二零二五年度智能家居房产投资管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居房产投资管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（房产管理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能家居行业逐渐崛起，市场需求不断扩大。为充分利用智能家居产业发展潜力，甲方拟投资智能家居房产项目，乙方具备丰富的房产管理经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在智能家居房产投资管理过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备智能化、网络化、互动化的居住环境。（2）房产管理：指乙方对甲方投资的智能家居房产项目进行规划、设计、建设、运营、维护等全过程的管理工作。3.2关键词解释：（1）投资：甲方投入资金用于智能家居房产项目的建设、运营等。（2）管理：乙方对智能家居房产项目进行全过程的管理工作。（3）收益：甲方通过投资智能家居房产项目获得的回报。（4）风险：甲方在投资过程中可能面临的市场风险、政策风险等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，对智能家居房产项目进行有效管理。（2）甲方有权根据市场变化，调整投资策略。（3）甲方应按照协议约定，按时足额向乙方支付管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定，对智能家居房产项目进行有效管理，确保项目顺利进行。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目过程中出现的问题。（3）乙方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点：智能家居房产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照协议约定，向乙方支付管理费用。（2）乙方按照协议约定，对智能家居房产项目进行有效管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能家居房产项目交付甲方。（2）双方应按照协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费用：乙方对智能家居房产项目进行管理所发生的费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备折旧费等。（2）投资回报：甲方根据项目收益情况，按照约定的比例从项目收益中提取的回报。（3）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致后发生的其他费用。7.2支付方式（1）管理费用：甲方应按照协议约定的支付方式，定期向乙方支付管理费用。（2）投资回报：甲方应在项目达到约定的收益条件后，按照协议约定的支付方式提取投资回报。7.3支付时间（1）管理费用：甲方应在每个支付周期结束时，按照协议约定的金额支付给乙方。（2）投资回报：甲方应在项目达到约定的收益条件后，按照协议约定的支付时间支付给乙方。7.4支付条款（1）支付方式：管理费用和投资回报的支付，均采用银行转账方式。（2）支付账户：乙方指定的收款账户信息将在合同附件中提供。（3）支付凭证：甲方应在支付完成后，向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付管理费用或投资回报，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按协议约定履行管理职责，导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致项目停工，双方应协商确定复工时间。（2）政府政策调整，导致项目无法继续，双方应协商终止合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居房产项目的最终决策权。（2）乙方保留对项目日常运营管理的权力。13.2特殊权力保留（1）在项目运营过程中，如遇重大决策，需经甲方同意。（2）乙方在项目运营中，如发现潜在风险，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议，应以书面形式提出。（2）双方应在接到修改或补充要求之日起十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智能家居房产项目的建设、运营等事项，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应就项目运营过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式，保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就智能家居房产投资管理事项的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（房产管理方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方（如有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.智能家居房产项目详细资料4.投资管理方案5.管理费用明细表6.投资回报计算方法7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决方式选择10.合同修改和补充协议11.协作与配合事项清单12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付管理费用或投资回报。违反保密条款，泄露商业秘密。未按协议约定履行最终决策权。2.乙方违约行为及认定：未按协议约定履行管理职责，导致项目损失。违反保密条款，泄露商业秘密。未及时通知甲方潜在风险，未采取相应措施。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备智能化、网络化、互动化的居住环境。2.房产管理：指对房产项目进行规划、设计、建设、运营、维护等全过程的管理工作。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付管理费用。解决办法：乙方应提供支付凭证，甲方在接到支付凭证后七个工作日内支付。2.问题：乙方未按协议约定履行管理职责。解决办法：甲方有权要求乙方采取纠正措施，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致项目无法继续履行。解决办法：双方应协商确定项目继续履行或终止合同，并按协议约定处理相关事宜。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方主体应具备合法的经营资质，并符合相关法律法规的要求。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于项目设计、施工、设备供应等。3.第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、享受合同约定的权益等。4.第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于按时完成工作、保证工程质量等。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付管理费用和投资回报。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如政策、资金等。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目运营过程中的合理利润分成。乙方有权参与项目决策，对重大事项有表决权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付管理费用或投资回报，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更项目规划，如需变更，应经乙方同意。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化，调整投资策略。甲方可要求乙方提供项目运营的定期报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目投资回报，包括但不限于租金收入、物业增值等。甲方可获得项目运营过程中的决策权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按协议约定履行管理职责，导致项目损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自变更项目规划，如需变更，应经甲方同意。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。二零二五年度智能家居房产投资管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、智能家居系统概述2.1智能家居系统定义2.2系统功能描述2.3系统技术参数2.4系统安装地点三、投资管理内容3.1投资额度3.2投资期限3.3投资回报3.4投资风险四、项目实施4.1项目实施计划4.2项目实施进度4.3项目实施验收4.4项目实施变更五、知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护六、保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、协议附件11.1附件一：智能家居系统技术规格书11.2附件二：投资管理计划11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议解释12.3协议修改十三、协议签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点十四、协议附件清单14.1附件一：智能家居系统技术规格书14.2附件二：投资管理计划14.3附件三：其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度智能家居房产投资管理协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方（投资方）：_______乙方（管理方）：_______1.4协议目的：明确甲乙双方在智能家居房产投资管理中的权利、义务和责任，确保投资项目的顺利进行。二、智能家居系统概述2.1智能家居系统定义：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭自动化、智能化管理的系统。2.2系统功能描述：包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电控制、环境监测等。2.3系统技术参数：详见附件一《智能家居系统技术规格书》。2.4系统安装地点：_______三、投资管理内容3.1投资额度：甲方承诺向乙方投资人民币_______元。3.2投资期限：自协议签订之日起_______年。3.3投资回报：甲方投资回报率按年化收益率_______%计算，具体分配方式详见附件二《投资管理计划》。3.4投资风险：甲方充分了解并接受投资风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。四、项目实施4.1项目实施计划：详见附件二《投资管理计划》。4.2项目实施进度：乙方应按计划推进项目实施，并及时向甲方汇报进度。4.3项目实施验收：项目完成后，由甲乙双方共同进行验收，验收标准详见附件一《智能家居系统技术规格书》。4.4项目实施变更：如遇项目实施过程中需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。五、知识产权5.1知识产权归属：智能家居系统及相关技术成果的知识产权归乙方所有。5.2知识产权使用：甲方在协议期限内有权使用智能家居系统，但不得侵犯乙方知识产权。5.3知识产权保护：双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为。六、保密条款6.1保密信息定义：指双方在协议履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。6.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定推进项目实施、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。九、协议生效及终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除。9.3协议解除：任何一方提出解除协议，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除协议。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。10.2送达地址：详见协议签订时双方提供的地址。10.3送达方式：按照协议签订时双方约定的送达方式。十一、协议附件11.1附件一：智能家居系统技术规格书11.2附件二：投资管理计划11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。12.2协议解释：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3协议修改：对本协议的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十三、协议签署13.1签署主体：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.2签署日期：____年__月__日13.3签署地点：_______十四、协议附件清单14.1附件一：智能家居系统技术规格书14.2附件二：投资管理计划14.3附件三：其他相关文件甲方（投资方）：_______乙方（管理方）：_______甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括但不限于智能家居系统的设计、安装、升级等。1.2投资决策权条款说明：甲方有权决定投资的具体方案，包括投资额度、投资期限、回报分配等。1.3项目进度监督权条款说明：甲方有权监督乙方项目实施进度，并提出改进建议。1.4投资回报调整权条款说明：在市场环境变化或项目效益不佳时，甲方有权与乙方协商调整投资回报率。1.5甲方特殊权益条款说明：甲方在项目运营中获得特殊权益，如优先购买权、优先使用权等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在项目实施过程中拥有主导权，负责智能家居系统的设计、安装、维护等。2.2技术选择权条款说明：乙方有权选择最适合项目需求的智能家居技术，确保系统性能和可靠性。2.3项目管理权条款说明：乙方负责项目整体管理，包括进度控制、成本控制、质量控制等。2.4乙方特殊权益条款说明：乙方在项目运营中获得特殊权益，如技术专利权、品牌使用权等。2.5乙方责任条款说明：乙方需承担因技术或管理不善导致的项目损失责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本协议引入第三方中介机构，负责监督和协调甲乙双方的权利义务，确保项目顺利进行。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应具备专业的技术和法律知识，负责审查项目可行性、监督项目实施、调解争议等。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.4中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。3.5中介机构保密条款说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能家居系统技术规格书2.附件二：投资管理计划3.附件三：其他相关文件（包括但不限于项目实施计划、财务报表、保密协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付投资款项。乙方未按协议要求推进项目实施或未达到项目验收标准。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定履行通知和送达义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议相关条款及附件内容。双方协商一致后，可认定为违约行为。如协商不成，可由中介机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定物享有占有、使用、收益和处分的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其权利的法定期限。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方技术方案与甲方需求不符。解决办法：双方协商调整技术方案，确保满足甲方需求。2.问题：甲方未按时支付投资款项。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，必要时可通过法律途径解决。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或通过法律途径追究中介机构的违约责任。五、所有应用场景：1.智能家居房产投资与管理。2.投资方与项目管理方之间的合作。3.引入第三方中介机构进行监督和协调。4.投资回报与风险控制。5.争议解决与法律适用。全文完。二零二五年度智能家居房产投资管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资双方信息2.1投资方信息2.2房产方信息3.投资标的3.1房产项目概述3.2投资范围与额度4.投资款项4.1投资金额4.2投资方式4.3投资期限5.房产管理5.1管理内容5.2管理责任5.3管理费用6.智能家居系统6.1系统配置6.2系统维护6.3系统升级7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.风险承担8.1投资风险8.2房产风险8.3智能家居系统风险9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居”指通过现代信息技术，实现家居环境智能化，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等功能。1.1.2“房产”指本协议中投资管理的具体房产项目，包括房屋本身及其附属设施。1.1.3“投资方”指在本协议中投入资金进行房产投资的一方。1.1.4“房产方”指拥有房产并同意将房产用于智能家居投资的一方。1.1.5“投资款项”指投资方根据本协议约定投入的用于房产投资的资金。1.1.6“管理费用”指房产方为管理房产所发生的合理费用。1.2解释1.2.1本协议中涉及的技术术语、专业术语等，若协议中未定义，则按照相关行业的通用解释执行。2.投资双方信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：X有限公司2.1.2投资方法定代表人：2.1.3投资方住所：X市X区X路X号2.2房产方信息2.2.1房产方名称：YYY房地产开发有限公司2.2.2房产方法定代表人：2.2.3房产方住所：X市X区YYY路ZZZ号3.投资标的3.1房产项目概述3.1.1房产项目名称：X智能住宅小区3.1.2房产项目地址：X市X区YYY路ZZZ号3.1.3房产项目总建筑面积：100000平方米3.1.4房产项目预计总投资：100000万元3.2投资范围与额度3.2.1投资范围：包括但不限于购置、装修、设备安装等。3.2.2投资额度：投资方投入人民币5000万元。4.投资款项4.1投资金额4.1.1投资金额：人民币5000万元。4.2投资方式4.2.1投资方以现金方式一次性投入全部投资款项。4.3投资期限4.3.1投资期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日。5.房产管理5.1管理内容5.1.1房产方负责房产项目的日常运营和管理。5.1.2投资方对房产项目的整体投资决策进行监督。5.2管理责任5.2.1房产方应确保房产项目的质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和行业标准。5.2.2房产方应按照本协议约定，合理使用投资款项，确保投资款项的合理回报。5.3管理费用5.3.1房产方应承担房产项目的日常运营和管理费用。5.3.2房产方应在每个财务年度结束后，向投资方提交详细的财务报告。6.智能家居系统6.1系统配置6.1.1智能家居系统应包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等功能。6.1.2智能家居系统应由具有相应资质的企业进行设计、安装和调试。6.2系统维护6.2.1智能家居系统在安装后，由供应商提供为期一年的免费维护服务。6.2.2过去免费维护期后，维护费用由房产方承担。6.3系统升级6.3.1智能家居系统在运营期间，如需升级，由房产方负责，升级费用由房产方承担。8.收益分配8.1收益计算方法8.1.1房产项目的收益包括但不限于租金收入、物业增值收益等。8.1.2收益计算以年度为周期，计算公式为：（租金收入+物业增值收益）运营成本税费管理费用=年度收益。8.2收益分配比例8.2.1投资方与房产方按照80%：20%的比例进行收益分配。8.2.2投资方获得80%的年度收益，房产方获得20%的年度收益。8.3收益支付方式8.3.1年度收益在次年第一季度内支付给投资方。8.3.2收益支付采用银行转账方式，具体账户信息由双方另行约定。9.风险承担9.1投资风险9.1.1投资方承担因市场波动、政策调整等导致的投资风险。9.1.2房产方承担因房产项目本身导致的投资风险。9.2房产风险9.2.1房产方承担因房产项目开发、建设、销售过程中出现的风险。9.2.2房产方应确保房产项目的质量，因质量问题导致的损失由房产方承担。9.3智能家居系统风险9.3.1智能家居系统供应商承担因系统设计、安装、维护过程中的风险。9.3.2因智能家居系统故障导致的损失，由供应商负责修复，修复期间损失由房产方承担。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本协议内容、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本协议签订之日起至协议终止后三年。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本协议约定履行义务的。11.1.2任何一方违反保密条款的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为本协议投资款项的5%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1合同签订地为X市。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2投资金额到位。13.2合同终止条件13.2.1投资期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于投资款项支付凭证、房产项目相关文件等。14.2合同份数14.2.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本协议签订日期为2025年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在本协议项下提供专业服务、咨询、代理或中介等服务的个人或法人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本协议项下，可邀请第三方介入，以协助完成本协议项下的各项义务和权利。2.2第三方的选择2.2.1甲乙双方共同选择第三方，并应确保第三方具备完成相应服务所需的资质和条件。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供准确、及时的服务，确保服务质量等。3.1.2第三方不得违反本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。3.2.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。4.第三方的介入范围4.1.1房产项目的评估和咨询。4.1.2智能家居系统的设计、安装和调试。4.1.3投资款项的监管和支付。4.1.4收益分配和财务报告的编制。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本协议投资款项的10%，且不得低于人民币100万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的行为不承担责任。6.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的行为不承担责任。6.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求。6.3第三方与甲乙双方共同的责任6.3.1若第三方在执行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.3.2第三方在履行职责时，应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的变更7.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并确保新的第三方符合本协议的要求。8.第三方的退出8.1第三方在本协议项下履行完毕其职责后，有权退出本协议。9.第三方的责任追究9.1若第三方违反本协议的约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权追究第三方的