详细记录，包括时间、数量、品种等；9.2出入库时间9.2.1出入库时间应遵守仓储场地的规定；9.2.2特殊情况需提前通知出租方，并协商确定出入库时间；9.3出入库费用9.3.1出入库费用按仓储场地的收费标准执行；9.3.2出入库费用由承租方承担。10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规及合同约定；10.2变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；10.2.2经双方签字盖章后生效；10.3解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.4解除程序10.4.1提出解除方应以书面形式通知对方；10.4.2双方应就解除后的善后事宜进行协商。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；11.1.2违反仓储规定，造成损失的，应承担赔偿责任；11.2出租方违约责任11.2.1未按时提供仓储场地或设施的，应承担违约责任；11.2.2违反合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决；12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；12.1.3也可依法向人民法院起诉；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会；12.2.2人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2出租方收到首付款及保证金；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同约定的解除条件成就；13.3合同终止后的处理13.3.1双方应办理合同终止手续；13.3.2出租方应退还承租方保证金；13.3.3双方应清理合同终止后的债权债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，由出租方、承租方或双方共同邀请的第三方参与合同相关事宜的处理。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、保险服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意并签署相关协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.2.2双方共同邀请第三方参与；2.2.3第三方与双方签订协议，明确各方的权利义务；2.2.4第三方介入后，双方应积极配合，共同确保第三方履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2及时向双方报告工作进展及发现的问题；3.1.3在必要时提出建议或解决方案。3.2第三方的权利：3.2.1获得合同履行过程中所需的信息；3.2.2要求双方提供必要的协助；