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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史建筑保护性拆除及修缮合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:(如有其他相关方,在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息)二、合同前言2.1背景:本合同签订的背景是为了保护历史建筑,确保历史文化遗产得到合理利用,根据我国《文物保护法》及相关政策规定,甲方拟对位于(填写历史建筑所在地)的历史建筑进行保护性拆除及修缮。2.2目的:本合同的目的在于明确甲乙双方在历史建筑保护性拆除及修缮过程中的权利、义务及责任,确保拆除及修缮工程顺利进行,保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语:1.历史建筑:指具有一定历史、艺术、科学价值,反映特定历史时期、民族特色和地方文化特点的建筑。2.保护性拆除:指在保留历史建筑原有风貌、结构及材料的基础上,对建筑进行必要的拆除,以满足保护和利用需求。3.修缮:指对历史建筑进行必要的维修、加固、改造等工程,以恢复其原有功能和使用价值。3.2关键词解释:1.甲方:指提出拆除及修缮需求的历史建筑所有者或管理者。2.乙方:指承担历史建筑拆除及修缮工程的施工单位。3.拆除及修缮工程:指乙方根据甲方要求,对历史建筑进行保护性拆除及修缮的全部工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方可要求乙方按照合同约定进行拆除及修缮工程。2.甲方有权监督乙方施工过程,确保工程质量和进度。3.甲方应提供拆除及修缮工程所需的相关资料和条件。4.甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务:1.乙方应按照合同约定进行拆除及修缮工程,确保工程质量和进度。2.乙方应遵守国家有关文物保护法律法规,保护历史建筑原有风貌、结构及材料。3.乙方应配合甲方进行工程验收,对验收不合格的工程进行整改。4.乙方应按照合同约定向甲方支付工程款项。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,工程期限为(填写具体时间)。5.2合同履行地点:拆除及修缮工程地点:(填写具体地址)5.3合同履行方式:乙方根据甲方要求,按照合同约定进行拆除及修缮工程,确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:1.合同期满,工程验收合格,双方同意终止合同。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序:1.双方协商一致,签订终止合同协议。2.双方按照终止合同协议约定,处理相关事宜。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应按照约定退还甲方预付款。2.双方应按照合同约定,处理拆除及修缮工程剩余事宜。3.合同终止不影响双方已履行合同义务及违约责任的追究。七、费用与支付7.1费用构成:1.拆除工程费用:包括但不限于拆除方案设计费、拆除施工费、拆除材料费、拆除运输费等。2.修缮工程费用:包括但不限于修缮方案设计费、修缮施工费、修缮材料费、修缮设备租赁费等。3.管理费:包括项目管理、现场监督、协调等费用。4.保险费:包括建筑意外险、第三者责任险等。5.其他费用:包括合同约定外的特殊费用。7.2支付方式:1.甲方按工程进度分期支付工程款项。2.甲方应于工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款。3.甲方应于工程进度达到合同约定节点时支付相应款项。4.工程竣工验收合格后,甲方应支付合同总价款的60%。5.工程保修期满,甲方应支付合同总价款的10%作为保修金。7.3支付时间:1.预付款:合同签订后5个工作日内支付。2.第一个进度节点款项:工程开工后30日内支付。3.第二个进度节点款项:工程进度达到60%后30日内支付。4.第三个进度节点款项:工程进度达到80%后30日内支付。5.验收合格款项:工程竣工验收合格后30日内支付。6.保修金:工程保修期满后30日内支付。7.4支付章件:1.甲方支付款项时,应提供支付凭证。2.乙方收到款项后,应向甲方出具收款证明。3.甲方应在支付款项后的5个工作日内,将支付凭证及收款证明送达乙方。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方未按时提供拆除及修缮工程所需资料,导致工程延期,应承担相应责任。3.甲方违反合同约定,擅自改变工程内容,造成乙方损失,应承担赔偿责任。8.2乙方违约:1.乙方未按合同约定完成工程,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定进行拆除及修缮,造成历史建筑损坏,应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金应以货币形式支付,支付时间及方式由双方约定。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.与合同履行有关的其他保密信息。9.2保密期限:本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式:1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.社会事件:战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.不可抗力发生后,双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间,合同暂停履行。4.不可抗力事件消除后,合同继续履行。10.4不可抗力实例:1.自然灾害:地震导致施工中断。2.社会事件:罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决:1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼:1.协商不成,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何转让均应以书面形式进行,并经对方签字确认。12.2不得转让的情形:1.涉及国家秘密或商业秘密的合同。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对历史建筑的所有权。2.乙方在拆除及修缮过程中,应尊重历史建筑的原有风貌、结构及材料。13.2特殊权力保留:1.甲方保留对拆除及修缮工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方在施工过程中,应遵守国家有关文物保护法律法规,不得擅自改变工程内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分,具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容不一致的,以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应相互配合,确保拆除及修缮工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件,乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式:1.双方应定期召开会议,沟通工程进展情况。2.双方应相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间就历史建筑保护性拆除及修缮的全部协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行,并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:____年____月____日日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.历史建筑保护性拆除及修缮工程图纸及设计文件。2.历史建筑拆除及修缮工程预算书。3.历史建筑拆除及修缮工程合同。4.双方签订的保密协议。5.甲方提供的工程所需资料清单。6.乙方提交的施工组织设计及安全施工方案。7.工程进度报告及验收报告。8.付款凭证及收款证明。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定时间支付款项,认定违约。未按时提供拆除及修缮工程所需资料,认定违约。违反合同约定,擅自改变工程内容,认定违约。2.乙方违约:未按合同约定完成工程,认定违约。未按合同约定进行拆除及修缮,造成历史建筑损坏,认定违约。违反保密条款,泄露甲方商业秘密,认定违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款:指双方在合同中约定的,关于保密内容的保密期限、保密履行方式等条款。3.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任,包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:双方应定期召开会议,沟通工程进展情况,及时解决问题。2.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:乙方应严格按照合同约定和设计方案进行施工,确保工程质量。3.问题:材料供应不及时。解决办法:甲方应提前提供材料清单,乙方应提前做好材料采购计划。4.问题:不可抗力事件发生。解决办法:双方应按照合同约定,采取措施减轻损失,并协商解决由此产生的争议。5.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:第三方主体指在历史建筑保护性拆除及修缮工程中提供专业服务或材料供应的第三方单位或个人。2.第三方责任:第三方应按照合同约定提供专业服务或材料,确保其符合相关标准和要求。3.第三方权利:第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用或材料费用。4.第三方义务:第三方应遵守国家相关法律法规,确保其服务或材料的质量。5.第三方违约责任:若第三方未能履行合同义务,应承担相应的违约责任,包括赔偿甲方因此遭受的损失。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款:乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的奖金。乙方有权要求甲方在工程保修期内承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定,擅自改变工程内容,乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在工程验收合格前,不得擅自使用或处置工程成果。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方按照合同约定进行拆除及修缮工程。甲方可监督乙方施工过程,确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告及验收报告。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的奖金。甲方可要求乙方在工程保修期内承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定,造成工程损坏,乙方应承担赔偿责任。乙方在施工过程中,应遵守甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度历史建筑保护性拆除及修缮合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同目的二、项目背景1.历史建筑概况2.保护性拆除及修缮原因3.项目实施范围4.项目实施期限三、合同主体1.拆除及修缮单位2.监理单位3.设计单位4.施工单位5.材料供应商四、合同标的1.拆除及修缮工程范围2.拆除及修缮工程内容3.拆除及修缮工程标准4.拆除及修缮工程图纸五、合同履行1.拆除及修缮工程进度安排2.拆除及修缮工程验收标准3.拆除及修缮工程验收程序4.拆除及修缮工程变更及索赔六、合同价款1.合同总价2.分阶段付款比例3.付款方式4.付款时间七、工期及进度款支付1.工期安排2.进度款支付节点3.工期延误及违约责任4.进度款支付违约责任八、材料及设备1.材料供应要求2.设备供应要求3.材料及设备质量标准4.材料及设备验收程序九、施工安全及环境保护1.施工安全措施2.环境保护措施3.施工安全事故处理4.环境污染事故处理十、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、违约责任1.拆除及修缮单位违约责任2.监理单位违约责任3.设计单位违约责任4.施工单位违约责任5.材料供应商违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十三、合同附件1.附件一:工程量清单2.附件二:施工图纸3.附件三:材料及设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称:二零二五年度历史建筑保护性拆除及修缮合同2.合同编号:_________3.合同签订日期:____年____月____日4.合同双方:甲方:_______(历史建筑所有者)乙方:_______(拆除及修缮施工单位)5.合同目的:为保护历史建筑,按照相关法律法规及行业标准,对_______(历史建筑名称)进行保护性拆除及修缮。二、项目背景1.历史建筑概况:建筑名称:_______建筑年代:_______建筑位置:_______建筑面积:_______平方米2.保护性拆除及修缮原因:建筑现状描述需拆除部分描述需修缮部分描述3.项目实施范围:拆除范围修缮范围4.项目实施期限:计划开始日期:____年____月____日计划结束日期:____年____月____日三、合同主体1.拆除及修缮单位:单位名称:_______联系人:_______联系电话:_______2.监理单位:单位名称:_______联系人:_______联系电话:_______3.设计单位:单位名称:_______联系人:_______联系电话:_______4.施工单位:单位名称:_______联系人:_______联系电话:_______5.材料供应商:单位名称:_______联系人:_______联系电话:_______四、合同标的1.拆除及修缮工程范围:拆除部分修缮部分2.拆除及修缮工程内容:具体拆除及修缮项目3.拆除及修缮工程标准:国家及行业标准甲方特殊要求4.拆除及修缮工程图纸:提供图纸图纸审核五、合同履行1.拆除及修缮工程进度安排:各阶段工作内容时间节点2.拆除及修缮工程验收标准:国家及行业标准甲方特殊要求3.拆除及修缮工程验收程序:验收流程验收时间4.拆除及修缮工程变更及索赔:变更程序索赔程序六、合同价款1.合同总价:_______元2.分阶段付款比例:预付款比例:_______%首付款比例:_______%进度款比例:_______%结算款比例:_______%保修金比例:_______%3.付款方式:银行转账现金支付4.付款时间:预付款:_______后支付首付款:_______后支付进度款:_______后支付结算款:_______后支付保修金:_______后支付七、工期及进度款支付1.工期安排:计划工期:_______天各阶段工期:_______2.进度款支付节点:首次支付:工程开工后_______天第二次支付:完成_______%工程量后第三次支付:完成_______%工程量后第四次支付:完成_______%工程量后第五次支付:完成_______%工程量后3.工期延误及违约责任:工期延误处理违约责任4.进度款支付违约责任:付款延误处理违约责任八、材料及设备1.材料供应要求:材料品牌及规格质量标准供应时间2.设备供应要求:设备品牌及型号质量标准供应时间3.材料及设备质量标准:国家及行业标准甲方特殊要求4.材料及设备验收程序:验收流程验收时间九、施工安全及环境保护1.施工安全措施:安全防护设施安全培训应急预案2.环境保护措施:噪音控制污染控制垃圾处理3.施工安全事故处理:报告程序调查处理责任追究4.环境污染事故处理:报告程序调查处理责任追究十、合同变更及终止1.合同变更条件:不可抗力因素甲方要求乙方原因2.合同变更程序:通知及确认文件修改执行变更3.合同终止条件:甲方原因乙方原因合同到期4.合同终止程序:通知及确认工程结算合同解除十一、违约责任1.拆除及修缮单位违约责任:工期延误责任质量不合格责任安全事故责任2.监理单位违约责任:监理不到位责任信息不准确责任3.设计单位违约责任:设计不合理责任设计变更未及时责任4.施工单位违约责任:施工质量不合格责任工期延误责任5.材料供应商违约责任:材料质量不合格责任供应不及时责任十二、争议解决1.争议解决方式:协商仲裁诉讼2.争议解决程序:争议提出调解或仲裁诉讼程序3.争议解决机构:仲裁委员会法院十三、合同附件1.附件一:工程量清单2.附件二:施工图纸3.附件三:材料及设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件:双方签字盖章合同条款完备相关文件齐全2.合同生效日期:____年____月____日3.合同解除条件:合同终止条件满足双方协商一致4.合同解除程序:通知及确认工程结算合同解除甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款:说明:甲方作为主导方,对项目的整体规划、决策和监督负有主要责任。内容:a.甲方有权对施工方案、材料选择、设计变更等进行最终决定。b.甲方应负责协调各方关系,确保项目顺利进行。c.甲方应定期召开项目协调会议,通报项目进展情况。2.甲方审批条款:说明:甲方对乙方提交的施工计划、进度报告、变更申请等需进行审批。内容:a.乙方提交的施工计划、进度报告等需在施工前经甲方审批。b.甲方应在收到乙方提交的变更申请后____个工作日内给予答复。c.未经甲方审批的变更,乙方不得擅自实施。3.甲方监督条款:说明:甲方应监督乙方按照合同约定进行施工,确保工程质量。内容:a.甲方应定期对施工现场进行巡查,发现问题及时通知乙方整改。b.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料,以供审核。c.甲方对乙方施工过程中的违法行为有权制止,并要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款:说明:乙方作为主导方,对项目的具体施工、进度和质量负有主要责任。内容:a.乙方有权根据施工需要调整施工方案,但需提前向甲方报告。b.乙方应确保施工进度符合合同约定,并对延误承担相应责任。c.乙方应按照合同约定进行施工,确保工程质量达到国家及行业标准。2.乙方施工计划条款:说明:乙方应制定详细的施工计划,并报甲方审批。内容:a.乙方应在施工前____个工作日内提交施工计划,包括施工进度、人员安排等。b.甲方应在收到施工计划后____个工作日内给予答复。c.未经甲方审批的施工计划,乙方不得擅自实施。3.乙方质量保证条款:说明:乙方应保证施工质量,对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。内容:a.乙方应按照合同约定和国家及行业标准进行施工,确保工程质量。b.乙方应建立质量管理体系,对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。c.因乙方施工质量问题造成的损失,乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介条款:说明:引入第三方中介机构对项目进行监理,确保项目质量和进度。内容:a.甲方、乙方和第三方中介机构应签订三方协议,明确各自的权利和义务。b.第三方中介机构应按照合同约定对施工过程进行监理,确保工程质量。c.第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。2.第三方监理费用条款:说明:第三方中介机构提供监理服务,甲方和乙方应支付相应的监理费用。内容:a.第三方中介机构监理费用为_______元。b.甲方和乙方应在合同签订后____个工作日内支付监理费用。c.第三方中介机构监理费用按月结算,甲方和乙方应在每月____日前支付。3.第三方争议解决条款:说明:第三方中介机构在监理过程中如与甲方或乙方发生争议,应通过协商解决。内容:a.第三方中介机构与甲方或乙方发生争议时,应进行内部协商。b.如协商不成,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决,甲方、乙方和第三方中介机构应予以执行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程量清单2.附件二:施工图纸3.附件三:材料及设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:其他相关文件(包括但不限于:设计变更通知、验收报告、付款凭证等)二、违约行为及认定:1.违约行为:a.乙方未按合同约定的时间完成工程;b.乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业标准;c.乙方未按合同约定进行材料及设备采购;d.甲方未按合同约定支付款项;e.第三方中介机构未按合同约定履行监理职责。2.违约行为认定:a.乙方未按合同约定的时间完成工程,经甲方确认;b.乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业标准,经第三方中介机构或相关部门检测确认;c.乙方未按合同约定进行材料及设备采购,经甲方确认;d.甲方未按合同约定支付款项,经乙方确认;e.第三方中介机构未按合同约定履行监理职责,经甲方或乙方确认。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院判决解决争议的一种法律程序。4.监理:指第三方机构对工程建设过程进行监督管理,确保工程质量、进度和安全的一种服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现设计变更,导致工期延误。解决办法:及时沟通,由设计单位出具变更通知,经甲方、乙方和第三方中介机构确认后实施。2.问题:材料供应商提供的材料质量不合格。解决办法:立即停止使用,通知材料供应商更换合格材料,并追究供应商责任。3.问题:甲方未按合同约定支付款项。解决办法:乙方及时提交付款申请,甲方在收到申请后____个工作日内支付。4.问题:第三方中介机构监理不到位。解决办法:甲方或乙方可向第三方中介机构提出书面投诉,要求其改进监理工作。五、所有应用场景:1.历史建筑保护性拆除及修缮项目;2.甲方为主导的历史建筑修缮项目;3.乙方为主导的历史建筑修缮项目;4.引入第三方中介机构监理的历史建筑修缮项目。全文完。二零二五年度历史建筑保护性拆除及修缮合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.工程量及质量要求4.1工程量4.2质量要求5.工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度调整及违约责任6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式6.2工程款支付期限7.工程验收标准及程序7.1工程验收标准7.2工程验收程序8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一:工程量清单12.2附件二:施工图纸12.3附件三:合同签订双方营业执照复印件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:市历史文化名城保护办公室乙方:建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景本项目位于市区,旨在保护该地区的历史建筑,恢复其原有风貌,提升城市整体形象。2.2项目目标确保历史建筑在拆除及修缮过程中,最大限度地保留其历史价值和文化内涵,同时满足现代使用需求。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目涉及的历史建筑包括:古宅、古庙、古井等。3.2项目内容包括历史建筑的拆除、修缮、加固、装饰、景观恢复等。4.工程量及质量要求4.1工程量根据施工图纸及工程量清单,总工程量为立方米。4.2质量要求工程质量应符合国家相关标准及规范,确保拆除及修缮后的建筑安全、美观、实用。5.工程进度安排5.1工程进度计划项目自合同签订之日起,预计总工期为6个月。5.2进度调整及违约责任如遇不可抗力因素导致工期延误,双方应协商一致调整工期。如乙方未按计划完成工程,应承担相应的违约责任。6.工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式,分为三个阶段:开工前支付30%,中期支付50%,竣工验收合格后支付20%。6.2工程款支付期限每个阶段的工程款支付期限为收到乙方提交的相应阶段工程款申请及相关证明材料后10个工作日内支付。8.违约责任及处理8.1违约责任甲方未能按时支付工程款,应向乙方支付每日千分之二的违约金。乙方未能按时完成工程,应向甲方支付每日千分之二的违约金。如因乙方原因导致工程出现质量问题,乙方应无条件修复,并承担由此产生的全部费用。如因不可抗力导致工程无法按期完成,双方应根据实际情况协商调整工期和责任。8.2违约处理发生违约行为后,违约方应在收到对方书面违约通知之日起7日内采取补救措施。若违约方未能在规定期限内采取补救措施,非违约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件严重违约,导致合同无法继续履行;因不可抗力,导致合同无法履行;合同中约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时,应提前30日以书面形式通知对方,并说明解除合同的理由。合同解除后,双方应按照约定结算工程款和其他费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时,合同终止。12.合同附件12.1附件一:工程量清单12.2附件二:施工图纸12.3附件三:合同签订双方营业执照复印件13.合同签订及生效日期本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的订立、内容和履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并协商处理。14.4本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,参与合同履行过程中的任何个人或机构,包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求,履行其职责,确保其提供的服务或产品符合合同要求。第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任,如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失,第三方应承担全部责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持,以完成其工作。15.2.3利益第三方有权获得其提供服务的报酬。第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议,并有权对合同履行情况进行监督。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1职责划分甲方负责项目的整体协调和管理,乙方负责具体施工,第三方负责其专业领域的服务工作。15.3.2费用承担第三方服务的费用由甲方或乙方根据合同约定承担,具体由合同

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