2025年度房地产代销代建与土地一级开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代销代建与土地一级开发合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代销代建公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产代销代建与土地一级开发项目中的权利、义务及合作方式，确保双方在项目中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同的目的在于规范双方在房地产代销代建与土地一级开发项目中的合作，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产代销：指甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目，乙方负责推广、销售及售后服务。2.土地一级开发：指甲方将土地使用权出让给乙方，乙方负责土地平整、基础设施建设和项目规划等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方代销代建房地产项目的房地产开发商。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，代销代建房地产项目的代销代建公司。3.项目：指甲方委托乙方代销代建的土地一级开发项目及房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产代销代建与土地一级开发项目。2.甲方有权监督乙方在项目中的工作，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方代销代建费用及土地一级开发费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的代销代建费用及土地一级开发费用。2.乙方应按照甲方要求，完成房地产代销代建与土地一级开发项目。3.乙方应确保项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：房地产代销代建与土地一级开发项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，完成房地产代销代建与土地一级开发项目。2.甲方按照合同约定，按时支付乙方代销代建费用及土地一级开发费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付尚未支付的款项。2.双方应按照约定办理项目移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.代销代建费用：包括但不限于市场调研费、推广费、销售佣金、售后服务费等。2.土地一级开发费用：包括但不限于土地平整费、基础设施建设费、规划审批费等。7.2支付方式：1.代销代建费用：甲方应按照乙方提交的月度或季度销售报告，支付相应的代销代建费用。2.土地一级开发费用：甲方应按照项目进度，分阶段支付土地一级开发费用。7.3支付时间：1.代销代建费用：乙方应在每月或每季度结束后10个工作日内，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。2.土地一级开发费用：甲方应在项目每个阶段完成后，根据乙方提交的工程进度报告和费用结算报告，支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应以人民币结算，并按照国家相关规定进行税务处理。2.甲方支付的费用应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若甲方违反合同约定，导致项目无法按时完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定完成代销代建或土地一级开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、市场信息、客户信息等。2.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致项目无法继续进行。2.政府行为：政策调整导致项目规划变更。3.社会异常事件：罢工导致项目施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将部分或全部项目转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕或存在争议时，任何一方不得转让其权利和义务。2.乙方在履行合同过程中，不得将代销代建业务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产代销代建与土地一级开发项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的决策，不得擅自改变项目规划。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方代销代建工作的监督权，包括但不限于项目进度、质量、费用等。2.乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方的监督工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应就项目相关事宜进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展及问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房地产代销代建与土地一级开发项目的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________乙方（代销代建公司）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________见证人（如有）：（盖章）见证人（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.房地产代销代建与土地一级开发项目规划方案。4.土地一级开发项目工程进度报告。5.销售报告及费用结算报告。6.保密协议。7.不可抗力事件证明材料。8.协商记录及会议纪要。9.违约金支付凭证。10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付代销代建费用或土地一级开发费用。违反项目规划：甲方未经乙方同意擅自改变项目规划。未提供必要协助：甲方未按合同约定提供必要的协助。2.乙方违约：未按时完成工作：乙方未按合同约定完成代销代建或土地一级开发工作。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。未提供合理保密措施：乙方未采取合理的保密措施保护甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指合同当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成销售任务。解决办法：甲方与乙方协商，调整销售策略或延长销售期限。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方与乙方协商，制定分期支付计划或提供支付担保。3.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：设立项目协调小组，定期召开会议，确保信息畅通。5.问题：不可抗力事件影响项目进度。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，包括但不限于市场调研、项目规划、工程监理等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供项目资料、协调各方关系等。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代销代建费用。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于广告宣传、销售渠道等。2.乙方利益条款：乙方有权分享项目销售利润的一定比例。乙方有权在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代销代建费用，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自调整项目规划或销售策略。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的代销代建工作进行监督，确保项目质量。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目销售利润的绝大部分。甲方可根据市场情况，对项目进行必要的调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成代销代建工作，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，不得擅自调整项目规划或销售策略。全文完。2025年度房地产代销代建与土地一级开发合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则1.3合同主体第二章土地一级开发2.1土地一、二级开发概述2.2土地征收与补偿2.3土地使用权取得2.4土地一级开发规划与设计第三章房地产代销代建3.1房地产代销代建概述3.2代销代建项目范围3.3代销代建方式与流程3.4代销代建费用及支付第四章合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章项目开发进度与节点5.1项目开发进度计划5.2项目开发节点及验收标准5.3项目延期及违约责任第六章质量与安全6.1质量管理要求6.2工程质量标准6.3安全生产与环境保护第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款节点7.3结算方式及期限7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：土地一级开发规划及设计文件13.2附件二：房地产代销代建项目合同13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同解除与终止备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产代销代建与土地一级开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章土地一级开发2.1土地一、二级开发概述甲方将[具体地块名称]的土地一、二级开发项目委托乙方进行开发。2.2土地征收与补偿乙方负责按照国家及地方相关政策法规，办理土地征收手续，并负责对被征收土地的补偿工作。2.3土地使用权取得乙方负责取得土地使用权，包括但不限于办理土地使用权证等相关手续。2.4土地一级开发规划与设计乙方负责编制土地一级开发规划及设计文件，经甲方批准后实施。第三章房地产代销代建3.1房地产代销代建概述乙方负责甲方房地产项目的代销代建工作，包括但不限于销售、建设、管理等。3.2代销代建项目范围代销代建项目包括但不限于[具体项目名称]。3.3代销代建方式与流程代销代建方式为[具体方式]，具体流程如下：3.3.1乙方根据甲方要求，制定销售策略；3.3.2乙方负责项目推广、客户接待、合同签订等工作；3.3.3乙方负责项目施工、质量监督、竣工验收等工作。3.4代销代建费用及支付代销代建费用为[具体金额]，支付方式为[具体方式]。第四章合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成土地一级开发和房地产代销代建工作；4.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量；4.1.3甲方应按照合同约定支付相关费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定完成土地一级开发和房地产代销代建工作；4.2.2乙方应确保工作进度和质量符合甲方要求；4.2.3乙方应按照合同约定接受甲方监督。第五章项目开发进度与节点5.1项目开发进度计划乙方应制定详细的项目开发进度计划，并报送甲方审核。5.2项目开发节点及验收标准项目开发节点及验收标准如下：5.2.1[具体节点名称]：[具体验收标准]；5.2.2[具体节点名称]：[具体验收标准]；5.2.3[具体节点名称]：[具体验收标准]。5.3项目延期及违约责任如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。第六章质量与安全6.1质量管理要求乙方应严格按照国家及地方相关政策法规，对项目进行质量管理。6.2工程质量标准工程质量标准如下：6.2.1[具体标准名称]：[具体标准内容]；6.2.2[具体标准名称]：[具体标准内容]；6.2.3[具体标准名称]：[具体标准内容]。6.3安全生产与环境保护乙方应确保项目安全生产和环境保护，遵守相关法律法规。第七章付款方式与结算7.1付款方式7.1.1乙方提交付款申请；7.1.2甲方审核付款申请；7.1.3甲方支付款项。7.2付款节点付款节点如下：7.2.1[具体节点名称]：[具体金额]；7.2.2[具体节点名称]：[具体金额]；7.2.3[具体节点名称]：[具体金额]。7.3结算方式及期限结算方式为[具体方式]，结算期限为[具体期限]。7.4违约责任如甲方未按约定支付款项，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方未按合同约定支付款项；10.1.3一方未按合同约定完成工作。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于合同金额的[具体比例]。第十一章保密条款11.1保密内容本合同内容及相关信息属于保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.3保密责任双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三章合同附件13.1附件一：土地一级开发规划及设计文件13.2附件二：房地产代销代建项目合同13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签订与备案14.1合同签订本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。合同签订人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本合同项下的土地一级开发和房地产代销代建项目拥有最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等重大事项。1.2项目进度控制甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作进度进行监督，并要求乙方按期完成各项任务。1.3项目变更管理如因政策调整、市场变化等原因导致项目需进行变更，甲方有权提出变更要求，乙方应积极配合并按照甲方要求进行调整。1.4项目风险管理甲方应承担项目开发过程中的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险、资金风险等，乙方应在甲方指导下采取措施降低风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在本合同项下享有土地一级开发和房地产代销代建项目的自主经营权，包括但不限于项目开发、设计、施工、销售等。2.2甲方支持与配合甲方应支持乙方的自主经营权，为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。2.3项目费用控制乙方应合理控制项目开发成本，确保项目经济效益，甲方有权对乙方的成本控制进行监督。2.4项目质量保证乙方应确保项目质量符合国家标准和合同约定，甲方有权对项目质量进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1协助双方进行合同签订；3.1.2提供项目咨询、策划、评估等服务；3.1.3监督项目进度和质量；3.1.4协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总费用。3.3中介机构保密中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构变更如中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地一级开发规划及设计文件2.附件二：房地产代销代建项目合同3.附件三：其他相关文件（包括但不限于土地使用权证、项目可行性研究报告、相关审批文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成土地一级开发和房地产代销代建工作；乙方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定进行项目变更；中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.土地一级开发：指对土地进行征收、补偿、规划、设计、基础设施建设等前期工作，为房地产二级开发创造条件。2.房地产代销代建：指委托方将房地产项目委托给代销代建方，由代销代建方负责项目的销售、建设、管理等全过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，制定补救措施，确保项目按期完成。2.问题：项目成本超支解决办法：严格控制成本，优化设计方案，调整施工方案，确保项目经济效益。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.土地一级开发和房地产代销代建项目；2.甲方为主导的项目开发；3.乙方为主导的项目开发；4.存在第三方中介机构的项目合作。全文完。2025年度房地产代销代建与土地一级开发合同2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代销代建方基本信息1.4土地一级开发方基本信息第二条合同标的2.1房地产项目概况2.2土地一级开发项目概况第三条合同标的物质量要求3.1房地产项目质量要求3.2土地一级开发项目质量要求第四条合同标的物数量与价格4.1房地产项目数量与价格4.2土地一级开发项目数量与价格第五条合同款项支付方式5.1房地产项目款项支付方式5.2土地一级开发项目款项支付方式第六条合同履行期限6.1房地产项目履行期限6.2土地一级开发项目履行期限第七条合同交付与验收7.1房地产项目交付与验收7.2土地一级开发项目交付与验收第八条违约责任8.1房地产项目违约责任8.2土地一级开发项目违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同解除后的处理11.1房地产项目解除后的处理11.2土地一级开发项目解除后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1房地产项目相关附件13.2土地一级开发项目相关附件第十四条合同其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同解除条件14.3合同争议解决方式14.4合同生效日期14.5合同份数与生效14.6合同签署地点与日期14.7合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人法定代表人：________1.1.3出卖人住所地：________1.1.4出卖人联系方式：________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人法定代表人：________1.2.3买受人住所地：________1.2.4买受人联系方式：________1.3代销代建方基本信息1.3.1代销代建方名称：________1.3.2代销代建方法定代表人：________1.3.3代销代建方住所地：________1.3.4代销代建方联系方式：________1.4土地一级开发方基本信息1.4.1土地一级开发方名称：________1.4.2土地一级开发方法定代表人：________1.4.3土地一级开发方住所地：________1.4.4土地一级开发方联系方式：________第二条合同标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：________2.1.2项目位置：________2.1.3项目规划用途：________2.1.4项目占地面积：________2.1.5项目总建筑面积：________2.2土地一级开发项目概况2.2.1项目名称：________2.2.2项目位置：________2.2.3项目规划用途：________2.2.4项目占地面积：________2.2.5项目总开发面积：________第三条合同标的物质量要求3.1房地产项目质量要求3.1.1建筑工程质量标准：________3.1.2建筑材料质量标准：________3.1.3配套设施质量标准：________3.2土地一级开发项目质量要求3.2.1土地平整质量标准：________3.2.2基础设施建设质量标准：________3.2.3配套设施建设质量标准：________第四条合同标的物数量与价格4.1房地产项目数量与价格4.1.1项目总建筑面积：________4.1.2单位面积价格：________4.1.3总合同价款：________4.2土地一级开发项目数量与价格4.2.1项目总开发面积：________4.2.2单位面积价格：________4.2.3总合同价款：________第五条合同款项支付方式5.1房地产项目款项支付方式5.1.1首付款：________5.1.2预付款：________5.1.3验收付款：________5.2土地一级开发项目款项支付方式5.2.1首付款：________5.2.2预付款：________5.2.3验收付款：________第六条合同履行期限6.1房地产项目履行期限6.1.1开工日期：________6.1.2竣工日期：________6.2土地一级开发项目履行期限6.2.1开工日期：________6.2.2竣工日期：________第七条合同交付与验收7.1房地产项目交付与验收7.1.1交付条件：________7.1.2验收标准：________7.1.3验收程序：________7.2土地一级开发项目交付与验收7.2.1交付条件：________7.2.2验收标准：________7.2.3验收程序：________第八条违约责任8.1房地产项目违约责任8.1.1出卖人逾期交付房屋的违约责任8.1.2买受人逾期付款的违约责任8.1.3出卖人交付的房屋不符合质量要求的违约责任8.1.4买受人擅自变更房屋用途的违约责任8.2土地一级开发项目违约责任8.2.1土地一级开发方逾期交付土地的违约责任8.2.2买受人逾期支付土地费用的违约责任8.2.3土地一级开发方交付的土地不符合规划要求的违约责任8.2.4买受人擅自改变土地用途的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2诉讼法院：________第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同当事人协商一致10.1.2法律法规或政策变更10.2合同解除条件10.2.1当事人一方违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3当事人一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务第十一条合同解除后的处理11.1房地产项目解除后的处理11.1.1返还已付款项11.1.2退还已交付的房屋11.1.3支付违约金或赔偿损失11.2土地一级开发项目解除后的处理11.2.1返还已付款项11.2.2退还已交付的土地11.2.3支付违约金或赔偿损失第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满12.2.2合同解除12.2.3法律法规规定的其他终止情形第十三条合同附件13.1房地产项目相关附件13.1.1土地使用权证13.1.2建设工程规划许可证13.1.3建设工程施工许可证13.2土地一级开发项目相关附件13.2.1土地征收许可证13.2.2基础设施建设规划许可证13.2.3基础设施建设项目竣工验收报告第十四条合同其他约定事项14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2合同解除条件14.2.1当事人一方严重违约14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.3合同争议解决方式14.3.1争议解决方式：________14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同份数与生效14.5.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.6合同签署地点与日期14.6.1合同签署地点：________14.6.2合同签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的效率；2.1.2增强合同履行的专业性；2.1.3降低合同履行的风险。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服务；2.2.2技术支持；2.2.3监理服务；2.2.4法律咨询；2.2.5其他甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质和条件，包括但不限于：3.1.1合法注册的企业或个人；3.1.2具备完成相关服务的专业能力；第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延迟；4.2.2第三方因自身过错导致的合同标的物质量不合格；4.2.3第三方因自身过错导致的合同标的物数量短缺。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方因自身过错导致合同履行的任何问题，由第三方承担全部责任；5.1.2第三方因执行甲乙双方指令导致合同履行的任何问题，由甲乙双方共同承担责任；5.1.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；6.1.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权；6.1.3在合同履行过程中，享有合理的安全保障措施。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准；6.2.3对合同履行过程中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。第七条第三方介入合同的变更7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并在合同中明确约定。7.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的解除8.1.1第三方