二零二五年度建筑工程施工合同纠纷调解管理办法2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工合同纠纷调解管理办法合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确双方在二零二五年度建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，预防和解决施工合同纠纷，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同涉及的专业属于建筑工程施工领域。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除的各类建筑物及其附属设施。（2）施工：指在建筑工程建设过程中，按照设计要求，使用人力、物力、财力，对建筑工程进行施工。（3）合同纠纷：指在合同履行过程中，因合同条款、合同履行、合同变更等原因引起的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、安全、进度等工作。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行处罚。（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应按照甲方要求，保证施工过程中的质量、安全、进度等工作。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、他人及社会公共利益。（4）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度建筑工程施工完毕之日止。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点：（填写工程地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量、安全和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应在解除合同之日起七日内办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理善后事宜。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，乙方应按照合同约定，撤离施工现场，清理现场。（4）合同终止后，双方应依法处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、周转材料费、临时设施费等。（2）管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。（3）利润：乙方在保证工程质量和进度的前提下，根据合同约定获取的合理利润。7.2支付方式（1）分期支付：工程进度达到约定的节点时，甲方应按照合同约定的比例支付相应的工程款。（2）竣工结算支付：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在审核无误后支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）开工支付：合同签订后，甲方应在七日内支付工程总造价的10%作为开工预付款。（2）进度支付：工程进度达到合同约定的比例后，甲方应在七个工作日内支付当期应付款。（3）竣工支付：工程竣工并通过验收后，甲方应在十个工作日内支付剩余的工程款。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具支付凭证，注明支付金额、支付日期及款项用途。（2）乙方收到支付款项后，应在七个工作日内向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按时完成相关审批手续，导致工程延期开工的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现重大质量事故的，应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金按工程总造价的5%计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密等。（2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，保护对方的商业秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：战争、动乱、封锁、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程暂停，工期延误。（2）因政府政策变动，导致原材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的不可分割的权利和义务。（2）涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）合同约定的权利和义务不得转让。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现争议，双方应协商解决。（2）若协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互配合，确保工程顺利进行。（2）双方应按照国家有关法律法规，共同维护建筑工程施工的正常秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时支付工程款，乙方应按时完成工程任务。（2）双方应定期召开协调会，解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其内容不因其他合同的变更或解除而受到影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：乙方（施工单位）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订书2.工程量清单3.施工图纸及技术规范4.施工进度计划5.质量保证书6.安全生产保证书7.付款进度表8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充协议11.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未按时完成相关审批手续。乙方违约：未按时完成工程任务。施工过程中出现重大质量事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未按时支付工程款的银行转账记录或付款凭证为依据。乙方违约的认定：以乙方未按时完成工程任务的施工日志或甲方验收报告为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.争议解决：指当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程任务。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施修复质量事故，并向甲方报告。甲方有权要求乙方承担修复费用及违约责任。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的工程延期问题，如需调整工期，应在不可抗力事件发生之日起七个工作日内书面通知对方。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在合同中参与但不属于甲方和乙方的一方，如监理单位、设计单位等。（2）职责：第三方合同主体应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理等。（3）权利：第三方合同主体有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，并有权对工程质量、进度、成本等方面提出意见和建议。（4）义务：第三方合同主体应保证其提供的咨询、监理等服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方合同主体的权利与义务：（1）权利：获得合同约定的服务费用。对工程质量、进度、成本等方面进行监督。对甲方和乙方的违约行为提出警告或终止合同。（2）义务：按时提供高质量的咨询服务。保证监理工作的独立性和客观性。对涉及商业秘密的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）甲方应确保工程款的按时支付。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求。2.乙方的利益条款：（1）甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。（2）乙方有权获得合理的利润。（3）乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对工程质量、进度、成本等方面进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工程。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和财务报告。（2）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量事故，应承担全部责任。（3）乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同纠纷调解管理办法2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同纠纷1.2调解1.3当事人1.4施工工程2.适用范围3.调解程序3.1申请调解3.2调解委员会组成3.3调解原则3.4调解会议3.5调解协议4.调解协议的效力5.调解费用5.1调解委员会费用5.2当事人费用6.调解期限7.保密义务8.争议解决8.1调解失败8.2诉讼途径9.法律适用10.合同的生效和终止11.通知和通讯12.不可抗力13.合同的变更和解除14.合同的争议解决和管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同纠纷：指在建筑工程施工合同履行过程中，因合同内容、履行方式、费用支付、工期延误、质量争议等原因，当事人之间产生的争议。1.2调解：指在合同纠纷发生时，由双方当事人自愿选择的中立第三方，通过沟通、协商等方式，寻求争议解决的方法。1.3当事人：指在建筑工程施工合同中承担合同义务和享有合同权利的各方，包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等。1.4施工工程：指按照合同约定，由施工单位组织实施的建筑工程项目。2.适用范围本管理办法适用于二零二五年度内签订的建筑工程施工合同，包括但不限于合同纠纷的调解、解决和执行。3.调解程序3.1申请调解：当事人应在发生合同纠纷后，协商一致后向调解委员会提出书面调解申请。3.2调解委员会组成：调解委员会由双方当事人共同选定，由3至5名具有专业知识和调解经验的人员组成。3.3调解原则：调解应遵循公平、公正、自愿、合法的原则，尊重当事人的合法权益。3.4调解会议：调解委员会应组织召开调解会议，听取当事人的陈述和意见，进行调解。3.5调解协议：调解达成一致后，双方当事人应签署调解协议，协议内容应包括争议事项、解决方案、履行期限等。4.调解协议的效力调解协议具有法律效力，对双方当事人具有约束力。调解协议生效后，双方当事人应按照协议内容履行各自义务。5.调解费用5.1调解委员会费用：调解委员会的经费由双方当事人共同承担，具体费用标准由调解委员会根据实际情况确定。5.2当事人费用：当事人参加调解产生的交通、住宿、通讯等费用由当事人自行承担。6.调解期限调解期限自调解委员会收到调解申请之日起，一般不超过30个工作日。如有特殊情况，经双方当事人同意，可适当延长。7.保密义务双方当事人应遵守保密义务，对在调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1调解失败：如调解失败，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼途径：当事人应在调解期限届满后15日内向人民法院提起诉讼，逾期不起诉的，调解协议失效。9.法律适用本管理办法适用中华人民共和国法律、行政法规及司法解释。如本管理办法与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.合同的生效和终止10.1生效：本管理办法自双方当事人签字或盖章之日起生效。a.当事人达成书面协议，明确表示终止本管理办法；b.合同纠纷得到最终解决，双方当事人同意终止本管理办法；c.合同解除或终止，本管理办法随之终止。11.通知和通讯11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2通知送达：通知自发送之日起视为送达，如以邮寄方式发送，则以投递成功或无法投递后7日为送达日。12.不可抗力如发生不可抗力事件，导致本管理办法无法履行，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件解除后，当事人应尽快恢复履行本管理办法。13.合同的变更和解除13.1变更：本管理办法的任何变更，均需双方当事人书面同意。13.2解除：如一方当事人违反本管理办法，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。14.合同的争议解决和管辖14.1争议解决：本管理办法的争议解决方式为协商，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼。14.2管辖：本管理办法的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和类型1.1第三方介入：指在合同纠纷调解过程中，由双方当事人共同选择或由调解委员会指定的，具备专业知识和技能的独立第三方，协助调解或提供专业意见。1.2第三方类型：第三方可以是中介机构、咨询专家、法律顾问、技术鉴定机构等。2.第三方介入的条件和程序2.1条件：在调解过程中，如双方当事人同意或调解委员会认为有必要，可邀请第三方介入。2.2程序：第三方介入需经双方当事人同意，并签订第三方介入协议。3.第三方介入的职责和权限3.1职责：第三方应客观、公正地提供专业意见，协助调解，促进双方达成协议。3.2权限：第三方有权查阅相关文件，与当事人进行沟通，参与调解会议。4.第三方介入的费用承担4.1费用：第三方介入的费用由双方当事人按协商一致的比例承担。4.2费用支付：费用应在第三方介入协议中明确支付方式和时间。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致当事人损失，应承担相应的赔偿责任。5.2限额确定：责任限额应在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方介入费用的一定比例。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方的额外条款：b.甲方可对第三方介入的专业性和公正性进行审查。c.甲方可参与第三方介入的整个流程。6.2乙方的额外条款：a.乙方应积极配合第三方介入的工作。b.乙方不得以任何方式影响第三方的独立性和公正性。c.乙方应在第三方介入协议中明确自己的权利和义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助调解，但不代表甲方。7.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助调解，但不代表乙方。7.3第三方与调解委员会的关系：第三方是调解委员会的辅助机构，不参与调解委员会的决策。8.第三方介入的终止8.1条件：如第三方介入的目的是达成调解协议，且双方当事人已达成一致，第三方介入终止。8.2终止程序：第三方介入终止需由双方当事人和第三方共同确认，并签署终止协议。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对所知悉的各方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自第三方介入终止之日起计算，一般不少于三年。10.第三方介入的后续处理