2025年度房屋买卖合同协议书：带装修及家具3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书：带装修及家具合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋买卖双方的权利义务，规范双方在房屋买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下拥有的、位于________________的、建筑面积为________________平方米的房屋，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。2.装修：指乙方购买的房屋所包含的室内装修及家具，具体内容详见本合同附件一。3.家具：指乙方购买的房屋所包含的家具，具体清单详见本合同附件二。3.2关键词解释1.本合同：指本合同协议书及附件。2.附件：指本合同协议书的附件一和附件二。3.履行：指双方按照本合同的约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。2.甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并依法办理房屋过户手续。3.甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。2.乙方应按照本合同的约定支付购房款。3.乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为________________。5.2合同履行地点房屋交付地点为：________________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的权利义务履行完毕；2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；3.国家法律法规的修订或废止导致本合同无法履行。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应协商一致；2.协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：________________元。2.装修及家具费用：________________元。3.税费：________________元。4.其他费用：________________元。7.2支付方式1.房屋总价款及装修及家具费用：乙方应在合同签订后________________日内支付给甲方。2.税费：乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定支付给相关税费征收部门。3.其他费用：按照本合同约定及实际情况支付。7.3支付时间1.房屋总价款及装修及家具费用支付时间：________________。2.税费支付时间：________________。3.其他费用支付时间：________________。7.4支付章件1.支付房屋总价款及装修及家具费用时，乙方应向甲方提供支付凭证。2.支付税费时，乙方应向相关税费征收部门提供支付凭证。3.支付其他费用时，乙方应按照本合同约定及实际情况提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。2.若乙方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=房屋总价款×违约天数×万分之五。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。2.本合同签订前、签订后及履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、丢失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的修订或废止等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.战争：战争导致合同履行受阻。3.政府行为：政府政策修订导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的条款。2.本合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。2.乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务或采取其他补救措施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充协议对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同的约定，相互提供必要的协助和配合。2.在合同履行过程中，双方应共同解决出现的困难和问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面等方式进行沟通和协商。2.在必要时，双方可派代表进行现场协商和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（买方）：代表（签字）：________________日期：________________附件：附件一：装修及家具清单附件二：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修及家具清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，认定为违约。未履行合同约定的其他义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约。未按时办理房屋过户手续，认定为违约。未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和管理的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.补充协议：对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：房屋存在权属纠纷或质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方互不承担责任，根据实际情况协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的装修及家具质量承担连带责任，确保其符合合同约定。第三方应确保装修及家具的交付时间与合同约定一致。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修及家具费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合，确保装修及家具的安装和使用。3.第三方义务第三方应按照合同约定，提供符合标准的装修及家具。第三方应按时完成装修及家具的安装和调试工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供房屋及装修、家具的详细清单，包括品牌、型号、数量等。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋及装修、家具无质量问题。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在房屋交付时提供相关证书和证明文件，包括房屋产权证、装修及家具质量保证书等。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供房屋及装修、家具，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。若甲方提供的房屋及装修、家具存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同签订后支付一定比例的定金，以保证乙方的履约意愿。甲方可要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，确认房屋及装修、家具符合合同约定。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行期间遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在合同履行期间支付物业管理费、供暖费等费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：带装修及家具1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.合同标的物描述5.合同签订目的二、房屋买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务2.卖方的权利与义务三、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收时间及方式五、装修及家具1.装修标准及项目2.家具品牌及型号3.装修及家具交付时间4.装修及家具验收标准六、税费及费用承担1.税费种类及计算方式2.其他费用及承担七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具清单4.其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同变更及补充4.合同附件效力十二、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具清单4.其他附件合同编号2025HBMXYHXYJSJ一、合同概述1.合同签订日期：____年____月____日2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______3.房屋基本情况：房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______4.合同标的物描述：房屋及相关装修及家具的具体描述5.合同签订目的：甲方将房屋及相关装修及家具出售给乙方，乙方购买并支付相应款项。二、房屋买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务：1.1享有房屋及相关装修及家具的占有、使用、收益和处分的权利。1.2按合同约定支付房屋及相关装修及家具的价款。1.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。2.卖方的权利与义务：2.1享有房屋及相关装修及家具的出售权。2.2按合同约定交付房屋及相关装修及家具。2.3保证房屋及相关装修及家具的质量，承担相应的瑕疵担保责任。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______元人民币。2.付款方式：2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金_______元人民币。2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项_______元人民币。3.付款时间节点：3.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。3.2剩余款项支付时间：房屋交付前。4.付款违约责任：4.1乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。4.2乙方未按时支付剩余款项，应向甲方支付_______%的违约金。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年____月____日。2.房屋交付地点：_______。3.房屋验收标准：3.1房屋及相关装修及家具应符合合同约定的质量标准。3.2房屋及相关装修及家具应无任何质量问题。4.验收时间及方式：4.1验收时间：房屋交付当日。4.2验收方式：双方共同验收。五、装修及家具1.装修标准及项目：5.1装修材料及品牌：_______5.2装修项目：_______2.家具品牌及型号：5.3家具品牌：_______5.4家具型号：_______3.装修及家具交付时间：_______年____月____日。4.装修及家具验收标准：4.1装修及家具应符合合同约定的质量标准。4.2装修及家具应无任何质量问题。六、税费及费用承担1.税费种类及计算方式：6.1税费种类：_______6.2税费计算方式：_______2.其他费用及承担：6.1其他费用种类：_______6.2其他费用承担方：_______七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：7.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任及赔偿：7.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同生效及终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章后，本合同自_______年____月____日起生效。2.合同终止条件：2.1合同履行完毕。2.2合同解除。2.3合同因不可抗力无法履行。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具清单4.其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款：1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。2.通知送达方式：2.1通知应以书面形式发送，通过_______方式送达。3.合同变更及补充：3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。4.合同附件效力：4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.合同签署时间：_______年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案时间：_______3.合同备案手续：_______十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.装修设计图纸3.家具清单4.其他附件甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋产权证。1.1.2甲方保证房屋在交付时无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。1.1.3甲方负责提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地证、规划许可证等，以供乙方查阅。1.1.4甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋及相关装修及家具交付给乙方。2.2.1甲方同意在合同签订后____个工作日内，对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合合同约定的交付条件。2.2.2甲方保证房屋及相关装修及家具在交付时无任何质量问题，如因质量问题导致乙方损失，由甲方负责赔偿。2.2.3甲方同意在合同履行期间，对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生和使用功能。3.3.1甲方同意在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.3.2甲方同意在合同履行期间，不得将房屋出租给他人，如违反此约定，应向乙方支付_______元人民币的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方有权在合同签订后____个工作日内，对房屋及相关装修及家具进行实地查看，并提出合理的整改要求。1.1.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋进行必要的修缮，以确保房屋符合乙方的要求。1.1.3乙方有权在合同履行期间，对房屋进行装修改造，但应事先征得甲方的书面同意。2.2.1乙方有权在合同签订后____个工作日内，对房屋及相关装修及家具进行验收，如不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。2.2.2乙方有权在合同履行期间，对房屋进行定期检查，确保房屋的使用安全和舒适度。2.2.3乙方有权在合同履行期间，对房屋进行装修改造，但应遵守相关法律法规和小区管理规定。3.3.1乙方有权在合同履行期间，将房屋出租给他人，但应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的法律责任。3.3.3乙方有权在合同履行期间，对房屋进行装修改造，但应遵守相关法律法规和小区管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对所提供的服务承担相应的法律责任。1.1.2中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容完整、明确。1.1.3中介机构应妥善保管合同文本及相关资料，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.2.1中介机构应在合同签订后____个工作日内，将合同文本及相关资料送达双方。2.2.2中介机构应协助双方进行房屋过户手续的办理，确保房屋产权顺利转移。2.2.3中介机构应在合同履行期间，对房屋及相关装修及家具进行必要的检查，确保房屋符合合同约定。3.3.1中介机构应在合同履行期间，对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生和使用功能。3.3.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，维护双方的合法权益。3.3.3中介机构应在合同履行结束后，将合同履行情况及双方履约情况向双方进行反馈。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地证复印件3.规划许可证复印件4.建设工程规划许可证复印件5.装修设计图纸6.家具清单7.买卖双方身份证复印件8.付款凭证9.房屋交接单10.争议解决相关文件11.不可抗力证明文件12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付房屋及相关装修及家具的价款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按时交付房屋及相关装修及家具。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋及相关装修及家具交付给乙方。3.违约行为：一方未履行合同约定的权利或义务。认定：根据合同条款，一方未按照约定履行其权利或义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.瑕疵担保：指卖方保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准，如有瑕疵，卖方应承担相应的责任。4.过户手续：指在房屋买卖过程中，由买方或卖方办理的将房屋产权从卖方转移至买方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付时提出质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商确定新的交付时间，并签订补充协议。3.问题：一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，守约方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于带有装修及家具的房屋买卖。3.适用于需要第三方中介参与的服务。4.适用于需要明确双方权利义务的房屋买卖合同。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书：带装修及家具2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋装修及家具情况3.1装修风格3.2装修材料3.3家具品牌及型号3.4家具数量4.买卖价格及支付方式4.1买卖总价4.2首付款比例及支付时间4.3余款支付方式及时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.交付税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担方8.房屋验收及质量保证8.1验收时间8.2验收标准8.3质量保证期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同协议书13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：家具清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：[买方全称]1.1.2买方地址：[买方详细地址]1.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]1.1.4买方联系电话：[买方联系电话号码]1.2卖方信息1.2.1卖方名称：[卖方全称]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]1.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话号码]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋所在详细地址]2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属：[房屋权属证明，如产权证、购房合同等]3.房屋装修及家具情况3.1装修风格：[装修风格描述，如现代简约、中式风格等]3.2装修材料：[装修材料清单，包括品牌、型号、数量等]3.3家具品牌及型号：[家具品牌及型号清单，包括品牌、型号、数量等]3.4家具数量：[家具总数量]4.买卖价格及支付方式4.1买卖总价：[房屋买卖总价]元4.2首付款比例及支付时间：[首付款比例]%，[首付款支付时间]4.3余款支付方式及时间：[余款支付方式，如分期付款、一次性支付等]，[余款支付时间]5.交房时间及条件5.1交房时间：[交房具体日期]5.2交房条件：[交房所需满足的条件，如房屋装修完成、家具到位等]6.履约保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元6.2退还条件：[保证金退还的具体条件，如合同履行完毕、无违约行为等]6.3退还时间：[保证金退还的具体时间]7.交付税费及费用承担7.1税费种类：[税费种类清单，如契税、印花税等]7.2费用承担方：[税费及费用的承担方，如买方、卖方或双方协商分担]8.房屋验收及质量保证8.1验收时间：[交房之日起]日内8.2验收标准：[根据国家相关标准和约定，包括房屋结构安全、装修质量、家具完好等]8.3质量保证期限：[自交房之日起]年内9.争议解决9.1争议解决方式：[双方协商解决；协商不成，提交[地名]仲裁委员会仲裁；或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构：[地名]仲裁委员会或[法院名称]10.违约责任10.1违约情形：[包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量不符合约定等]10.2违约责任：[具体违约责任包括赔偿金、违约金等，以及相应的法律后果]11.合同解除条件11.1合同解除条件：[包括但不限于一方违约、不可抗力等]11.2解除程序：[合同解除的程序，包括通知、确认等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件：[合同签订并经双方签字盖章后生效]12.2合同终止条件：[合同约定的终止条件，如房屋交付完毕、合同履行完毕等]13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同协议书13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：家具清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，如因法律法规变动导致本合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规的规定为准。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同买卖总价的[百分比]%。15.2.2第三方责任限额不得低于[金额]元。15.2.3第三方责任限额在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。15.3.2.1第三方提供服务的具体内容；15.3.2.2第三方服务费用及支付方式；15.3.2.3第三方责任范围及责任限额；15.3.2.4第三方服务期限；15.3.2.5第三方保密条款。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，对房屋进行实地勘察、评估、咨询等。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.4.3第三方有权在服务期间，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对房屋买卖合同的履行承担法律责任。15.6.2第三方服务费用由甲乙双方承担，具体承担方式按服务协议约定。15.6.3第三方服务过程中