2025年度一手房买卖中介合同版（特色小镇）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖中介合同版（特色小镇）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于特色小镇的一手房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房买卖中介服务中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.“一手房”指甲方首次出售的房产；2.“特色小镇”指甲方房产所在的小镇；3.“中介服务”指乙方提供的一手房买卖中介服务。3.2关键词解释1.“甲方”指本合同中出售房产的一方；2.“乙方”指本合同中提供中介服务的一方；3.“买受方”指本合同中购买房产的一方；4.“中介费”指乙方提供中介服务所收取的费用；5.“房产证”指甲方房产的产权证明文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息；2.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续；3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成中介服务；4.甲方应按照合同约定支付中介费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内配合办理房产过户手续；3.乙方应按照合同约定提供中介服务，确保交易顺利进行；4.乙方应按照合同约定收取中介费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年度一手房买卖中介服务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定提供中介服务，协助甲方寻找买受方；2.乙方应协助甲方办理房产过户手续；3.乙方应在合同约定的期限内完成中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的中介服务完成；2.任何一方违约；3.不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算中介费；七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方提供一手房买卖中介服务，按照实际成交房价的百分之_________作为中介服务费。2.其他费用：包括但不限于广告费、税费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在提供服务后，向甲方提供银行转账信息，甲方应在收到乙方服务通知后的_________个工作日内将中介服务费支付至乙方指定账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体时间和方式。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在中介服务完成后，即房产买卖合同签订后_________个工作日内支付中介服务费。2.其他费用：按照双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方支付中介服务费时，应向乙方提供支付凭证，以证明已支付；2.乙方收到甲方支付的中介服务费后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_________%。2.若甲方提供的房产信息虚假、不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的_________%。2.若乙方泄露甲方提供的房产信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据双方协商确定的赔偿金额进行赔偿。2.赔偿方式：包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息；2.乙方在提供中介服务过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在本合同中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.双方不得泄露或使用保密信息进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同；2.任何一方转让本合同，应提前_________个工作日通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因出售房产而签订的合同；2.乙方因提供中介服务而签订的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付完全部款项并办理过户手续。2.乙方在提供中介服务过程中获取的甲方信息，乙方不得用于任何与本次交易无关的目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产价格调整的权利，但需提前通知乙方。2.乙方在合同履行期间，如发现房产存在重大问题，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容与原合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方提供房产信息，确保乙方能够及时、准确地发布广告。2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（买受方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人（如有）：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产买卖合同3.中介服务协议4.付款凭证5.修改和补充协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付中介服务费：甲方应在中介服务完成后_________个工作日内支付中介服务费，否则构成违约。提供虚假房产信息：若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方损失，甲方构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成中介服务：乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，否则构成违约。泄露甲方信息：若乙方泄露甲方提供的房产信息，导致甲方损失，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，若甲方在规定期限内仍未支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，若乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：房产信息存在虚假情况。解决办法：双方应立即终止合同，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任协助乙方寻找合适的买受方；提供专业的房地产咨询服务；协助甲方办理房产过户手续。3.第三方权利收取丙方提供服务的合理费用；在甲方和乙方同意的情况下，对房产信息进行必要修改。4.第三方义务保证提供的服务符合相关法律法规；对甲方和乙方的信息保密；在合同约定的范围内行使权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内配合办理房产过户手续；乙方有权要求甲方支付违约金，若甲方未按时支付中介服务费。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定比例的中介服务费；乙方有权获得甲方支付的额外奖励，如成交奖励等。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付违约金；若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；甲方的违约行为将影响其信誉，可能导致合同解除。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方可要求乙方提供真实、完整的买受方信息；甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成中介服务；甲方可要求乙方对房产信息保密。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的中介服务，确保房产顺利出售；甲方可获得乙方提供的成交奖励。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金；若乙方泄露甲方提供的房产信息，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；乙方的违约行为将影响其信誉，可能导致合同解除。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（特色小镇）1合同目录一、合同双方基本信息1.出卖方信息2.买受方信息3.中介方信息二、房屋基本情况1.房屋基本信息2.房屋产权情况3.房屋附属设施三、合同签订依据1.国家法律法规2.相关政策文件3.地方性规定四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款方式变更五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准及流程六、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理方式七、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件十、合同附件及补充协议1.附件清单2.补充协议十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十二、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充协议3.合同变更及补充后的效力十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十四、其他约定事项1.双方权利义务2.特殊条款3.其他约定事项合同编号_________一、合同双方基本信息1.出卖方信息出卖方名称：出卖方地址：出卖方联系人：出卖方联系电话：2.买受方信息买受方名称：买受方地址：买受方联系人：买受方联系电话：3.中介方信息中介方名称：中介方地址：中介方联系人：中介方联系电话：二、房屋基本情况1.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋建筑面积：房屋户型：2.房屋产权情况房屋所有权：房屋土地使用权：房屋抵押情况：3.房屋附属设施附属设施清单：附属设施产权归属：三、合同签订依据1.国家法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》2.相关政策文件国家及地方房地产政策文件3.地方性规定地方性房地产管理规定四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格房屋成交总价款：付款方式（如：一次性支付、分期支付等）：2.付款方式及时间首付款支付时间及金额：尾款支付时间及金额：中间款项支付时间及金额：3.付款方式变更付款方式变更的条件及程序：五、房屋交付及验收1.房屋交付时间房屋交付具体日期：2.房屋交付地点房屋交付具体地址：3.房屋验收标准及流程验收标准：验收流程：六、违约责任及处理1.违约情形出卖方违约情形：买受方违约情形：中介方违约情形：2.违约责任承担违约责任赔偿：违约责任免除：3.违约处理方式违约处理程序：违约处理结果：七、税费承担1.税费种类及计算方法税费种类（如：契税、个人所得税等）：税费计算方法：2.税费承担主体税费承担主体：3.税费支付方式税费支付时间：税费支付方式：八、争议解决1.争议解决方式争议解决途径（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）：2.争议解决机构争议解决机构名称及地址：3.争议解决费用争议解决费用承担方：九、合同解除及终止1.合同解除条件合同解除的具体条件：2.合同解除程序合同解除的程序：3.合同终止条件合同终止的具体条件：十、合同附件及补充协议1.附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证明文件附件三：其他相关文件2.补充协议补充协议一：关于房屋交付及验收的补充协议补充协议二：关于税费承担的补充协议十一、合同生效及终止1.合同生效条件合同生效的具体条件：2.合同终止条件合同终止的具体条件：3.合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理措施：十二、合同变更及补充1.合同变更程序合同变更的具体程序：2.合同补充协议合同补充协议的具体内容：3.合同变更及补充后的效力合同变更及补充后的法律效力：十三、通知与送达1.通知方式通知的具体方式：2.送达地址送达的具体地址：3.送达时间送达的具体时间：十四、其他约定事项1.双方权利义务双方在合同履行过程中的权利和义务：2.特殊条款特殊条款的具体内容：3.其他约定事项其他约定事项的具体内容：出卖方（盖章）：买受方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权说明：在合同签订后，若买受方在约定的期限内未支付首付款或尾款，甲方有权以原合同价格购买该房屋。甲方需在得知该情况后的五个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方指定装修要求说明：甲方有权要求买受方在房屋交付前按照甲方指定的装修标准进行装修，装修费用由买受方承担。甲方应在合同签订后十个工作日内向买受方提供装修标准及费用明细。3.甲方指定物业费缴纳方式说明：甲方有权指定买受方在房屋交付后应缴纳的物业管理费用及缴纳方式，买受方需按照甲方指定的方式进行缴纳。4.甲方房屋用途限制说明：甲方有权在合同中约定房屋的用途，买受方在未取得甲方书面同意的情况下，不得改变房屋的用途。5.甲方房屋租赁权说明：甲方有权在合同中约定在买受方未支付完全部房款的情况下，甲方保留房屋的租赁权，买受方不得要求甲方转移房屋所有权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权说明：在合同签订后，若买受方在约定的期限内未支付首付款或尾款，乙方有权以原合同价格购买该房屋。乙方需在得知该情况后的五个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.乙方房屋交付前权利说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并在查验过程中对房屋的瑕疵提出整改要求，直至整改完毕。3.乙方房屋价格调整权说明：乙方有权在合同约定的房屋交付日期前，根据市场行情对房屋价格进行调整，并通知买受方。4.乙方房屋贷款协助权说明：乙方有权协助买受方申请房屋贷款，并负责办理相关贷款手续。5.乙方房屋交付后义务说明：乙方应在房屋交付后负责办理房屋产权过户手续，并在合同约定的期限内将房屋产权证交付给买受方。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用支付说明：中介方应在合同签订后，按照约定的中介服务费支付比例向中介方支付中介费用。2.中介责任说明：中介方在合同履行过程中应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实有效的房屋信息、协助双方达成交易等。3.中介费用争议解决说明：若双方对中介费用的支付产生争议，应协商解决；协商不成时，可提交中介方所在地的仲裁委员会进行仲裁。4.中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对所掌握的买卖双方个人信息和商业秘密负有保密义务。5.中介方权利义务说明：中介方应按照合同约定，履行中介义务，维护买卖双方的合法权益，并对违反合同约定的行为承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋附属设施清单4.国家及地方房地产政策文件5.地方性房地产管理规定6.争议解决机构文件7.补充协议8.甲方指定装修标准及费用明细9.乙方房屋用途限制说明10.甲方房屋用途限制说明11.中介服务协议12.中介费用支付凭证13.争议解决仲裁裁决书（如有）14.房屋产权过户手续文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；乙方未按时支付房款；中介方未履行中介义务或泄露买卖双方信息；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规；争议解决机构或法院将根据事实和证据作出认定。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。2.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。3.物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。4.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：中介方未履行中介义务。解决办法：根据合同约定，中介方应承担违约责任，包括退还中介费用或赔偿损失。4.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应负责维修或更换，直至符合约定标准。五、所有应用场景：1.适用于特色小镇一手房买卖交易。2.适用于买卖双方通过中介方进行房屋交易。3.适用于房屋买卖合同中涉及装修、税费、交付等事项。4.适用于房屋产权过户及交付过程中的争议解决。5.适用于合同履行过程中的违约责任承担。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（特色小镇）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限4.5验收不合格处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3产权过户手续办理5.4产权过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房地产测绘报告9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间10.3合同备案11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：1.3中介方信息1.3.1中介方名称：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所：1.3.4中介方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：2.1.1所在省份：2.1.2所在地级市：2.1.3所在区县：2.1.4具体地址：2.2房地产权属证明：2.2.1房地产产权证号：2.2.2房地产类型：2.2.3房地产面积：2.3房地产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房地产用途：2.4.1主要用途：2.4.2其他用途：2.5房地产配套设施：2.5.1供水：2.5.2供电：2.5.3供暖：2.5.4通讯：2.5.5交通：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款比例：3.2.4付款时间：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款违约责任：3.4.1违约金比例：3.4.2违约金支付方式：4.房地产交付及验收4.1交付时间：4.1.1房地产交付时间：4.1.2房地产交付条件：4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全：4.2.2门窗及配套设施：4.2.3卫生间及厨房：4.3验收期限：4.3.1验收期限：4.3.2验收不合格处理：4.3.3验收不合格责任：5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间：5.1.1产权过户时间：5.2税费承担：5.2.1出卖方承担税费：5.2.2买受方承担税费：5.3产权过户手续办理：5.3.1办理机构：5.3.2办理费用：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方解除条件：6.1.2出卖方解除条件：6.2违约责任：6.2.1违约金比例：6.2.2违约金支付方式：6.3违约金：6.3.1违约金计算方式：6.3.2违约金支付时间：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决首选途径：协商8.1.2争议解决备选途径：仲裁8.1.3争议解决最终途径：诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商解决：双方协商解决8.2.2仲裁解决：提交至双方约定的仲裁委员会8.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1协商程序：自提出争议之日起30日内解决8.3.2仲裁程序：根据仲裁委员会的规定进行8.3.3诉讼程序：按照法律规定进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2交易资金到位9.1.3产权过户手续办理完毕9.2合同生效时间9.2.1自合同双方签字盖章之日起生效9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕9.3.2合同解除9.3.3合同违约9.4合同解除条件9.4.1一方严重违约9.4.2不可抗力9.4.3法律法规变动10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产产权证复印件10.1.2房地产测绘报告复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.2.1房地产测绘报告原件10.3附件三：付款凭证10.3.1首付款支付凭证复印件10.3.2尾款支付凭证复印件10.4附件四：其他相关文件10.4.1买卖双方身份证复印件10.4.2房地产买卖合同复印件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.1.1合同签订日期：____年____月____日11.2合同生效时间11.2.1合同自签订之日起生效11.3合同备案11.3.1双方应将合同报送相关部门备案12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同签订后，如需变更，应双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商12.2.3签订变更协议12.3合同补充12.3.1如有未尽事宜，可签订补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2一方违约13.1.3不可抗力13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同违约13.3合同解除程序13.3.1提出解除通知13.3.2双方协商13.3.3签订解除协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，按有利于维护交易双方合法权益的原则进行解释14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除买卖双方和中介方之外，为交易提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如买卖双方或中介方认为有必要，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5第三方职责15.5.1.1对房地产进行评估、鉴定或监理；15.5.1.2提供法律咨询或代理服务；15.5.1.3协助办理相关手续；15.5.1.4对交易过程中的问题提供专业意见。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求买卖双方和中介方提供必要的信息和资料；15.6.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，收取相应的服务费用。15.7第三方义务15.7.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.7.2第三方应保守买卖双方和中介方的商业秘密；15.7.3第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，按时完成工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利和义务等。16.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.3甲乙方应承担第三方介入产生的相关费用。16.4甲乙方应确保第三方介