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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目房屋租赁代购协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方(出租方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______1.2乙方(承租方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______1.3其他相关方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快,城市更新项目日益增多,为满足市场需求,甲方拟对位于_______的城市更新项目中的房屋进行出租。乙方有意向租赁上述房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在城市更新项目房屋租赁代购过程中的权利、义务和责任,确保双方合法权益的实现,促进城市更新项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1)城市更新项目:指对城市中老旧、功能退化、环境恶化的区域进行改造和提升的项目。2)房屋租赁代购:指甲方委托乙方代为租赁其在城市更新项目中的房屋,乙方代为支付租金并享有相应的权利。3.2关键词解释1)房屋:指甲方所有或使用的位于城市更新项目中的建筑物及其附属设施。2)租金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3)代购服务费:指乙方为甲方提供房屋租赁代购服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1)甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2)甲方有权监督乙方履行代购义务,确保代购服务的质量。3)甲方有权在乙方违反本协议约定时,要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1)乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋租赁信息。2)乙方有权在甲方提供的房屋租赁信息基础上,代为租赁房屋。3)乙方应按照本协议约定,及时向甲方支付租金。4)乙方应按照本协议约定,履行代购义务,确保代购服务的质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。5.2合同履行地点房屋租赁代购服务在_______市进行。5.3合同履行方式1)乙方在签订本协议后_______个工作日内,向甲方支付首期租金。2)乙方在房屋租赁期限内,每月向甲方支付租金。3)乙方在代购服务完成后,向甲方支付代购服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1)本协议约定的租赁期限届满;2)甲乙双方协商一致解除本协议;3)因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1)本协议终止前,甲乙双方应履行各自的权利和义务;2)本协议终止后,甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果1)本协议终止后,乙方应向甲方支付已发生的代购服务费;2)本协议终止后,甲乙双方应按照约定处理房屋租赁关系。七、费用与支付7.1费用构成1)租金:乙方按照本协议约定支付的房屋使用费用。2)代购服务费:乙方支付给甲方的,用于补偿甲方因乙方代购服务而产生的合理费用的费用。3)其他费用:包括但不限于物业费、水电费、维修基金等,具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1)租金支付:乙方应按照本协议约定的支付方式,在每月的_______日前向甲方支付当月租金。2)代购服务费支付:乙方应在房屋租赁代购服务完成后,按照协议约定的金额和方式支付代购服务费。7.3支付时间1)租金支付时间:每月_______日前。2)代购服务费支付时间:房屋租赁代购服务完成后_______日内。7.4支付条款1)乙方应保证支付款项的及时性和准确性,否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2)支付款项应以人民币计价,支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。八、违约责任8.1甲方违约1)甲方未能按照本协议约定提供符合要求的房屋,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1)乙方未按时支付租金或代购服务费,应承担违约责任,支付滞纳金。2)乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1)赔偿金额:甲方或乙方违约所应赔偿的金额,应按照实际损失或协议约定的金额确定。2)赔偿方式:赔偿金额应一次性支付,或按协议约定的分期支付。九、保密条款9.1保密内容1)本协议涉及的双方商业秘密;2)甲方或乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密;3)与本协议相关的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起_______年内保密。9.3保密履行方式1)甲乙双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务,不得向任何第三方泄露;2)甲乙双方应采取合理的保密措施,确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1)地震、洪水、火灾等自然灾害;2)战争、动乱、罢工等社会异常事件;3)政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应及时通知对方;2)不可抗力事件导致本协议无法履行时,甲乙双方应根据不可抗力事件的影响,部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1)地震、洪水等自然灾害;2)战争、动乱等社会异常事件;3)政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1)协商不成时,甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议;2)仲裁或诉讼的地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定1)未经对方同意,任何一方不得将本协议转让给第三方;2)经甲乙双方协商一致,本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1)涉及国家安全、国家利益的事项;2)本协议明确约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1)本协议的签订并不影响甲乙双方在法律上对各自权利的保留。2)甲乙双方在履行本协议过程中所获得的任何权利,包括但不限于知识产权、商业秘密等,均不受本协议的影响。13.2特殊权力保留1)甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。2)乙方保留在租赁期间对房屋的合理使用和改善权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1)对本协议的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。2)修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1)经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议,自双方签字盖章之日起生效。2)修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1)甲乙双方应相互协助,确保本协议的顺利履行。2)甲乙双方应就本协议履行过程中遇到的问题及时沟通,共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1)甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2)甲乙双方应按照对方的要求,提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于城市更新项目房屋租赁代购的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款1)本协议的增减条款,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。2)增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋租赁代购服务协议4.甲方房屋使用情况说明5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋,认定为违约。违反保密条款,泄露乙方商业秘密,认定为违约。2.乙方违约行为及认定:未按时支付租金或代购服务费,认定为违约。违反保密条款,泄露甲方商业秘密,认定为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁:指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼:指通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按约定提供房屋。解决办法:甲方应立即与乙方协商,提供符合要求的房屋,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:乙方应立即支付欠缴的租金,并支付滞纳金。3.问题:发生不可抗力事件,影响合同履行。解决办法:双方应按照不可抗力条款的规定,部分或全部免除责任,并协商解决由此产生的问题。4.问题:发生争议,无法协商解决。解决办法:双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任:第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方进行合同履行,确保合同目的的实现。3.第三方权利:第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.第三方义务:第三方应按照合同约定提供专业服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和物业管理服务。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。2.乙方的利益条款:乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用和改善。乙方有权在租赁期满后,根据市场情况选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按约定提供房屋,应支付乙方违约金。甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可对乙方租赁的房屋进行必要的检查和监督。甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款:甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可获得乙方支付的代购服务费。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时支付租金,应支付甲方违约金。乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应赔偿甲方损失。乙方不得擅自转租房屋,否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度城市更新项目房屋租赁代购协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限二、项目背景2.1项目简介2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进展三、房屋租赁代购内容3.1代购房屋类型3.2代购房屋数量3.3代购房屋用途3.4代购房屋价格3.5代购房屋交付时间四、租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3代购方权利4.4代购方义务五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理六、房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理七、房屋维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用承担7.4维修程序八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序8.4合同变更及解除后果九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约纠纷解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同生效十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2代购房屋清单12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止程序14.4协议终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市更新项目房屋租赁代购协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度城市更新项目中的房屋租赁代购事宜,确保项目顺利进行。1.3协议双方甲方(代购方):[代购方全称]乙方(租赁方):[租赁方全称]1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至[具体日期]止。二、项目背景2.1项目简介[此处应详细描述项目的基本情况,包括项目名称、地点、规模、性质等。]2.2项目地点[此处应明确项目所在的具体地理位置。]2.3项目规模[此处应说明项目的总体规模,包括房屋数量、面积等。]2.4项目进展[此处应概述项目目前的进展情况,包括已完成的阶段、正在进行的工作等。]三、房屋租赁代购内容3.1代购房屋类型[此处应列出代购房屋的类型,如住宅、商业等。]3.2代购房屋数量[此处应明确代购房屋的具体数量。]3.3代购房屋用途[此处应说明代购房屋的用途,如自用、出租等。]3.4代购房屋价格[此处应列出代购房屋的价格,包括单价和总价。]3.5代购房屋交付时间[此处应明确代购房屋的交付时间,包括具体日期或时间段。]四、租赁双方权利义务4.1租赁方权利[此处应列出租赁方的权利,如选择房屋、签订租赁合同等。]4.2租赁方义务[此处应列出租赁方的义务,如支付租金、遵守租赁合同等。]4.3代购方权利[此处应列出代购方的权利,如代购房屋、收取代购费用等。]4.4代购方义务[此处应列出代购方的义务,如提供房屋信息、协助签订租赁合同等。]五、租金及支付方式5.1租金标准[此处应明确租金的金额和支付方式。]5.2租金支付时间[此处应规定租金的支付时间,如每月的某日。]5.3租金支付方式[此处应说明租金的支付方式,如银行转账、现金等。]5.4逾期支付处理[此处应规定逾期支付租金的处理方式,如滞纳金等。]六、房屋交付及验收6.1房屋交付时间[此处应明确房屋交付的具体时间。]6.2房屋验收标准[此处应列出房屋验收的标准和程序。]6.3验收程序[此处应详细描述房屋验收的程序,包括验收时间、验收人员等。]6.4验收不合格处理[此处应规定房屋验收不合格时的处理方式。]七、房屋维护及保养7.1维护责任[此处应明确房屋维护的责任方和具体维护内容。]7.2保养责任[此处应说明房屋保养的责任方和保养要求。]7.3维修费用承担[此处应规定维修费用的承担方式,如甲方承担、乙方承担等。]7.4维修程序[此处应详细描述房屋维修的程序,包括维修申请、维修时间等。]八、合同变更及解除8.1合同变更条件[此处应列出可以变更合同的条件,如法律法规变更、不可抗力等。]8.2合同解除条件[此处应列出可以解除合同的条件,如一方违约、不可抗力等。]8.3合同变更及解除程序[此处应详细描述合同变更和解除的程序,包括通知方式、审批流程等。]8.4合同变更及解除后果[此处应说明合同变更和解除后的法律后果,如责任承担、费用处理等。]九、违约责任9.1违约情形[此处应列出可能发生的违约情形,如逾期付款、房屋损坏等。]9.2违约责任承担[此处应规定违约责任的承担方式,如赔偿损失、支付违约金等。]9.3违约赔偿方式[此处应详细说明违约赔偿的具体方式和计算方法。]9.4违约纠纷解决[此处应规定违约纠纷的解决方式,如协商、仲裁、诉讼等。]十、争议解决10.1争议解决方式[此处应说明争议解决的优先方式,如协商、调解等。]10.2争议解决程序[此处应详细描述争议解决的程序,包括协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。]10.3争议解决地点[此处应明确争议解决的地点,如甲方所在地、乙方所在地等。]十一、其他约定11.1通知方式[此处应规定双方通知的方式,如书面通知、电子邮件等。]11.2不可抗力[此处应说明不可抗力的定义和处理方式。]11.3合同附件[此处应列出合同的附件清单,如房屋租赁合同、代购房屋清单等。]11.4合同生效[此处应说明合同生效的条件,如双方签字盖章等。]十二、协议附件12.1房屋租赁合同[此处应附上房屋租赁合同的副本。]12.2代购房屋清单[此处应附上代购房屋清单的副本。]12.3其他相关文件[此处应附上其他相关文件的副本。]十三、协议签署13.1签署日期[此处应填写协议签署的具体日期。]13.2签署人[此处应填写双方签署人的姓名和职务。]13.3签署单位[此处应填写双方单位的名称和公章。]十四、协议生效及终止14.1协议生效条件[此处应说明协议生效的条件,如双方签字盖章等。]14.2协议终止条件[此处应列出协议终止的条件,如合同履行完毕、双方协商一致等。]14.3协议终止程序[此处应详细描述协议终止的程序,包括通知方式、审批流程等。]14.4协议终止后果[此处应说明协议终止后的法律后果,如返还房屋、退还押金等。]甲方(代购方)签字:[签名][日期]乙方(租赁方)签字:[签名][日期]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款说明:本条款规定,在项目执行过程中,甲方拥有最终决策权,包括但不限于房屋选择、价格谈判、合同签订等。1.2甲方监督权条款说明:甲方有权对乙方执行合同情况进行监督,确保乙方按照协议要求完成相关事宜。1.3甲方优先选择权条款说明:甲方在同等条件下,享有优先选择代购房屋的权利。1.4甲方费用承担条款说明:甲方负责支付代购过程中产生的相关费用,如房屋评估费、中介费等。1.5甲方违约责任条款说明:若甲方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导权条款说明:本条款规定,在项目执行过程中,乙方拥有最终决策权,包括但不限于房屋选择、价格谈判、合同签订等。2.2乙方监督权条款说明:乙方有权对甲方执行合同情况进行监督,确保甲方按照协议要求完成相关事宜。2.3乙方优先选择权条款说明:乙方在同等条件下,享有优先选择代购房屋的权利。2.4乙方费用承担条款说明:乙方负责支付代购过程中产生的相关费用,如房屋评估费、中介费等。2.5乙方违约责任条款说明:若乙方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介服务条款说明:本条款规定,中介机构提供房屋租赁代购服务,并负责协调双方关系,确保项目顺利进行。3.2中介费用条款说明:中介服务费用由甲方和乙方按照协议约定承担,具体费用由中介机构提供的服务内容、难度等因素确定。3.3中介责任条款说明:中介机构在提供服务过程中,应确保信息的真实性、准确性,并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.4中介保密条款说明:中介机构应对项目信息和双方商业秘密进行保密,未经允许不得泄露给任何第三方。3.5中介争议解决条款说明:若中介机构与甲方或乙方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介解除协议条款说明:若中介机构在服务过程中违反协议约定,甲方或乙方有权解除协议,并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋租赁合同2.代购房屋清单3.中介服务协议4.房屋评估报告5.不可抗力事件证明6.双方签字盖章的协议副本7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:逾期支付租金或代购费用未按时交付房屋或未按约定交付房屋未按约定进行房屋维护或保养未按约定履行合同变更或解除程序提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的保密义务2.违约行为的认定:违约行为的认定应以合同条款为准,双方应按照协议约定的条件和程序进行认定。若一方认为对方违约,应提供相关证据,如书面通知、付款凭证、维修记录等。争议解决机构应根据双方提供的证据和合同条款进行判断,确定是否存在违约行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约金:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁:指双方在争议发生后,自愿将争议提交给第三者进行裁决,以解决争议的方式。4.诉讼:指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起诉讼,请求法院依法作出裁判。5.保密义务:指合同当事人对合同内容、商业秘密等应予以保密,未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋交付时间延迟解决办法:及时沟通,协商调整交付时间,必要时可以寻求第三方中介协调。2.问题:房屋质量问题解决办法:立即通知对方,要求进行维修,如对方拒绝,可申请仲裁或诉讼。3.问题:租金支付争议解决办法:按照合同约定解决,如无法解决,可申请仲裁或诉讼。4.问题:合同变更或解除争议解决办法:按照合同约定的程序和条件处理,如无法解决,可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.城市更新项目中的房屋租赁代购2.企业或个人在特定项目中的房屋租赁代购3.房地产开发商与代购方之间的房屋租赁代购合作4.房屋租赁代购服务中介机构与客户之间的合作全文完。二零二五年度城市更新项目房屋租赁代购协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋租赁代购1.3项目名称1.4项目地点1.5项目规模1.6项目期限1.7相关法律法规2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目内容2.4项目进度安排3.房屋租赁代购服务内容3.1房屋信息收集3.2房屋看房及评估3.3房屋租赁谈判3.4房屋租赁合同签订3.5房屋交付及验收4.房屋租赁代购费用4.1服务费用4.2佣金比例4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.房屋租赁代购责任与义务5.1代购方责任5.2出租方责任5.3双方共同责任6.房屋租赁代购违约责任6.1代购方违约责任6.2出租方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与补充9.1合同变更方式9.2合同补充方式9.3合同变更与补充的效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方:甲方,指拥有房屋租赁权的自然人或法人。1.1.2代购方:乙方,指接受甲方委托,代为购买房屋的自然人或法人。1.1.3房屋租赁代购:指乙方根据甲方要求,代为寻找、谈判、签订房屋租赁合同,并协助甲方完成房屋租赁手续的行为。1.1.4项目名称:二零二五年度城市更新项目。1.1.5项目地点:[具体地点]。1.1.6项目规模:[具体规模]。1.1.7项目期限:[具体期限]。1.2相关法律法规1.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本协议未尽事宜,按照相关法律法规执行。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方因城市更新项目需要,拟将位于[具体地点]的房屋进行租赁。2.1.2乙方接受甲方委托,代为寻找合适的租赁房屋。2.2项目目标2.2.1在[具体期限]内,乙方协助甲方完成房屋租赁手续。2.2.2确保租赁房屋符合甲方要求,并满足城市更新项目需求。2.3项目内容2.3.1乙方负责收集房屋租赁信息,包括房屋位置、面积、租金等。2.3.2乙方负责实地考察房屋,评估房屋状况。2.3.3乙方负责与出租方进行谈判,达成租赁意向。2.3.4乙方协助甲方签订房屋租赁合同,并办理相关手续。2.4项目进度安排2.4.1[具体进度安排]3.房屋租赁代购服务内容3.1房屋信息收集3.1.1乙方应通过合法渠道收集房屋租赁信息。3.1.2乙方应及时向甲方提供收集到的房屋租赁信息。3.2房屋看房及评估3.2.1乙方应陪同甲方实地看房,并就房屋状况进行评估。3.2.2乙方应向甲方提供房屋评估报告。3.3房屋租赁谈判3.3.1乙方应代表甲方与出租方进行租赁谈判。3.3.2乙方应争取达成对甲方有利的租赁条件。3.4房屋租赁合同签订3.4.1乙方应协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。3.4.2房屋租赁合同应符合法律法规规定,并明确双方权利义务。3.5房屋交付及验收3.5.1乙方应协助甲方与出租方办理房屋交付手续。3.5.2甲方应按照合同约定对房屋进行验收。4.房屋租赁代购费用4.1服务费用4.1.1乙方提供房屋租赁代购服务,甲方应支付服务费用。4.1.2服务费用为[具体金额]。4.2佣金比例4.2.1乙方按成交租金的[具体比例]收取佣金。4.3费用支付方式4.3.1服务费用及佣金支付方式为[具体方式]。4.4费用支付时间4.4.1服务费用及佣金支付时间为[具体时间]。5.房屋租赁代购责任与义务5.1代购方责任5.1.1乙方应严格按照甲方要求,尽力完成房屋租赁代购任务。5.1.2乙方应确保房屋租赁信息真实、准确、完整。5.1.3乙方应遵守职业道德,保守甲方商业秘密。5.2出租方责任5.2.1甲方应提供真实、准确的房屋信息。5.2.2甲方应配合乙方完成房屋租赁代购任务。5.3双方共同责任5.3.1双方应共同努力,确保房屋租赁代购工作顺利进行。6.房屋租赁代购违约责任6.1代购方违约责任6.1.1乙方未按约定完成房屋租赁代购任务的,应承担违约责任。6.1.2乙方泄露甲方商业秘密的,应承担违约责任。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按约定提供房屋信息的,应承担违约责任。6.2.2甲方未配合乙方完成房屋租赁代购任务的,应承担违约责任。6.3双方共同违约责任6.3.1双方未按约定履行合同义务的,应承担连带违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁委员会]。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照[具体法院或仲裁委员会]的规定执行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.1.2本合同经双方确认无误后,自签署之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致,可以解除本合同。8.2.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行时,双方可解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1双方应书面通知对方解除合同。8.3.2解除合同后,双方应按照合同约定处理尚未履行的事项。9.合同变更与补充9.1合同变更方式9.1.1合同变更应采用书面形式,由双方签字(或盖章)确认。9.2合同补充方式9.2.1合同补充应采用书面形式,由双方签字(或盖章)确认。9.3合同变更与补充的效力9.3.1合同变更或补充经双方确认后,与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过快

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