2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（抵押人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押过程中关于房屋边界确认及评估的相关权利义务，确保房屋抵押权的合法、有效行使。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押：指抵押人以其拥有的房屋为抵押物，向抵押权人提供担保，抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，有权依法对该房屋优先受偿。2.房屋边界：指房屋四周的边界线，包括土地边界、建筑物边界等。3.2关键词解释1.本合同中“房屋抵押房屋边界确认”是指对抵押房屋四周的边界线进行实地测量、确认，并出具相关证明文件。2.本合同中“房屋评估”是指对抵押房屋的价值进行专业评估，评估结果作为抵押权人行使抵押权的依据。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋抵押房屋边界确认及评估的相关资料。2.甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并对房屋抵押房屋边界确认及评估结果进行确认。3.甲方有权在债务履行期限届满而未受清偿时，依法对抵押房屋优先受偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方应如实提供房屋抵押房屋边界确认及评估的相关资料。2.乙方应积极配合甲方进行房屋抵押房屋边界确认及评估工作。3.乙方应按照甲方要求，按时支付房屋抵押房屋边界确认及评估费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点房屋抵押房屋边界确认及评估工作在抵押房屋所在地进行。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方提供房屋抵押房屋边界确认及评估的相关资料。2.甲方应在收到乙方提供的资料后____个工作日内，完成房屋抵押房屋边界确认及评估工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同到期自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应就房屋抵押房屋边界确认及评估结果进行确认。2.本合同终止后，甲乙双方应相互退还对方提供的资料。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理房屋抵押事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋抵押房屋边界确认费用：包括但不限于测量费、资料费、人工费等，具体费用以实际发生为准。2.房屋评估费用：包括但不限于评估人员费用、评估材料费、评估报告费等，具体费用以评估机构出具的费用清单为准。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，将费用支付至甲方指定的账户。2.支付方式可以是银行转账、支票或现金支付。7.3支付时间1.房屋抵押房屋边界确认费用应在甲方完成边界确认工作后____个工作日内支付。2.房屋评估费用应在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停履行合同义务，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时完成房屋抵押房屋边界确认及评估工作，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是现金支付、银行转账或支票支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.房屋抵押房屋边界确认及评估过程中的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法进行边界确认及评估。2.社会事件：政府政策变动，导致房屋抵押无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为抵押权人，其权利和义务不得转让。2.乙方作为抵押人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于对房屋抵押房屋边界确认及评估结果的最终决定权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自修改或放弃本合同约定的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方提供的相关资料进行审核的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的服务进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保房屋抵押房屋边界确认及评估工作的顺利进行。2.双方应积极配合对方的工作，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式保持沟通，及时解决工作中出现的问题。2.双方应遵守本合同约定的各项条款，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就房屋抵押房屋边界确认及评估事宜达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同的变更、解除、终止或无效而受到影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________乙方（抵押人）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________附件：1.房屋抵押房屋边界确认及评估费用清单2.房屋抵押房屋边界确认及评估相关资料3.评估机构出具的评估报告附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押房屋边界确认及评估费用清单2.房屋抵押房屋边界确认及评估相关资料3.评估机构出具的评估报告4.补充协议（如有）5.房屋抵押房屋边界确认及评估工作记录6.双方协商记录7.违约通知函8.赔偿协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成房屋抵押房屋边界确认及评估工作：认定甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。提供的评估报告存在重大错误：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付____%的滞纳金。提供的资料存在虚假、误导性信息：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指抵押人以其拥有的房屋为抵押物，向抵押权人提供担保，抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，有权依法对该房屋优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：指合同双方就特定信息进行保密的约定。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。5.赔偿金：指合同一方因违约行为给另一方造成损失而应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提供房屋抵押房屋边界确认及评估所需资料。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确资料提供的时间和要求，必要时可提供资料清单，确保乙方按时提供所需资料。2.问题：评估机构出具的报告存在疑问或争议。解决办法：双方应共同与评估机构沟通，要求重新评估或提供更详细的解释，必要时可更换评估机构。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同签订后，一方提出修改或补充合同内容。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，协商一致后签订补充协议。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责房屋抵押房屋边界确认及评估的具体实施工作。第三方应确保其工作符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方义务：第三方应按时完成房屋抵押房屋边界确认及评估工作。第三方应保证其工作结果的准确性和可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋抵押房屋边界确认及评估工作。乙方有权要求甲方提供房屋抵押房屋边界确认及评估的相关资料。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在违约时支付违约金。乙方有权要求甲方在评估结果有误时进行重新评估。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时完成工作，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自变更评估结果，否则应承担相应的法律责任。甲方不得泄露乙方提供的资料和信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内提供房屋抵押房屋边界确认及评估所需资料。甲方可要求乙方在评估结果有误时提供相应的证据。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在违约时支付违约金。甲方可要求乙方在评估结果有误时进行重新评估。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供资料，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得提供虚假资料，否则应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方提供的资料和信息。全文完。2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、房屋抵押概述1.房屋基本信息2.抵押权人及抵押物3.抵押期限4.抵押利率5.抵押物价值三、房屋边界确认1.确认依据2.确认范围3.确认方式4.确认时间5.确认结果四、房屋评估1.评估机构2.评估方法3.评估标准4.评估程序5.评估费用五、合同履行1.履行主体2.履行期限3.履行方式4.履行地点5.履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理程序5.违约争议解决七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除争议解决5.解除费用八、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止争议解决5.终止费用九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋评估报告3.房屋边界确认书4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效期限4.生效争议解决5.生效费用十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更争议解决5.变更费用十四、合同解除与终止1.解除与终止条件2.解除与终止程序3.解除与终止后果4.解除与终止争议解决5.解除与终止费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.抵押权人名称：____________________b.抵押权人地址：____________________c.抵押权人法定代表人：____________________d.抵押人名称：____________________e.抵押人地址：____________________f.抵押人法定代表人：____________________5.合同签订目的：明确双方在2025年度房屋抵押过程中的房屋边界确认及评估事宜。二、房屋抵押概述1.房屋基本信息：a.房屋所有权证号：____________________b.房屋地址：____________________c.房屋面积：____________________d.房屋用途：____________________2.抵押权人及抵押物：a.抵押权人：____________________b.抵押物：位于____________________的房屋3.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.抵押利率：____________________5.抵押物价值：____________________三、房屋边界确认1.确认依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。2.确认范围：房屋所有权证所载明的房屋边界。3.确认方式：由双方共同委托具有资质的测绘机构进行实地测绘。4.确认时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。5.确认结果：以测绘机构出具的测绘报告为准。四、房屋评估1.评估机构：____________________2.评估方法：____________________3.评估标准：根据《房地产估价规范》及相关政策法规。4.评估程序：____________________5.评估费用：____________________五、合同履行1.履行主体：抵押权人和抵押人。2.履行期限：自合同签订之日起至抵押期限届满。3.履行方式：按照合同约定及法律法规的规定。4.履行地点：房屋所在地。5.履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。六、违约责任1.违约情形：____________________2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定。4.违约处理程序：____________________5.违约争议解决：____________________七、合同解除1.解除条件：____________________2.解除程序：____________________3.解除后果：____________________4.解除争议解决：____________________5.解除费用：____________________八、合同解除与终止1.解除与终止条件：____________________2.解除与终止程序：____________________3.解除与终止后果：____________________4.解除与终止争议解决：____________________5.解除与终止费用：____________________九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。5.争议解决费用：____________________十、保密条款1.保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密责任：双方均有义务对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密违约责任：违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.保密争议解决：____________________十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋评估报告3.房屋边界确认书4.其他相关文件5.附件清单：____________________十二、合同生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效期限：____________________4.生效争议解决：____________________5.生效费用：____________________十三、合同变更1.变更条件：____________________2.变更程序：____________________3.变更内容：____________________4.变更争议解决：____________________5.变更费用：____________________十四、合同解除与终止1.解除与终止条件：____________________2.解除与终止程序：____________________3.解除与终止后果：____________________4.解除与终止争议解决：____________________5.解除与终止费用：____________________抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定房屋评估机构和测绘机构的选定。b.甲方负责支付房屋评估和测绘的费用。c.甲方负责与评估机构和测绘机构进行沟通协调。d.甲方负责对评估报告和测绘报告的审核。e.甲方有权对房屋边界确认的结果提出异议，并要求重新测绘。2.甲方责任条款说明：甲方在合同中的责任包括：a.确保评估机构和测绘机构的资质和信誉。b.确保评估和测绘工作的顺利进行。c.对评估报告和测绘报告的真实性、准确性负责。d.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任。3.甲方权利条款说明：甲方在合同中的权利包括：a.在评估和测绘过程中，甲方有权要求评估机构和测绘机构提供必要的资料和说明。b.甲方有权要求评估机构和测绘机构在规定的时间内完成工作。c.甲方有权对评估报告和测绘报告提出修改意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定房屋评估机构和测绘机构的选定。b.乙方负责支付房屋评估和测绘的费用。c.乙方负责与评估机构和测绘机构进行沟通协调。d.乙方负责对评估报告和测绘报告的审核。e.乙方有权对房屋边界确认的结果提出异议，并要求重新测绘。2.乙方责任条款说明：乙方在合同中的责任包括：a.确保评估机构和测绘机构的资质和信誉。b.确保评估和测绘工作的顺利进行。c.对评估报告和测绘报告的真实性、准确性负责。d.在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。3.乙方权利条款说明：乙方在合同中的权利包括：a.在评估和测绘过程中，乙方有权要求评估机构和测绘机构提供必要的资料和说明。b.乙方有权要求评估机构和测绘机构在规定的时间内完成工作。c.乙方有权对评估报告和测绘报告提出修改意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介机构负责协助双方进行房屋评估和测绘工作的协调。b.中介机构负责监督评估机构和测绘机构的工作进度和质量。c.中介机构有权对评估报告和测绘报告提出修改意见。2.中介责任条款说明：中介机构在合同中的责任包括：a.确保评估机构和测绘机构的资质和信誉。b.确保评估和测绘工作的顺利进行。c.对评估报告和测绘报告的真实性、准确性负责。d.在合同履行过程中，如因中介机构的原因导致合同无法继续履行，中介机构应承担违约责任。3.中介权利条款说明：中介机构在合同中的权利包括：a.在评估和测绘过程中，中介机构有权要求评估机构和测绘机构提供必要的资料和说明。b.中介机构有权要求评估机构和测绘机构在规定的时间内完成工作。c.中介机构有权对评估报告和测绘报告提出修改意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.房屋评估报告3.房屋边界确认书4.评估机构和测绘机构的资质证明文件5.双方签订的保密协议6.合同履行过程中的相关通讯记录7.争议解决过程中的相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时完成房屋评估或测绘工作。b.提供虚假的评估报告或测绘报告。c.未按照合同约定支付评估费用或测绘费用。d.未按照合同约定履行保密义务。e.一方未按时履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.通过评估报告或测绘报告的时间戳、签字、盖章等方式进行认定。b.通过双方签署的确认书或会议纪要等文件进行认定。c.通过合同履行过程中的通讯记录进行认定。d.通过第三方中介机构的报告或证明进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的占有权，以担保债权实现为目的。2.抵押物：指抵押权人提供的，作为抵押的财产。3.评估报告：指由评估机构根据合同约定对抵押物进行评估后出具的书面报告。4.测绘报告：指由测绘机构对抵押物边界进行测绘后出具的书面报告。5.保密协议：指双方就合同内容及相关信息达成的不对外泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估机构或测绘机构无法按时完成工作。解决办法：与中介机构协商，更换评估机构或测绘机构，或延长合同期限。2.问题：评估报告或测绘报告存在误差。解决办法：要求重新评估或测绘，或要求提供误差分析及修正建议。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：发出催款通知，必要时采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款2.房地产交易3.房地产投资4.房地产开发5.房地产纠纷解决全文完。2025年度房屋抵押房屋边界确认及评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋抵押人信息1.2房屋抵押权人信息1.3房屋评估机构信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋土地使用权类型2.7房屋登记情况3.房屋抵押信息3.1抵押物价值3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押范围3.5抵押登记情况4.房屋边界确认4.1边界确认依据4.2边界确认方法4.3边界确认人员4.4边界确认时间4.5边界确认费用5.房屋评估5.1评估目的5.2评估方法5.3评估人员5.4评估时间5.5评估费用6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点7.4履行责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋抵押登记证明13.3附件三：房屋评估报告13.4附件四：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同签订地点14.5合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人联系电话：138001380001.2房屋抵押权人信息抵押权人名称：银行抵押权人营业执照号码：05抵押权人联系电话：139001390001.3房屋评估机构信息评估机构名称：房地产评估有限公司评估机构营业执照号码：05评估机构联系电话：137001370002.房屋基本信息2.1房屋所有权人房屋所有权人姓名：2.2房屋坐落地址房屋地址：省市区街道号2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4房屋结构房屋结构：砖混结构2.5房屋面积房屋面积：120平方米2.6房屋土地使用权类型土地使用权类型：出让2.7房屋登记情况房屋登记情况：已登记3.房屋抵押信息3.1抵押物价值抵押物价值：人民币100万元3.2抵押率抵押率：50%3.3抵押期限抵押期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4抵押范围抵押范围：房屋全部3.5抵押登记情况抵押登记情况：已登记4.房屋边界确认4.1边界确认依据边界确认依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规4.2边界确认方法边界确认方法：实地测量、查阅土地登记资料4.3边界确认人员边界确认人员：房地产评估有限公司专业评估人员4.4边界确认时间边界确认时间：2025年1月15日前4.5边界确认费用边界确认费用：人民币5000元5.房屋评估5.1评估目的评估目的：确定房屋抵押物价值，为抵押贷款提供依据5.2评估方法评估方法：市场比较法5.3评估人员评估人员：房地产评估有限公司专业评估人员5.4评估时间评估时间：2025年1月20日前5.5评估费用评估费用：人民币8000元6.合同签订及生效6.1合同签订时间合同签订时间：2025年1月10日6.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效6.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月10日8.合同履行8.1履行期限履行期限：自合同签订之日起至抵押期限届满之日止8.2履行方式履行方式：抵押人应当按照合同约定，在抵押期限内履行还款义务；抵押权人应当按照合同约定，对抵押物进行监管和维护8.3履行地点履行地点：抵押物所在地及双方约定的其他地点8.4履行责任履行责任：双方应当按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任9.合同变更9.1变更条件变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他双方协商一致的原因9.2变更程序变更程序：双方应当以书面形式协商一致，并签订书面变更协议9.3变更通知变更通知：一方变更合同内容，应当提前30日书面通知另一方10.合同解除10.1解除条件解除条件：因一方违约、不可抗力、法律法规变更等原因10.2解除程序解除程序：解除合同应当以书面形式通知对方，并按照法律规定程序办理10.3解除通知解除通知：一方解除合同，应当提前30日书面通知另一方11.违约责任11.1违约情形违约情形：任何一方未履行合同约定的义务11.2违约责任违约责任：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的机构或人民法院12.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行13.合同终止13.1终止条件终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满或其他双方协商一致的原因13.2终止程序终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，并按照法律规定程序办理13.3终止通知终止通知：一方终止合同，应当提前30日书面通知另一方14.合同其他约定14.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同解除条件合同解除条件：因不可抗力、一方违约、法律法规变更等原因14.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满或其他双方协商一致的原因14.4合同签订地点合同签订地点：省市区街道号14.5合同签订人签字盖章合同签订人签字盖章：抵押人：（签字）抵押权人：银行（盖章）见证人：（盖章）日期：2025年1月10日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.1.3第三方提供的服务或执行的任务符合合同要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：15.3.2.1按时、按质完成合同约定的任务；15.3.2.2遵守职业道德和行业标准；15.3.2.3对其提供的服务或执行的任务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；15.4.1.2赔偿金额不超过合同约定第三方责任限额；15.4.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；15.5.1.2第三方提供相关资质证明；15.5.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议或合同；15.5.1.4第三方按照服务协议或合同履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量；16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。1