2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为适应市场经济发展需要，根据中国人民银行关于调整2025年度房屋抵押贷款利率的相关规定，甲方与乙方就房屋抵押贷款利率调整及合同修改事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在2025年度房屋抵押贷款利率调整及合同修改过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护金融市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的、作为担保债务履行而设定的房产。3.利率：指借款人向贷款人支付的利息与贷款本金之比。3.2关键词解释1.本合同：指本协议及其附件。2.调整利率：指根据中国人民银行规定，对2025年度房屋抵押贷款利率进行调整。3.合同修改：指对原合同中关于利率的条款进行修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据中国人民银行规定，调整2025年度房屋抵押贷款利率。2.甲方有权要求乙方按照调整后的利率继续履行还款义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照调整后的利率继续履行还款义务。2.乙方应按照调整后的利率，及时足额偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋抵押贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点甲方与乙方约定的还款地点为_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的还款方式，定期向甲方支付贷款本金及利息。2.甲方有权根据乙方还款情况，调整还款计划。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.2025年度房屋抵押贷款全部还清。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.乙方提前还清贷款本金及利息，向甲方提出终止合同申请。2.甲方审核乙方还款情况，确认无误后，同意终止合同。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应将抵押物退还乙方。2.双方应按照本合同约定，办理相关手续，终止合同关系。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据调整后的2025年度房屋抵押贷款利率计算。2.抵押登记费：按照国家及地方相关政策规定收取。3.保险费：根据抵押物价值和相关政策规定收取。4.其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，按照实际发生费用收取。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用。2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明“房屋抵押贷款利率调整费用”。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在约定的还款日支付当期利息。2.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方有权根据乙方逾期支付情况，采取法律手段追偿。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定调整房屋抵押贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损毁，无法继续履行本合同。2.因政府政策调整，导致贷款利率调整，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为贷款人，不得将其权利和义务转让给第三方。2.乙方作为借款人，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.任何一方不得未经对方同意，单方面变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留在贷款期限内调整贷款利率的权利。2.乙方保留在贷款期限内提前还款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应书面记载，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，双方应书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋抵押贷款利率调整通知2.原房屋抵押贷款合同3.本合同修改协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋所有权证明文件7.贷款支付凭证8.保险合同及相关凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定调整房屋抵押贷款利率，认定违约。未按时退还抵押物，认定违约。未按约定支付相关费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付贷款本金及利息，认定违约。提前还款未提前通知甲方，认定违约。未按约定支付相关费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的、作为担保债务履行而设定的房产。3.利率：指借款人向贷款人支付的利息与贷款本金之比。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定调整房屋抵押贷款利率。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付贷款本金及利息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________增加条款：1.第三方责任：第三方作为担保人或中介方，应按照合同约定履行相应的担保或中介职责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。3.第三方义务：第三方应确保担保或中介行为的合法性、合规性；应及时通知甲方和乙方合同履行中的问题。解释说明：1.第三方的加入，旨在增加合同履行的保障性，提高合同履行效率。2.第三方的责任和义务应明确，以避免其在合同履行过程中产生不必要的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照调整后的利率继续履行还款义务。乙方有权在符合国家相关政策规定的情况下，提前部分或全部还款。乙方有权要求甲方提供相关贷款信息查询服务。2.甲方违约及限制条款：甲方未按约定调整房屋抵押贷款利率，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供贷款信息查询服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。解释说明：1.以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，提高乙方的还款积极性。2.甲方的违约及限制条款，旨在约束甲方行为，确保合同履行的公平性。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：1.甲方权利：甲方有权根据中国人民银行规定，调整2025年度房屋抵押贷款利率。甲方有权要求乙方按照调整后的利率继续履行还款义务。甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追偿。2.乙方违约及限制条款：乙方未按约定支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定提前还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。解释说明：1.以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保贷款的安全性和收益性。2.乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方风险。全文完。2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款时间6.贷款用途三、利率调整1.利率调整依据2.利率调整频率3.利率调整公式4.利率调整通知方式5.利率调整执行时间四、合同修改1.合同修改范围2.合同修改程序3.合同修改生效条件4.合同修改通知方式5.合同修改执行时间五、贷款保证1.保证方式2.保证人责任3.保证期限4.保证范围5.保证手续六、违约责任1.贷款逾期2.利息逾期3.逾期还款4.逾期利息5.违约金七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知方式4.合同解除生效时间5.合同解除后责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知方式4.合同终止生效时间5.合同终止后责任十、其他约定1.保密条款2.通知送达3.不可抗力4.合同附件5.合同份数十一、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.房屋抵押权证3.贷款申请书4.还款计划表5.其他相关文件十二、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点5.签署印章十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知方式4.合同生效后责任5.合同生效期限十四、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知方式4.合同变更生效时间5.合同变更后责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订双方：（1）甲方（贷款人）：_______（2）乙方（借款人）：_______5.合同签订地点：_______二、贷款基本信息1.贷款金额：_______元人民币2.贷款期限：_______年3.贷款利率：根据中国人民银行规定的基准利率，并按照本协议约定进行调整4.还款方式：等额本息或等额本金5.还款时间：每月_______日6.贷款用途：_______三、利率调整1.利率调整依据：中国人民银行发布的最新基准利率2.利率调整频率：每年调整一次3.利率调整公式：新利率=原利率×（1+调整系数）4.利率调整通知方式：通过书面通知、电子邮件或甲方指定的其他方式5.利率调整执行时间：新的利率调整自通知送达之日起生效四、合同修改1.合同修改范围：涉及贷款利率、还款方式、还款时间等条款2.合同修改程序：双方协商一致，签署书面修改协议3.合同修改生效条件：修改协议经双方签字盖章后生效4.合同修改通知方式：通过书面通知、电子邮件或甲方指定的其他方式5.合同修改执行时间：修改协议生效之日起五、贷款保证1.保证方式：抵押担保2.保证人责任：保证乙方按时足额偿还贷款本息3.保证期限：与贷款期限一致4.保证范围：贷款本金及利息5.保证手续：按照相关法律法规办理抵押登记手续六、违约责任1.贷款逾期：自逾期之日起，乙方应支付每日万分之五的逾期利息2.利息逾期：同上3.逾期还款：乙方应立即支付逾期还款部分及逾期利息4.逾期利息：同上5.违约金：根据中国人民银行相关规定及双方协商确定七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决八、合同解除1.合同解除条件：（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；（2）乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。2.合同解除程序：（1）一方解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止贷款的发放和偿还；（3）合同解除后，乙方应按照合同约定清偿剩余贷款本息。3.合同解除通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）甲方指定的其他方式。4.合同解除生效时间：（1）自解除通知送达对方之日起生效；（2）如解除通知未送达，解除合同自通知发出之日起生效。5.合同解除后责任：（1）双方应按照合同约定承担相应责任；（2）合同解除后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约造成损失。九、合同终止1.合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致。2.合同终止程序：（1）乙方应提前_______日书面通知甲方；（2）合同终止后，双方应办理相关手续；（3）合同终止后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约造成损失。3.合同终止通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）甲方指定的其他方式。4.合同终止生效时间：（1）自终止通知送达对方之日起生效；（2）如终止通知未送达，合同终止自通知发出之日起生效。5.合同终止后责任：（1）双方应按照合同约定承担相应责任；（2）合同终止后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约造成损失。十、其他约定1.保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.通知送达：（1）书面通知以挂号信方式寄送至对方指定地址；（2）电子邮件以发送成功并对方确认收悉为准；（3）甲方指定的其他方式。3.不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明。4.合同附件：（1）房屋抵押贷款合同；（2）房屋抵押权证；（3）贷款申请书；（4）还款计划表；（5）其他相关文件。5.合同份数：（1）本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署（此处列出签署人的姓名、职务、签署日期、签署地点和签署印章）十三、合同生效1.合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同经双方协商一致。2.合同生效日期：（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）如法律法规另有规定，从其规定。3.合同生效通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）甲方指定的其他方式。4.合同生效后责任：（1）双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。十四、合同变更1.合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）合同变更内容符合法律法规。2.合同变更程序：（1）双方签署书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。3.合同变更通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）甲方指定的其他方式。4.合同变更生效时间：（1）自变更协议生效之日起；（2）如法律法规另有规定，从其规定。5.合同变更后责任：（1）双方应按照变更后的合同约定履行各自义务；（2）合同变更后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约造成损失。甲方（贷款人）签字：____________________甲方（贷款人）盖章：____________________乙方（借款人）签字：____________________乙方（借款人）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.利率调整主导权条款说明：甲方作为贷款人，享有对贷款利率的调整主导权。在利率调整过程中，甲方应提前向乙方发出书面通知，明确调整的原因、幅度及生效日期。2.利率调整决策条款说明：甲方有权根据市场情况及自身经营策略，独立决定贷款利率的调整方案，无需征得乙方同意。3.利率调整信息披露条款说明：甲方应定期向乙方提供利率调整的相关信息，包括调整依据、调整频率、调整公式等，确保乙方充分了解利率调整情况。4.利率调整争议解决条款说明：如乙方对利率调整有异议，应在收到调整通知之日起_______日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。5.利率调整通知期限条款说明：甲方应在利率调整前_______日向乙方发出书面通知，确保乙方有足够的时间准备和应对利率调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.利率调整参与权条款说明：乙方有权参与利率调整的讨论和决策过程，甲方应充分考虑乙方的意见和建议。2.利率调整协商条款说明：在利率调整前，甲方应与乙方进行充分协商，达成一致意见后方可进行调整。3.利率调整补偿条款说明：如乙方认为利率调整对其不利，有权要求甲方给予合理的补偿。4.利率调整决策期限条款说明：甲方应在收到乙方提出的利率调整建议后_______日内作出决定，并及时通知乙方。5.利率调整争议解决条款说明：如乙方对利率调整有异议，应在收到调整通知之日起_______日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，其服务内容包括但不限于贷款咨询、利率调整建议、合同修改等。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。6.中介争议解决条款说明：如中介机构与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.中介变更条款说明：如需更换中介机构，双方应提前_______日书面通知对方，并重新签订中介服务协议。8.中介终止条款说明：合同履行完毕或中介服务期限届满，中介机构的职责自行终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.房屋抵押权证3.贷款申请书4.还款计划表5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.中介服务协议8.合同修改协议9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款逾期未还款认定：借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息。2.违约行为：贷款用途不符合约定认定：借款人未按照贷款合同约定的用途使用贷款。3.违约行为：提供虚假信息认定：借款人在申请贷款过程中提供虚假的个人或财产信息。4.违约行为：未按照合同约定进行抵押登记认定：借款人未在规定时间内完成抵押登记手续。5.违约行为：未经同意变更合同认定：任何一方未经对方同意擅自修改合同内容。三、法律名词及解释：1.抵押担保：借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人提供担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的补偿。5.保密条款：合同中约定的一方向另一方承诺的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：利率调整争议解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁。2.问题：还款困难解决办法：借款人应提前与贷款人沟通，寻求延期还款或调整还款计划。3.问题：抵押物处置解决办法：在抵押物处置过程中，应依法进行，保护各方合法权益。4.问题：中介服务纠纷解决办法：双方应按照中介服务协议解决，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款的利率调整2.房屋抵押贷款合同的修改3.房屋抵押贷款的违约处理4.房屋抵押贷款的抵押物处置5.房屋抵押贷款的争议解决全文完。2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订依据1.2合同目的说明2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.利率调整条款3.1利率调整频率3.2利率调整方式3.3利率调整幅度4.合同修改内容4.1修改原因4.2修改内容4.3修改生效日期5.修改后的合同条款5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式5.5其他相关条款6.修改后的合同附件6.1附件一：贷款合同6.2附件二：抵押物清单6.3附件三：其他相关文件7.修改后的合同生效条件7.1双方签字盖章7.2相关审批手续7.3合同登记备案8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，签订本合同。1.2合同目的说明本合同旨在明确2025年度房屋抵押贷款的利率调整事宜，并对原合同进行修改，以确保双方权益的合法权益。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2025年12月31日止，共计5年。2.3贷款利率原合同约定的贷款利率为年利率4.5%，自本合同签订之日起，贷款利率调整为年利率5.2%。2.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。3.利率调整条款3.1利率调整频率贷款利率每两年调整一次，自本合同签订之日起，首次调整时间为2023年12月31日。3.2利率调整方式利率调整按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并在此基础上上浮一定幅度。3.3利率调整幅度利率调整幅度根据市场情况及双方协商确定，原则上不超过中国人民银行规定的浮动范围。4.合同修改内容4.1修改原因鉴于市场利率变动，为保障双方合法权益，经双方协商一致，对原合同中的贷款利率进行调整。4.2修改内容原合同中贷款利率调整为年利率5.2%，并相应调整每月还款额。4.3修改生效日期本合同修改内容自双方签字盖章之日起生效。5.修改后的合同条款5.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2025年12月31日止，共计5年。5.3贷款利率自本合同签订之日起，贷款利率调整为年利率5.2%。5.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。5.5其他相关条款除上述修改内容外，原合同中的其他条款均保持不变。6.修改后的合同附件6.1附件一：贷款合同6.2附件二：抵押物清单6.3附件三：其他相关文件7.修改后的合同生效条件7.1双方签字盖章本合同经双方当事人签字盖章后生效。7.2相关审批手续本合同签订后，需按照相关法律法规办理审批手续。7.3合同登记备案本合同签订后，需在规定的时间内向相关登记机构进行备案。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）贷款人未按照合同约定提供贷款或提供虚假贷款资料；（2）借款人未按照合同约定使用贷款；（3）借款人未按照合同约定偿还贷款本金或利息；（4）借款人提供虚假抵押物或抵押物价值明显减少；（5）因不可抗力导致合同无法履行；（6）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）借款人提前全部偿还贷款；（3）贷款人提前收回贷款；（4）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过协商解决；（5）合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）贷款人未按合同约定提供贷款；（4）双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定或法定标准计算；（3）违约行为严重时，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为位于[仲裁机构所在地]的[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应自收到对方仲裁申请之日起[仲裁期限]内提交仲裁；（2）仲裁庭应自组成之日起[仲裁期限]内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。12.3签署人贷款人：[贷款人名称]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]借款人：[借款人名称]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字盖章，并完成相关审批手续后生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如本合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，贷款人和借款人各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的包括但不限于提供咨询服务、资产评估、担保、法律服务、财务审计等。15.2第三方介入条件（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（3）法律法规要求必须由第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前[时间]向对方提出第三方介入的意向；（2）经甲乙双方同意后，由一方或双方共同邀请第三方介入；（3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与其签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方的介入不违反法律法规和合同约定；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应配合甲方邀请第三方介入，并对第三方的介入提出意见和建议；（2）乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因履行其职责而产生的任何损失或损害，甲乙双方应各自承担相应的责任；（2）第三方因自身原因造成的损失或损害，第三方应承担全部责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过[金额]。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照服务协议约定，承担相应的保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用；（2）第三方不参与甲乙