2025年度押付租赁合同书-押付租赁式公寓3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押付租赁合同书——押付租赁式公寓合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方对押付租赁式公寓的需求，经双方友好协商，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，规范押付租赁式公寓的经营行为，确保双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《押付租赁式公寓租赁合同》。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“押付租赁式公寓”是指乙方根据甲方需求，在约定的租赁期限内，将公寓出租给甲方使用，甲方按约定支付押金和租金，乙方负责公寓的日常维护和管理。3.2关键词解释1.押金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的，用于保障乙方权益的预付款。2.租金：指甲方在租赁期限内按约定支付给乙方的公寓使用费用。3.租赁期限：指甲方租赁公寓的起始日期至终止日期。4.日常维护：指乙方对公寓进行的定期检查、清洁、维修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的押付租赁式公寓。2.甲方应按约定支付押金、租金，并按时缴纳水电费等相关费用。3.甲方应爱护公寓设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。4.甲方应在租赁期限内保持公寓的清洁卫生，并遵守乙方制定的各项管理规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定提供符合甲方需求的押付租赁式公寓。2.乙方应负责公寓的日常维护和管理，确保公寓设施完好。3.乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守合同约定。4.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，向甲方提供相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点押付租赁式公寓位于：（公寓详细地址）5.3合同履行方式1.甲方按约定支付押金、租金及水电费等相关费用。2.乙方按约定提供押付租赁式公寓及日常维护服务。3.双方应按约定履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：甲方在签订本合同时支付给乙方的押金，金额为人民币____元整。2.租金：甲方每月应支付给乙方的租金，金额为人民币____元整。3.物业管理费：甲方按月支付给物业管理公司的物业管理费用，金额为人民币____元整。4.水电费：甲方按实际使用情况支付水电费。5.其他费用：包括但不限于维修基金、违约金等其他费用。7.2支付方式1.押金、租金及物业管理费等费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。2.甲方应在合同签订后的____个工作日内，将首期租金及押金支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.押金支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：甲方应在每月的____日前支付当月租金。3.物业管理费支付时间：甲方应在每月的____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收讫。2.若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金、押金或物业管理费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。2.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供符合约定的押付租赁式公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。2.若乙方未履行日常维护义务，导致公寓设施损坏，乙方应承担修复或更换责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：甲方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。2.损失赔偿的支付方式：甲方应在损失发生后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能如期履行的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或不能如期履行，双方互不承担责任。3.如不可抗力事件导致合同履行不能，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收土地、政策调整等政府行为。3.战争、罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商解决不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解机构：____3.仲裁机构：____4.诉讼法院：____十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕，甲方不得转让合同项下的权利义务。2.甲方转让合同项下的权利义务，不得损害乙方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，除非另有约定，乙方保留对押付租赁式公寓的所有权和使用权。2.甲方在使用押付租赁式公寓期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分该公寓。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对公寓进行必要维修和改善的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护押付租赁式公寓的正常使用。2.双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于押付租赁式公寓租赁关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.任何增减或修改的条款，均视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.押付租赁式公寓租赁合同2.押金收据3.租金支付凭证4.物业管理费收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.合同修改和补充协议8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付押金、租金或物业管理费。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未遵守乙方制定的各项管理规定。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合约定的押付租赁式公寓。未履行日常维护义务，导致公寓设施损坏。未按照约定进行必要维修和改善。三、法律名词及解释：1.押付租赁：指乙方将押付租赁式公寓出租给甲方使用，甲方支付押金和租金的租赁方式。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能如期履行的情况。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金额。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同应适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付费用。解决办法：乙方应发出书面催告，如甲方仍逾期支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应尽快进行修复，甲方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依据合同约定或法律规定处理。4.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：根据争议解决方式的不同，费用承担由双方协商或法院判决。5.问题：合同修改和补充过程中产生的分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如协商不成，可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指与甲方、乙方无关的，参与本合同相关业务的其他法人、组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供相应的押付租赁式公寓。第三方有权根据合同约定，获得甲方支付的租金、押金等费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付租金、押金等费用。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方的合法权益。5.第三方变更：如需变更第三方，需经甲方、乙方双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、抵押公寓。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金、押金等费用。乙方有权要求甲方支付物业管理费、维修基金等费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期限内擅自转租、抵押公寓。甲方未按时支付租金、押金等费用，乙方有权解除合同。甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，保持公寓的整洁和安全。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的租金、押金等费用。甲方有权要求乙方支付物业管理费、维修基金等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供符合约定的押付租赁式公寓，甲方有权解除合同。乙方未履行日常维护义务，导致公寓设施损坏，乙方有权要求赔偿。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度押付租赁合同书——押付租赁式公寓1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立时间及地点3.合同生效条件二、租赁物1.租赁物名称、规格、型号2.租赁物数量、使用年限3.租赁物现状及验收标准4.租赁物维修及保养责任三、押付租赁方式1.押付租赁的定义2.押付比例及计算方法3.押付金退还条件及程序4.押付金利息计算及支付方式四、租金及支付1.租金金额及支付周期2.租金支付方式及时间3.租金调整条件及程序4.滞纳金计算及支付五、使用及保管1.租赁物使用范围及禁止事项2.租赁物保管责任及标准3.租赁物损坏及维修责任4.租赁物保险责任六、租赁期限及终止1.租赁期限及起始时间2.租赁期限的延长及缩短3.租赁合同的终止条件4.租赁合同解除程序及责任七、违约责任1.双方违约行为及认定标准2.违约责任承担方式及比例3.违约金计算及支付方式4.违约责任的免除及减轻八、争议解决1.争议解决方式及程序2.争议解决机构及规则3.诉讼时效及管辖权4.仲裁条款及适用法律九、合同附件1.租赁物清单2.押付金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件十、合同其他条款1.通知及送达2.合同变更及解除3.合同转让及继承4.合同解除后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.押付金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理十三、不可抗力及风险承担1.不可抗力事件的范围及认定标准2.不可抗力事件的责任承担3.风险承担及处理十四、合同签署及日期1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息a.出租方名称：_________b.出租方地址：_________c.出租方联系人：_________d.出租方联系电话：_________e.承租方名称：_________f.承租方地址：_________g.承租方联系人：_________h.承租方联系电话：_________2.合同订立时间及地点a.订立时间：____年__月__日b.订立地点：_________3.合同生效条件a.双方签字盖章后生效b.合同生效前需完成相关手续二、租赁物1.租赁物名称、规格、型号a.名称：_________b.规格：_________c.型号：_________2.租赁物数量、使用年限a.数量：1套b.使用年限：____年3.租赁物现状及验收标准a.租赁物现状：_________b.验收标准：_________4.租赁物维修及保养责任a.出租方负责租赁物在租赁期间的维修及保养b.承租方负责租赁物在租赁期间的正常使用及保养三、押付租赁方式1.押付租赁的定义a.押付租赁是指承租方在租赁开始时支付一定比例的押金，租赁期满后押金可退还或转为租金2.押付比例及计算方法a.押付比例为租赁物总价值的20%b.押付金计算方法：租赁物总价值×押付比例3.押付金退还条件及程序a.租赁期满且无违约行为b.承租方提前解除合同，押付金可退还4.押付金利息计算及支付方式a.押付金利息按银行同期存款利率计算b.利息支付方式：按季度支付四、租金及支付1.租金金额及支付周期a.租金金额：____元/月b.支付周期：每月支付一次2.租金支付方式及时间a.支付方式：银行转账b.支付时间：每月____日前3.租金调整条件及程序a.租金调整条件：根据市场行情及物价变动b.调整程序：双方协商一致后签订补充协议4.滞纳金计算及支付a.滞纳金比例为每日租金的1%b.滞纳金支付方式：与租金支付方式相同五、使用及保管1.租赁物使用范围及禁止事项a.使用范围：仅限于居住用途b.禁止事项：不得擅自改变租赁物结构、用途2.租赁物保管责任及标准a.承租方负责租赁物的安全及完好b.保管标准：按照租赁物现状及使用要求3.租赁物损坏及维修责任a.因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修b.因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修及赔偿4.租赁物保险责任a.出租方负责租赁物的财产保险b.承租方负责租赁物的人身保险六、租赁期限及终止1.租赁期限及起始时间a.租赁期限：____年b.起始时间：____年__月__日2.租赁期限的延长及缩短a.双方协商一致，可延长租赁期限b.无特殊原因，不得缩短租赁期限3.租赁合同的终止条件a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除条件4.租赁合同解除程序及责任a.双方协商一致解除合同，应提前____日通知对方b.解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜七、违约责任1.双方违约行为及认定标准a.违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、用途等b.认定标准：按照合同约定及法律法规2.违约责任承担方式及比例a.违约责任承担方式：赔偿损失、支付违约金等b.违约金比例：____%3.违约金计算及支付方式a.违约金计算方法：根据违约行为及损失情况确定b.支付方式：与租金支付方式相同4.违约责任的免除及减轻a.因不可抗力导致违约，可免除或减轻责任b.不可抗力事件的范围及认定标准：按照法律法规及合同约定八、争议解决1.争议解决方式及程序a.发生争议时，双方应友好协商解决b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构及规则a.如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁b.仲裁规则按照仲裁机构的仲裁规则执行3.诉讼时效及管辖权a.诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算b.管辖权由合同签订地人民法院行使4.仲裁条款及适用法律a.如有仲裁条款，适用中国法律b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力九、合同附件1.租赁物清单a.详细列明租赁物的名称、规格、型号等2.押付金收据a.出租方出具的押付金收据，作为押付金支付凭证3.租金支付凭证a.租金支付的相关凭证，作为租金支付证据4.其他相关文件a.与合同履行相关的其他文件十、合同其他条款1.通知及送达a.通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址2.合同变更及解除a.合同变更需双方协商一致，并签订书面协议b.合同解除需按照合同约定的程序进行3.合同转让及继承a.合同未经对方同意，不得转让b.合同终止后，租赁物及权利义务可依法继承十一、合同签署及日期1.双方签字盖章a.出租方代表签字：_________b.承租方代表签字：_________2.合同签署日期a.出租方签字日期：____年__月__日b.承租方签字日期：____年__月__日十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章且完成相关手续后生效2.合同终止条件a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除条件3.合同解除程序a.双方协商一致解除合同，应提前____日通知对方4.合同终止后的处理a.双方应妥善处理租赁物及相关事宜b.结清所有费用及债务十三、不可抗力及风险承担1.不可抗力事件的范围及认定标准a.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等b.认定标准按照法律法规及合同约定2.不可抗力事件的责任承担a.因不可抗力导致违约，可免除或减轻责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.风险承担及处理a.租赁期间的风险由双方协商确定b.发生风险事件，双方应共同承担责任十四、合同签署1.出租方代表签字：_________2.承租方代表签字：_________合同附件：1.租赁物清单2.押付金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件出租方代表签字：_________出租方盖章：_________承租方代表签字：_________承租方盖章：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于清洁、维修和保养。b.甲方应确保租赁物符合居住安全和卫生标准。2.甲方维修责任a.甲方负责租赁物的日常维修和维护。b.因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复责任。3.甲方租金调整权a.甲方有权根据市场情况和通货膨胀等因素调整租金。b.租金调整需提前____个月通知承租方。4.甲方信息披露a.甲方应向承租方提供租赁物的真实信息，包括租赁物的现状、使用年限等。b.甲方应确保提供的信息准确无误。5.甲方违约责任a.如甲方未履行合同约定的维修责任，承租方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未按时调整租金或未提供真实信息，承租方有权要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制a.承租方（乙方）仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变用途。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。2.乙方装修限制a.乙方如需对租赁物进行装修，需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。b.装修完成后，乙方应恢复原状，不得留下任何痕迹。3.乙方押金退还条件a.租赁期满且租赁物无损坏或乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方全部押金。b.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。4.乙方违约责任a.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。b.乙方应承担因违约行为造成的损失和赔偿。5.乙方提前终止合同a.乙方如需提前终止合同，需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。b.提前终止合同后，乙方应负责将租赁物恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用a.中介机构提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介机构协商确定。b.中介机构费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介机构应保证提供的服务符合合同约定，并协助双方履行合同义务。b.中介机构对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。3.中介保密a.中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。b.中介机构对合同履行过程中的信息负有保密义务。4.中介纠纷处理a.如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商或法律途径解决。b.中介机构与甲方或乙方之间的纠纷不影响合同双方的权益。5.中介变更及解除a.中介机构如需变更或解除合同，应提前____个月通知甲方或乙方，并承担相应责任。b.中介机构变更或解除合同，不影响合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.押付金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件（如：房屋产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.擅自改变租赁物结构或用途c.损坏租赁物未及时修复d.违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：a.未按时支付租金：以租金支付凭证为准b.擅自改变租赁物结构或用途：通过现场检查或维修记录确认c.损坏租赁物未及时修复：通过维修记录或现场检查确认d.违反合同约定的其他行为：根据合同约定及法律法规认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。3.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护其民事权利的法定期间。4.管辖权：指人民法院依法对特定案件行使审判权的权力范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任划分不清解决办法：详细记录租赁物现状，明确双方责任，必要时可委托第三方鉴定。2.问题：租金调整争议解决办法：依据合同约定和市场情况，双方协商确定租金调整方案。3.问题：押金退还争议解决办法：租赁期满且租赁物无损坏，双方确认无误后退还押金。4.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定和法律法规，协商一致或依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅公寓2.企业租赁办公场所3.租赁式公寓运营管理4.房地产开发商租赁项目5.房地产经纪公司租赁业务全文完。2025年度押付租赁合同书——押付租赁式公寓2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件与时间1.3合同履行期限2.押付租赁式公寓概述2.1押付租赁式公寓的定义2.2押付租赁式公寓的性质与用途2.3押付租赁式公寓的面积与结构3.租赁双方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3第三方担保方信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式与账户信息4.3违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金支付方式与账户信息5.3押金退还时间与方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理事宜7.押付租赁式公寓的维护与管理7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任7.3押付租赁式公寓的日常管理8.保险8.1保险种类及责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形与违约责任9.2违约金的计算与支付9.3违约行为的处理10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式10.3诉讼管辖法院11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效条件与时间12.3合同履行期限13.合同附件13.1附件一：押付租赁式公寓租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点本合同于2025年1月1日，在市区路号签订。1.2合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。2.押付租赁式公寓概述2.1押付租赁式公寓的定义本合同所指的押付租赁式公寓，是指出租方将位于市区路号的公寓出租给承租方，承租方支付押金及租金，租赁期间享有公寓的使用权。2.2押付租赁式公寓的性质与用途该公寓为住宅性质，仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.3押付租赁式公寓的面积与结构该公寓面积为平方米，结构为室厅卫。3.租赁双方信息3.1出租方基本信息出租方名称：房地产开发有限公司法定代表人：地址：市区路号3.2承租方基本信息承租方名称：个人姓名：身份证号码：地址：市区路号3.3第三方担保方信息（如有）无4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月人民币元，支付周期为每月一次。4.2租金支付方式与账户信息租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账号：4.3违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额及退还条件押金为人民币元，退还条件如下：（1）租赁期满，承租方无违约行为；（2）租赁期满，公寓设施完好无损；（3）租赁期满，承租方结清所有应付费用。5.2押金支付方式与账户信息押金支付方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。5.3押金退还时间与方式押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内，退还方式为银行转账至承租方指定账户。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）出租方因房屋质量问题，无法满足居住需求；（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除条件成就。6.3解除或终止后的处理事宜（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理退房手续；（2）合同解除或终止后，双方应结清所有应付费用；（3）出租方应退还承租方已支付的押金。8.保险8.1保险种类及责任范围本合同涉及的保险为房屋财产保险，保险责任范围包括但不限于房屋主体结构、室内装修及附属设施因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、地震等自然灾害或意外事故造成的损失。8.2保险费用及支付方式保险费用为每月人民币元，由承租方承担，支付方式与租金相同。8.3保险理赔流程发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司，并在保险公司规定的时限内提供相关证明材料，保险公司将按照保险合同约定进行理赔。9.违约责任9.1违约情形与违约责任（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还押金或支付违约金。9.2违约金的计算与支付违约金按实际逾期天数计算，承租方应在收到出租方书面通知后三个工作日内支付。9.3违约行为的处理出租方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等措施处理违约行为。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项（1）租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；（2）租赁期间，出租方不得随意提高租金，但如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据、保险合同等。12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点本合同于2025年1月1日，在市区路号签订。12.2合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。13.合同附件13.1附件一：押付租赁式公寓租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租赁双方签订本合同时，提供信息、协助谈判、促成交易的中介机构。2.2担保方：为保证承租方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。2.3保险方：为租赁双方提供保险服务的保险公司。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介服务费用范围内，不承担超出此范围的任何责任。3.2担保方责任限额担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保金额范围内，不承担超出此范围的任何责任。3.3保险方责任限额保险方对本合同履行的责任限于保险合同约定的责任范围内，不承担超出此范围的任何责任。4.第三方权利4.1中介方权利中介方有权获得约定的中介服务费用，并有权要求租赁双方按照合同约定履行相关义务。4.2担保方权利担保方有权要求承租方按合同约定履行租赁义务，并在承租方违约时，行使担保权利。4.3保险方权利保险方有权根据保险合同约定，对租赁双方因保险事故发生的损失进行赔偿。5.第三方义务5.1中介方义务中介方应提供真实、准确的信息，协助租赁双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。5.2担保方义务担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任，确保承租方履行合同义务。5.3保险方义务保险方应按照保险合同约定，对租赁双方因保险事故发生的损失进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1租赁双方与中介方租赁双方与中介方之间不存在合同关系，中介方仅提供中介服务，不承担租赁双方之间的任何责任。6.2租赁双方与担保方租赁双方与担保方之间存在合同关系，担保