2025年度建筑消防设施维护保养合同服务范围及响应时限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑消防设施维护保养合同服务范围及响应时限合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑消防设施所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（建筑消防设施维护保养服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内建筑消防设施维护保养服务的内容、范围、响应时限等相关事项，确保建筑消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于消防设施维护保养行业。3.2关键词解释（1）建筑消防设施：指建筑物内设置的用于火灾报警、灭火、疏散和人员救助等消防功能的设备和系统。（2）维护保养：指对建筑消防设施进行定期检查、维修、更换部件、清洁等，确保其正常运行的各项措施。（3）响应时限：指乙方在接到甲方通知后，按照合同约定的时间对消防设施故障进行响应和处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑消防设施维护保养服务；（2）甲方应向乙方提供必要的资料和设备，配合乙方进行维护保养工作；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应按照消防法规要求，对建筑消防设施进行日常管理和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的建筑消防设施维护保养服务；（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内对消防设施故障进行响应和处理；（4）乙方应定期向甲方报告维护保养工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方按照甲方提供的地址进行建筑消防设施维护保养工作。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，定期对建筑消防设施进行检查、维修、更换部件、清洁等工作，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交合同履行情况的报告；（2）双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）人员工资及福利；（2）设备折旧及维修费用；（3）材料费用；（4）交通及通讯费用；（5）其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。7.3支付时间（1）每月维护保养服务完成后，乙方应在次月5日前向甲方提交服务费用清单及发票；（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后15日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保款项准确无误；（2）如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，乙方有权暂停或终止服务；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到服务费用清单及发票，甲方有权要求乙方补齐。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供必要资料和设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供合格服务的，应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分服务费用等；（2）乙方未按约定时间响应和处理消防设施故障的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复或更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施安全性能的最终决定权；（2）乙方保留对服务过程中发现的安全隐患提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行消防设施维护保养工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的工作条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑消防设施维护保养服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑消防设施所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（建筑消防设施维护保养服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建筑消防设施清单及资料；2.乙方提供的维护保养服务方案及资质证明；3.双方协商一致达成的修改和补充协议；4.不可抗力事件的相关证明材料；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付服务费用的，视为违约；未按约定提供必要资料和设备的，视为违约；未按消防法规要求进行日常管理和维护的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供合格服务的，视为违约；未按约定时间响应和处理消防设施故障的，视为违约；泄露保密内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消防法：规定消防工作的基本制度和消防管理、消防监督、火灾事故调查处理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：一方当事人未履行合同约定的义务。5.赔偿：一方当事人因违约行为给另一方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的消防设施清单不完整或信息不准确。解决办法：双方应及时沟通，甲方补充完善清单，乙方根据清单进行维护保养。2.问题：乙方在维护保养过程中发现的安全隐患，甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提出整改建议，甲方应在规定时间内整改完毕。3.问题：合同履行过程中，一方发生变更，如乙方更换维护保养人员。解决办法：双方应及时通知对方，并签订补充协议，明确新人员的资质和服务标准。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的专业性、及时性和安全性；第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务不违反任何法律法规。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务；第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和设备，以完成服务；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守保密条款。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得将服务转包或分包给其他第三方；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要资料和设备的，应承担相应的责任；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供服务的具体内容和进度；甲方可要求乙方在服务过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在服务过程中，确保消防设施的安全性能；甲方可要求乙方在服务过程中，提供详细的维护保养报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应承担相应的责任；乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑消防设施维护保养合同服务范围及响应时限1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同金额6.合同双方基本信息二、服务范围1.消防设施设备种类2.维护保养项目3.定期检查项目4.紧急维修项目5.技术升级与改造三、响应时限1.常规维护保养响应时限2.定期检查响应时限3.紧急维修响应时限4.技术升级与改造响应时限5.特殊情况下的响应时限四、服务人员要求1.人员资质要求2.人员培训要求3.人员配备要求4.人员工作规范5.人员考核与奖惩五、服务流程1.维护保养流程2.定期检查流程3.紧急维修流程4.技术升级与改造流程5.服务反馈与处理流程六、服务标准1.消防设施设备运行标准2.维护保养质量标准3.定期检查质量标准4.紧急维修质量标准5.技术升级与改造质量标准七、合同履行1.合同履行方式2.合同履行责任3.合同履行义务4.合同履行期限5.合同履行监督八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的责任5.合同变更与解除后的后续处理九、违约责任1.违约行为种类2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约责任追究十、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密措施4.违反保密义务的责任5.保密期限十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决后的执行十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同未尽事宜4.合同解释权5.合同附件说明十四、附件1.服务人员名单2.消防设施设备清单3.维护保养计划4.定期检查计划5.紧急维修记录合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度建筑消防设施维护保养合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同金额：人民币____元整6.合同双方基本信息：a.承包方：名称：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：b.招标方：名称：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：二、服务范围1.消防设施设备种类：a.消防报警系统b.消防喷淋系统c.消防自动灭火系统d.消防疏散指示系统e.消防供电系统2.维护保养项目：a.定期检查b.设备清洁c.故障排除d.系统测试e.文件记录3.定期检查项目：a.检查设备运行状态b.检查设备完好性c.检查系统响应时间d.检查设备部件磨损情况e.检查消防通道畅通情况4.紧急维修项目：a.设备故障排除b.系统恢复c.消防设施故障修复d.紧急疏散指示e.消防供电恢复5.技术升级与改造：a.系统升级b.设备更换c.优化布局d.提升响应能力e.增强安全性能三、响应时限1.常规维护保养响应时限：a.24小时内响应b.48小时内完成c.72小时内报告2.定期检查响应时限：a.每季度至少一次b.检查前提前通知c.检查过程中及时反馈3.紧急维修响应时限：a.5分钟内接到通知b.30分钟内到达现场c.2小时内完成初步维修d.24小时内完成修复4.技术升级与改造响应时限：a.协商确定时间表b.提供详细方案c.按计划实施d.完成后进行验收5.特殊情况下的响应时限：a.根据具体情况协商确定b.确保在最短时间内响应c.提供必要的技术支持四、服务人员要求1.人员资质要求：a.具备相关消防设施设备操作证书b.熟悉消防法规和标准c.具备一定的电气、机械知识2.人员培训要求：a.定期进行专业培训b.更新消防知识和技术c.提升应急处理能力3.人员配备要求：a.根据服务范围和规模确定b.保证服务质量和效率c.满足应急响应需求4.人员工作规范：a.严格执行操作规程b.佩戴工作证和防护装备c.保持工作现场整洁5.人员考核与奖惩：a.定期进行工作考核b.设立奖惩制度c.保障人员工作积极性五、服务流程1.维护保养流程：a.制定维护保养计划b.按计划进行保养c.记录保养过程和结果d.及时反馈保养情况2.定期检查流程：a.制定检查计划b.按计划进行检查c.记录检查结果d.及时反馈检查情况3.紧急维修流程：a.接到维修通知b.确定维修方案c.完成维修工作d.验收维修效果4.技术升级与改造流程：a.制定升级改造方案b.实施升级改造c.验收升级改造效果d.提供技术支持5.服务反馈与处理流程：a.收集用户反馈b.分析反馈内容c.制定改进措施d.跟进处理结果六、服务标准1.消防设施设备运行标准：a.正常运行，无故障b.设备完好，无损坏c.系统响应时间符合要求d.消防通道畅通，无障碍2.维护保养质量标准：a.保养过程规范，记录完整b.保养结果符合标准c.及时发现并处理隐患d.确保设备处于良好状态3.定期检查质量标准：a.检查全面，无遗漏b.检查结果准确，可靠c.及时发现并报告问题d.确保设施设备安全运行4.紧急维修质量标准：a.及时响应，快速修复b.修复效果符合要求c.恢复设施设备正常运行d.避免扩大损失5.技术升级与改造质量标准：a.升级改造方案合理b.实施过程规范，质量可靠c.提升设施设备性能d.满足消防安全要求七、合同履行1.合同履行方式：a.按照合同约定提供服务b.保障服务质量，确保安全c.按时完成服务任务d.提供必要的技术支持2.合同履行责任：a.承包方负责合同履行b.招标方监督合同履行c.确保服务质量和效果d.及时处理合同履行中的问题3.合同履行义务：a.承包方提供合格的服务人员b.招标方提供必要的工作条件c.双方共同维护合同权益d.按合同约定支付费用4.合同履行期限：a.按合同约定的期限提供服务b.确保服务连续性，避免中断c.合同到期前协商续约事宜d.合同终止时做好交接工作5.合同履行监督：a.招标方定期检查服务情况b.承包方定期报告服务进展c.及时沟通，解决履行过程中的问题d.确保合同履行符合要求八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规或政策调整c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除条件：a.一方严重违约b.合同目的无法实现c.双方协商一致3.合同变更与解除程序：a.提出变更或解除申请b.双方协商确定变更或解除内容c.签订变更或解除协议d.协议生效4.合同变更与解除后的责任：a.承担相应违约责任b.退还已支付费用c.清理现场并恢复原状d.损害赔偿5.合同变更与解除后的后续处理：a.终止合同关系b.结算剩余费用c.处理遗留问题d.保留争议解决权利九、违约责任1.违约行为种类：a.未按时提供服务b.服务质量不符合要求c.未按约定履行合同d.故意隐瞒或篡改信息2.违约责任承担：a.支付违约金b.按照约定赔偿损失c.承担法律责任3.违约赔偿标准：a.根据合同约定和实际情况确定b.不得低于实际损失c.包括直接损失和间接损失4.违约争议解决：a.双方协商解决b.仲裁c.诉讼5.违约责任追究：a.由违约方承担b.不得免除或减轻责任c.保留追究权利十、保密条款1.保密信息范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.与合同相关的技术信息、经营信息等2.保密义务：a.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.采取必要措施保护保密信息的安全3.保密措施：a.设立保密制度b.对知悉保密信息的人员进行保密教育c.对保密信息进行加密或限制访问4.违反保密义务的责任：a.赔偿损失b.承担法律责任5.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后____年十一、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方提交争议事项b.争议解决机构受理c.进行调解或审理d.作出裁决或判决4.争议解决费用：a.由败诉方承担b.双方协商承担5.争议解决后的执行：a.裁决或判决生效后执行b.保留申请强制执行的权利十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整c.合同条款合法有效2.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同解除c.合同目的实现3.合同生效日期：a.合同签订日期4.合同终止日期：a.合同期限届满日期5.合同终止后的处理：a.结算剩余费用b.处理遗留问题c.保留争议解决权利十三、其他约定1.合同附件：a.服务人员名单b.消防设施设备清单c.维护保养计划d.定期检查计划e.紧急维修记录2.合同补充条款：a.双方协商一致的其他约定3.合同未尽事宜：a.由双方另行协商解决4.合同解释权：a.本合同解释权归招标方所有5.合同附件说明：a.合同附件为合同组成部分，具有同等法律效力十四、附件（此处列出附件内容）合同方签字：招标方（盖章）：日期：____年__月__日承包方（盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导服务需求变更a.条款内容：若甲方在合同履行期间需调整消防设施设备的使用或布局，导致乙方服务需求发生变化，甲方应提前____天向乙方提出书面变更申请。b.说明：此条款旨在确保乙方能够有充足的时间准备和调整服务计划，避免因甲方需求变更导致服务中断或延误。2.甲方提供现场条件a.条款内容：甲方应确保乙方进行维护保养工作时所需的现场条件，如通道畅通、安全警示等。b.说明：此条款保障乙方在执行服务时能够在一个安全、便捷的环境中工作，提高服务效率。3.甲方提供相关资料a.条款内容：甲方应向乙方提供消防设施设备的原始资料、技术手册、操作规程等必要资料。b.说明：此条款确保乙方能够准确了解设备状况，进行有效的维护保养。4.甲方配合验收a.条款内容：乙方完成服务后，甲方应按照合同约定的时间进行验收，并在验收合格后签署验收报告。b.说明：此条款保障甲方对服务质量有的确认权，确保消防设施设备达到安全运行标准。5.甲方责任承担a.条款内容：因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。b.说明：此条款明确甲方的责任，确保乙方在履行合同过程中不受甲方不当行为的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择服务人员a.条款内容：乙方有权根据服务需求自主选择具备相应资质的服务人员。b.说明：此条款赋予乙方自主选择服务人员的权利，以保证服务的专业性和效率。2.乙方制定服务计划a.条款内容：乙方应制定详细的年度维护保养计划，并向甲方报备。b.说明：此条款确保乙方能够根据实际情况制定合理的服务计划，提高服务针对性。3.乙方定期报告a.条款内容：乙方应定期向甲方报告服务情况，包括维护保养记录、设备运行状况等。b.说明：此条款确保甲方能够及时了解服务进展，对服务过程进行监督。4.乙方优先响应甲方需求a.条款内容：在紧急情况下，乙方应优先响应甲方的需求，尽快解决问题。b.说明：此条款保障甲方在紧急情况下能够得到及时的响应和帮助。5.乙方责任承担a.条款内容：因乙方原因导致服务中断或延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。b.说明：此条款明确乙方的责任，确保甲方在合同履行过程中不受乙方不当行为的影响。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责a.条款内容：中介机构负责监督合同履行，协调双方关系，确保合同目的实现。b.说明：此条款明确中介机构的职责，保障合同双方权益。2.中介机构费用a.条款内容：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.说明：此条款确保中介机构的服务费用透明，避免纠纷。3.中介机构保密a.条款内容：中介机构在履行职责过程中，对所知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.说明：此条款保障双方商业秘密的安全，避免泄露。4.中介机构责任a.条款内容：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。b.说明：此条款明确中介机构的责任，确保其履行职责的严肃性。5.中介机构更换a.条款内容：若双方协商一致，可更换中介机构，并签订补充协议。b.说明：此条款为双方提供灵活性，以便在必要时更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务人员名单2.消防设施设备清单3.维护保养计划4.定期检查计划5.紧急维修记录6.甲方提供的消防设施设备原始资料、技术手册、操作规程等7.双方签订的变更或解除协议8.验收报告9.争议解决过程中的相关文件10.中介机构的资质证明和收费标准11.合同附件说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时提供服务b.服务质量不符合要求c.未按约定履行合同d.故意隐瞒或篡改信息e.未采取必要措施保护保密信息f.未按规定支付费用2.违约行为认定：a.根据合同约定和实际情况进行判断b.由双方协商或争议解决机构认定c.严重违约行为需承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。4.保密：指对特定的信息或数据予以保护，不向未经授权的第三方泄露。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，无法按时完成维护保养工作。解决办法：甲方应提供必要的工作条件，如人员支持或加班费。2.问题：甲方未按时提供相关资料，影响乙方服务工作。解决办法：甲方应在合同规定的时间内提供完整资料，或乙方可提出书面请求。3.问题：设备故障频繁，乙方难以在规定时间内修复。解决办法：甲方应配合乙方进行设备故障排查，提供必要的技术支持。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的消防设施设备维护保养。2.适用于公共安全领域，如政府机关、学校、医院等。3.适用于企业单位，如工厂、商场、酒店等。4.适用于消防设施设备供应商与使用者之间的服务合同。5.适用于第三方中介机构参与的服务合同。全文完。2025年度建筑消防设施维护保养合同服务范围及响应时限2本合同目录一览1.维护保养项目概述1.1建筑消防设施类型1.2设施维护保养频率1.3维护保养项目内容2.服务范围2.1设施巡检2.2设备检查与维修2.3系统调试与优化2.4技术支持与培训3.响应时限3.1故障处理响应时间3.2设备维修响应时间3.3技术支持响应时间4.维护保养流程4.1巡检流程4.2故障处理流程4.3设备维修流程5.质量保证5.1设施维护保养质量标准5.2设备维修质量保证5.3服务质量保证6.技术规范与标准6.1国家及行业标准6.2企业内部技术规范6.3设施设备技术参数7.费用及支付方式7.1维护保养费用7.2故障处理费用7.3费用支付方式8.合同期限8.1合同起始时间8.2合同终止时间8.3合同续签9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：建筑消防设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.维护保养项目概述1.1建筑消防设施类型1.1.1自动喷水灭火系统1.1.2消防泵组及消防水池1.1.3消防报警系统1.1.4火灾自动报警系统1.1.5火灾应急照明及疏散指示系统1.1.6消防广播及紧急电话系统1.2设施维护保养频率1.2.1每月至少进行一次全面巡检1.2.2每季度至少进行一次重点设备检查1.2.3每半年至少进行一次系统功能测试1.3维护保养项目内容1.3.1设备清洁与保养1.3.2设备性能检测与调试1.3.3故障排除与维修1.3.4系统数据记录与分析2.服务范围2.1设施巡检2.1.1巡检内容：检查设施设备外观、运行状态、功能正常性2.1.2巡检周期：每月至少一次2.2设备检查与维修2.2.1检查内容：检查设备运行参数、电气线路、机械部件等2.2.2维修内容：对发现的问题进行修复，确保设备正常运行2.3系统调试与优化2.3.1调试内容：对系统进行功能测试、性能优化2.3.2优化内容：根据测试结果调整系统参数，提高系统可靠性2.4技术支持与培训2.4.1技术支持：提供设备操作、维护保养的技术指导2.4.2培训：组织消防设施操作人员参加培训，提高操作技能3.响应时限3.1故障处理响应时间3.1.1故障报告：接到故障报告后，应在1小时内到达现场3.1.2故障处理：在接到故障报告后，应在4小时内完成故障处理3.2设备维修响应时间3.2.1维修预约：用户需提前24小时预约维修3.2.2维修完成：在预约时间内完成设备维修3.3技术支持响应时间3.3.1技术支持：接到技术支持请求后，应在2小时内给予回复3.3.2技术指导：根据用户需求，提供针对性的技术指导4.维护保养流程4.1巡检流程4.1.1巡检准备：制定巡检计划，准备巡检工具4.1.2巡检实施：按照巡检计划对设施设备进行巡检4.1.3巡检记录：记录巡检结果，发现异常及时上报4.2故障处理流程4.2.1故障报告：用户发现故障后，及时上报4.2.2故障确认：确认故障原因，制定处理方案4.2.3故障处理：按照处理方案进行故障排除4.3设备维修流程4.3.1维修预约：用户提出维修需求，预约维修时间4.3.2维修实施：按照预约时间进行设备维修4.3.3维修验收：维修完成后，进行验收，确保设备恢复正常运行5.质量保证5.1设施维护保养质量标准5.1.1设施设备外观整洁，无明显损坏5.1.2设备运行正常，性能指标符合要求5.1.3系统功能完善，运行稳定可靠5.2设备维修质量保证5.2.1维修后的设备外观整洁，无明显损坏5.2.2维修后的设备运行正常，性能指标符合要求5.2.3维修后的设备能够满足使用需求5.3服务质量保证5.3.1服务响应及时，满足用户需求5.3.2服务态度良好，用户满意度高5.3.3服务过程规范，确保服务质量8.费用及支付方式8.1维护保养费用8.1.1每月巡检费用：人民币____元8.1.2每季度重点设备检查费用：人民币____元8.1.3每半年系统功能测试费用：人民币____元8.1.4设备维修费用：根据实际维修情况另行计算8.2故障处理费用8.2.1故障响应费用：人民币____元/次8.2.2故障处理费用：根据故障类型及维修难度另行计算8.3费用支付方式8.3.1用户应在每月____日前支付当月巡检费用8.3.2用户应在每季度____日前支付当季度重点设备检查费用8.3.3用户应在每半年____日前支付当半年系统功能测试费用8.3.4故障处理费用应在故障处理完成后____日内支付9.合同期限9.1合同起始时间：____年____月____日9.2合同终止时间：____年____月____日9.3合同续签9.3.1本合同到期前____个月，双方可协商续签合同9.3.2续签合同期限为____年10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按合同约定时间完成维护保养工作10.1.2乙方未按合同约定标准完成维护保养工作10.1.3乙方未在约定时间内响应故障处理10.2违约责任承担10.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/次10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失10.3违约赔偿标准10.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失10.3.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请11.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内做出裁决12.合同附件12.1附件一：建筑消防设施清单12.1.1清单应包括设施名称、型号、数量、安装位置等信息12.2附件二：维护保养方案12.2.1方案应包括维护保养内容、周期、方法、责任人等信息12.3附件三：费用明细表12.3.1明细表应包括项目、单价、数量、总价等信息13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送13.2.2通知送达日期以实际收到日期为准13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供方、设备供应商、工程监理单位、保险机构等。14.1.2第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，且需经甲乙双方书面同意。14.2第三方责任14.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接提供的服务或产品范围内。14.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。14.3第三方权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或履行其责任。14.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.4第三方介入的程序14.4.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。14.4.2双方共同确定第三方的选择标准和介入方式。14.4.3双方书面通知第三方介入本合同的相关事项。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关