2025年度商铺租赁期满后的房屋买卖合同分期付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁期满后的房屋买卖合同分期付款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁期满后的房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本分期付款协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在商铺租赁期满后的房屋买卖过程中的权利义务，确保双方在分期付款过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.买卖：指甲乙双方就商铺进行买卖交易的行为；3.分期付款：指乙方按照本协议约定的时间和金额，分批次向甲方支付购房款的行为。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，如无特别说明，均指合同主体中的甲方、乙方；2.本合同中“商铺”一词，如无特别说明，均指合同前言中所述的商铺；3.本合同中“分期付款”一词，如无特别说明，均指合同前言中所述的分期付款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款；2.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方应保证商铺的产权清晰、无任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付购房款；2.乙方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，要求甲方承担相应的违约责任；3.乙方应按照本协议约定的时间和金额，分批次向甲方支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定的时间和金额，分批次向甲方支付购房款；2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供相应的发票或收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应按照本协议约定的时间和金额，完成剩余的分期付款；2.本合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理剩余的购房款；2.本合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理商铺的产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：2.交易税费：买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的交易税费。3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款。2.乙方应向甲方提供银行转账凭证，以证明已支付相应款项。7.3支付时间：2.分期付款：自首付款支付完毕之日起，乙方应按照本协议约定的分期付款计划，分批次支付剩余购房款。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方提供的商铺存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：2.乙方支付购房款时，如存在虚假转账、故意延迟支付等行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约的，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换商品等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的与商铺买卖相关的其他信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致商铺损毁；2.战争：战争导致商铺无法继续经营；3.政府行为：政府征收商铺，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的其他特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的出售、租赁、抵押等权利，但不得影响乙方的正常使用。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将商铺转租、出售或进行其他处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在商铺租赁期满后，对商铺进行维修、保养等权利。2.乙方在合同履行期间，如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营。2.双方应按照本合同约定，及时履行各自义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商铺买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.商铺权属证明文件4.商铺租赁合同5.商铺买卖价格确认书6.首付款及分期付款支付凭证7.交易税费缴纳凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供商铺，认定违约。提供的商铺存在权利瑕疵，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款，认定违约。支付购房款时存在虚假转账、故意延迟支付等行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.补充协议：对原合同内容进行补充、修改的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决付款问题。2.问题：商铺存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力影响程度解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：作为担保方，保证乙方向甲方按时支付购房款。在甲方违约时，协助甲方履行合同义务。4.第三方权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。有权要求甲方按照合同约定履行其义务。5.第三方义务：按照合同约定，履行担保责任。在合同履行过程中，保持与甲乙双方的沟通，确保合同履行顺利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，有权要求甲方提供商铺的完整产权证明。有权要求甲方按照约定时间提供商铺，确保乙方按时入住。有权要求甲方在商铺租赁期满后，提供符合约定的商铺。2.乙方利益条款：甲方在商铺租赁期满后，不得擅自改变商铺的用途。甲方应保证商铺的安全和正常使用，不得影响乙方的经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供商铺或提供存在权利瑕疵的商铺，应承担违约责任。甲方在商铺租赁期满后，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付购房款。有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。有权要求乙方在合同履行期间，保持商铺的整洁和完好。2.甲方利益条款：乙方在合同履行期间，不得擅自转租、出售或进行其他处分。甲方在商铺租赁期满后，有权收回商铺。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款，应承担违约责任。乙方在合同履行期间，若擅自改变商铺用途或进行其他处分，应承担违约责任。全文完。2025年度商铺租赁期满后的房屋买卖合同分期付款协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章分期付款方案4.1分期付款期限4.2分期付款金额4.3分期付款时间节点4.4付款方式第五章付款违约责任5.1逾期付款责任5.2付款方式变更责任5.3付款违约金的计算方法第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决第七章产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户所需材料7.3过户费用及承担7.4过户争议解决第八章附属设施及权益8.1附属设施说明8.2附属设施权属8.3附属设施使用限制8.4附属设施争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2分期付款协议11.3房屋产权证明11.4其他相关文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间12.4合同解除时间第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更生效第十四章合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止时间14.3合同终止后的处理14.4合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商铺租赁期满后的房屋买卖合同分期付款协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于_______。2.2房屋面积房屋面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______。2.4房屋权属证明房屋权属证明文件为_______。第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1享有房屋的所有权。3.1.2享有房屋的使用权。3.1.3在合同约定的时间内支付分期付款。3.2买方的义务3.2.1按时支付分期付款。3.2.2按照合同约定使用房屋。3.2.3遵守国家相关法律法规。3.3卖方的权利3.3.1享有房屋的出售权。3.3.2享有合同约定的分期付款。3.3.3在合同约定的条件下要求买方支付违约金。3.4卖方的义务3.4.1按时交付房屋。3.4.2提供房屋权属证明。3.4.3遵守国家相关法律法规。第四章分期付款方案4.1分期付款期限分期付款期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2分期付款金额房屋总价款为____元，分期付款金额如下：第一次付款：____元，于合同生效之日起____日内支付；第二次付款：____元，于合同生效之日起____日内支付；第三次付款：____元，于合同生效之日起____日内支付；……一次付款：____元，于合同生效之日起____日内支付。4.3分期付款时间节点分期付款时间节点按照上述分期付款金额及时间安排执行。4.4付款方式分期付款通过银行转账方式进行，付款账户信息如下：收款人：_______开户行：_______账号：_______第五章付款违约责任5.1逾期付款责任若买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。5.2付款方式变更责任若买方未按约定付款方式支付，应向卖方支付_______元的违约金。5.3付款违约金的计算方法付款违约金按逾期付款金额的_______%计算。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同生效之日起____日内。6.2房屋交付条件6.2.1房屋结构安全、功能齐全。6.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。6.2.3房屋权属清晰，无法律纠纷。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及合同约定。6.4验收争议解决若买方对房屋验收有异议，应在____日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章产权过户手续7.1过户手续办理时间产权过户手续应在房屋交付之日起____日内办理完毕。7.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：7.2.1房屋买卖合同7.2.2房屋权属证明7.2.3双方身份证复印件7.2.4相关税费缴纳证明7.3过户费用及承担过户费用按照国家规定及合同约定承担。7.4过户争议解决若过户过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附属设施及权益8.1附属设施说明房屋附属设施包括但不限于_______。8.2附属设施权属附属设施权属归买方所有。8.3附属设施使用限制附属设施的使用应遵守国家相关法律法规及合同约定。8.4附属设施争议解决若附属设施使用过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于_______。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于_______。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.4合同解除争议解决若合同解除过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2分期付款协议11.3房屋产权证明11.4其他相关文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章且合同内容符合法律法规。12.2合同解除条件合同解除条件为合同约定的解除条件成立。12.3合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。12.4合同解除时间合同解除时间为双方协商一致并签署解除协议之日。第十三章合同变更13.1合同变更条件合同变更条件为双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更程序为双方签署变更协议。13.3合同变更通知合同变更通知应在变更协议签署后____日内送达对方。13.4合同变更生效合同变更自变更协议签署之日起生效。第十四章合同终止及后续处理14.1合同终止条件合同终止条件为合同约定的终止条件成立。14.2合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止时间。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止争议解决若合同终止过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____________日期：________________乙方（买方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋交付前的检查权条款说明：甲方在房屋交付前，有权对房屋进行一次全面检查，确保房屋符合合同约定的交付条件。检查内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等。1.2甲方对房屋的维护责任条款说明：在合同约定的房屋交付日前，甲方应负责对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋交付时符合合同约定的使用条件。1.3甲方提供相关证明文件条款说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等相关文件，以确保乙方在购买房屋时无法律风险。1.4甲方协助办理过户手续条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。1.5甲方对违约行为的追究权条款说明：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对房屋的验收权条款说明：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。2.2乙方对房屋的使用权条款说明：乙方在支付全部房款后，享有房屋的使用权，但应遵守国家相关法律法规及合同约定。2.3乙方对房屋的维修责任条款说明：乙方在房屋使用过程中，应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。2.4乙方对违约行为的追究权条款说明：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责条款说明：中介机构应负责协助双方签订合同，提供房屋信息，协助办理过户手续，并监督合同的履行。3.2中介机构的佣金条款说明：中介机构在促成交易后，有权向甲方和乙方收取佣金，佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。3.3中介机构的保密义务条款说明：中介机构在代理过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介机构的违约责任条款说明：若中介机构违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的纠纷解决条款说明：若中介机构与甲方或乙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.分期付款协议3.房屋权属证明4.双方身份证复印件5.房屋验收合格证明6.银行转账凭证7.产权过户手续相关文件8.中介机构服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付分期付款。认定：乙方未在合同约定的分期付款时间节点内，按照约定金额支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定履行任何一项义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行修复。2.问题：分期付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方可协商调整付款时间或金额，或寻求第三方金融机构的贷款支持。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.商铺租赁期满后，原租赁方购买商铺。2.房屋买卖双方通过分期付款方式进行交易。3.存在第三方中介机构参与房屋买卖交易。4.房屋买卖合同涉及附属设施及权益的转移。5.合同履行过程中可能出现的各种违约情况。全文完。2025年度商铺租赁期满后的房屋买卖合同分期付款协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋面积及用途2.4房屋位置及交通3.买卖双方3.1买方信息3.2卖方信息3.3买卖双方联系方式4.付款方式4.1付款总额4.2付款期限4.3分期付款计划4.4付款方式及账户信息4.5逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付责任6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用及承担6.3过户手续办理6.4产权过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：分期付款计划表11.3附件三：房屋权属证明文件12.合同其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同份数12.4合同生效日期13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人员信息第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订于2025年，鉴于甲方（卖方）拥有一处位于[具体地址]的商铺，乙方（买方）有意购买该商铺，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商铺买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，并保障双方的合法权益。1.3协议双方甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.4协议签订时间本协议于2025年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]。房屋面积：[具体面积]平方米。房屋结构：[具体结构]。房屋用途：[具体用途]。2.2房屋权属证明房屋所有权证；土地使用权证；房屋登记证明。2.3房屋面积及用途房屋面积经专业测量机构测量，确认无误。房屋用途符合国家相关法律法规规定。2.4房屋位置及交通房屋位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。3.买卖双方3.1买方信息乙方确认已充分了解房屋情况，愿意购买甲方房屋。3.2卖方信息甲方保证房屋买卖行为真实、合法，并承诺在交易过程中提供真实、完整的信息。3.3买卖双方联系方式双方联系方式如下：甲方：[电话号码]，[电子邮箱]。乙方：[电话号码]，[电子邮箱]。4.付款方式4.1付款总额本协议项下房屋买卖总价为人民币[金额]元。4.2付款期限乙方应在本协议签订之日起[具体天数]内支付首期款人民币[金额]元。4.3分期付款计划自首期款支付后，乙方应在[具体天数]内支付剩余款项，具体分期付款计划如下：第[分期序号]期：人民币[金额]元，支付时间：[具体日期]；第[分期序号]期：人民币[金额]元，支付时间：[具体日期]；以此类推，直至全部款项支付完毕。4.4付款方式及账户信息乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]；账户名称：[甲方姓名]；账号：[银行账号]；开户行：[开户行名称]。4.5逾期付款责任如乙方未按约定时间支付分期款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至全部款项支付完毕。5.房屋交付5.1房屋交付时间甲方应在本协议签订之日起[具体天数]内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件房屋权属清晰；房屋无任何权属纠纷；房屋已具备居住条件；房屋附属设施齐全。5.3房屋交付责任甲方负责将房屋交付给乙方，并承担交付过程中产生的相关费用。6.产权过户6.1过户时间双方应在房屋交付后[具体天数]内办理房屋产权过户手续。6.2过户费用及承担房屋产权过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按比例分担。6.3过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方予以配合。6.4产权过户责任甲方保证房屋产权过户手续的合法性、有效性，并承担由此产生的所有法律责任。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付分期款项；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未交付房屋价值的一定比例；乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的一定比例；因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿标准违约金的具体标准由双方协商确定，并在本协议中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。10.合同解除10.1解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约，另一方要求解除；法律法规规定的其他情形。10.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除；法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：分期付款计划表12.3附件三：房屋权属证明文件13.合同其他约定13.1通知方式邮寄：[具体地址]；传真：[传真号码]；电子邮件：[电子邮箱]。13.2合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1签署日期本协议于2025年[具体日期]在[具体地点]签署。14.2签署地点本协议签署地为[具体地点]。14.3见证人员信息见证人姓名：[姓名]；职务：[职务]；单位：[单位名称]；联系电话：[电话号码]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供专业服务；双方协商一致，认为需要第三方协助；法律法规规定必须引入第三方。15.3第三方职责15.3.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.2中介机构负责协助双方进行房屋买卖交易；协调双方在交易过程中的沟通与协商。15.3.3律师事务所提供法律咨询，协助双方办理相关法律手续；对本协议的合法性进行审核。15.3.4会计师事务所对交易款项进行审计，确保交易资金的安全。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督。15.4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务合法、合规。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的