2025年度二零二五年度房屋赠予与配套设施转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋赠予与配套设施转移合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠予方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（接受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方名下位于_______的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等；（2）配套设施：指与房屋相配套的设备、设施，如电梯、中央空调、太阳能热水器等；（3）无偿赠予：指甲方将房屋及配套设施无偿转移给乙方所有，乙方无需支付任何费用。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供房屋及配套设施赠予的当事人；（2）乙方：指在本合同中接受房屋及配套设施赠予的当事人；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将房屋及配套设施无偿赠予乙方；（2）甲方应保证房屋及配套设施的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋及配套设施的产权转移手续；（4）甲方对本合同中约定的权利义务承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方提供的房屋及配套设施赠予；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋及配套设施的产权转移手续；（3）乙方对本合同中约定的权利义务承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及配套设施无偿转移给乙方；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋及配套设施的产权转移手续；（3）双方应按照本合同约定，共同完成房屋及配套设施的交付和产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定或政策调整导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定，完成房屋及配套设施的交付和产权转移手续；（2）合同解除后，双方对本合同约定的权利义务不再承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下，乙方接受甲方赠予的房屋及配套设施无需支付任何费用，包括但不限于购置税费、维修基金、物业管理费等。7.2支付方式由于本合同涉及无偿赠予，故乙方无需进行任何支付。甲方承诺将房屋及配套设施无偿转移给乙方。7.3支付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及配套设施无偿转移给乙方。7.4支付条款（1）本合同项下，乙方无需支付任何费用；（2）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及配套设施无偿转移给乙方；（3）乙方应在甲方完成房屋及配套设施转移后_______日内，办理产权转移手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间将房屋及配套设施无偿转移给乙方的，应承担相应的违约责任；（2）甲方在房屋及配套设施转移过程中，如发现存在权属瑕疵或存在其他违约行为的，应立即停止转移，并承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间办理产权转移手续的，应承担相应的违约责任；（2）乙方在办理产权转移手续过程中，如发现存在权属瑕疵或存在其他违约行为的，应立即停止办理，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付_______元违约金；（3）违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后_______日内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容进行严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府政策调整导致房屋无法继续使用；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对该房屋及配套设施的所有权，直至乙方完成产权转移手续；13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理房屋及配套设施的产权转移手续；（2）乙方协助甲方办理相关手续，确保房屋及配套设施的权属清晰。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，以书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房屋赠予与配套设施转移事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头约定或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（赠予方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（接受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋及配套设施清单2.相关权属证明文件复印件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及配套设施清单2.相关权属证明文件复印件3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间将房屋及配套设施无偿转移给乙方（认定：甲方违约，应承担违约责任）。在房屋及配套设施转移过程中，发现存在权属瑕疵或存在其他违约行为（认定：甲方违约，应立即停止转移，并承担相应责任）。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间办理产权转移手续（认定：乙方违约，应承担违约责任）。在办理产权转移手续过程中，发现存在权属瑕疵或存在其他违约行为（认定：乙方违约，应立即停止办理，并承担相应责任）。三、法律名词及解释：1.无偿赠予：指甲方将房屋及配套设施无偿转移给乙方所有，乙方无需支付任何费用。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。3.产权转移：指将房屋及配套设施的所有权从甲方转移到乙方名下的法律行为。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。5.保密义务：指双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋及配套设施无偿转移给乙方。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并按照合同约定承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间办理产权转移手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解办理产权转移手续的进展情况，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：房屋及配套设施存在权属瑕疵。解决办法：双方应立即停止转移，并协商解决权属问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法解除合同，互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法向有关调解机构申请调解，或选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的房屋及配套设施的真实性、合法性承担保证责任。第三方应确保房屋及配套设施不存在任何权属纠纷。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应积极配合甲乙双方办理房屋及配套设施的产权转移手续。第三方应在本合同履行过程中，提供必要的技术支持和咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定，将房屋及配套设施无偿转移。乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权转移手续。乙方有权要求第三方提供房屋及配套设施的真实、合法保证。2.乙方利益条款乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方赔偿。乙方有权在合同终止后，继续使用房屋及配套设施，直至产权转移完成。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定时间转移房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金。甲方在房屋及配套设施转移过程中，如发现权属瑕疵，应立即停止转移，并承担相应责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋及配套设施的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权转移手续。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋及配套设施的使用性质。2.甲方的利益条款甲方在合同履行过程中，如因乙方违约导致损失，有权要求乙方赔偿。甲方有权在合同终止后，收回房屋及配套设施。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金。乙方在办理产权转移手续过程中，如发现权属瑕疵，应立即停止办理，并承担相应责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋及配套设施的使用性质。全文完。2025年度二零二五年度房屋赠予与配套设施转移合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房屋赠予2.1赠予房屋的基本信息2.2赠予房屋的产权状况2.3赠予房屋的权属转移2.4赠予房屋的交付方式2.5赠予房屋的交付时间2.6赠予房屋的交付地点2.7赠予房屋的验收标准2.8赠予房屋的税费承担第三章配套设施转移3.1配套设施的基本信息3.2配套设施的权属转移3.3配套设施的交付方式3.4配套设施的交付时间3.5配套设施的交付地点3.6配套设施的验收标准3.7配套设施的税费承担第四章赠予房屋及配套设施的权属变更登记4.1权属变更登记的申请4.2权属变更登记的办理4.3权属变更登记的费用承担4.4权属变更登记的期限4.5权属变更登记的效力第五章赠予房屋及配套设施的维护保养5.1维护保养的基本要求5.2维护保养的责任主体5.3维护保养的费用承担5.4维护保养的期限5.5维护保养的监督第六章赠予房屋及配套设施的保险6.1保险的种类6.2保险的投保人6.3保险的保险金额6.4保险的保险期限6.5保险的理赔程序6.6保险的理赔责任第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的计算7.4违约责任的免除7.5违约责任的争议解决第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的认定8.3不可抗力对合同的影响8.4不可抗力的通知8.5不可抗力的证明第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序9.5合同变更与解除的效力第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的效力10.4合同终止后的处理第十一章合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的程序11.3合同生效的效力11.4合同生效的争议解决第十二章合同的附件12.1附件一：房屋赠予清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：合同履行情况记录12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点13.4签署人员13.5签署文件的效力第十四章合同的附件签署14.1附件签署方式14.2附件签署日期14.3附件签署地点14.4附件签署人员14.5附件签署文件的效力合同编号2025年度二零二五年度房屋赠予与配套设施转移合同第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为甲方愿意将位于_________的房屋及其配套设施赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。1.2合同目的本合同目的在于明确甲方将房屋及其配套设施赠予乙方的具体事宜，确保双方权益。1.3合同双方1.4合同签订日期____年____月____日1.5合同生效日期自双方签署之日起生效。1.6合同履行期限自合同生效之日起至房屋及其配套设施权属转移完毕。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违约，经对方书面通知后，合同自通知到达之日解除。1.7.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。1.8合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二章房屋赠予2.1赠予房屋的基本信息2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.1.3房屋结构：_________2.1.4房屋产权证号：_________2.2赠予房屋的产权状况2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施。2.3赠予房屋的权属转移2.3.1甲方应在合同生效之日起____日内将房屋权属转移至乙方名下。2.3.2乙方应积极配合甲方办理房屋权属转移手续。2.4赠予房屋的交付方式2.4.1甲方将房屋交付给乙方。2.5赠予房屋的交付时间2.5.1甲方应在合同生效之日起____日内完成房屋交付。2.6赠予房屋的交付地点2.6.1房屋交付地点为_________。2.7赠予房屋的验收标准2.8赠予房屋的税费承担2.8.1房屋权属转移产生的税费由甲方承担。第三章配套设施转移3.1配套设施的基本信息3.1.1配套设施包括：_________。3.1.2配套设施清单详见附件二。3.2配套设施的权属转移3.2.1甲方应在合同生效之日起____日内将配套设施权属转移至乙方名下。3.2.2乙方应积极配合甲方办理配套设施权属转移手续。3.3配套设施的交付方式3.3.1甲方将配套设施交付给乙方。3.4配套设施的交付时间3.4.1甲方应在合同生效之日起____日内完成配套设施交付。3.5配套设施的交付地点3.5.1配套设施交付地点为_________。3.6配套设施的验收标准3.7配套设施的税费承担3.7.1配套设施权属转移产生的税费由甲方承担。第四章赠予房屋及配套设施的权属变更登记4.1权属变更登记的申请4.1.1甲方应在合同生效之日起____日内向相关登记机构申请房屋及配套设施的权属变更登记。4.2权属变更登记的办理4.2.1乙方应积极配合甲方办理权属变更登记手续。4.3权属变更登记的费用承担4.3.1权属变更登记产生的费用由甲方承担。4.4权属变更登记的期限4.4.1甲方应在合同生效之日起____日内完成权属变更登记。4.5权属变更登记的效力4.5.1权属变更登记完成后，房屋及配套设施的权属归乙方所有。第五章赠予房屋及配套设施的维护保养5.1维护保养的基本要求5.1.1房屋及配套设施应定期进行维护保养，确保其正常运行。5.2维护保养的责任主体5.2.1房屋及配套设施的维护保养责任主体为乙方。5.3维护保养的费用承担5.3.1维护保养产生的费用由乙方承担。5.4维护保养的期限5.4.1房屋及配套设施的维护保养期限为____年。5.5维护保养的监督5.5.1甲方有权对乙方进行维护保养工作的监督。第六章赠予房屋及配套设施的保险6.1保险的种类6.2保险的投保人6.2.1房屋及配套设施的保险由乙方投保。6.3保险的保险金额6.3.1保险金额应不低于房屋及配套设施的实际价值。6.4保险的保险期限6.4.1保险期限为____年。6.5保险的理赔程序6.5.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.6保险的理赔责任6.6.1保险公司应按照保险合同的约定，对保险事故进行理赔。第七章违约责任7.1违约行为的界定7.1.1甲方未按约定时间交付房屋及配套设施的，视为违约。7.1.2乙方未按约定时间完成权属变更登记的，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.3违约责任的计算7.4违约责任的免除7.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。7.5违约责任的争议解决7.5.1违约责任争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的认定8.2.1不可抗力事件的发生，应由受影响方及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力对合同的影响8.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，可以部分或全部免除责任。8.4不可抗力的通知8.4.1受影响方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方。8.5不可抗力的证明8.5.1受影响方应提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序9.2.1双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。9.3合同解除的条件9.3.1合同解除需符合法律规定的条件，如违约、不可抗力等。9.4合同解除的程序9.4.1双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。9.5合同变更与解除的效力9.5.1合同变更或解除协议生效后，原合同相应内容失效。第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。10.2合同终止的程序10.2.1双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面终止协议。10.3合同终止的效力10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.4合同终止后的处理10.4.1双方应就合同终止后的财产、债务等进行处理。第十一章合同的生效11.1合同生效的条件11.1.1合同双方签署并加盖公章或合同专用章。11.2合同生效的程序11.2.1双方签署合同后，合同即生效。11.3合同生效的效力11.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。11.4合同生效的争议解决11.4.1合同生效后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十二章合同的附件12.1附件一：房屋赠予清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：合同履行情况记录12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的签署13.1签署方式13.1.1双方以书面形式签署本合同。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为_________。13.4签署人员13.4.1甲方代表：_________13.4.2乙方代表：_________13.5签署文件的效力13.5.1双方签署的合同文件具有同等法律效力。第十四章合同的附件签署14.1附件签署方式14.1.1双方以书面形式签署附件。14.2附件签署日期14.2.1附件自双方签署之日起生效。14.3附件签署地点14.3.1附件签署地点为_________。14.4附件签署人员14.4.1甲方代表：_________14.4.2乙方代表：_________14.5附件签署文件的效力14.5.1双方签署的附件文件具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：1.房屋赠予清单2.配套设施清单3.合同履行情况记录4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责合同执行过程中的主要决策1.1.1甲方有权决定赠予房屋及其配套设施的具体细节，包括但不限于房屋装修、配套设施的配置等。1.1.2甲方负责监督合同执行过程中的各项工作，确保合同条款的全面履行。1.2甲方提供相关证明文件1.2.1甲方应提供房屋产权证明、无债务证明等文件，证明赠予房屋及其配套设施的合法性。1.2.2甲方应在合同生效之日起____日内，向乙方提供上述证明文件。1.3甲方对配套设施的维护责任1.3.1甲方负责在合同期限内对赠予的配套设施进行维护保养，确保设施正常运行。1.3.2甲方应定期检查配套设施的运行状况，并及时修复出现的问题。1.4甲方对第三方服务的监督1.4.1如合同中涉及第三方服务，甲方有权对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。1.4.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的第三方服务提供商。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对赠予房屋及其配套设施的使用权2.1.1乙方有权按照合同约定使用赠予的房屋及其配套设施。2.1.2乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得损害甲方合法权益。2.2乙方对配套设施的维护责任2.2.1乙方在合同期限内，负责对赠予的配套设施进行日常维护，确保设施正常运行。2.2.2乙方应及时修复设施运行过程中出现的问题，并通知甲方。2.3乙方对第三方服务的评价2.3.1乙方有权对第三方服务进行评价，并在合同期限内向甲方提出改进建议。2.3.2甲方应关注乙方评价，及时改进第三方服务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协助甲方和乙方办理房屋及其配套设施的权属转移手续。3.1.2第三方中介应确保权属转移手续的合法性和规范性。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用由甲方承担，如乙方提前终止合同，已发生费用由乙方承担。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.4.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方中介的争议解决3.5.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋赠予清单2.配套设施清单3.合同履行情况记录4.无债务证明5.房屋产权证明6.第三方服务协议7.不可抗力证明8.违约金支付凭证9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及配套设施。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋及配套设施交付给乙方，经乙方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定时间完成权属变更登记。认定：乙方未在合同约定的权属变更登记时间内完成登记，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：第三方中介未履行职责，导致合同无法履行。认定：第三方中介未能按照合同约定协助办理权属转移手续，导致合同无法履行。4.违约行为：甲方未提供相关证明文件。认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋产权证明、无债务证明等文件。5.违约行为：乙方未合理使用赠予的房屋及其配套设施。认定：乙方在合同期限内，未合理使用赠予的房屋及其配套设施，造成设施损坏或损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.权属转移：指房屋及其配套设施的所有权从甲方转移至乙方。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方有权要求更换第三方服务提供商，并要求其承担相应的违约责任。2.问题：房屋及配套设施出现质量问题。解决办法：由甲方或乙方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋赠予乙方。2.甲方和乙方之间有特定的家庭、亲属关系。3.房屋及其配套设施作为甲方遗产的一部分，由乙方继承。4.甲方和乙方之间存在其他合法的赠予关系。全文完。2025年度二零二五年度房屋赠予与配套设施转移合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1赠予方2.2受赠方3.赠予的房屋3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋使用状况4.配套设施转移4.1配套设施清单4.2配套设施使用说明4.3配套设施权属证明5.赠予原因与目的6.赠予条件与限制6.1赠予条件6.2赠予限制7.赠予程序与时间安排7.1程序步骤7.2时间安排8.房屋交接与验收8.1房屋交接8.2验收标准与程序9.配套设施使用与维护9.1使用规定9.2维护责任10.产权转移手续10.1权属转移登记10.2手续办理11.税费与费用11.1赠予税费11.2其他费用12.违约责任与赔偿12.1违约行为12.2赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“赠予方”指在本合同中提供房屋及其配套设施的一方，即甲方。1.1.2“受赠方”指在本合同中接受房屋及其配套设施的一方，即乙方。1.1.3“房屋”指赠予方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“配套设施”指与房屋一同赠予的附属设施，包括但不限于家具、电器等。1.1.5“赠予”指赠予方无偿将房屋及其配套设施转移给受赠方的行为。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1赠予方2.1.1名称：[赠予方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[赠予方住所地]2.2受赠方2.2.1名称：[受赠方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所地：[受赠方住所地]3.赠予的房屋3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋产权证号：[产权证号]3.1.3房屋建筑面积：[建筑面积]3.1.4房屋结构：[房屋结构类型]3.2房屋产权证明3.2.1房屋产权证明文件已由赠予方提供，并经受赠方审核确认。3.3房屋使用状况3.3.1房屋目前处于可使用状态，无任何损坏或妨碍使用的因素。4.配套设施转移4.1配套设施清单4.1.1家具：[具体家具清单]4.1.2电器：[具体电器清单]4.2配套设施使用说明4.2.1配套设施的使用说明由赠予方提供，受赠方应予以妥善保管和使用。4.3配套设施权属证明4.3.1配套设施的权属证明文件已由赠予方提供，并经受赠方审核确认。5.赠予原因与目的5.1赠予原因：赠予方自愿将房屋及其配套设施无偿赠予受赠方。5.2赠予目的：为促进双方友好关系，实现资源共享。6.赠予条件与限制6.1赠予条件6.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2房屋及其配套设施的赠予不得违反国家法律法规及政策。6.2赠予限制6.2.1受赠方不得将房屋及其配套设施用于非法用途。6.2.2受赠方不得将房屋及其配套设施转让、出租或抵押给第三方。7.赠予程序与时间安排7.1程序步骤7.1.1双方签署本合同；7.1.2受赠方办理房屋产权转移登记手续；7.1.3赠予方协助受赠方办理配套设施权属转移手续。7.2时间安排7.2.1本合同自双方签署之日起生效；7.2.2受赠方应在合同生效后[具体时间]内办理完毕房屋产权转移登记手续。8.房屋交接与验收8.1房屋交接8.1.1房屋交接应在合同生效后[具体时间]内完成。8.1.2交接地点：[具体地址]8.1.3交接双方应共同检查房屋及其配套设施的状况，并签字确认。8.2验收标准与程序8.2.1验收标准：房屋及其配套设施应符合合同约定的状况。8.2.2.1受赠方在收到房屋及其配套设施后，应在[具体时间]内进行初步检查。8.2.2.2如有质量问题，受赠方应在[具体时间]内向赠予方提出书面通知。8.2.2.3双方应在[具体时间]内共同对存在的问题进行确认和处理。9.配套设施使用与维护9.1使用规定9.1.1受赠方应按照配套设施的使用说明进行使用。9.1.2受赠方不得擅自改变配套设施的结构和功能。9.2维护责任9.2.1受赠方应对配套设施进行日常维护，确保其正常运行。9.2.2因受赠方不当使用或维护不当导致配套设施损坏的，由受赠方自行负责维修或更换。10.税费与费用10.1赠予税费10.1.1赠予过程中产生的税费由赠予方承担。10.1.2赠予税费的具体数额和缴纳方式由双方另行协商确定。10.2其他费用10.2.1合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生金额由双方分担。11.违约责任与赔偿11.1违约行为11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约。11.2赔偿方式11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同解除。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋及配套设施的评估、产权转移登记、法律咨询、争议解决等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，履行其职责。16.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，获取必要的费用和报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3义务16.3.1第三方应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1甲方应向第三方提供房屋及配套设施的权属证明文件。17.1.2甲方应配合第三方进行房屋及配套设施的评估和产权转移登记工作。17.2乙方的额外义务17.2.1乙方应接受第三方的评估和产权转移登记工作。17.2.2乙方应向