二零二五年度房产过户与邻里关系协调协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产过户与邻里关系协调协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房产过户过程中，就邻里关系协调达成共识，确保房产过户顺利进行，维护邻里和谐。2.2目的：本合同旨在规范房产过户过程中的邻里关系，保障各方权益，促进邻里和谐，为房产过户提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的行为。2.邻里关系：指甲方、乙方及其他相关方在房产过户过程中形成的相互关系。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物。2.过户：指房产所有权的转移。3.协调：指甲方、乙方及其他相关方在房产过户过程中，就邻里关系问题进行沟通、协商，达成一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方享有房产所有权，有权将房产过户给乙方。2.甲方有义务在房产过户过程中，积极配合乙方及其他相关方，就邻里关系问题进行协调。3.甲方有义务确保房产过户手续齐全，符合法律法规要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方享有房产过户后的所有权，有权使用、收益、处分房产。2.乙方有义务在房产过户过程中，积极配合甲方及其他相关方，就邻里关系问题进行协调。3.乙方有义务在过户后，遵守物业管理规定，维护邻里和谐。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应就邻里关系问题进行充分沟通、协商，达成一致意见。2.甲方负责办理房产过户手续，乙方负责配合办理。3.甲方、乙方及其他相关方应共同维护邻里和谐，确保房产过户顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.房产过户手续办理完毕，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲方、乙方及其他相关方应就遗留问题进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，各方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果：1.合同终止后，各方应按照约定履行各自义务，不得追究对方责任。2.合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应共同维护邻里和谐，确保房产过户顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产过户手续费：根据国家及地方相关政策规定，由甲方承担房产过户所需缴纳的相关税费。2.邻里关系协调费：乙方为协调邻里关系所产生的合理费用，包括但不限于咨询费、调解费等。3.其他费用：因房产过户及邻里关系协调过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.房产过户手续费：甲方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付至指定账户。2.邻里关系协调费：乙方应在协调过程中，根据实际情况支付相关费用。3.其他费用：双方应在费用产生后，按照约定支付至指定账户。7.3支付时间：1.房产过户手续费：甲方应在办理房产过户手续前支付完毕。2.邻里关系协调费：乙方应在协调过程中支付。3.其他费用：双方应在费用产生后，按照约定支付。7.4支付条款：1.甲方支付房产过户手续费后，乙方应出具收款凭证。2.乙方支付邻里关系协调费及其他费用后，甲方应出具收款凭证。3.双方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付房产过户手续费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时支付邻里关系协调费及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付邻里关系协调费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未履行邻里关系协调义务，导致邻里矛盾加剧，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.房产过户过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.邻里关系协调过程中获取的个人信息、隐私等。9.2保密期限：本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同履行不能或难以履行的，各方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房产过户手续无法办理。2.因政策调整导致房产过户税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.房产过户手续尚未办理完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至房产过户手续办理完毕。2.乙方保留对邻里关系协调的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.乙方应协助甲方处理邻里关系协调事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决房产过户及邻里关系协调过程中遇到的问题。2.双方应相互支持，共同维护邻里和谐。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与相关文件共同构成完整的合同体系。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户相关文件，包括但不限于房产证、产权转移登记申请书、契税完税证明等。2.邻里关系协调相关文件，包括但不限于调解记录、沟通函件、社区委员会决议等。3.甲方、乙方及其他相关方的身份证明文件。4.合同签订过程中的相关通信记录及证明材料。5.任何一方提供的其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产过户手续费，认定为违约行为。未配合乙方办理房产过户手续，认定为违约行为。未履行邻里关系协调义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付邻里关系协调费及其他费用，认定为违约行为。未履行邻里关系协调义务，认定为违约行为。泄露保密内容，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权的转移。2.邻里关系：指相邻房产业主之间的关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定应向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指因违约行为造成对方财产损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，共同寻找解决方案，必要时寻求法律援助。2.问题：邻里关系协调过程中出现矛盾。解决办法：保持冷静，积极沟通，寻求第三方调解，共同维护邻里和谐。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行追责。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确条款含义，必要时咨询专业法律人士。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法协商，依法处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方职责：作为邻里关系协调的中介方，负责沟通双方意见，提供专业调解服务。协助办理房产过户手续，确保手续合法、合规。对合同执行过程中的争议进行调解，提供解决方案。3.第三方权利：收取合理的调解服务费用。在合同规定的范围内，有权对双方进行必要的约束和督促。4.第三方义务：保证调解服务的公正性和中立性。及时将调解结果通知双方。对所涉及的信息保密。5.第三方责任：因调解过程中的疏忽或不当行为导致双方损失的，应承担相应的法律责任。按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：确保房产过户手续的顺利进行，保障乙方权益不受侵害。在邻里关系协调过程中，乙方有权提出合理要求，甲方应予以考虑。对甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在过户后的房产使用不受限制。甲方应保证乙方在邻里关系中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方违反邻里关系协调协议，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在邻里关系协调过程中积极配合。甲方有权要求乙方在过户后的房产使用符合相关规定。2.甲方的利益条款：甲方在房产过户后，有权获得乙方的房产使用收益。甲方有权要求乙方在邻里关系中的行为符合社区规范。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付过户相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在邻里关系中的不当行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房产用途。全文完。二零二五年度房产过户与邻里关系协调协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章房产信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明第三章过户流程3.1过户申请3.2材料准备3.3过户登记3.4支付过户费用3.5过户时间第四章邻里关系协调4.1邻里关系现状4.2协调原则4.3协调方式4.4协调内容4.5协调期限第五章产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移期限5.3产权转移费用5.4产权转移登记第六章付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额6.4付款凭证第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式10.4合同生效效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1房产权属证明12.2邻里关系协调记录12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房产过户与邻里关系协调协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将房产过户给乙方，并就邻里关系协调达成一致。第二章房产信息2.1房产所有权甲方保证所售房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产位置房产位于________________。2.3房产面积房产面积为________________。2.4房产用途房产用途为________________。2.5房产权属证明甲方应向乙方提供房产权属证明文件。第三章过户流程3.1过户申请甲方应在合同签订后______个工作日内向相关部门提交过户申请。3.2材料准备（1）房产权属证明；（2）身份证、户口簿等个人身份证明；（3）婚姻状况证明；（4）其他相关部门要求提供的材料。3.3过户登记过户登记手续由甲方负责办理。3.4支付过户费用过户费用由甲方支付，包括但不限于税费、手续费等。3.5过户时间过户时间预计为合同签订后______个工作日内完成。第四章邻里关系协调4.1邻里关系现状双方应如实陈述邻里关系现状，甲方应向乙方提供相关证明材料。4.2协调原则协调应以尊重邻里权益、维护社区和谐为原则。4.3协调方式双方应通过友好协商、调解等方式解决邻里矛盾。4.4协调内容协调内容包括但不限于：（1）邻里纠纷；（2）公共设施使用；（3）环境保护；（4）其他可能影响邻里关系的事项。4.5协调期限协调期限为合同签订后______个月内。第五章产权转移5.1产权转移方式房产产权转移采用依法过户的方式。5.2产权转移期限产权转移期限为合同签订后______个工作日内。5.3产权转移费用产权转移费用由甲方承担。5.4产权转移登记产权转移登记手续由甲方负责办理。第六章付款方式6.1付款方式付款方式为一次性付款。6.2付款时间付款时间为合同签订后______个工作日内。6.3付款金额付款金额为人民币______元整。6.4付款凭证乙方应在付款后向甲方提供付款凭证。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构（1）所在地人民法院；（2）所在地仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为合同签订后______个月内。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成房产过户；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）任何一方未履行合同约定的邻里关系协调义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。8.4违约解除任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除通知合同解除通知应在合同解除条件成就后______个工作日内发出。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房产过户和邻里关系协调事宜。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为______。10.3合同生效方式本合同采用书面形式，自双方签字盖章之日起生效。10.4合同生效效力本合同对双方具有法律约束力。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止通知合同终止通知应在合同终止条件成就后______个工作日内发出。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房产过户和邻里关系协调事宜。第十二章合同附件12.1房产权属证明12.2邻里关系协调记录12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力事件。13.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同变更通知合同变更通知应在合同变更条件成就后______个工作日内发出。13.4合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。第十四章合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同终止通知合同终止通知应在合同终止条件成就后______个工作日内发出。14.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房产过户和邻里关系协调事宜。甲方（卖方）签字：____________________日期：________________乙方（买方）签字：____________________日期：________________附件：1.房产权属证明2.邻里关系协调记录3.付款凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供过户所需的全部资料和证明文件，确保资料的真实性和有效性。说明：甲方作为卖方，有责任提供完整的房产过户所需材料，以保障过户流程的顺利进行。1.2甲方应确保房产无任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。说明：甲方需保证房产的清白，避免因房产问题导致乙方利益受损。1.3甲方在过户过程中，应积极配合乙方办理相关手续，不得无故拖延或拒绝。说明：甲方应主动配合乙方完成过户流程，确保合同的履行。1.4甲方应承担因过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：甲方作为卖方，有义务承担房产过户产生的税费。1.5甲方应保证房产的邻里关系良好，如因甲方原因导致邻里关系恶化，甲方应承担相应责任。说明：甲方需确保房产的邻里关系，避免因邻里问题影响乙方的居住体验。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实状况，甲方应如实告知。说明：乙方作为买方，有权了解房产的实际情况，甲方有义务提供真实信息。2.2乙方有权在过户前对房产进行实地考察，甲方应提供必要的便利条件。说明：乙方有权对房产进行实地考察，以确认房产的实际情况。2.3乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录，甲方应如实提供。说明：乙方有权了解房产的维修保养情况，以评估房产的使用价值。2.4乙方有权在过户前对房产进行必要的检查，如发现问题，有权要求甲方进行修复或降低房价。说明：乙方有权对房产进行检查，以确保房产符合购买要求。2.5乙方有权在过户前对邻里关系进行了解，甲方应提供必要的协助。说明：乙方有权了解邻里关系，以确保居住环境的和谐。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。说明：中介机构应具备合法资质，确保服务的合法性和专业性。3.2中介机构应在双方签订合同前，明确告知双方合同条款和风险提示。说明：中介机构有责任告知双方合同条款和风险，保障双方的知情权。3.3中介机构应协助双方办理过户手续，并确保过户流程的顺利进行。说明：中介机构应协助双方完成过户手续，提高过户效率。3.4中介机构在合同签订后，应保持与双方的沟通，及时解决过户过程中出现的问题。说明：中介机构应保持与双方的沟通，确保过户流程的顺利进行。3.5中介机构应遵守合同约定，不得泄露双方隐私，不得损害双方利益。说明：中介机构有责任保护双方的隐私和利益，维护合同的公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.邻里关系协调记录3.付款凭证4.房产维修保养记录5.房产实地考察报告6.合同签订证明7.中介机构资质证明8.税费缴纳凭证9.法律文件及相关证明10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的邻里关系协调义务。认定：一方未按照合同约定履行邻里关系协调职责，导致邻里矛盾加剧。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：一方在合同签订或履行过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响合同履行。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：一方违反合同约定的任何条款，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：指证明房产所有权归属的法律文件。2.邻里关系协调：指解决邻里之间因房产使用、公共设施等问题而产生的矛盾。3.中介机构：指依法设立，为房地产交易提供专业服务的机构。4.税费缴纳凭证：指证明税费已缴纳的法律文件。5.法律文件：指具有法律效力的文件，如合同、判决书等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户过程中出现政策变化，导致过户流程受阻。解决办法：及时关注政策变化，调整过户方案，确保过户顺利进行。2.问题：邻里关系复杂，协调难度大。解决办法：寻求专业调解机构协助，通过协商解决邻里纠纷。3.问题：中介机构服务不专业，导致合同履行受阻。解决办法：更换中介机构，选择具备专业资质的服务机构。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，无第三方中介参与。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易。3.房产买卖双方在过户过程中遇到政策变化或邻里纠纷。4.房产买卖双方在合同履行过程中出现违约行为。全文完。二零二五年度房产过户与邻里关系协调协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2邻里关系协调人信息2.房产过户相关事宜2.1过户原因2.2过户时间安排2.3过户手续办理2.4过户费用承担3.邻里关系协调原则3.1协调原则3.2协调范围3.3协调方式4.邻里关系协调内容4.1邻里纠纷处理4.2邻里噪音问题4.3邻里安全防范5.邻里关系协调机制5.1协调机构设立5.2协调人员职责5.3协调程序6.邻里关系协调保障措施6.1法律法规依据6.2责任追究6.3赔偿机制7.合同履行期限7.1履行起始时间7.2履行终止时间8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2保密条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区街道号单元1.1.2房产产权证号：X1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产用途：住宅1.1.5房产现状：现房1.2邻里关系协调人信息1.2.1协调人姓名：1.2.2联系电话：13856781.2.3联系地址：市区街道号单元2.房产过户相关事宜2.1过户原因2.1.1房产所有者因家庭原因需要将房产过户至子女名下2.1.2过户双方已就过户事宜达成一致意见2.2过户时间安排2.2.1双方约定过户时间为2025年6月30日前完成2.2.2过户具体时间以房产交易管理部门实际办理时间为准2.3过户手续办理2.3.1双方负责办理房产过户所需的一切手续2.3.2协调人负责协助双方办理过户手续2.4过户费用承担2.4.1房产过户税费由买方承担2.4.2其他过户费用由买卖双方协商确定3.邻里关系协调原则3.1协调原则3.1.1尊重邻里，和谐相处3.1.2以诚待人，公平公正3.1.3遵守法律法规，尊重社会公德3.2协调范围3.2.1邻里之间的日常相处问题3.2.2邻里之间的利益冲突3.3协调方式3.3.1双方直接协商3.3.2协调人调解3.3.3诉诸法律途径4.邻里关系协调内容4.1邻里纠纷处理4.1.1邻里之间的纠纷，双方应积极沟通，协商解决4.1.2协调人应协助双方进行调解，争取达成一致意见4.2邻里噪音问题4.2.1如有噪音扰民现象，应及时沟通解决4.2.2如无法自行解决，可向相关管理部门投诉4.3邻里安全防范4.3.1邻里之间应相互关心，共同维护小区安全4.3.2发生安全隐患，应及时向物业管理处报告5.邻里关系协调机制5.1协调机构设立5.1.1设立邻里关系协调小组，负责日常协调工作5.1.2协调小组由协调人和双方代表组成5.2协调人员职责5.2.1协调人负责协调小组的日常工作5.2.2协调人员应公正、公平、公正处理邻里纠纷5.3协调程序5.3.1双方发生纠纷，可向协调小组申请调解5.3.2协调小组接到申请后，应及时组织调解6.邻里关系协调保障措施6.1法律法规依据6.1.1本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定6.2责任追究6.2.1如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任6.3赔偿机制6.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，应予以赔偿7.合同履行期限7.1履行起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2履行终止时间：房产过户手续办理完毕，且邻里关系协调工作持续至2026年12月31日。8.合同变更与解除8.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。8.2.1一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；8.2.3法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。8.3变更与解除程序：任何一方提出变更或解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1承担因违约造成的损失；9.2.2向守约方支付违约金；9.2.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过因违约造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序：诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于房产过户手续的最终完成和邻里关系协调工作的结束。12.其他约定事项12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产过户相关文件、邻里关系协调记录等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号____单元13.3签署人员：甲方（卖方）代表：________乙方（买方）代表：________协调人：________14.合同附件清单14.1房产所有权证复印件14.2房产过户申请书14.3邻里关系协调记录14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或委托的，参与房产过户手续办理、邻里关系协调或其他与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇到超出自身能力范围的问题，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入应在甲乙双方的监督下进行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；15.3.2第三方应尽其职责，确保其提供的服务符合合同要求；15.3.3第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等；16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方达成书面协议，明确第三方的工作范围、权利义务和责任；16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，责任限额如下：17.1.1第三方直接造成的损失，责任限额为人民币____万元；17.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，责任限额为人民币____万元；17.1.3第三方因过失造成的人身伤害或财产损失，责任