二零二五年度2025年度土地使用权抵押融资合同简版范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度土地使用权抵押融资合同简版范文合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（抵押人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方融资需求，乙方以其拥有的土地使用权作为抵押物，与甲方签订本合同，实现土地使用权抵押融资。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地使用权抵押融资过程中的权利、义务，确保各方合法权益，实现融资目的。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地使用权：指乙方依法取得的、在土地上进行开发、经营、利用的权利。2.抵押权：指甲方对乙方抵押的土地使用权享有优先受偿权的权利。3.抵押物：指乙方以其土地使用权作为抵押物，提供给甲方作为担保的财产。3.2关键词解释：1.抵押融资：指乙方以土地使用权为抵押物，向甲方借款，甲方在乙方履行合同义务的情况下，对抵押物享有优先受偿权的融资方式。2.抵押期限：指抵押权存续的时间，自抵押合同生效之日起至抵押权消灭之日止。3.抵押权消灭：指抵押权因主债权消灭、抵押物灭失、抵押权实现等原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在乙方履行合同义务的情况下，对抵押物享有优先受偿权。2.在抵押期限内，有权要求乙方提供抵押物的相关资料。3.在抵押权消灭后，有权要求乙方返还抵押物的相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.在抵押期限内，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。2.按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。3.如有特殊情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行相应的变更。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自抵押合同生效之日起至借款本金及利息还清之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按照约定用途使用抵押物。2.甲方在抵押期限内，有权对抵押物进行监督和管理。3.乙方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.借款本金及利息还清。2.抵押权消灭。3.双方协商一致，并签订书面协议。6.3终止程序：1.在终止条件成就时，甲方有权通知乙方。2.乙方应在接到通知后，按照约定程序办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。2.甲方应将乙方提供的抵押物相关资料返还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：乙方在抵押合同生效后，应及时办理抵押登记手续，所需费用由乙方承担。2.抵押评估费：乙方需对抵押土地进行评估，评估费用由乙方承担。3.融资利息：甲方根据借款金额、期限及市场利率等因素，与乙方协商确定融资利息。4.其他费用：本合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式：1.本合同项下各项费用，乙方应按照甲方要求，通过银行转账方式支付。2.借款本金及利息的支付，乙方应按照合同约定的期限和方式支付。7.3支付时间：1.抵押登记费、抵押评估费等费用，乙方应在办理相关手续前支付。2.融资利息，乙方应按照合同约定的期限支付。3.借款本金，乙方应按照合同约定的期限支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付各项费用前，向甲方提供相关证明文件。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间提供融资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定用途使用抵押物，或损害抵押物价值的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、财务信息等。2.本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同有效期内及终止后，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致抵押土地无法使用。2.政府调整政策，导致融资项目无法继续进行。3.战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（请填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务与个人身份密切相关，如抵押权、借款等。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对抵押土地的监管权，包括但不限于土地使用权的监管。2.乙方保留对抵押物的使用、收益和处置权，但不得损害抵押物的价值。13.2特殊权力保留：1.在抵押期限内，甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料。2.在抵押权消灭后，甲方有权要求乙方返还抵押物的相关资料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同项下的各项义务。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.如有需要，双方可指定专人负责合同履行的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字）乙方（抵押人）：（签字）日期：（请填写日期）盖章：（请填写盖章）附件：1.土地使用权抵押登记证明2.土地使用权评估报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权抵押登记证明2.土地使用权评估报告3.其他相关文件（如财务报表、借款合同等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供融资款项。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定时间支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定用途使用抵押物，或损害抵押物价值。违约行为的认定：甲方违约行为：通过乙方提供的证据或甲方书面确认。乙方违约行为：通过甲方提供的证据或乙方书面确认。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地进行开发、经营、利用的权利。2.抵押权：指抵押权人对抵押物享有优先受偿权的权利。3.抵押物：指乙方以其土地使用权作为抵押物，提供给甲方作为担保的财产。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在合理期限内支付。2.问题：甲方未按约定时间提供融资款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供融资款项。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。4.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时采取法律手段，追究乙方的法律责任。5.问题：乙方未按约定用途使用抵押物，或损害抵押物价值。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并采取必要措施恢复抵押物价值。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人或见证人，应对其提供的信息和担保义务的真实性负责。第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自的义务。第三方在合同履行过程中，有权要求查阅相关文件和资料。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，承担相应的担保责任。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资款项。乙方有权要求甲方在抵押权消灭后，及时返还抵押物的相关资料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行合理使用。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整借款用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方在乙方未履行合同义务的情况下，不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对抵押物进行监管，确保抵押物的价值。甲方可要求乙方按照合同约定使用抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场利率调整融资利息。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供抵押物的相关资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让或出质抵押物。全文完。二零二五年度2025年度土地使用权抵押融资合同简版范文1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据二、土地使用权抵押融资基本条款2.1土地使用权基本情况2.2抵押权设定2.3抵押权登记2.4抵押权实现方式三、融资条款3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式3.5融资费用四、土地使用权处置条款4.1土地使用权处置方式4.2土地使用权处置收益分配4.3土地使用权处置程序五、合同履行与担保5.1合同履行义务5.2担保方式5.3担保范围5.4担保期限六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同附件十一、合同附件清单11.1土地使用权证11.2融资协议11.3担保合同11.4其他相关文件十二、合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点十三、合同附件签署13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：融资协议13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件十四、合同备案及登记14.1备案机关14.2登记机关14.3备案及登记程序合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度土地使用权抵押融资合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]1.5合同目的和依据：本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权抵押给乙方，以获得乙方提供的融资，并约定双方的权利和义务。二、土地使用权抵押融资基本条款2.1土地使用权基本情况：土地使用权证号：[土地使用权证号]土地位置：[土地位置]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]2.2抵押权设定：甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方，以担保乙方提供的融资债务。2.3抵押权登记：甲方应在合同签订之日起[抵押权登记期限]内，办理抵押权登记手续。2.4抵押权实现方式：在债务履行期限届满且甲方未履行还款义务时，乙方有权依法实现抵押权。三、融资条款3.1融资金额：[融资金额]3.2融资期限：[融资期限]3.3融资利率：[融资利率]3.4还款方式：[还款方式]3.5融资费用：[融资费用]四、土地使用权处置条款4.1土地使用权处置方式：4.1.1乙方有权在甲方违约时，通过公开拍卖、协议转让等方式处置土地使用权。4.2土地使用权处置收益分配：4.2.1土地使用权处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方债务。4.3土地使用权处置程序：4.3.1乙方在处置土地使用权前，应通知甲方。4.3.2甲方有权在[通知期限]内提出异议。五、合同履行与担保5.1合同履行义务：5.1.1甲方应按照合同约定，按时足额还款。5.1.2乙方应按照合同约定，提供融资。5.2担保方式：[担保方式]5.3担保范围：[担保范围]5.4担保期限：[担保期限]六、违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时足额还款。6.1.2乙方未按时足额提供融资。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.3违约金：[违约金金额]七、争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式]7.2争议解决机构：[争议解决机构]7.3争议解决程序：[争议解决程序]八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行。8.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]内，协商确定合同解除的具体事宜。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.3.2乙方有权依法实现抵押权。九、合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同。9.1.2甲方办理抵押权登记手续。9.2合同终止条件：9.2.1债务履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照约定处理终止后的事宜。9.3.2乙方应协助甲方办理抵押权注销手续。十、其他约定10.1通知送达：10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于土地使用权证、融资协议、担保合同等。十一、合同附件清单11.1土地使用权证11.2融资协议11.3担保合同11.4其他相关文件十二、合同签署12.1签署主体：甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]12.2签署日期：[签署日期]12.3签署地点：[签署地点]十三、合同附件签署13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：融资协议13.3附件三：担保合同13.4附件四：其他相关文件十四、合同备案及登记14.1备案机关：[备案机关]14.2登记机关：[登记机关]14.3备案及登记程序：[备案及登记程序]甲方（抵押人）签字：____________________日期：______________________________乙方（抵押权人）签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地使用权评估条款说明：甲方负责聘请具有资质的土地评估机构对抵押的土地使用权进行评估，评估结果作为确定抵押价值的重要依据。1.2土地使用权使用条款说明：甲方应保证抵押土地的使用权合法、合规，不得擅自改变土地用途，并确保土地的合理使用。1.3土地使用权收益条款说明：甲方在抵押期间，应将土地产生的收益优先用于偿还乙方债务，直至债务全部清偿。1.4土地使用权变更条款说明：甲方如需转让、出租、抵押土地使用权，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。1.5土地使用权恢复条款说明：甲方在合同终止或解除后，应负责恢复土地原状，包括拆除地上建筑物、恢复土地平整等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1融资用途条款说明：乙方应明确融资用途，甲方应保证融资用于约定的项目或经营活动。2.2融资监管条款说明：乙方有权对甲方使用融资进行监管，包括但不限于定期审计、检查等。2.3土地使用权监管条款说明：乙方有权对抵押的土地使用权进行监管，包括但不限于实地考察、查阅相关文件等。2.4土地使用权优先权条款说明：乙方在甲方违约时，有权优先受偿抵押土地使用权，确保乙方债务得到优先偿还。2.5土地使用权处置条款说明：乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押土地使用权，所得款项用于偿还债务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：合同中应明确第三方中介机构的名称、职责、费用等，确保中介机构的独立性。3.2中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关信息。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应承担相应的责任，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务等。3.4中介机构费用条款说明：合同中应明确中介机构的费用计算方式、支付时间等，确保费用合理。3.5中介机构协调条款说明：中介机构应协助双方进行合同履行过程中的沟通与协调，确保合同顺利执行。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.融资协议3.担保合同4.土地使用权评估报告5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.第三方中介机构资质证明8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方未按时足额还款。2.1.2乙方未按时足额提供融资。2.1.3甲方未履行土地使用权使用、收益、变更、恢复等义务。2.1.4乙方未履行融资用途、监管、处置等义务。2.1.5中介机构违反保密义务或提供虚假信息。2.2违约行为的认定：2.2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2.2双方协商无法解决的违约行为，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：3.1土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地占有、使用、收益的权利。3.2抵押权：指债权人因债务人的债务，对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。3.5保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：甲方未按约定使用土地，导致土地价值下降。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施恢复土地价值，或要求甲方赔偿损失。4.2问题：乙方未按约定提供融资，导致甲方项目延误。解决办法：乙方应尽快提供融资，并承担由此造成的损失。4.3问题：中介机构泄露合同信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：5.1适用于土地使用权抵押融资的各类项目。5.2适用于甲方为房地产企业、乙方为金融机构的融资合作。5.3适用于甲方为个人，乙方为金融机构的个人贷款。5.4适用于第三方中介机构参与的土地使用权抵押融资业务。全文完。二零二五年度2025年度土地使用权抵押融资合同简版范文2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权权利范围2.3土地使用权相关证书3.抵押担保范围3.1担保债务金额3.2担保债务期限3.3担保债务用途4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告4.3评估结果5.抵押登记手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记期限6.抵押权行使条件6.1抵押权实现方式6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.抵押权转让8.1抵押权转让条件8.2抵押权转让程序8.3抵押权转让费用9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2抵押物保险期限9.3抵押物保险费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权证书复印件13.2附件二：评估报告13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同补充协议14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3抵押物信息抵押物名称：土地使用权抵押物所在地：___________抵押物面积：___________土地用途：___________土地使用年限：___________2.抵押物描述2.1土地使用权基本情况土地所有权人：___________土地使用权取得方式：___________土地使用权取得日期：___________2.2土地使用权权利范围使用权范围包括：___________2.3土地使用权相关证书土地使用权证书编号：___________土地使用权证书领取日期：___________3.抵押担保范围3.1担保债务金额担保债务本金总额：___________3.2担保债务期限担保债务期限：___________3.3担保债务用途担保债务用途：___________4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法评估机构名称：___________评估方法：___________4.2评估报告评估报告编号：___________评估报告日期：___________4.3评估结果抵押物评估价值：___________5.抵押登记手续5.1抵押登记申请抵押登记申请日期：___________5.2抵押登记费用抵押登记费用：___________5.3抵押登记期限抵押登记期限：___________6.抵押权行使条件6.1抵押权实现方式抵押权实现方式：___________6.2抵押权实现程序抵押权实现程序：___________6.3抵押权实现期限抵押权实现期限：___________7.抵押物处置7.1抵押物处置方式抵押物处置方式：___________7.2抵押物处置程序抵押物处置程序：___________7.3抵押物处置费用抵押物处置费用：___________8.抵押权转让8.1抵押权转让条件（1）经抵押权人和抵押人协商一致；（2）抵押权转让不影响抵押物的使用和收益；（3）抵押权转让不得损害抵押人的合法权益。8.2抵押权转让程序抵押权转让程序如下：（1）抵押权人向抵押人发出抵押权转让意向书；（2）抵押人收到抵押权转让意向书后，应于___________日内回复；（3）双方达成一致后，签订抵押权转让协议；（4）抵押权人将抵押权转让协议及有关文件报送抵押登记机关办理登记手续。8.3抵押权转让费用抵押权转让费用由转让方承担，包括但不限于手续费、税费等。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类抵押物保险种类包括但不限于：（1）财产损失保险；（2）责任保险；（3）意外伤害保险。9.2抵押物保险期限抵押物保险期限自抵押登记之日起至抵押权消灭之日止。9.3抵押物保险费用抵押物保险费用由抵押权人承担，抵押人应配合办理保险手续。10.违约责任10.1抵押人违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）承担抵押权人采取的诉讼费用。10.2抵押权人违约责任（1）赔偿抵押人因此遭受的损失；（2）承担抵押人采取的诉讼费用。10.3第三方违约责任因第三方原因导致抵押权无法实现或抵押物价值受损的，抵押权人和抵押人应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：___________11.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自抵押登记之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押债务履行完毕；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）抵押人违约，抵押权人要求解除；（2）抵押权人违约，抵押人要求解除；（3）合同约定的其他解除条件。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证书复印件13.2附件二：评估报告13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。14.4合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与抵押融资活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围（1）对抵押物的价值进行评估；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）协助办理抵押登记手续；（4）提供担保服务。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同抵押担保债务本金总额的___________%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方进行介入，并签订相应服务协议。15.3.2第三方介入时间第三方介入时间应在抵押登记手续办理完毕后，且在甲乙双方协商一致的情况下。15.3.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执