2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权委托协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（接受赠与方及房产管理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，家庭房产已经成为人们重要的资产之一。为促进家庭和谐，保障子女权益，甲方决定将名下房产赠与乙方，并委托乙方管理该房产。2.2目的：本协议旨在明确甲方将房产赠与乙方，并授权乙方管理该房产的相关事宜，确保房产的安全、保值增值，以及子女权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方名下具有产权证明的住宅、商铺、写字楼等建筑物。2.赠与：指甲方无偿将房产转移给乙方所有。3.管理权：指乙方对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1.赠与方：指在本协议中提供房产赠与的甲方。2.接受赠与方：指在本协议中接受房产赠与的乙方。3.房产管理方：指在本协议中接受房产管理授权的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权决定将房产赠与乙方。2.甲方有义务确保房产赠与的合法性、有效性。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.甲方有义务在房产管理过程中，对乙方进行必要的指导和监督。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方有义务按照本协议约定，对房产进行妥善管理。3.乙方有义务在房产管理过程中，定期向甲方报告房产状况。4.乙方有义务在甲方需要时，配合甲方进行房产的出售、出租等事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房产所在地。5.3合同履行方式：甲方将房产无偿赠与乙方，乙方接受赠与并管理该房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方单方面解除本协议。2.房产因国家政策、法律等原因被征收、征用。3.房产被依法查封、扣押。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方或乙方向对方发出书面终止通知。6.4终止后果：1.房产所有权及管理权归甲方所有。2.乙方应将房产现状及有关资料移交给甲方。3.双方对本协议的履行情况及权利义务的承担，依法进行处理。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。2.房产管理费用：包括物业管理费、维修基金、公共事业费等，由乙方根据实际情况承担。3.房产增值收益：若房产在管理期间产生增值，增值部分按照双方约定比例分配。7.2支付方式：1.房产过户费用：乙方应在办理房产过户手续前，将相关费用一次性支付给甲方或指定的第三方。2.房产管理费用：乙方应在每个缴费周期开始前，支付当期的管理费用。7.3支付时间：1.房产过户费用：在办理房产过户手续前支付。2.房产管理费用：每个缴费周期开始前支付。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方提供支付凭证。2.乙方应确保支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。2.甲方在房产管理过程中，未能履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间、地点支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方在房产管理过程中，未能妥善管理房产，导致房产受损或价值降低，应承担相应的赔偿责任。3.乙方泄露房产信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、房产折价等。九、保密条款9.1保密内容：1.房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、价值等。2.双方在房产管理过程中产生的商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，尽量减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：1.房产所在地区发生地震，导致房产受损。2.政府出台政策，限制房产交易。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。2.也可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将房产转让给第三方，但乙方仍享有房产管理权。12.2不得转让的情形：1.房产尚未办理过户手续。2.双方在合同履行过程中，存在争议尚未解决。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于房产的出售、出租等。2.乙方在管理房产期间，不得擅自变更房产的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方管理房产的监督权。2.乙方在管理房产过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得违反法律法规和本协议的宗旨。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房产的安全和利益。2.乙方在管理房产过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房产赠与及管理权的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（接受赠与方及房产管理方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件。2.房产评估报告。3.房产过户相关费用清单。4.房产管理费用预算。5.双方协商达成的补充协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点办理房产过户手续，认定甲方违约。在房产管理过程中，未能履行保密义务，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点支付费用，认定乙方违约。在房产管理过程中，未能妥善管理房产，导致房产受损或价值降低，认定乙方违约。泄露房产信息，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指具有产权证明的住宅、商铺、写字楼等建筑物。2.赠与：指一方无偿将房产转移给另一方所有。3.管理权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现意外情况，导致过户时间延误。解决办法：及时沟通，协商解决过户时间延误问题，必要时可寻求法律援助。2.问题：房产管理费用预算与实际发生费用不符。解决办法：定期核对费用，如发现差异，及时沟通，调整预算。3.问题：房产在管理过程中出现损害。解决办法：及时修复，如需甲方确认，甲方应在合理时间内给予答复。4.问题：乙方在管理房产过程中，泄露房产信息。解决办法：立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，必要时追究法律责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房产评估机构，应对其提供的房产评估报告的真实性、准确性负责。第三方作为房产过户中介，应确保过户手续的合法性和高效性。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成其服务。3.第三方义务：第三方应保守涉及房产的敏感信息，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房产过户前提供房产的详细资料。乙方有权在房产管理过程中，对房产的增值收益享有优先分配权。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房产价值上涨时，重新评估并调整管理费用。乙方有权在房产出租或出售时，优先获得通知并参与决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自变更房产用途。甲方不得以任何形式限制乙方的房产管理权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定管理房产，确保房产的安全和增值。甲方有权在必要时对乙方进行监督，确保乙方履行管理义务。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在房产管理不善时，要求乙方进行整改或更换管理方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定管理房产，导致房产受损或价值降低，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得将房产管理权转让给第三方。全文完。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权委托协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议主体4.协议签订时间与地点二、房产赠与1.赠与房产的基本情况2.赠与房产的所有权转移3.赠与房产的产权界定4.赠与房产的权属登记5.赠与房产的税费承担三、子女房产管理权委托1.委托事项范围2.委托期限3.委托权限4.委托人义务5.受托人义务四、房产使用与管理1.房产使用原则2.房产维护保养3.房产租金收益分配4.房产租赁管理5.房产维修与改造五、房产收益分配1.收益类型2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式5.收益分配争议解决六、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除的法律效力七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任承担比例4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.争议解决条款十二、附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十三、签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、附件清单1.附件一：房产证复印件2.附件二：房产评估报告3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议目的：为明确甲方将房产赠与乙方，并授权乙方管理该房产的相关事宜，特订立本协议。2.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.协议主体：甲方（赠与人）、乙方（受赠人）。4.协议签订时间与地点：2025年X月X日，地点：市区。二、房产赠与2.赠与房产的所有权转移：甲方承诺在协议签订后X日内，将赠与房产的所有权依法转移至乙方名下。3.赠与房产的产权界定：赠与房产的所有权归乙方所有，甲方不得以任何形式要求返还或主张权利。4.赠与房产的权属登记：乙方应在收到赠与房产的所有权证书后X日内，办理权属登记手续。5.赠与房产的税费承担：赠与房产的税费由甲方承担，乙方在办理权属登记手续时，应积极配合并承担相关费用。三、子女房产管理权委托1.委托事项范围：乙方有权对赠与房产进行日常管理、出租、维修、保养等。2.委托期限：本协议自签订之日起至赠与房产所有权转移完毕之日止。3.委托权限：乙方在委托事项范围内，享有独立决策权，甲方不得干涉。4.委托人义务：甲方应确保赠与房产的权属清晰，不得有权利瑕疵。5.受托人义务：乙方应妥善管理赠与房产，确保其安全、完好。四、房产使用与管理1.房产使用原则：乙方应合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构。2.房产维护保养：乙方应定期对赠与房产进行维护保养，确保其处于良好状态。3.房产租金收益分配：如乙方将赠与房产出租，租金收益应按照协议约定的比例分配。4.房产租赁管理：乙方应依法进行房产租赁，并确保租赁合同合法有效。5.房产维修与改造：乙方在维修和改造赠与房产时，应遵守相关法律法规，并事先征得甲方同意。五、房产收益分配1.收益类型：赠与房产的租金收益、增值收益等。2.收益分配比例：甲方得X%，乙方得Y%。3.收益分配时间：每季度末支付一次。4.收益分配方式：银行转账。5.收益分配争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议解除条件：协议约定的解除条件成就时，任何一方均可解除协议。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。4.协议变更与解除的法律效力：协议变更或解除后，原协议的约定终止。七、违约责任1.违约情形：任何一方违反本协议约定的义务。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任承担比例：根据违约程度，确定违约责任承担比例。4.违约争议解决：违约争议解决方式同第五章。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。九、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：甲方地址：市区路号；乙方地址：市区路号。3.送达方式：通过邮寄、直接送达、电子邮件等方式。4.送达证明：送达方应保留送达证明，如邮寄单据、送达回执等。十、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自协议生效之日起。3.协议终止条件：协议约定的终止条件成就时，本协议终止。4.协议终止时间：协议终止条件成就之日起。十一、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律。4.争议解决条款：本协议的争议解决方式如前所述。十二、附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十三、签署1.双方代表签字：甲方代表：（签字）_______2.双方盖章：甲方：（盖章）_______3.签署日期：_______1.双方代表签字：乙方代表：（签字）_______2.双方盖章：乙方：（盖章）_______3.签署日期：_______十四、附件清单1.附件一：房产证复印件2.附件二：房产评估报告3.附件三：其他相关文件甲方（赠与人）签字：________________乙方（受赠人）签字：________________甲方（赠与人）盖章：________________乙方（受赠人）盖章：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款规定，在协议执行过程中，甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照协议约定履行义务。a.甲方有权定期检查乙方对赠与房产的管理情况。b.甲方有权要求乙方提交房产管理报告，包括租金收益、维修保养记录等。c.甲方有权对乙方的管理行为提出合理建议或要求。2.甲方优先购买权条款：说明：本条款规定，在乙方出售赠与房产时，甲方享有优先购买权。a.乙方如有意出售赠与房产，应通知甲方，并给予甲方在一定期限内（如30天）的优先购买机会。b.若甲方在规定期限内未表示购买意愿，乙方方可将房产出售给第三方。3.甲方撤销权条款：说明：本条款规定，在乙方严重违反协议约定时，甲方有权撤销本协议。a.乙方如存在严重违约行为，如擅自出售、转让赠与房产，甲方有权立即撤销本协议。b.撤销后，乙方应立即退还甲方所有相关费用，并承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主管理权条款：说明：本条款规定，乙方在协议执行过程中，享有对赠与房产的自主管理权。a.乙方有权自行决定赠与房产的出租、维修等事项。b.乙方有权根据实际情况调整租金收益分配比例。2.乙方收益分配调整权条款：说明：本条款规定，乙方有权根据房产市场变化，调整租金收益分配比例。a.乙方在提出调整请求后，甲方应在一定期限内（如30天）给予回复。b.若双方无法达成一致意见，可提交协议约定的争议解决机构。3.乙方决策权条款：说明：本条款规定，乙方在协议执行过程中，对赠与房产的决策享有最终决定权。a.乙方有权对赠与房产进行必要的维修和改造。b.乙方在决策过程中，应充分考虑甲方意见，但最终决策权归乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介费用由协议双方按约定比例承担。a.甲方和乙方应按照协议约定的比例分担中介费用。b.若协议未明确约定比例，则双方各承担一半中介费用。2.中介职责条款：说明：本条款规定，中介在协议执行过程中的职责和义务。a.中介应协助双方完成协议签订、房产权属转移等手续。b.中介应如实告知双方协议内容，不得隐瞒或误导。3.中介违约责任条款：说明：本条款规定，中介在协议执行过程中违约的责任承担。a.中介如未履行职责，导致协议无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。b.甲方和乙方有权要求中介赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.协议双方的身份证明文件4.中介机构的营业执照及资质证明5.房产租赁合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内将房产所有权转移至乙方。b.乙方未按照协议约定使用和管理房产。c.乙方擅自出售、转让或抵押赠与房产。d.乙方未按时支付租金收益。e.甲方未按时支付约定的收益分配。f.中介未履行职责或提供虚假信息。2.违约行为的认定：a.违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构裁决的一种争议解决方式。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或协议约定支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对房产管理缺乏经验。解决办法：甲方可提供管理指导或聘请专业机构协助乙方进行房产管理。2.问题：房产收益分配存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构。3.问题：房产维修费用较高。解决办法：双方可约定维修费用的承担比例或设立维修基金。五、所有应用场景：1.父母将房产赠与子女，并委托子女管理。2.子女继承房产，并委托父母或其他亲属管理。3.房产所有者因故无法亲自管理，委托他人代为管理。4.房产所有者与子女共同管理房产。全文完。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权委托协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人与受赠人1.2房产1.3协议2.房产赠与2.1赠与标的2.2赠与条件2.3赠与生效时间3.房产管理权委托3.1委托人3.2受托人3.3委托事项4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间4.3委托续期5.房产管理权行使5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处分权6.费用承担6.1赠与税费6.2管理费用6.3其他费用7.违约责任7.1赠与人违约7.2受赠人违约7.3受托人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同变更12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止14.其他第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与人与受赠人1.1.1赠与人：指甲方，即（赠与人姓名）。1.1.2受赠人：指乙方，即（受赠人姓名）。1.2房产1.2.1房产：指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.2.2房产性质：（房产性质，如住宅、商业等）。1.2.3房产面积：（房产面积）平方米。1.3协议1.3.1本协议：指本《2025年度房产赠与子女协议书及子女房产管理权委托协议》。2.房产赠与2.1赠与标的2.1.1赠与标的：指上述1.2条所列明的房产。2.2赠与条件

a.乙方应为赠与人的子女；

b.乙方须承诺遵守国家法律法规，合理使用房产；

c.乙方须在赠与房产后，继续履行房产的维护和保养责任。2.3赠与生效时间2.3.1赠与生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.房产管理权委托3.1委托人3.1.1委托人：指甲方，即（赠与人姓名）。3.2受托人3.2.1受托人：指乙方，即（受赠人姓名）。3.3委托事项3.3.1委托事项：乙方在获得房产后，有权对房产进行管理，包括但不限于：

a.房产的日常维护；

b.房产的租赁或出售；

c.房产的维修和改造。4.委托期限4.1委托起始时间4.1.1委托起始时间：自本协议生效之日起。4.2委托终止时间4.2.1委托终止时间：除非本协议另有约定，否则委托期限为无限期。4.3委托续期4.3.1委托续期：如双方同意，委托期限可经协商一致后予以续期。5.房产管理权行使5.1房产使用权5.1.1房产使用权：乙方有权自行使用房产，但不得损害房产的合法权益。5.2房产收益权5.2.1房产收益权：乙方有权享有房产的租金、投资收益等。5.3房产处分权5.3.1房产处分权：乙方有权对房产进行处分，但需遵守相关法律法规。6.费用承担6.1赠与税费6.1.1赠与税费：乙方应承担因赠与房产而产生的所有税费。6.2管理费用6.2.1管理费用：乙方应承担房产管理过程中产生的合理费用。6.3其他费用6.3.1其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用，由相应方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至（所在地）仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：本协议项下的争议将提交至（所在地）仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：争议提交仲裁时，适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。9.法律适用9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非本协议另有约定，通知应以书面形式发送。

a.邮寄：以挂号信方式发送至对方的一已知地址；

b.传真：以传真确认接收人已收到通知；

c.电子邮件：以电子邮件发送至对方的电子邮箱，并保留发送记录。10.2送达地址10.2.1赠与人送达地址：（赠与人地址）10.2.2受赠人送达地址：（受赠人地址）10.3送达证明10.3.1送达证明：所有通知的发送均应附有送达证明，证明已按照本条约定送达。11.合同变更11.1本协议的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署，方可生效。11.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。12.合同解除12.1解除条件12.1.1在任何一方严重违约的情况下，非违约方有权解除本协议。12.1.2在不可抗力事件导致本协议无法履行的情况下，双方均可解除本协议。12.2解除程序12.2.1解除协议应书面通知对方，并说明解除的理由。12.2.2自收到解除通知之日起，本协议立即解除。13.合同终止13.1本协议终止后，双方的权利义务按照本协议约定或法律规定予以处理。13.2本协议终止不影响双方因本协议所产生或产生的争议的解决。14.其他14.1本协议构成赠与人与受赠人之间关于房产赠与及管理权委托的全部协议。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本协议执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为履行本协议提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或执行特定任务，协助甲乙双方履行本协议。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方。15.4.2第三方不得因甲乙双方的任何争议而偏袒任何一方，应保持中立。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分摊。16.2.2第三方介入费用应在第三方提供服务前由甲乙双方预付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可